To obstoječe stanovanje s 3 spalnicami in 3 kopalnicami v Los Flamingos, Málaga, nudi 165 m² bivalnega prostora. Zgrajeno leta 2006 in v odličnem stanju je to južno orientirana nepremičnina popolnoma opremljena in predstavlja posebno priložnost v iskanem golf letovišču. Zahtevana cena je 745.000 €. Njegova lega neposredno ob golf igrišču ponuja privlačne poglede, nepremičnina pa ima skupni bazen, klimatsko napravo in pokrito parkiranje. Lokacija uravnoteži udobje letovišča z bližino obalnih znamenitosti in mesta Malaga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje leži v prestižnem golf letovišču Los Flamingos v Benahavísu in ponuja vrhunsko lego v dobro uveljavljeni stanovanjski skupnosti. Nastanjeno je v lepo vzdrževanih skupnih vrtovih z velikim bazenom in 24-urno varovanjem, kar prispeva k mirni in ekskluzivni atmosferi. Nizko etažna zasnovanost naselja in obilica zelenih površin krepita umirjeno okolje.
To stanovanje je odlično za tiste, ki iščejo udoben in prostoren dom v priznanem golf destinaciji. Razkošne bivalne površine, vključno z obsežno dnevno jedilnico, ter tri spalnice ustrezajo družinam ali posameznikom, ki si želijo veliko osebnega prostora. Obsežne zasebne terase in vrt nudijo velik potencial za bivanje na prostem, primerno za sprostitev in zabave.
To je takoj vseljivo stanovanje, dokončano leta 2006. Čeprav ni novogradnja, njegovo odlično stanje in uveljavljena skupnost omogočata takojšnjo selitev brez običajnih rokov gradnje ali morebitnih težav. Nepremičnina je zrel, dobro vključen del golf letovišča Los Flamingos.
To stanovanje ne ponuja najnovejših arhitekturnih zasnov ali najvišjih energetskih učinkovitosti, značilnih za popolnoma nove gradnje. Leži v golf letovišču, kar morda ne bo ustrezalo posameznikom, ki iščejo izključno urbano ali obmorsko življenje brez poudarka na golf ponudbi. Vrt nepremičnine, čeprav deluje zasebno, je pravno del skupnih površin.
To stanovanje je primerno za posameznike ali družine, ki dajejo prednost mirnemu življenjskemu slogu v priznanem golf letovišču. Privlačno je za navdušene golfiste, ki cenijo neposreden dostop do več igrišč in pripadajočih ugodnosti. Tistim, ki iščejo udoben počitniški dom ali stalno bivališče z varnostjo, obsežnim zunanjim prostorom in visoko stopnjo zasebnosti, bo ustrezalo. Njegova razkošna razporeditev in oprema ga delata privlačno možnost za takojšnjo selitev z minimalnimi pripravami. Poleg tega bi lahko nepremičnina služila kot trdna naložba, glede na trajno privlačnost vrhunskih lokacij na Costa del Sol, z možnostjo najemnega dohodka ali rasti vrednosti.
Stanovanje, zgrajeno leta 2006, je predstavljeno v odličnem stanju, kar kaže na dobro začetno kakovost gradnje in dosledno vzdrževanje. Ima klimatsko napravo za uravnavanje podnebja po vseh bivalnih prostorih. Dnevna jedilnica je opisana kot izjemno prostorna in ponuja udobno območje za sprostitev in druženje. Vključene lastnosti, kot so vgrajene omare, povečujejo učinkovitost shranjevanja. Nepremičnina ima obsežne terase (60 m² pokritih in 16 m² nepokritih), ki nudijo obsežen zunanjji bivalni prostor. Čeprav posebni podatki o materialih, kot so tla, kuhinjski pulti ali kopalniška oprema, niso navedeni, opis nakazuje dobro opremljeno zaključitev, primerno za vrhunsko golf letovišče. Vključitev garaže in shrambe dodaja praktično vrednost.
Zahtevana cena za to stanovanje s 3 spalnicami je 745.000 € in odraža njegov uveljavljeni status v golf letovišču Los Flamingos. Kot rabljena nepremičnina je to fiksna cena, kar kaže na prodajalčevo pripravljenost na takojšnjo prodajo. Celovita ponudba nepremičnine, vključno s 165 m² bivalne površine, 76 m² teras, garažo, shrambo in popolno opremo, je vključena v to ceno. Medtem ko bi bile primerljive novogradnje na območju lahko drugače strukturirane cenovno (pogosto z nižjim izhodiščem, a z dodatnimi stroški opreme in dodatkov), ta nepremičnina ponuja celovit paket po določeni tržni vrednosti. Razpoložljivost je takojšnja po zaključku pravnega postopka.
Los Flamingos Golf Resort je ekskluzivna enklava, znana po naravni lepoti in kakovostnih rezidencah. To stanovanje se nahaja v Tee 5, skupnosti, znani po mirnem okolju in dobro vzdrževanih površinah. Prebivalci imajo na voljo velik skupni bazen, bujne vrtove in varnost zaprtega naselja z 24-urnim nadzorom. Glavna privlačnost območja je prefinjeno golf okolje z čudovitimi pogledi na fairwaye in okoliška hribovja. Arhitektura je tipično sredozemska in se zliva s pokrajino. Vsakdanje življenje tu zaznamuje mir, z možnostmi za dejavnosti na prostem, kot so golf, sprehodi ali preprosto uživanje v podnebju na obsežnih terasah. Čeprav je usmerjeno v letovišče, lokacija omogoča praktičen dostop do bistvenih storitev in živahnega obalnega življenja Costa del Sol.
Življenje v Los Flamingos ponuja mirno okolje, osredotočeno na golf in prosti čas. Letovišče je znano po lepo urejenih površinah in impozantnih klubiščih. Prebivalci imajo dostop do skupnih objektov, vključno z bazenom. Neposredno okolje zaznamujejo negovani fairwayi in privlačna stanovanjska arhitektura. Za dnevne potrebe je širša paleta ugodnosti, vključno s številnimi restavracijami, lekarnami in bankami, dostopna v približno 2 km v sosednjih urbanih območjih. Prisotnost 21 javnih prometnih postaj in 4 linij kaže na razumno povezanost v širši regiji Málaga in olajšuje dostop do storitev ter prostotnih dejavnosti.
Zemljevid poudarja strateški položaj Los Flamingosa v priljubljenem zahodnem koridorju Costa del Sol. Prikazuje bližino obale, večjih prometnih povezav, vključno z letališčem Malaga, ter koncentracijo golf igrišč in pripadajočih prostotnih objektov, ki zaznamujejo to območje. Zemljevid vizualno poudarja kombinacijo življenja v letovišču in priročnega dostopa do urbanih središč.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
To stanovanje se nahaja v občini Benahavís, pogosto imenovani 'gastronomska prestolnica' Andaluzije, čeprav je njegova upravna lokacija v provinci Málaga. Los Flamingos Golf Resort je strateško pozicioniran med Marbello in Estepono, kar ga postavlja v zelo zaželeno območje Costa del Sol. Nudi dostop do priznanih plaž regije, živahnih mest in obsežnih prostotnih objektov. Bližina mesta Málaga (okoli 15 km po cesti) in njegovega mednarodnega letališča zagotavlja odlično povezanost ter dostop do urbanih ugodnosti, kulturnih znamenitosti in storitev.
Stanovanje je priročno locirano približno 1,8 km (v zračni črti) od plaže Playa de San Andrés, ene od več plaž v neposredni bližini. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je približno 6 km daleč v zračni črti in nudi odlično mednarodno povezanost. Večja prometna vozlišča, kot so železniške postaje Barbarela (0,7 km) in El Torcal (1,0 km), so prav tako v bližini. Območje pokrivajo 4 javne prometne linije s 21 postajami, kar izboljšuje lokalno mobilnost. Čeprav je za raziskovanje Costa del Sol pogosto zaželen avto, javne prometne možnosti in bližina letališča ter železniških postaj ponujajo alternativne načine potovanja.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0.7 km |
| El Torcal | 1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ima sredozemsko podnebje, značilno za Costa del Sol, s povprečno letno temperaturo 18,8 °C in povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 do 27 °C. To podnebje podpira podaljšano življenje na prostem, sezona kopanja običajno traja 5 mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presegajo 20 °C. Območje leži na nadmorski višini 17 metrov in uživa prijetno obalno okolje. Naklon proti bližnji plaži je le 0,9 %, kar kaže na pretežno raven teren in povečuje dostopnost ter udobje za hojo in kolesarjenje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina obale je ključna značilnost, Playa de San Andrés je le 1,8 km daleč v zračni črti. Druge plaže, kot so Playa de la Misericordia (2,1 km) in plaža Sacaba (3,1 km), so prav tako lahko dostopne. Samo letovišče je osredotočeno na golf s tremi igrišči, vključno z glasovitim Flamingos Golf. Za športne navdušence je v bližini več športnih centrov, kot sta Pabellón Deportivo Tiro de Pichón (0,4 km) in Escuela de Tenis Cortijo Alto (0,7 km). Rekreativne možnosti segajo do razglednih točk, kot je Mirador de la Alcazaba (3,5 km), in dostopa do marin, kot je IGY Málaga Marina (3,4 km).
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.6°C | 4 mm |
| Julij | 26.1°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Ravno
Ref: VL459294
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ob primerjavi tega stanovanja v Los Flamingosu z drugimi nepremičninami na Costa del Sol je opazna njegova specifična pozicija kot uveljavljena, takoj vseljiva rezidenca v vrhunskem golf letovišču po fiksni ceni 745.000 €. Projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijasu in Etherna Homes 2 v Esteponi, so navedeni z izhodiščnimi cenami od 205.000 do 321.000 €. Ti običajno predstavljajo novogradnje in se lahko precej razlikujejo po velikosti, lokaciji in ugodnostih. Nepremičnina v Los Flamingosu, kot rabljena nepremičnina, ponuja drugačno vrednostno ponudbo s poudarkom na takojšnji selitvi in zrelem, varnem okolju. Medtem ko bi ti drugi projekti lahko ustrezali kupcem, ki iščejo vstopne ali srednje možnosti v drugih obalnih območjih, stanovanje v Los Flamingosu privlači zahtevnega kupca, osredotočenega na uveljavljeno luksuz, golf objekte in življenje v letovišču, kar utemeljuje njegovo višjo ceno v tem specifičnem tržnem segmentu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
SR
SL
ID