Esta exclusiva propiedad en Los Arqueros, Málaga, representa una oportunidad única para adquirir una villa prácticamente nueva en una zona residencial consolidada y cotizada. Con una generosa superficie habitable de 640 m² en una parcela de 1036 m², esta villa independiente ofrece cuatro dormitorios y cuatro baños. La propiedad está lista para entrar a vivir y combina el confort moderno con una ubicación privilegiada, a pocos minutos a pie de la playa y de los servicios del centro de la ciudad. La proximidad a campos de golf y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga completan el atractivo perfil de esta residencia.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está ubicada estratégicamente en Los Arqueros, Málaga, una zona conocida por su densidad urbana y su excelente accesibilidad. La playa es accesible a pie, al igual que una multitud de servicios y comodidades. Esta proximidad inmediata a las instalaciones urbanas y al mar crea una atmósfera de vida dinámica y confortable.
Esta villa está dirigida a compradores que valoran la comodidad, el espacio y una ubicación bien comunicada. Los cuatro dormitorios y cuatro baños ofrecen amplio espacio para familias o invitados. La ubicación permite un estilo de vida activo con fácil acceso a playas, instalaciones deportivas y servicios urbanos, al tiempo que se mantiene la tranquilidad de una zona residencial.
La villa está clasificada como 'Lista para entrar a vivir', lo que significa que está disponible de inmediato. Este proyecto fue construido teniendo en cuenta los estándares modernos y la durabilidad. Ofrece las ventajas de una propiedad casi nueva sin los tiempos de espera de una fase de construcción, lo que permite una realización rápida de los proyectos de vida.
El proyecto no presenta inconvenientes en términos de limitaciones de la base de datos. Es importante tener en cuenta que 'Los Arqueros' se caracteriza por ser una zona urbana de alta densidad de población. Se indican las distancias directas a vuelo de pájaro, pero los tiempos de trayecto reales pueden variar. La distancia a vuelo de pájaro de la playa es de 1,3 km, la del supermercado más cercano es de 73 m.
Esta villa es ideal para personas que buscan una combinación de comodidad urbana y vida costera. Imagine comenzar el día con un corto paseo hasta la playa (1,3 km) o abastecerse rápidamente en el supermercado cercano (73 m). La villa también es adecuada para aquellos que valoran una buena infraestructura, como la proximidad a servicios médicos (642 m hasta el hospital) y un acceso rápido al aeropuerto de Málaga (7,9 km). Los amantes del golf encontrarán campos de renombre en las inmediaciones. Es una excelente opción para familias que buscan un barrio consolidado con acceso a centros educativos (13 colegios, 11 institutos en un radio de 2 km), o para inversores que desean adquirir una propiedad de alta calidad en una región solicitada. Los 32 días festivos locales al año subrayan la vibrante cultura local.
La villa se caracteriza por una excelente calidad de construcción y acabados modernos de alta calidad. Características como aire acondicionado, calefacción central y suelo radiante en los baños (U/F/H Bathrooms) garantizan el confort de vida durante todo el año. Amplias ventanas están diseñadas para estancias luminosas y aireadas, ofreciendo vistas panorámicas en algunos puntos. El interior es moderno y funcional, con armarios empotrados (Fitted Wardrobes) y terrazas privadas que amplían el espacio habitable. Las vistas se extienden sobre el mar, las montañas y los campos de golf circundantes, lo que aumenta el atractivo de la propiedad. La orientación sur y suroeste maximiza la entrada de sol.
La villa independiente se ofrece a un precio de 3.995.000 €. Esta oferta incluye una superficie habitable de 640 m² en una parcela de 1036 m², lo que corresponde a un precio elevado por metro cuadrado de aproximadamente 6.242 €. La propiedad está disponible inmediatamente ya que está lista para entrar a vivir. La villa dispone de 4 dormitorios y 4 baños, lo que la hace atractiva para familias o como casa de vacaciones. La estructura de precios refleja la ubicación exclusiva y las especificaciones de alta calidad de la propiedad, situada en un entorno urbano consolidado con buena conexión a infraestructuras clave.
Los Arqueros, Málaga, se presenta como un entorno urbano vibrante, caracterizado por su alta concentración de servicios y su proximidad al Mediterráneo. La villa está situada en un lugar que combina el encanto urbano con la cercanía a la naturaleza. La accesibilidad inmediata a servicios como supermercados (73 m), farmacias (211 m) y centros de salud (642 m) marca el día a día. Los 384 restaurantes y 158 cafeterías en un radio de 2 km contribuyen a la atmósfera animada. Las 5 líneas de transporte público con 50 paradas en un radio de 2 km subrayan la buena conectividad. Este entorno es ideal para quienes valoran un estilo de vida activo y buscan trayectos cortos a tiendas, actividades de ocio y atención médica. Las 3.888 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses ofrecen condiciones ideales para actividades al aire libre.
El entorno inmediato de la villa en Los Arqueros, Málaga, ofrece una alta calidad de vida gracias al equilibrio perfecto entre conexión urbana y oportunidades de ocio. Supermercados y farmacias se encuentran a pocos minutos a pie, lo que facilita el día a día. La proximidad a varias playas, como Playa de la Malagueta (1,3 km) y Playa de San Andrés (1,8 km), permite escapadas espontáneas al mar. Para los entusiastas del deporte, los campos de golf como el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) son de fácil acceso. Las atracciones culturales como el Mirador de la Alcazaba (0,9 km) también están cerca. La zona está bien comunicada por transporte público, lo que facilita la movilidad sin coche.
Este mapa muestra la ubicación estratégica de la villa en Los Arqueros, Málaga. Destaca la proximidad a puntos importantes como la playa, el supermercado, el hospital y los campos de golf. El posicionamiento dentro de una zona urbana bien comunicada por transporte se subraya con los símbolos de transporte público y la red de carreteras.
Los Arqueros en Málaga se posiciona como un centro dinámico en la Costa del Sol, ofreciendo una excelente conexión con ciudades e infraestructuras importantes. La proximidad a la capital, Málaga (a pocos kilómetros), permite un fácil acceso a ofertas culturales, distritos comerciales y al aeropuerto internacional. La villa está situada en una zona urbana que, sin embargo, no carece de proximidad a la naturaleza y al Mediterráneo. La región es famosa por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf, lo que la convierte en un lugar de residencia atractivo para compradores internacionales.
La accesibilidad de la villa en Los Arqueros, Málaga, es excelente. La playa de Playa de San Andrés se encuentra a solo 1,8 km y la pendiente hacia la playa es muy suave (0,3%). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 8 km (a vuelo de pájaro), lo que hace que los viajes internacionales sean muy cómodos. Varios campos de golf son accesibles en aproximadamente 11 km. La conexión con el centro de Málaga está garantizada por 5 líneas de transporte público y 50 paradas, con estaciones como Atarazanas a solo 0,2 km. La ubicación céntrica también permite trayectos cortos a restaurantes, tiendas y atención médica.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Málaga es mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,9°C y un notable número de 3.888 horas de sol al año. Esto permite disfrutar de actividades al aire libre durante mucho tiempo, con una temporada de baño de 5 meses cuando las temperaturas del agua alcanzan al menos 20°C. La ligera altitud de 6 metros sobre el nivel del mar, combinada con la topografía plana (pendiente del 0,3% hacia la playa), asegura una brisa agradable y evita temperaturas extremas. El paisaje está marcado por la proximidad de la costa y las montañas en el fondo, ofreciendo un telón de fondo pintoresco para la vida diaria.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Málaga ofrece una gran cantidad de playas y oportunidades de ocio. La playa más cercana, Playa de San Andrés, se encuentra a solo 1,8 km y es de fácil acceso. Otras playas como Playa de la Malagueta (1,3 km) también son de fácil acceso. Para los aficionados al golf, hay varios campos de renombre cerca, incluido el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Se pueden practicar deportes acuáticos en las marinas cercanas como la IGY Málaga Marina (1,0 km). Centros deportivos como el Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) y el Centro Wellness (0,7 km) ofrecen oportunidades de ocio adicionales.
Fuente: OpenStreetMap
Los Arqueros en Málaga se posiciona como un centro dinámico en la Costa del Sol, ofreciendo una excelente conexión con ciudades e infraestructuras importantes. La proximidad a la capital, Málaga (a pocos kilómetros), permite un fácil acceso a ofertas culturales, distritos comerciales y al aeropuerto internacional. La villa está situada en una zona urbana que, sin embargo, no carece de proximidad a la naturaleza y al Mediterráneo. La región es famosa por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf, lo que la convierte en un lugar de residencia atractivo para compradores internacionales.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 62 mm |
| Febrero | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 71 mm |
Llano
Ref: VL801621
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), esta villa en Los Arqueros se posiciona con un punto de precio significativamente más alto de 3.995.000 €. Esto refleja la ubicación privilegiada, el generoso tamaño (640 m² de superficie habitable) y el estado de listo para entrar a vivir. Mientras que los proyectos mencionados en Estepona se sitúan más en el segmento de precio medio y posiblemente aún en construcción, esta villa ofrece un entorno residencial establecido con acceso directo a comodidades urbanas y a la playa. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) se sitúa en un punto intermedio de precio, pero la villa descrita aquí representa un segmento superior en términos de superficie y calidad de acabado esperada. La ubicación en Los Arqueros, Málaga, ofrece un entorno más urbano en comparación con algunos tramos de costa más tranquilos, con conexión directa a la infraestructura y los servicios.
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