يقع هذا البنتهاوس المجدد بالكامل في مجتمع الفصول الأربعة المرموق ضمن منتجع فيلا بادييرنا للجولف، في منطقة لوس فلامينغوس. يوفر العقار إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وملعب الجولف والجبال، مع خصوصية استثنائية ومساحات معيشة داخلية وخارجية واسعة. تم الانتهاء من بناء العقار وهو جاهز للانتقال إليه، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن الرفاهية والراحة في موقع متميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، في بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق. يقع بالقرب من وسائل النقل العام، مع محطات قطار وحافلات قريبة، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها. يبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن المطار والمناطق الحضرية الرئيسية، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والاتصال.
يوفر هذا العقار مساحات معيشة واسعة ومريحة، بما في ذلك ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بالإضافة إلى شرفات كبيرة توفر إطلالات خلابة. يهدف التصميم إلى توفير الراحة والخصوصية، مع التركيز على الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. يعتبر مثاليًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو عطلة فاخرة مع سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة الترفيهية.
تم تجديد العقار بالكامل وهو جاهز للسكن. تاريخ الانتهاء من البناء الأصلي هو عام 1970 (تقديري). على الرغم من تاريخ الإنشاء، فقد خضع العقار لتحديثات شاملة تضمن معايير معيشة حديثة. لا توجد معلومات عن مراحل بناء جديدة حاليًا، ولكن العقار جاهز لتقديم تجربة سكنية متكاملة.
لا يوفر هذا المشروع إمكانية الوصول المباشر إلى المرافق الرياضية الخاصة بالمنتجع أو خدمات الكونسيرج على مدار الساعة. كما أن الأثاث معروض للتفاوض بشكل منفصل، وليس مشمولاً في السعر الأساسي. تبلغ مساحة الشرفات 98 مترًا مربعًا، وهي ليست جزءًا من المساحة الداخلية البالغة 190 مترًا مربعًا. العقار عبارة عن بنت هاوس، مما يعني أنه يقع في الطابق العلوي من المبنى.
Ref: VL167719
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا البنتهاوس الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل فاخر في موقع متميز على كوستا ديل سول. إنه خيار مثالي لمن يقدرون الإطلالات البانورامية على البحر والجولف، والذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي مريح. يعد هذا العقار مناسبًا أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي قيمة عالية في منطقة مرغوبة. إن قرب العقار من المطار والمرافق الحضرية يجعله مثاليًا لمن يسافرون كثيرًا أو يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى الخدمات. بالنسبة لمحبي الجولف، يوفر الموقع فرصة لعب مثالية في ملاعب قريبة. كما أن القرب من الشواطئ والمناطق الترفيهية يجعل منه خيارًا رائعًا لمن يبحثون عن منزل عطلة أو مكان إقامة دائم.
تم تجديد هذا البنتهاوس بالكامل، مما يعني أن جودة التشطيبات تعكس معايير حديثة وراقية. تشمل صور العقار حمامًا عصريًا مع حوض استحمام مستقل وإضاءة خشبية، مما يشير إلى استخدام مواد عالية الجودة في التصميم الداخلي. تتميز الشرفات بإطلالات على البحر وأشجار النخيل، مما يوفر بيئة خارجية جذابة. كما تظهر صور الدرج والنوافذ الدائرية والسور الخشبي اهتمامًا بالتفاصيل الجمالية. تم تصميم غرفة النوم الرئيسية لتوفير الراحة والخصوصية، مع شرفة تطل على البحر. تضمن المساحات الداخلية الواسعة، بما في ذلك غرفة المعيشة المشرقة والمطبخ المجهز بالكامل، تجربة معيشة مريحة وعملية. يشير استخدام الأخشاب والعناصر المعمارية الحديثة إلى مستوى عالٍ من التشطيب.
يُعرض هذا البنتهاوس الفاخر بسعر يبدأ من 1,395,000 يورو. يتضمن السعر ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات ومساحة معيشة داخلية تبلغ 190 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى 98 مترًا مربعًا من الشرفات. يشمل العقار أيضًا مساحتين لوقوف السيارات تحت الأرض. نظرًا لطبيعته الفاخرة وموقعه المتميز، فإن السعر يعكس جودة التشطيبات والإطلالات البانورامية والخصوصية التي يوفرها. قد تختلف الأسعار بناءً على التجهيزات الإضافية أو الأثاث الذي قد يتم التفاوض عليه بشكل منفصل. العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه لا توجد فترات انتظار طويلة للتسليم.
يوفر هذا البنتهاوس تجربة معيشة متميزة في منطقة لوس فلامينغوس، وهو جزء من منتجع فيلا بادييرنا للجولف. يتيح لك القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية الاستمتاع بأسلوب حياة يجمع بين الاسترخاء والوصول السهل إلى الخدمات. تساهم الإطلالات البانورامية على البحر الأبيض المتوسط وملاعب الجولف والجبال في خلق بيئة هادئة وجذابة. تبلغ مساحة المعيشة الداخلية 190 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى 98 مترًا مربعًا من الشرفات، مما يوفر مساحة كافية للاسترخاء والترفيه. تتوفر في المنطقة محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. توفر المنطقة أيضًا فرصًا للترفيه مثل مراكز الرياضة والجولف، بالإضافة إلى قربها من المعالم السياحية الهامة.
تقع هذه الشقة البنتهاوس في بيئة حضرية نابضة بالحياة، حيث تتوفر مجموعة واسعة من المرافق على مسافة قريبة. تضم المنطقة 170 مطعمًا، و 129 صيدلية، و 59 بنكًا، و 97 مقهى، و 15 طبيب أسنان، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع احتياجات الحياة اليومية. كما أن وجود 24 فندقًا يشير إلى شعبية المنطقة السياحية. بالنسبة للعائلات، يوجد 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. تتوفر أيضًا 2 مركز صحي لضمان الرعاية الصحية. تساهم محطات القطار القريبة (La Unión، Barbarela، La Isla) و 4 خطوط مواصلات عامة مع 21 محطة في تسهيل التنقل. إن وجود 2299 معاملة عقارية في المنطقة يشير إلى سوق نشط وديناميكي.
يقع العقار في منطقة لوس فلامينغوس، وهي منطقة سكنية مرموقة تقع بالقرب من مالاغا. تتيح لك الخريطة تصور القرب من الشاطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطريق السريع والمطار. يعكس الموقع مزيجًا من الهدوء والراحة، مع توفر جميع وسائل الراحة الحديثة.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة لوس فلامينغوس، وهي جزء من مدينة مالاغا الساحلية. يمثل موقعًا استراتيجيًا يجمع بين هدوء منطقة المنتجع وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية. تقع مالاغا نفسها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق الثقافية والترفيهية والتجارية. كما أن القرب من مدن أخرى مثل ماربيا وبويرتو بانوس، والتي تقع على بعد دقائق قليلة بالسيارة، يتيح استكشاف المنطقة الساحلية بأكملها. يساهم هذا الموقع في توفير توازن بين أسلوب الحياة الهادئ والوصول السهل إلى صخب المدن والمرافق الأكثر تطوراً.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة. يقع على مسافة 1.3 كم فقط من شاطئ بلايا دي لا مالاغويتا، و 1.8 كم من شاطئ بلايا دي سان أندريس. يبعد المطار، مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، حوالي 7.9 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدائمين. تتوفر المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت (73 م) والصيدلية (211 م) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. تتوفر أيضًا نقاط شحن للسيارات الكهربائية على مسافة قريبة، مما يعكس الوعي البيئي للمنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يتيح الاستمتاع بالشواطئ لفترة طويلة. مع 3,846 ساعة سطوع شمسي سنويًا، تتمتع المنطقة بكمية وفيرة من ضوء الشمس. يقع العقار على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار خفيف بنسبة 0.8% نحو الشاطئ، مما يشير إلى بيئة مستوية ومريحة. يساهم هذا المناخ في تعزيز نمط الحياة الخارجي والأنشطة المتنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع شاطئ بلايا دي سان أندريس، وهو أحد الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، على بعد 1.3 كم فقط، بينما يبعد شاطئ بلايا دي لا ميزيريكورديا مسافة 3.2 كم. لمحبي الجولف، تتوفر ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم)، و Club de Golf de Guadalhorce (9.4 كم)، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 كم). تشمل المرافق الرياضية القريبة Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 كم) و Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة 170 مطعمًا و 97 مقهى، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في منطقة لوس فلامينغوس، وهي جزء من مدينة مالاغا الساحلية. يمثل موقعًا استراتيجيًا يجمع بين هدوء منطقة المنتجع وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية. تقع مالاغا نفسها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق الثقافية والترفيهية والتجارية. كما أن القرب من مدن أخرى مثل ماربيا وبويرتو بانوس، والتي تقع على بعد دقائق قليلة بالسيارة، يتيح استكشاف المنطقة الساحلية بأكملها. يساهم هذا الموقع في توفير توازن بين أسلوب الحياة الهادئ والوصول السهل إلى صخب المدن والمرافق الأكثر تطوراً.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.4°C | 96 mm |
| فبراير | 12.7°C | 99 mm |
| مارس | 14.8°C | 89 mm |
| أبريل | 16.6°C | 60 mm |
| مايو | 18.7°C | 47 mm |
| يونيو | 23.0°C | 12 mm |
| يوليو | 27.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 106 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، يتميز هذا البنتهاوس في لوس فلامينغوس بسعره المرتفع الذي يعكس موقعه الفاخر، حجمه الكبير، وجودة تجديده، وإطلالاته البانورامية. في حين أن المشاريع الأخرى قد تكون أكثر ملاءمة للميزانية، فإن هذا العقار يقدم مستوى أعلى من الرفاهية والخصوصية والمساحة، خاصة مع الشرفات الواسعة والإطلالات الفريدة. يعتبر هذا السعر مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار فاخر في منطقة راقية مثل فيلا بادييرنا، ويركزون على جودة الحياة والوصول إلى المرافق الراقية مثل ملاعب الجولف والشواطئ القريبة. إن موقع لوس فلامينغوس، ضمن منتجع جولف معروف، يضيف قيمة كبيرة مقارنة بالمواقع السكنية الأقل تميزًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
