Ова луксузна самостална вила, смештена у Лос Аркеросу, делу Малаге, представља готову некретнину спремну за усељење. Са четири спаваће собе и четири купатила, нуди пространих 640 м² стамбеног простора на парцели од 1036 м². Њена локација омогућава лак приступ градским садржајима и плажама, комбинујући урбану погодност са приватним луксузом. Пројекат је завршен, што омогућава купцима да избегну неизвесности изградње и одмах уживају у свом новом дому на Коста дел Солу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Лос Аркеросу, урбаном делу Малаге, што омогућава пешачки приступ основним садржајима. Супермаркет је удаљен само 73 метра, а апотека 211 метара. У близини су и болнице и станице јавног превоза. Плаже попут Плаја де ла Малагета су на 1.3 км, док је аеродром удаљен 7.9 км, што обезбеђује одличну повезаност са широм регијом.
Ова самостална вила са четири спаваће собе и четири купатила намењена је онима који траже пространост и приватност. Са 640 м² стамбеног простора и парцелом од 1036 м², пружа довољно места за живот и рекреацију. Приватни базен, простране терасе и теретана доприносе луксузном животном стилу, док климатизација и подно грејање у купатилима обезбеђују целогодишњи комфор.
Пројекат је завршен и вила је спремна за усељење. Овај статус елиминише чекање на завршетак изградње и ризике повезане са развојем. Купци могу одмах да се уселе и почну да уживају у свом новом дому, без потребе за додатним планирањем или надзором грађевинских радова. Окружење је већ успостављено, што нуди стабилност и предвидљивост.
Ова вила је самостална јединица и не нуди заједничке садржаје који су типични за веће стамбене комплексе, попут великих заједничких базена или вишеструких спортских терена изван приватне парцеле. Иако се налази у урбаном окружењу са погледом на планине и море, не пружа изоловану руралну тишину. Фокус је на приватном луксузу унутар градског контекста.
Ова вила је погодна за купце који траже непосредно усељење у луксузну некретнину без чекања на изградњу. Идеална је за појединце или породице који цене урбане погодности и близину плажа, али истовремено желе приватност и пространост коју нуди самостална вила. Купци којима је важан лак приступ градским садржајима, као што су продавнице, ресторани и здравствене установе, сматраће ову локацију привлачном. Такође, одговара онима који желе да избегну ризике новоградње и преферирају већ завршену, висококвалитетну некретнину са приватним базеном и теретаном. Одлична повезаност са аеродромом и јавним превозом чини је практичним избором за стални боравак или честе посете.
Ова вила у Лос Аркеросу нуди животну средину која спаја урбану погодност са приватним луксузом. Свакодневни живот карактерише лак приступ садржајима; супермаркет, апотека и болница су на пешачкој удаљености. Близина железничких станица, попут Атаразанаса (0.2 км), и обимна мрежа јавног превоза олакшавају кретање по граду без аутомобила. За рекреацију, плаже су на само 1.3 км, а бројни спортски центри и марине су у непосредној близини. Вила сама по себи пружа приватни базен и теретану, док велики прозори од пода до плафона пружају поглед на море, планине и голф терене. Ова комбинација омогућава динамичан градски живот уз могућност повлачења у приватну оазу мира и комфора.
Окружење виле у Лос Аркеросу нуди изузетно развијену инфраструктуру и богат друштвени живот. У радијусу од 2 км налази се преко 380 ресторана, 120 апотека, 70 банака и 150 кафића, што обезбеђује све потребе свакодневног живота. Здравствена заштита је доступна са два здравствена центра у близини, док образовне установе укључују 13 основних и 11 средњих школа. Малага, као већи град са преко 579.000 становника, пружа широк спектар културних, економских и рекреативних могућности. Одлична повезаност путем јавног превоза, са 5 линија и 50 станица, као и близина железничких станица, омогућава лако кретање по граду и региону, чинећи живот у овом урбаном окружењу веома практичним и динамичним.
На мапи, локација виле у Лос Аркеросу, Малага, визуелно потврђује њену близину обали и центру града. Јасно се види густина урбаних садржаја и лак приступ плажама. Овај контекст наглашава јединствену комбинацију градског живота и приморског амбијента, где су све потрепштине и рекреативне активности надохват руке. Мапа пружа преглед повезаности са главним саобраћајницама и тачкама интересовања.
Лос Аркерос, као део Малаге, позициониран је у срцу урбаног подручја Коста дел Сола. За разлику од места која су више оријентисана на одмаралишта, ова локација нуди директан приступ свим садржајима великог града. Налази се близу центра Малаге, која је главни град провинције са богатом културном баштином и економским значајем. Удаљеност од Марбеље (11 км) и Алхесираса (58 км) показује да је вила добро повезана са другим важним центрима региона, али се издваја по својој интеграцији у динамично градско ткиво саме Малаге, нудећи баланс између градског живота и приморског окружења.
Локација виле обезбеђује изузетну повезаност са кључним садржајима. Најближе плаже, попут Плаја де ла Малагета (1.3 км) и Плаја де Сан Андрес (1.8 км), лако су доступне, са равним приступом (0.3% нагиба). Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је само око 8 км, што је погодно за честа путовања. За љубитеље голфа, терени попут Клуб де Голф Малага Парадор (8.2 км) су у близини. Супермаркет је удаљен само 73 метра, а болница 642 метра, што олакшава свакодневни живот. Већи градови попут Марбеље (11 км) и саме Малаге (57 км) су такође лако достижни, нудећи широк спектар услуга и забаве.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Вила је смештена на надморској висини од 6 метара, што јој даје близину мору. Регион карактерише медитеранска клима са просечним годишњим температурама од 18.9°C, које се крећу између 12-26°C. Са 3.888 сунчаних сати годишње, Малага је једна од најсунчанијих дестинација у Европи. Сезона купања у мору, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Поглед са виле обухвата море и планине, пружајући природну лепоту уз уживање у благој клими. Раван нагиб према плажи (0.3%) олакшава приступ обали.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Окружење виле нуди богат избор плажа и рекреативних активности. У близини су популарне плаже попут Плаја де ла Малагета, Плаја де Сан Андрес и Плаја де ла Мисерикордија. За љубитеље наутике, марине као што су IGY Малага Марина (1.0 км) и Марина Реал Клуб Медитеранео (1.6 км) су лако доступне. Голф ентузијасти могу уживати на теренима попут Клуб де Голф Малага Парадор (8.2 км) и Клуб де Голф де Гвадалхорсе (9.4 км). Урбано окружење такође пружа бројне спортске центре, укључујући Центар Муниципал де Ахедрез (0.5 км) и Центар Велнес (0.7 км), док сама вила има приватну теретану, омогућавајући активан животни стил.
Izvor: OpenStreetMap
Лос Аркерос, као део Малаге, позициониран је у срцу урбаног подручја Коста дел Сола. За разлику од места која су више оријентисана на одмаралишта, ова локација нуди директан приступ свим садржајима великог града. Налази се близу центра Малаге, која је главни град провинције са богатом културном баштином и економским значајем. Удаљеност од Марбеље (11 км) и Алхесираса (58 км) показује да је вила добро повезана са другим важним центрима региона, али се издваја по својој интеграцији у динамично градско ткиво саме Малаге, нудећи баланс између градског живота и приморског окружења.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL801621
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова самостална вила у Лос Аркеросу, Малага, значајно се разликује од пројеката попут Аква Гарденс у Естепони, Аби Апер у Естепони или Алба Беналмадена у Беналмадени. Док су поменути пројекти углавном новији стамбени комплекси са апартманима или мањим кућама, често по знатно нижим ценама (од 320.000 € до 598.000 €), ова вила представља луксузну, самосталну некретнину са ценом од 3.995.000 €. Главна разлика лежи у типу некретнине и њеном статусу, ова вила је завршена и нуди приватност и простор који нису типични за апартманске комплексе. Локација у урбаном делу Малаге, са непосредним приступом градским садржајима и плажама, нуди другачији животни стил у односу на Естепону или Беналмадену, које су више оријентисане на туризам и одмаралишта. Малага је велики град са богатом културом, економијом и целогодишњим животом, док су Естепона и Беналмадена мањи градови који више зависе од сезонског туризма. Ова вила је намењена купцима који траже ексклузивност, пространост и интеграцију у динамично градско окружење, а не живот у затвореној заједници са заједничким садржајима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
