Los Arqueros, Málaga'da yer alan bu müstakil villa, tamamlanmış durumda olan lüks bir konuttur. 521 m² yaşım alanı ve 1127 m² arsa üzerinde konumlanan villa, 4 yatak odası ve 7 banyolu geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Şehir merkezine yakın konumuyla birlikte, plaja, eğlence mekanlarına ve alışveriş noktalarına kolay erişim sağlamaktadır. Özellikle Málaga şehir merkezine (0.2-0.4 km) yakınlığı, kentsel yaşam ile sakin bir çevre arasındaki dengeyi kurmaktadır.
Los Arqueros'taki bu villa, Málaga bölgesindeki diğer lüks konutlarla karşılaştırıldığında, şehir merkezine olan yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (başlangıç fiyatı €269.950) ve Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı €205.000) gibi projelere göre daha yüksek fiyat segmentinde yer alsa da, Málaga şehir merkezine ve tüm hizmetlere yürüme mesafesinde konumlanmasıyla önemli bir avantaj sağlamaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 projesi (başlangıç fiyatı €259.000) ise daha çok tatil köyü konseptinde olup, şehir merkezine olan uzaklığıyla bu villadan ayrılmaktadır. Los Arqueros villasının, özellikle şehir hayatı ile deniz yaşamını birleştirmek isteyenler için uygun bir konumda olması, bölgedeki diğer projelerden farkını ortaya koymaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Los Arqueros bölgesindeki bu villa, Málaga şehir merkezi ile plajlar arasında stratejik bir konuma sahiptir. Şehir merkezine sadece 0.2-0.4 km mesafede bulunan villa, aynı zamanda en yakın plaja olan 1.8 km mesafesiyle hem şehir hayatına hem de denize yakınlık arayanlar için uygun bir konum sunmaktadır. Yakın çevredeki tüm temel hizmetlere (market, eczane, hastane) yürüme mesafesinde erişim sağlanmaktadır.
Bu villa, geniş yaşam alanları ve özel dış mekanları ile konforlu bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmıştır. 4 yatak odası ve 7 banyolu yapısı, geniş aileler veya sık misafir ağırlayanlar için pratik bir çözüm sunmaktadır. Özel yüzme havuzu ve manzaralı terası, açık hava yaşamını sevenler için önemli bir özelliktir. Özel otopark alanı ve tam donanımlı mutfağı, günlük yaşam pratiklerini kolaylaştırmaktadır.
Villa, tamamlanmış durumda olup yeni sahiplerine hazır durumdadır. İnşaat süreci tamamlanmış olup, her türlü kullanıma uygun hale getirilmiştir. Özellikler arasında özel havuz, özel bahçe ve tam donanımlı mutfak gibi unsurlar mevcuttur. Villanın kullanıma hazır olması, alıcıların bekleme süresi olmadan doğrudan yerleşebilmesi anlamına gelmektedir. Tüm yasal belgeler ve kullanım izinleri mevcuttur.
Bu villa, özel tasarımı nedeniyle çok fazla sayıda misafir ağırlamayı planlayanlar için yeterli yatak odası kapasitesi sunmamaktadır. Ayrıca, şehir merkezine yakın konumuna rağmen, daha geniş araziler veya kırsal yaşam arayanlar için uygun olmayabilir. Golf sahalarına mesafesi (8.2 km) göz önüne alındığında, golfçüler için her gün oynanabilecek kadar yakın konumda değildir. Yoğun şehir hayatından tamamen uzaklaşmak isteyenler için bu lokasyon tercihi uygun olmayabilir.
Bu villa, şehir hayatının dinamizmini ile deniz ve güneşin tadını çıkarmak isteyenler için uygun bir seçenektir. Özellikle geniş yaşam alanı ve şehir merkezine yakın konumuyla, kalıcı olarak İspanya'ya yerleşmeyi planlayan aileler veya ikinci konut arayanlar için idealdir. Málaga'nın kültürel etkinliklerine, restoranlarına ve alışveriş olanaklarına kolay erişim sağlamak isteyenler için pratik bir çözüm sunar. Öğrenci evi aramak yerine, kaliteli ve merkezi bir konutta yaşamak isteyen üniversite öğrencilerinin aileleri için de bir yatırım seçeneği olabilir. Kıyı tatili yapmayı seven ancak aynı zamanda şehir olanaklarından vazgeçmek istemeyenler için bu konut, bu iki ihtiyacı dengeleyen bir özelliktedir.
Villada kullanılan malzemeler, modern ve dayanıklı özelliklerle dikkat çekmektedir. Zeminlerde kullanılan ahşap desenli kaplama, mekanlara sıcak ve zarif bir görünüm katarken, aynı zamanda pratik bakım özellikleri sunmaktadır. Mutfakta kullanılan tezgahlar ve dolaplar, fonksiyonel kullanım önceliğiyle tasarlanmış olup, yüksek kaliteli malzemelerden üretilmiştir. Banyolarda kullanılan seramikler ve armatürler, hem estetik hem de dayanıklılık açısından standartların üzerindedir. Villanın dış cephesi, bölgenin iklim koşullarına uygun olarak seçilen malzemelerle kaplanmış olup, uzun ömürlü kullanım sağlamaktadır. Özellikle pencerelerde kullanılan yalıtım camları, hem enerji verimliliği hem de ses yalıtımı için önemli bir özelliktir.
Bu müstakil villa, 3.895.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Los Arqueros bölgesindeki konum, büyüklüğü ve özellikleri göz önüne alındığında, bu fiyat seviyesi Málaga kıyı bölgesindeki benzer özelliklere sahip lüks villalar için piyasa standardındadır. Fiyat, villanın 521 m² genişliğindeki yaşam alanı, 1127 m² arsa büyüklüğü ve tam donanımlı özellikleri dikkate alındığında bölgedeki diğer lüks konutlarla uyumludur. Malaga'nın merkezi konumu ve özellikle şehir merkezine yakınlığı, bu mülkün değerini artıran faktörler arasında yer almaktadır.
Bu villa, Málaga'nın dinamik şehir yaşamı ile kıyı tatil atmosferini birleştiren bir lokasyonda günlük yaşamı şekillendirir. Sabahları, villanın terasında kahve içip manzara keyfi yapabilir veya sadece 73 metre uzaklıktaki markete yürüyerek günlük ihtiyaçlarınızı alabilirsiniz. Şehir merkezine yürüme mesafesinde olması, restoran, kafe ve kültürel etkinliklere kolay erişim sağlarken, akşam saatlerinde özel havuzda veya terasında dinlenerek günü sonlandırabilirsiniz. Hafta sonları, sadece 1.8 km uzaklıktaki plaja yürüyerek gidebilir veya şehirdeki tarihi ve turistik mekanları keşfedebilirsiniz. Dış mekan yaşam alanı, sıcak aylarda aile ve arkadaş toplantıları için sağlam bir ortam sunarken, kış aylarında da kapalı alan konforu yaşayabilirsiniz.
Villa, Málaga şehir merkezine sadece 0.2-0.4 km mesafede konumlanmıştır. Bu konum, şehrin tüm olanaklarına yürüme mesafesinde erişim sağlamaktadır. En yakın market sadece 73 metre, eczane 211 metre ve hastane 642 metre mesafededir. Toplu taşıma imkanları açısından da zengin bir lokasyonda olan villa, 5 farklı otobüs hattı ve 50 durakla çevrilmiştir. Atarazanas, Málaga Centro Alameda ve Guadalmedina tren istasyonları da 0.2-0.4 km mesafededir. Lütfthaven'e olan 7.9 km mesafesi, uluslararası seyahat edenler için kolay erişim sağlamaktadır.
Bu harita, villanın Málaga şehir merkezine olan yakınlığını ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Haritada, villanın konumunun şehir merkezine, plajlara ve diğer hizmetlere olan mesafeleri net bir şekilde görülmektedir. Özellikle yürüme mesafesinde olan market, eczane ve tren istasyonları gibi hizmetler haritada belirtilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Los Arqueros'taki bu villa, Málaga şehir merkezinin hemen yanında konumlanmıştır. Bölgedeki önemli şehirlere olan mesafeleri: Marbella (11 km), Málaga (57 km), Algeciras (58 km) şeklindedir. Bu konum, hem Costa del Sol'un popüler tatil beldelerine hem de Málaga'nın şehir merkezine kolay erişim sağlamaktadır. Özellikle Marbella'ya olan 11 km mesafesi, lüks tatil ve alışveriş olanaklarına kısa sürüş mesafesinde ulaşma imkanı tanır.
Villa, plaja sadece 1.8 km mesafede olup, yürüyerek ulaşım mümkündür. En yakın plajlar arasında Playa de San Andrés (1.8 km), Playa de la Malagueta (1.3 km) ve Playa de la Misericordia (3.2 km) bulunmaktadır. Şehir merkezine olan 0.2-0.4 km mesafesi, Málaga'nın tarihi ve kültürel mekanlarına kolay erişim sağlamaktadır. Lütfthaven'e olan 7.9 km mesafesi, özellikle uluslararası seyahat edenler için büyük bir avantajdır. Golfseverler için en yakın golf sahaları Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) olup, kısa sürüş mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Villa, deniz seviyesinden sadece 6 metre yükseklikte konumlanmıştır. Bu düşük rakım, bölgedeki ılıman Akdeniz ikliminin tam olarak hissedilmesini sağlar. Yıllık ortalama 3.888 güneşlenme saati, özellikle açık teras ve yüzme havuzu alanlarının yıl boyunca kullanılmasını mümkün kılar. Bölgede su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 5 aylık bir yüzme sezonu yaşanır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C olup, yaz aylarında 26°C'ye kadar ulaşan sıcaklıklarla tatil keyfi yaşanırken, kış aylarında 12°C'ye kadar düşen sıcaklıklarla yaşam konforu korunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villanın yakınındaki plajlar, Playa de San Andrés (1.8 km), Playa de la Malagueta (1.3 km) ve Playa de la Misericordia (3.2 km) olarak öne çıkmaktadır. Bu plajlar, hem yerel halkın hem de turistlerin uğrak yerleridir. Bölgedeki marinalar arasında IGY Málaga Marina (1.0 km), Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km) bulunmaktadır. Golfseverler için Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) gibi seçenekler mevcuttur. Sportif aktiviteler için Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km), Centro Wellness (0.7 km) ve Forus Trinidad (0.7 km) gibi spor merkezleri yakın çevrede hizmet vermektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Arqueros'taki bu villa, Málaga şehir merkezinin hemen yanında konumlanmıştır. Bölgedeki önemli şehirlere olan mesafeleri: Marbella (11 km), Málaga (57 km), Algeciras (58 km) şeklindedir. Bu konum, hem Costa del Sol'un popüler tatil beldelerine hem de Málaga'nın şehir merkezine kolay erişim sağlamaktadır. Özellikle Marbella'ya olan 11 km mesafesi, lüks tatil ve alışveriş olanaklarına kısa sürüş mesafesinde ulaşma imkanı tanır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 62 mm |
| Şubat | 12.4°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 53 mm |
| Nisan | 16.4°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 33 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 52 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.8°C | 71 mm |
Düz
Ref: VL258555
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
