与太阳海岸的新建项目相比，如Torre del Mar的Aquamar（起价269,950欧元）、Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元）或Estepona的Etherna Homes 2（起价321,000欧元），这套顶层公寓代表了市场中的一个独特细分。这些可比项目通常提供配备现代设施和设计的新建住宅，起价往往较低。然而，这套房产的魅力在于其在Los Arqueros的成熟地段、可观的私人户外空间（露台和天台共计约189平方米）以及作为现房现有住宅的即时可得性。虽然995,000欧元的挂牌价远高于上述新建项目的起价，但它反映了位于成熟、抢手的高尔夫社区内的顶层公寓所具有的溢价，其全景景色和宽敞的私人户外区域在许多新建项目中较为少见。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套顶层公寓坐落于Los Arqueros高尔夫乡村俱乐部内，享有以地中海建筑风格和开阔视野闻名的高地位置。该地段在住宅社区的私密性与邻近城镇和海岸地区的便利性之间取得了平衡，提供了令人向往的居住环境。
这套房产专为舒适生活和娱乐待客而设计，适合寻求充足私人户外空间的人士，包括环绕式露台和宽敞的天台。三间卧室（含一间带主卧卫浴的套房）和两间卫生间提供实用的居住空间，冷暖空调和大理石地板等配置则提升了日常舒适度。
这套房产属于现房，即已完工并可立即入住。它按成熟的建筑标准建造，是没有期房等待期的实实在在的资产。指示性竣工日期显示该房产建于1970年，属于成熟的建筑。
这套房产不提供通常与期房购买相关的新建保修。虽然社区配有恒温泳池，但不具备直接的私人海滩通道。同样，虽然房产带家具出售，但部分个人物品可能不包含在内。还需注意的是，该房产建于1970年，意味着它早于现行能效标准。
这套房产非常适合寻求太阳海岸（Costa del Sol）永久居所或高品质度假居所的个人或家庭。其宽敞的户外空间和全景景色吸引着喜爱户外生活和优美环境的人士。对投资者而言，位于热门高尔夫社区内并邻近Marbella等海岸景点的位置可带来租赁机会，尤其是社区在符合许可条件的前提下允许短期出租。现房状态使其成为希望立即入住或希望购买流程简便的买家的理想选择。安保、公共设施和宽敞居住空间的结合，也十分适合在地中海环境中注重舒适和便利的人士。
这套顶层公寓的室内铺设大理石地板，彰显品质与耐久性。房内安装了冷暖空调用于温度调节，确保全年舒适。厨房设备齐全，独立的家务间提供了实用的空间。房产含一间套房卫生间，为两间卫生间增添了便利。房产带全套家具出售，即可拎包入住。虽然建筑建于1970年，体现其成熟特质，但光纤网络等配置表明其已按现代生活标准进行了更新。
这套三卧顶层公寓以固定挂牌价995,000欧元出售。作为现有住宅，这一价格反映了Los Arqueros同类房产在当前市场上根据其类型、面积和位置的市场价值。该房产为现房，可立即购买和入住。潜在买家应结合房产的特色来考量这一价格，包括其宽敞的露台、天台和公共设施。
这套顶层公寓位于Los Arqueros，一个以高尔夫设施和地中海风情闻名的成熟住宅区。社区提供24小时安保和门禁出入的安全环境，让人安心。居民可享用维护精美的公共花园和两个泳池，其中一个为恒温泳池，延长了水上设施的使用时间。室内铺设大理石地板并配备冷暖空调，提升舒适度。房产的西南朝向和宽敞的户外空间（包括大型环绕式露台和私人天台）专为最大限度地享受气候和景色而设计。119平方米的居住空间和约189平方米的私人户外区域，为日常生活和娱乐待客提供了充裕的空间。光纤网络和家务间的配备则为现代生活增添了实用便利。
Los Arqueros是一个成熟的高档住宅社区，以其高尔夫球场和地中海风情而闻名。这里环境幽静，绿地开阔，视野宽广。在2公里直线距离内有众多设施，包括98家餐厅、117家药房和45家咖啡馆，表明当地生活配套完善。Club Boxeo Málaga（0.3公里）和Pabellón Deportivo Tiro de Pichón（0.4公里）等体育设施邻近，满足积极生活方式的需求。虽然周边区域以住宅生活和高尔夫为主，但较大的城市中心也在便捷可达范围内。
这套顶层公寓位于成熟的Los Arqueros高尔夫乡村俱乐部区域，在马拉加市区以西、海滨小镇San Pedro de Alcántara的内陆方向。地图突出显示了其邻近高尔夫球场、海滩和主要交通干线，直观呈现了其便利而幽静的地理位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Los Arqueros位于Benahavís市镇内，因邻近Marbella并具有类似的高端魅力而常被称为“新”Marbella。它位于海岸内陆，但仍紧邻Marbella和Puerto Banús繁华的度假胜地。这一位置让居民既能享受背靠群山的宁静环境，又能便捷抵达太阳海岸最著名海滨城镇的丰富设施、海滩和夜生活。
该房产距离马拉加-太阳海岸机场（AGP）直线约6公里，出行便利。主要城镇均可到达，Marbella距离11公里，马拉加市区距离57公里。最近的海滩Playa de San Andrés直线距离仅1.7公里，通往海岸的坡度平缓。公共交通便利，可达范围内有5条线路和50个站点，包括Barbarela（0.2公里）和La Unión（0.7公里）等火车站。公路通行总体良好，可连接沿海路线和内陆地区。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
太阳海岸气候宜人，月平均气温介于12°C至27°C之间，年平均气温为18.8°C。该地区阳光充足，水温持续达到20°C或以上的游泳季约为5个月。房产海拔23米，毗邻海岸而无极端气候条件。周边景观自然优美，山景与海景相映成趣。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩Playa de San Andrés直线距离仅1.7公里，坡度平缓仅1.4%，前往十分方便。Playa de la Misericordia等其他海滩在2.4公里范围内。对于高尔夫爱好者，附近有多个球场，包括6.7公里处的Club de Golf Málaga Parador和9.4公里处的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。IGY Málaga Marina等游艇码头也在3.0公里直线距离内，提供航海设施。2公里内遍布的餐厅和咖啡馆进一步丰富了休闲娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
Ref: VL690210
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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