Ta samostojna vila, ki se nahaja v prestižnem naselju Los Arqueros v Malagi, ponuja 4 spalnice in 3 kopalnice na površini 396 m². Nahaja se na parceli velikosti 995 m² in je pripravljena za vselitev. Lokacija v urbanem okolju omogoča enostaven dostop do trgovin, restavracij in plaž, kar jo naredi privlačno za tiste, ki iščejo priročno bivališče z lažjim dostopom do mestnih storitev. Vila potrebuje določene prenove, da bi v celoti izkoristila svoj potencial.
Če to vilo primerjamo z drugimi nepremičninami, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €) v Esteponi, ali Alba Benalmadena (od 699.000 €), postane očitno, da cena 1.890.000 € za to vilo v Los Arquerosu, Malaga, kaže na višji segment trga. To je lahko posledica lokacije v prestižnem naselju, večje bivalne površine in parcele ter tipa nepremičnine (samostojna vila). Medtem ko so drugi objekti lahko apartmaji ali manjše vile, ta ponudba izstopa po svoji velikosti in potencialu za prilagoditev. Cena odraža pozicioniranje v soseski, ki verjetno ponuja boljše razglede, večjo zasebnost ali bližino specifičnih dobrin, kot so golf klubi, v primerjavi s cenovno dostopnejšimi možnostmi v Esteponi ali Benalmadeni. Aktivnost trga nepremičnin v Malagi, s 2.299 transakcijami, kaže na stabilno povpraševanje, kar lahko upravičuje višjo ceno za nepremičnine višjega razreda.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbaniziranem območju Los Arqueros, kar zagotavlja bližino različnih mestnih dobrin. Dostopnost trgovin, restavracij in zdravstvenih ustanov v peš coni poudarja priročnost lokacije. Bližina plaž, kot sta Playa de la Malagueta (1,3 km) in Playa de San Andrés (1,8 km), še dodatno povečuje njeno privlačnost za tiste, ki cenijo dostop do obale.
Nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo prostorno bivališče s potencialom za personalizacijo. Štiri spalnice in tri kopalnice zagotavljajo dovolj prostora za družino ali goste. Prisotnost zasebnega bazena in teras, pa tudi razgled na gore, izpolnjujejo željo po udobnem bivanju z elementi sprostitve na prostem. Možnost prenove omogoča prilagoditev hiše individualnim potrebam.
Ta samostojna vila je pripravljena za vselitev, kar pomeni, da ni dolgega obdobja gradnje. Hiša je dokončana, vendar potrebuje določene prenove. To omogoča bodočim lastnikom, da izvedejo spremembe v skladu s svojimi željami, ne da bi čakali na dokončanje gradbenih del. Postopek prilagajanja se lahko osredotoči na kozmetična popravila ali posodobitev sistemov.
Projekt ne predvideva nove gradnje, saj je vila že pripravljena za vselitev. Kljub bližini plaže (1,8 km do najbližje) to ni nepremičnina na plaži. Pomanjkanje informacij o energetski učinkovitosti v posredovanih podatkih pomeni, da se vrednosti ne morejo navesti. Nekatere prenove so morda potrebne za doseganje sodobnih standardov udobja.
Ta vila bo ustrezala kupcem, ki cenijo mestno življenje in priročnost, vendar hkrati iščejo prostor in zasebnost. Lahko postane dom za družino, ki potrebuje več spalnic in bližino šol. Ljudje, ki delajo na daljavo ali iščejo prostor za počitnice, bodo cenili lahek dostop do letališča (7,9 km) in bližino storitev. Če nameravate prenoviti hišo po svojem okusu, ta vila ponuja to možnost. Kupci, ki iščejo nepremičnino v bližini igrišč za golf (8,2 km do najbližjega) in plaž (1,8 km), bodo to lokacijo našli privlačno. Prisotnost dvigala in možnost prilagoditve kopalnic jo naredijo primerno za različne potrebe.
Vila obsega 396 m² uporabne površine in se nahaja na 995 m² veliki parceli. Glavne značilnosti vključujejo marmorna tla, klimatsko napravo in zasebni bazen. Vila je opremljena s sistemom 'domotics' za avtomatizacijo doma. Na voljo je tudi ločena shramba in utility soba. Kopalnice so sodobne, ena od njih ima jacuzzij. Velike spalnice z izhodom na terase in panoramskim razgledom na gore in okolico dodajajo kakovosti. Čeprav je hiša v odličnem stanju, potrebuje določene prenove, da bi ustrezala sodobnim trendom oblikovanja in funkcionalnosti.
Ponujena vila ima izhodiščno ceno 1.890.000 €. Gre za samostojno vilo s 4 spalnicami in 3 kopalnicami. Hiša se nahaja na parceli velikosti 995 m² z bivalno površino 396 m². Vila je že zgrajena in pripravljena za vselitev, vendar potrebuje določene prenove. Ta cena odraža lokacijo v prestižnem naselju in velikost nepremičnine. V okolici je bilo opravljenih 2.299 transakcij z nepremičninami, kar kaže na aktivno tržnico. Polne informacije o razpoložljivosti in cenovnih različicah za druge podobne nepremičnine v tem projektu niso na voljo.
Nahaja se v živahnem območju Los Arqueros, ta vila ponuja mestni način življenja z lažjim dostopom do različnih dobrin. Razdalja do supermarketa (73 m) in lekarne (211 m) omogoča izjemno priročne vsakodnevne opravke. Prisotnost 384 restavracij, 124 lekarn, 73 bank in 158 kavarn v krogu 2 km poudarja bogastvo infrastrukture. Bližina 13 osnovnih in 11 srednjih šol ter 2 zdravstvenih centrov kaže na razvito socialno infrastrukturo, zaradi česar je območje primerno za stalno bivanje. Prisotnost 50 postaj javnega prevoza in 5 linij omogoča mobilnost. Zgodovinsko visoko število sončnih dni (3.888 letno) in dolga sezona kopanja (5 mesecev) ustvarjata ugodne pogoje za uživanje v klimi.
Življenje v Los Arquerosu, Malaga, pomeni uživanje v mestnem udobju v kombinaciji z bližino naravnih lepot. Povprečna temperatura 18,9 °C in približno 3.888 sončnih ur letno ustvarjajo ugodno podnebje. Območje ponuja enostaven dostop do različnih ustanov: od 384 restavracij do 124 lekarn in 73 bank v krogu 2 km. Razdalja do najbližjega supermarketa (73 m) in bolnišnice (642 m) zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina obale (1,8 km do plaže San Andrés) in številni športni centri (0,5 km do šahovskega centra) nudijo možnosti za aktiven oddih. Gorski relief in panoramski razgledi dodajo estetsko privlačnost.
Vila se nahaja v urbanem območju Los Arqueros, kar prikazuje njeno priročno lokacijo glede na različne dobrine. Zemljevid prikazuje bližino supermarketov, bolnišnic in lekarn, pa tudi dostop do plaž in športnih objektov. Označeni so tudi golf igrišča in bližina letališča.
Ta vila se nahaja v Los Arquerosu, ki je del širše regije Malage na Costa del Sol. To pomeni, da imajo prebivalci dostop do vseh prednosti velikega mesta, vključno z mednarodnim letališčem (8 km), številnimi kulturnimi in zabavnim objekti ter razvito infrastrukturo. Hkrati bližina obale in naravnih pokrajin ponuja možnosti za sprostitev. Regija Costa del Sol je na splošno znana kot priljubljena destinacija za turizem in bivanje, zahvaljujoč svoji klimi, plažam in infrastrukturi.
Vila ima odlično prometno povezavo. Nahaja se le 73 metrov od supermarketa in 642 metrov od bolnišnice, lekarna pa je oddaljena 211 metrov. Plaža Playa de San Andrés je oddaljena 1,8 km, kar jo naredi lahko dostopno. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 8 km. Za tiste, ki raje uporabljajo javni prevoz, je na voljo 5 linij in 50 postaj v bližini. Poleg tega je do najbližjih golf klubov, kot je Club de Golf Málaga Parador, mogoče priti v 8,2 km. Prisotnost polnilnic za električna vozila v bližini (434 m) je prav tako prednost.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Malage je znana po ugodni klimi, s povprečno temperaturo 18,9 °C in približno 3.888 sončnimi urami letno. To zagotavlja dolgo sezono za uživanje v naravi in dejavnostih na prostem, vključno s 5-mesečnim obdobjem, ko je temperatura vode primerna za kopanje (≥20 °C). Vila se nahaja na nadmorski višini 6 metrov, kar prispeva k prijetnemu morskem vetriču. Rahlo nagnjenje proti plaži (0,3 %) olajša sprehode do obale. Okolica vključuje zelene površine in gore, kar ustvarja slikovite razglede.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina obale je pomembna prednost te vile. Najbližja plaža, Playa de San Andrés, je oddaljena le 1,8 km, Playa de la Malagueta pa 1,3 km. Te plaže verjetno nudijo razvito infrastrukturo za prosti čas. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v krogu 11 km, vključno s Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Poleg tega so na območju športni centri, kot sta Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) in Centro Wellness (0,7 km), ki ponujajo različne možnosti za aktiven prosti čas. Prisotnost dveh velikih marin prav tako kaže na razvito vodno infrastrukturo.
Vir: OpenStreetMap
Ta vila se nahaja v Los Arquerosu, ki je del širše regije Malage na Costa del Sol. To pomeni, da imajo prebivalci dostop do vseh prednosti velikega mesta, vključno z mednarodnim letališčem (8 km), številnimi kulturnimi in zabavnim objekti ter razvito infrastrukturo. Hkrati bližina obale in naravnih pokrajin ponuja možnosti za sprostitev. Regija Costa del Sol je na splošno znana kot priljubljena destinacija za turizem in bivanje, zahvaljujoč svoji klimi, plažam in infrastrukturi.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL636812
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
