Овај стан се налази у Лос Фламингос, Малага, региону Коста дел Сол. Пројекат нуди прилику за живот у урбаном окружењу са лаким приступом плажи и локалним садржајима. Са оријентацијом према базену и погледом, овај стан представља функционалну опцију за стални боравак или као инвестициона некретнина.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је позициониран у урбаном делу Малаге, у близини обале. Близина плаже и градских садржаја, попут продавница и ресторана, чини га практичним за свакодневни живот. Ова локација омогућава лак приступ локалној инфраструктури.
Овај стан одговара потребама оних који траже удобност и приступ градским погодностима. Са две спаваће собе и два купатила, пружа адекватан простор за парове или мале породице. Тераса са погледом на базен додаје вредност животном простору.
Тренутно је ова некретнина у фази завршетка. Детаљи о тачном датуму завршетка нису наведени, али је приступ становању могућ након окончања изградње. Пројекат је у складу са савременим грађевинским стандардима.
Овај пројекат не нуди директни поглед на море. Такође, није предвиђено приватни врт, већ се користи заједнички базен. Недостају информације о специфичним енергетским перформансама изнад стандардних уредаба.
Ref: VL169996
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже стално место боравка у граду са свим погодностима на дохват руке. Такође је прикладан за оне који желе другу резиденцију на Коста дел Сол, са лаким приступом аеродрому и плажи. Инвеститори могу размотрити ову некретнину због потенцијала за издавање, с обзиром на туристичку привлачност региона и близину садржаја. Особе које цене урбани начин живота, али желе и могућност брзог приступа приморју, наћи ће ову локацију атрактивном. Становници који траже мирнију средину ван најекстремнијих туристичких подручја, а ипак желећи добру повезаност, такође би могли да размотре овај пројекат.
Стан садржи два купатила и две спаваће собе, укључујући и гардеробер у главној спаваћој соби. Подоovi су од дрвета, што додаје топлину и елеганцију ентеријеру. Систем централног грејања обезбеђује удобност током хладнијих месеци. Стану припада и тераса са погледом на базен, пружајући додатни простор за опуштање. С обзиром да намештај није укључен, постоји могућност персонализације простора према личним преференцијама. Лифт је доступан, што олакшава приступ стану, посебно за старије особе или оне са потешкоћама у кретању.
Почетна цена овог стана је 480.000 €. Са површином од 106 m², цена по квадратном метру износи приближно 4.528 €. Тренутно је доступан за куповину. Постојећа конкуренција у оближњим областима, као што су Естепона и Беналмадена, са становима у распону од 320.000 € до 598.000 €, сугерише да је овај пројекат позициониран у средњем до вишем ценовном рангу, вероватно одражавајући локацију и квалитет градње. Додатни трошкови куповине, укључујући порезе и таксе, процењују се на око 10% од купопродајне цене.
Локација у Лос Фламингос, Малага, нуди спој урбаног живљења и близине природе. Свакодневни живот је обележен лаким приступом широком спектру садржаја, од ресторана и апотека до трговина и спортских објеката, све на пешачкој удаљености. Просечна годишња температура од 19.2°C и 3,846 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу за дуготрајни боравак. Близина плаже, удаљене 1.3 км, омогућава уживање у Медитерану током пет месеци у години, када температура воде прелази 20°C. Постојеће стамбене зграде у окружењу указују на формирану урбану средину, док присуство 24 хотела наговештава туристичку активност током године.
Живот у Лос Фламингос, Малага, нуди хармоничан спој урбаног комфора и лакоће приступа. Са супермаркетом удаљеним само 73 метра и апотеком на 211 метара, дневне потрепштине су лако доступне. Близина спортских центара као што су Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) и Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 km) подржава активни начин живота. Велики број ресторана (170), кафића (97) и банака (59) у радијусу од 2 км указује на живахну и добро опремљену околину. Такође, присуство 13 основних и 11 средњих школа у близини чини локацију погодном за породице са децом. Два здравствена центра и 15 зубара у близини обезбеђују адекватан приступ здравственим услугама.
Овај интерактивни приказ лоцира стан у урбаном центру Малаге, на Коста дел Сол. Истиче близину плажа, аеродрома и кључних садржаја, пружајући визуелни преглед доступности и погодности локације за потенцијалне становнике.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у близини центра Малаге, пружајући лак приступ градским садржајима и културним знаменитостима. Удаљен је 7.9 км од аеродрома, што га чини погодним за међународна путовања. Близина популарних туристичких дестинација попут Естепоне и Бенахависа, које су лако доступне аутомобилом, додатно повећава вредност локације. Ова позиција омогућава баланс између урбаног живљења и приступа луксузним одмаралиштима и природним лепотама региона.
Локација пружа одличну повезаност. Најближи плажа, Playa de San Andrés, удаљена је 1.3 км, док су друге попут Playa de la Malagueta (1.3 km) и Playa de la Misericordia (3.2 km) такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 7.9 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. За голфере, постоји више опција, укључујући Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) и Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). Најближа железничка станица, La Unión, је на 0.1 км, а постоји и 4 линије јавног превоза са 21 станицом у близини, што повећава мобилност без потребе за аутомобилом.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0.7 km |
| El Torcal | 1 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој области Коста дел Сол је Медитеранска, са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Постоји око 3,846 сунчаних сати годишње, што пружа дуге периоде лепог времена. Зимске температуре се крећу између 12°C, док летње достижу до 27°C. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Планирани пливачки сезона траје око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C, што је идеално за боравак на плажи. Локација је на надморској висини од 11 метара, са благим нагибом од 0.8% према плажи, што потврђује равни терен погодан за шетњу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Област нуди богатство рекреативних садржаја. Најближа плажа је Playa de San Andrés, удаљена 1.3 км, позната по својој доступности и погодностима. Постоје и друге плаже попут Playa de la Malagueta и Playa de la Misericordia у близини. За љубитеље голфа, постоји неколико опција: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Спортске активности су такође добро заступљене, са Центром за фудбал Mortadelo (0.2 km) и Центром за спорт Conde de Guadalhorce (0.3 km) у непосредној близини. Марина IGY Málaga је удаљена 2.4 км, пружајући могућности за поморство.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у региону, као што су Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај стан у Лос Фламингос, Малага, са ценом од 480.000 €, позициониран је у вишем ценовном рангу. Alba Benalmadena, са почетном ценом од 598.000 €, представља луксузнију опцију. Сличност са Acqua Gardens огледа се у близини плажа и урбаној локацији, док Aby Upper може бити приступачнија алтернатива за оне са мањим буџетом. Овај пројекат се истиче због свог положаја ближе центру Малаге и аеродрому, што може бити кључни фактор за купце који траже лак приступ међународним путовањима и градским садржајима. Док сви пројекти нуде становање на Коста дел Сол, овај конкретан стан комбинује урбану погодност са близином обале, што га чини другачијим од пројеката који су више фокусирани на голф или потпуно мирне резиденцијалне зоне.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID