Ta mestna hiša v Los Arquerosu, Málaga, zgrajena leta 1991, ponuja štiri spalnice in pet kopalnic s 179 m² bivalnega prostora. Nahaja se v urbani okolici z neposrednim dostopom do plaž in mestnih ugodnosti. Hiša je razdeljena na tri ravni, vsaka z dostopom do teras, kar omogoča fleksibilno bivanje s pogledom na morje in gore. Prva etaža vključuje dnevno sobo s jedilnico, opremljeno kuhinjo, gostinski kopalnici in eno spalnico z lastno kopalnico.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v urbanem predelu Los Arqueros, Málaga, z neposrednim dostopom do plaž in mestnih ugodnosti. Njegova lokacija ponuja udobje mestnega bivanja v kombinaciji s približnostjo morja. Območje je dobro razvito s številnimi storitvami na dosegu roke.
Mestna hiša ustreza funkcijskim potrebam bivanja s štirimi spalnicami in petimi kopalnicami na treh ravneh. Razporeditev vključuje fleksibilne prostore, primernne za družinsko življenje, goste ali večgeneracijsko bivanje. Vsaka etaža ima dostop do teras za sprostitev in uživanje na prostem.
Mestna hiša je bila dokončana leta 1991, kar kaže na uveljavljeno gradnjo namesto novega razvoja. Stavba je ohranila svoje stanje in ponuja zrel okolje z zrelim okoljskim urejanjem v okoliškem prostoru. Nima značilnosti novogradnje, kot so sodobni energetski standardi ali garancije.
Projekt ne ponuja ugodnosti novogradnje, kot so najnovejše gradbene predpise ali garancije. Nepremičnina ne vključuje zasebne garaže v osnovni ceni, ki bo prodana ločeno. Glede na leto gradnje 1991 je energetska učinkovitost nižja kot pri sodobnih gradnjah.
Ref: VL855906
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta mestna hiša ustreza kupcem, ki iščejo uveljavljeno nepremičnino v živahnem urbanskem območju s dostopom do plaž. Družine, ki potrebujejo več spalnic in kopalnic, bodo našle razporeditev praktično. Tretnerazporedna zasnova omogoča večgeneracijsko bivanje ali gostovanje. Profesionalci, ki delajo v Málaga, hkrati pa želijo približnost plaž, bodo cenili lokacijsko udobje. Nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo stalno bivanje v Španiji namesto čisto počitniškega stanovanja, glede na obsežne ugodnosti in urbano lokacijo. Kupci, ki iščejo nepremičnino z zrelim okoljskim urejanjem v zreli skupnosti, bodo to našli privlačno v primerjavi z novo razvitimi območji. Hiša ustreza tudi tistim, ki dajejo prednost bivanju na prostem, s terasami na vsaki ravni, ki ponujajo prostore za sprostitev skozi ves dan.
Mestna hiša ima kakovitne obdelovalne materiale, vključno z marmornatimi tali po vsej hiši, kar zagotavlja vzdržljivost in sredozemski estetski videz. Kopalnice so dobro opremljene s sodobnimi elementi, nekatere vključujejo tako kad kot tuš za fleksibilnost. Vgrajene omare v spalnicah ponujajo praktične rešitve za shranjevanje hkrati ohranjajoči čiste linije. Kuhinje so opremljene s funkcionalnimi napravami in shranjevanjem, čeprav segajo v prvotno gradnjo iz leta 1991. Nepremičnina je ohranjena v odličnem stanju, kar kaže na kakovitno gradnjo, ki je preživela preizkus časa. Sistemi za nadzor klime vključujejo tako ogrevanje kot hlajenje, kar omogoča udobje skozi vse leto v sredozemskem podnebju. Terasa ima kakovitne ograje in tla, ki dopolnjujejo arhitekturni slog hkrati zdržijo obalne vremenske razmere.
Mestna hiša je ocenjena na 745.000 €, kar predstavlja višji segment trga za štirispalniško nepremičnino v tem območju. Cena odraža uveljavljeno urbano lokacijo, približnost plaž in stanje nepremičnine s kakovitnimi značilnostmi, kot so marmornate talne obloge in več kopalnic. Primerljivi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), so bistveno bolj dostopni, čeprav lahko ponujajo druge lokacijske ugodnosti in značilnosti. Zasebna garaža je na voljo, vendar bo prodana ločeno z dodatnimi stroški.
Dnevni ritem bivanja v tej mestni hiši zaznamuje urbana lokacija s približnostjo plaž. Prebivalci lahko preprosto dostopajo do ugodnosti peš, vključno s supermarketi, lekarnami in zdravstvenimi ustanovami. Tretnerazporeditev s terasami na vsaki ravni omogoča fleksibilne dnevne aktivnosti - jutranja kava na zgornji terasi s pogledom na gore, popoldansko počivanje na srednji ravni in večerno druženje na pritlični terasi. Ravn teren omogoča enostavno hojo do bližnjih plaž, kot je Playa de San Andrés, za dnevno vadbo ali prosti čas. Urbano okolje pomeni dostop do restavracij, kavarn in kulturnih dejavnosti kot del rednega življenja, medtem ko stanovanjski kompleks zagotavlja občutje skupnosti brez žrtvovanja mestnih ugodnosti.
Okoljsko okolje ponuja obsežne urbanse ugodnosti v peš razdalji. Prebivalci lahko dostopajo do 384 restavracij, 124 lekarn, 73 bank, 158 kavarn in 26 zobozdravstvenih ordinacij znotraj 2 km, kar ustvarja samozadostno izkušnjo bivanja. Zdravstvene potrebe so zadostovane z 2 zdravstvenima centroma in bolnišnico le 642 m stran. Območje vključuje 13 osnovnih šol in 11 srednjih šol, kar ga primerno naredi za družine z otroki. Transportna infrastruktura je robustna s 3 železniškimi postajami znotraj 0,4 km in 5 linijami javnega prevoza s 50 postajami, ki povezujejo s širšo regijo. Soseska ponuja ravnotežje med stanovanjskim mirom in urbanskimi ugodnostmi, z dodatno prednostjo približnosti plažam in kulturnim znamenitostim, kot je razgledniška točka Mirador de la Alcazaba. Ravn teren omogoča enostavno premikanje po območju peš ali s kolesom.
Zemljevid prikazuje strateško lokacijo mestne hiše v Los Arqueros, Málaga, poudarjajoč njeno približnost plažam, urbanim ugodnostim in transportnim omrežjem. Raven teren in dobro razvita infrastruktura ustvarjajo izjemno povezljivost z okoliškimi območji. Položaj nepremičnine uravnava mestno udobje z obalnim bivanjem, kar jo naredi za osrednjo točko za raziskovanje regije Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Mestna hiša zaseda strateški položaj v regiji Costa del Sol, ki ponuja približnost tako mestnih središč kot obalnih znamenitosti. Nahaja se v Los Arqueros, Málaga, nepremičnina koristi od svoje pozicije blizu mesta Málaga hkrati ohranjajoč dostop do ekskluzivnih območij Marbella le 11 km stran. Lokacija povezuje razliko med burno provincialno prestolnico Málago z njenimi 579.076 prebivalci in mednarodno priznanim letoviščnim območjem Marbella s 147.958 prebivalci. Ta pozicioniranje prebivalcem omogoča dostop do kulturnih ugodnosti, zdravstva in storitev večjega mesta hkrati uživajoč v življenjskih ugodnostih, povezanih s Costa del Sol. Lokacija nepremičnine tudi olajša potovanje do Algecirasa (58 km), pomembnega pristaniškega mesta, ki povezuje regijo s Severno Afriko in naprej. Ta osrednja pozicioniranost v regiji jo naredi idealno za tiste, ki želijo raziskati raznolikost andaluzijske južne obale.
Mestna hiša ponuja izjemen dostop do ključnih ugodnosti in znamenitosti. Plaže so enostavno dosegljive, s Playa de la Malagueta na 1,3 km, Playa de San Andrés na 1,8 km in Playa de la Misericordia na 3,2 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je primerno oddaljeno le 7,9 km, kar omogoča mednarodno potovanje. Navdušencev nad golfom ima dostop do več igrišč, z Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce na 9,4 km in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 11 km. Nepremičnina je dobro pozicionirana glede na večja mesta: Marbella na 11 km, Málaga na 57 km in Algeciras na 58 km. Marine, vključno z IGY Málaga Marina na 1,0 km, nudijo dodatne rekreacijske možnosti. Možnosti javnega prevoza so obilne, z železniškimi postajami in avtobusnimi postajališči, ki omogočajo bivanje brez avtomobila, kadar je to željeno.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija koristi od ugodnega sredozemskega podnebja s povprečno letno temperaturo 18,9°C in sezonskimi območji med 12-26°C. Z 3.888 sončnimi urami na leto prebivalci uživajo v obilici naravne svetlobe. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura vode doseže ali presega 20°C. Na samo 6 m nad morsko gladino z 0,3% naklonom do plaže je teren raven in enostavno dostopen. Ta višina ustvarja udobne pogoje za bivanje brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Približnost morja blaži temperature skozi vse leto, preprečuje ekstremno vročino poleti in ponuja milke zime. Južno-zahodna orientacija maksimizira izpostavljenost popoldanskemu in večernemu soncu, še posebej koristno za terase. Lokalni festivali v skupni vsoti 32 na leto kažejo na živahno skupnostno življenje, ki koristi prijetnemu podnebju za dejavnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Plaže blizu nepremičnine ponujajo odlične rekreacijske možnosti s številnimi plažami z Modro zastavo znotraj 3,2 km. Playa de la Malagueta na 1,3 km ponuja enostavno dostopen urban obalni izkušnji, medtem ko Playa de San Andrés na 1,8 km in Playa de la Misericordia na 3,2 km ponujata dodatne možnosti za plavanje in vodne dejavnosti. Za navdušence nad golfom regija ponuja več kakovostnih igrišč, z Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km kot najbližjim. Športne objekte v območju vključujejo Centro Municipal de Ajedrez na 0,5 km, Centro Wellness na 0,7 km in Forus Trinidad na 0,7 km, kar ponuja raznolike rekreacijske možnosti. Marine, vključno z IGY Málaga Marina na 1,0 km, ponujajo vodne športe in možnosti za jadranje. Raven teren med nepremičnino in plažami omogoča kolesarjenje ali hojo do teh rekreacijskih mest praktično in prijetno. Zmerno podnebje podaljša sezono rekreacije na prostem prek običajnih poletnih mesecev.
Vir: OpenStreetMap
Mestna hiša zaseda strateški položaj v regiji Costa del Sol, ki ponuja približnost tako mestnih središč kot obalnih znamenitosti. Nahaja se v Los Arqueros, Málaga, nepremičnina koristi od svoje pozicije blizu mesta Málaga hkrati ohranjajoč dostop do ekskluzivnih območij Marbella le 11 km stran. Lokacija povezuje razliko med burno provincialno prestolnico Málago z njenimi 579.076 prebivalci in mednarodno priznanim letoviščnim območjem Marbella s 147.958 prebivalci. Ta pozicioniranje prebivalcem omogoča dostop do kulturnih ugodnosti, zdravstva in storitev večjega mesta hkrati uživajoč v življenjskih ugodnostih, povezanih s Costa del Sol. Lokacija nepremičnine tudi olajša potovanje do Algecirasa (58 km), pomembnega pristaniškega mesta, ki povezuje regijo s Severno Afriko in naprej. Ta osrednja pozicioniranost v regiji jo naredi idealno za tiste, ki želijo raziskati raznolikost andaluzijske južne obale.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Ravno
Mestna hiša Los Arqueros predstavlja uveljavljeno urbano bivanje v območju Málage, v nasprotju z novimi razvoji v regiji. V primerjavi z Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) ima nepremičnina Los Arqueros višjo cenovno točko zaradi svoje primarne lokacije, večjega bivalnega prostora in približnosti mestu Málaga. Medtem ko novejši razvoji lahko ponujajo sodobnejše gradbene tehnike in sodobne oblikovanje, so običajno oddaljeni od večjih urbanih središč in obsežnih ugodnosti. Nepremičnina Los Arqueros koristi od zrelega okoljskega urejanja, uveljavljene infrastrukture in neposrednega dostopa do širokega nabora storitev, ki jih novejše skupnosti še razvijajo. Njena lokacija blizu Marbelle (11 km) ponuja dostop do luksuznih ugodnosti in mednarodnih storitev hkrati izogibanje premium cenam, povezanim z neposrednimi obalnimi nepremičninami v Zlatem kilometru. Mestna hiša ponuja ravnotežje med urbanskimi ugodnostmi in obalnim slogom življenja, ki je odlikuje tako od čisto mestnih stanovanj kot osamljenih stanovanjskih kompleksov v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID