Questo squisito attico si trova in una delle urbanizzazioni più prestigiose di Los Flamingos, Málaga, offrendo una vista diretta sul prestigioso campo da golf a 18 buche Los Flamingos Golf e sull'hotel a 6 stelle Villa Padierna. Con 220 m² di superficie abitabile, dispone di tre camere da letto e tre bagni, soddisfacendo i più alti standard di comfort e stile. L'attico è pronto per essere abitato ed è stato costruito con materiali di prima qualità, che si riflettono nel suo eccellente stato. Godetevi l'ampia terrazza per viste panoramiche sul paesaggio del golf e sulla costa mediterranea fino a Gibilterra.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che si collocano nella fascia di prezzo media, questo attico a Los Flamingos si posiziona nel segmento di lusso. Mentre i progetti a Estepona spesso partono da 300.000 € a 400.000 € e si rivolgono a un pubblico più ampio, il prezzo di 1.395.000 € riflette qui l'esclusiva posizione 'frontline golf', la spaziosa superficie di 220 m² e le finiture di lusso. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza di 699.000 €, si colloca in una fascia di prezzo intermedia. Questo attico a Los Flamingos si rivolge a una clientela che cerca qualità premium, viste esclusive e un ambiente residenziale consolidato e prestigioso, a differenza delle offerte più generiche in altre località costiere. La disponibilità immediata e i servizi completi dell'urbanizzazione sottolineano il valore aggiunto per gli acquirenti esigenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Los Flamingos, una zona residenziale di alto livello nota per la sua vicinanza a campi da golf di prima classe. La posizione offre un'atmosfera tranquilla ed esclusiva, pur essendo a portata di mano di numerosi servizi quotidiani, spiagge e centri urbani. L'ambiente combina i vantaggi di un'urbanizzazione curata con la vicinanza a Málaga.
Destinato ad acquirenti esigenti che apprezzano la qualità, il comfort e una posizione privilegiata. Questo attico si rivolge a coloro che cercano uno stile di vita lussuoso con accesso diretto al golf. La spaziosa disposizione, le finiture di alta qualità e le viste panoramiche soddisfano il desiderio di una residenza prestigiosa con tutti i comfort moderni.
La proprietà fa parte del progetto 'Los Flamingos' ed è classificata come 'Pronta', il che significa che è immediatamente abitabile. Ciò consente agli acquirenti di trasferirsi senza indugio. La qualità della costruzione soddisfa i più alti standard, garantendo un investimento duraturo e di valore.
Questo attico non offre accesso diretto al mare, sebbene la costa e le spiagge siano relativamente vicine. Fa parte di un'urbanizzazione consolidata, il che significa che potrebbe non offrire l'isolamento di una villa indipendente. L'attenzione è focalizzata sul golf e su un ambiente residenziale di lusso, non su un rifugio puramente rurale.
Questo attico è perfetto per gli acquirenti che cercano una residenza di lusso immediatamente abitabile in una destinazione golfistica di prima classe. Se apprezza viste esclusive, finiture di alta qualità e una posizione tranquilla ma ben collegata, questa è una scelta eccellente. È adatto ai golfisti che desiderano praticare il loro sport preferito proprio fuori dalla porta di casa, così come a coloro che cercano una residenza secondaria prestigiosa o un luogo per un futuro pensionamento. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 7,9 km) facilita notevolmente i viaggi dall'estero. È ideale anche per gli acquirenti che apprezzano una combinazione di relax, sport e opportunità culturali.
La qualità costruttiva di questo attico è eccezionale, testimonianza di uno stile contemporaneo con i migliori materiali. La descrizione 'Costruito con le migliori qualità e stile contemporaneo' suggerisce un'esecuzione di alta qualità. La cucina è completamente attrezzata e la camera da letto principale dispone di un ampio spogliatoio e di un lussuoso bagno en-suite con doccia a filo pavimento. Aria condizionata (calda e fredda), riscaldamento centralizzato e riscaldamento a pavimento (anche nei bagni) garantiscono comfort tutto l'anno. Un camino nel soggiorno crea un'atmosfera aggiuntiva. Le aree comuni comprendono piscine esterne riscaldate e giardini curati, che completano l'alto livello di dotazione.
L'attico con 3 camere da letto e 3 bagni è disponibile a partire da €1.395.000. La superficie abitabile è di 220 m². Il prezzo riflette la posizione esclusiva, la costruzione di alta qualità e le finiture di lusso. Questa fascia di prezzo posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato degli appartamenti sulla Costa del Sol. La disponibilità è immediata, poiché il progetto è completato. Due posti auto e un ripostiglio sono inclusi nel prezzo, aumentando il valore pratico di questa offerta.
Los Flamingos è un esclusivo quartiere residenziale, caratterizzato dai suoi curati campi da golf e dai suoi lussuosi servizi. Questo attico è immerso in questa idilliaca cornice, con vista diretta sul rinomato campo da golf Los Flamingos e sull'hotel a 5 stelle Villa Padierna. La vita quotidiana qui è scandita dalla tranquillità e dall'esclusività, completata dai servizi di un'urbanizzazione ben attrezzata. L'ampia terrazza invita al relax con un bicchiere di vino, mentre si ammira la vista sui fairway verdi e fino alla costa. La vicinanza a Málaga offre accesso a servizi urbani, cultura e gastronomia. La posizione strategica offre un equilibrio tra relax e accessibilità, ideale per chi cerca il meglio di entrambi i mondi.
La vita a Los Flamingos, Málaga, offre un armonioso mix di tranquillità, lusso e accessibilità. Nelle immediate vicinanze si trovano gli ampi fairway del campo da golf Los Flamingos e il prestigioso hotel Villa Padierna. Nonostante la posizione idilliaca, le infrastrutture e i servizi importanti non sono lontani. Supermercati (73 m), farmacie (211 m) e l'ospedale (642 m) sono raggiungibili a piedi, facilitando notevolmente la vita quotidiana. Il collegamento alla rete di trasporto è buono, con l'aeroporto di Málaga a soli 7,9 km di distanza. La costa con spiagge come Playa de San Andrés (1,3 km) è anch'essa facilmente accessibile, offrendo svariate possibilità di svago.
Questo attico si trova nella città di Málaga, una dinamica metropoli costiera sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza immediata a spiagge, all'aeroporto e a diversi campi da golf, sottolineando la posizione attraente per diversi stili di vita. I servizi urbani sono raggiungibili a piedi, mentre le principali città della Costa del Sol sono facilmente accessibili.
Questo attico si trova a Los Flamingos, un quartiere esclusivo strategicamente posizionato vicino a Málaga. La Costa del Sol è rinomata per i suoi campi da golf di prima classe, le bellissime spiagge e la sua vivace offerta culturale. Los Flamingos stessa è un'urbanizzazione di lusso, caratterizzata dal suo curato paesaggio golfistico e dalla sua sicurezza. La vicinanza al capoluogo di provincia, Málaga, consente l'accesso a una vasta gamma di servizi, negozi ed eventi culturali. Allo stesso tempo, la posizione offre un'atmosfera più tranquilla ed esclusiva rispetto alle località costiere più animate.
L'accessibilità di questo attico è eccellente. L'aeroporto di Málaga dista solo 7,9 km, rendendo i viaggi internazionali molto comodi. Diversi campi da golf, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), sono raggiungibili in circa 10 km. Le spiagge di Playa de San Andrés (1,3 km) e Playa de la Malagueta (1,3 km) sono raggiungibili a piedi. Per le necessità quotidiane, supermercati (73 m) e farmacie (211 m) si trovano nelle immediate vicinanze. La rete di trasporto pubblico è ben servita da 4 linee e 21 fermate, consentendo di spostarsi senza auto. L'accesso in auto è anch'esso semplice.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C. Con storicamente 3.846 ore di sole all'anno, offre condizioni ideali per le attività all'aperto. Il clima è piacevole tutto l'anno, con temperature estive che raramente raggiungono valori estremi e rimangono miti in inverno. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. L'altitudine di 11 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (0,8%) contribuiscono a un ambiente di vita piacevole e accessibile, caratterizzato da abbondante sole e brezze leggere.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a questo attico offre un'attraente selezione di spiagge e opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, si trova a soli 1,3 km, quindi comodamente raggiungibile a piedi. Altre spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) si trovano anch'esse nelle vicinanze. Per gli amanti del golf, campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) sono a distanza accessibile. Centri sportivi come il Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) e il Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km) offrono ulteriori opportunità ricreative. L'ambiente è ricco di attività per vari interessi.
Fonte: OpenStreetMap
Questo attico si trova a Los Flamingos, un quartiere esclusivo strategicamente posizionato vicino a Málaga. La Costa del Sol è rinomata per i suoi campi da golf di prima classe, le bellissime spiagge e la sua vivace offerta culturale. Los Flamingos stessa è un'urbanizzazione di lusso, caratterizzata dal suo curato paesaggio golfistico e dalla sua sicurezza. La vicinanza al capoluogo di provincia, Málaga, consente l'accesso a una vasta gamma di servizi, negozi ed eventi culturali. Allo stesso tempo, la posizione offre un'atmosfera più tranquilla ed esclusiva rispetto alle località costiere più animate.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.4°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.7°C | 99 mm |
| Marzo | 14.8°C | 89 mm |
| Aprile | 16.6°C | 60 mm |
| Maggio | 18.7°C | 47 mm |
| Giugno | 23.0°C | 12 mm |
| Luglio | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 27.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.7°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL816174
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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