يقع هذا العقار في مجتمع لوس فلامينغوس المسور، وهو منطقة مرغوبة في مالقة، ويقدم تجربة معيشية راقية. بفضل موقعه المتميز، يوفر العقار توازناً بين الهدوء والوصول السهل إلى المرافق الحيوية. يضمن الأمن على مدار الساعة والخدمات المتكاملة بيئة آمنة ومريحة للسكان.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في لوس فلامينغوس، مما يتيح سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ، ويوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال. هذا القرب من المرافق الحضرية والمناطق الطبيعية يجعله خياراً جذاباً.
يلبي هذا العقار احتياجات الباحثين عن مسكن واسع وفاخر. المساحة الكبيرة، المكونة من دمج وحدتين، توفر 4 غرف نوم ومكتباً منفصلاً. التصميم المفتوح للمعيشة والمطبخ المجهز بالكامل يلبي رغبات نمط الحياة العصري.
العقار جاهز للسكن، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء. تم الانتهاء من تجديدات شاملة، بما في ذلك الحمامات الجديدة وتشطيبات عالية الجودة. هذا يضمن تجربة معيشية فورية دون تأخير.
لا يوفر هذا المشروع المرافق التي قد تكون موجودة في مجتمعات سكنية منفصلة، مثل الحدائق الخاصة الواسعة أو المرافق الرياضية الحصرية للمقيمين. التركيز هنا هو على الشقق الفاخرة ضمن بيئة متكاملة.
Ref: VL145291
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن منزل واسع وفاخر في موقع متميز على كوستا ديل سول. إنه مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يقدرون الخصوصية والأمان والخدمات الفندقية من فئة الخمس نجوم. يتيح التصميم الداخلي المدمج والمجدد بالكامل مساحة معيشة رحبة ومريحة. الموقع، الذي يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ ومرسي بانوس وماربيا، يجعله مناسباً لمن يرغب في الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة العصرية.
تم تجديد الشقة بالكامل، مما يعكس مستوى عالٍ من الجودة والاهتمام بالتفاصيل. تشمل التجديدات تركيب حمامات جديدة، وتشطيبات داخلية راقية، وأرضيات حديثة. تم تجهيز المطبخ بأجهزة Gaggenau المتميزة. يضيف نظام الإضاءة المتطور جواً أنيقاً، خاصة في المساء. تساهم النوافذ البانورامية على شكل حرف L في زيادة الإضاءة الطبيعية والشعور بالرحابة. تم توسيع الشرفة ودمجها، مما يوفر إطلالات رائعة ومساحة خارجية للاسترخاء وتناول الطعام.
يُعرض هذا العقار الفاخر في لوس فلامينغوس بسعر يبدأ من 1,370,000 يورو. نظرًا لكونه شقة واحدة تم دمجها من وحدتين، فإنه يوفر مساحة معيشة استثنائية. يبلغ صافي المساحة الداخلية 170 مترًا مربعًا، موزعة على 4 غرف نوم و 4 حمامات. يأتي العقار مفروشًا بالكامل، مما يضيف إلى قيمته وسهولة الانتقال إليه. تتضمن المساحة مواقف خاصة وغرف تخزين إضافية.
يتميز مجتمع لوس فلامينغوس بأمنه الخاص وخدمات الكونسيرج، مما يجعله بيئة معيشية آمنة ومنظمة. يقع ضمن منتجع فيلا بادييرنا الراقي، ويوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى مرافق الفنادق من فئة الخمس نجوم، بما في ذلك ملاعب الغولف والمنتجعات الصحية والمطاعم. يضمن هذا المزيج من الخصوصية والخدمات المتكاملة نمط حياة مريح وفاخر. القرب من الشاطئ والمطاعم والمرافق التجارية يعزز من سهولة الحياة اليومية.
تتميز المنطقة المحيطة بالعقار بأنها حضرية وتوفر العديد من المرافق التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تشمل هذه المرافق محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي والبنوك. يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، ويسهل الوصول إليه، مما يجعله مثالياً لمحبي الأنشطة البحرية. كما أن القرب من ملعب الجولف يجعله جذاباً لعشاق هذه الرياضة. وجود 21 محطة للنقل العام و 4 خطوط للحافلات يجعل التنقل سهلاً.
يعرض هذا الموقع خريطة تفاعلية توضح موقع العقار في لوس فلامينغوس، مالقة. تبرز الخريطة القرب من المعالم الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمطار والمرافق الحضرية، مما يساعد على فهم طبيعة المنطقة المحيطة.
يقع العقار في منطقة لوس فلامينغوس، وهي جزء من مدينة مالقة. تتيح هذه المنطقة سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الهامة مثل ماربيا وبويرتو بانوس، والتي تبعد حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة. تعد مالقة نفسها مركزاً ثقافياً وتجارياً رئيسياً، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق.
يقع العقار على بعد 7.9 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. يقع شاطئ سان أندريس على بعد 1.3 كم فقط، ويمكن الوصول إليه بسهولة. تتوفر ملاعب جولف قريبة مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم). كما أن المرافق الحضرية مثل المستشفيات والصيدليات ومحلات السوبر ماركت تقع على مسافات قصيرة جداً، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية بسهولة.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3,846 ساعة، مما يجعلها وجهة مشمسة طوال العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ساحلية لطيفة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ، حيث يبعد شاطئ سان أندريس، الحاصل على شهادة العلم الأزرق، مسافة 1.3 كم فقط. يوفر ساحل كوستا ديل سول مجموعة واسعة من الأنشطة الشاطئية والترفيهية. بالقرب من العقار توجد ملاعب جولف متعددة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 كم). كما تتوفر مراكز رياضية مثل Campo de Fútbol Mortadelo وملعب جولف مصغر (Pitch&Putt).
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في منطقة لوس فلامينغوس، وهي جزء من مدينة مالقة. تتيح هذه المنطقة سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الهامة مثل ماربيا وبويرتو بانوس، والتي تبعد حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة. تعد مالقة نفسها مركزاً ثقافياً وتجارياً رئيسياً، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.4°C | 96 mm |
| فبراير | 12.7°C | 99 mm |
| مارس | 14.8°C | 89 mm |
| أبريل | 16.6°C | 60 mm |
| مايو | 18.7°C | 47 mm |
| يونيو | 23.0°C | 12 mm |
| يوليو | 27.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 106 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في مناطق مثل إستي بونا وبنالمادينا، والتي تتوفر بأسعار تبدأ من 320,000 يورو إلى 598,000 يورو، يمثل هذا العقار استثمارًا في فئة أعلى. يرجع هذا الاختلاف في السعر إلى الموقع الحصري ضمن منتجع فيلا بادييرنا، والخصوصية والأمان الموفران، بالإضافة إلى المساحة الكبيرة جدًا التي تم إنشاؤها عن طريق دمج وحدتين. كما أن مستوى التشطيبات والتجديدات الشاملة، بما في ذلك استخدام أجهزة Gaggenau، يساهم في تحديد سعره. توفر المنطقة إمكانية الوصول إلى مرافق عالمية المستوى مثل ملاعب الجولف المنتجعات الصحية، وهو ما يميزها عن المشاريع التي قد تفتقر إلى هذه البنية التحتية المتكاملة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم شققًا بأسعار معقولة، فإن هذا العقار يستهدف المشترين الذين يبحثون عن مساحة استثنائية، وموقع متميز، وخدمات راقية، مع التركيز على الراحة والأمان والرفاهية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
