Представљамо луксузну вилу у ексклузивном одмаралишту Лос Фламингос, недалеко од Малаге. Ова пространа некретнина од 537 м² на парцели од 1092 м² нуди пет спаваћих соба и пет купатила. Вила је недавно реновирана и потпуно намештена, са панорамским погледом на море са сва три нивоа. Локација комбинује мир приватне урбанизације са лаким приступом градским садржајима и плажи, што је чини атрактивном опцијом за купце који траже комбинацију луксуза и практичности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у оквиру голф одмаралишта Лос Фламингос нуди предности живења у мирном, али добро повезаном окружењу. Близина плаже и урбаних центара пружа баланс између одмора и приступа свакодневним потребама, док је околина обогаћена зеленим површинама и голф теренима.
Ова вила задовољава потребе за пространим смештајем са пет спаваћих соба и пет купатила, идеална за веће породице или за примање гостију. Потпуно реновиран и опремљен ентеријер, заједно са приватним базеном и терасама, нуди висок ниво комфора и могућности за рекреацију на отвореном.
Иако је реч о постојећој вили, она је у потпуности реновирана и спремна за усељење (key-ready). Изградња је пратила савремене стандарде, а детаљи попут грејаног базена и клима уређаја указују на модерни приступ квалитету живота. Процес реновирања је обухватио све аспекте, од ентеријера до екстеријера.
Ова некретнина не нуди директан приступ приватном прикључку за јахту или сопствени голф терен, иако су исти у непосредној близини. Не пружа ни директан поглед на планине са свих тачака, иако су присутни панорамски погледи на море. Нема информација о енергетској ефикасности изван стандардних клима уређаја.
Ова вила је одлична опција за међународне купце који траже елегантно реновиран дом са погледом на море, спреман за усељење. Идеалан је за породице које желе пространост са пет спаваћих соба и пет купатила, или за оне који често угошћују пријатеље и породицу. За љубитеље голфа, близина голф терена у „Голф долини“ чини је посебно привлачном. Они који цене урбани животни стил, али желе и мирно окружење, наћи ће баланс у овој локацији, са лаким приступом ресторанима, продавницама и културним садржајима Малаге, али и уживањем у приватности виле. Такође, близина аеродрома Малага (7.9 км) чини је практичном за честа путовања. За купце који желе да избегну дуг процес изградње или реновирања, ова „key-ready“ опција нуди тренутно решење високог квалитета.
Вила је прошла кроз темељито реновирање, што подразумева употребу висококвалитетних материјала и модерних завршних обрада. Детаљи попут поплочаних подова, висококвалитетних купатила са ен-суите решењима и уграђеним ормарима указују на пажњу посвећену детаљима. Кухиња је модерно опремљена, а системи за климатизацију (топло/хладно) обезбеђују комфор током целе године. Грејање купатила подним грејањем додатно доприноси осећају луксуза. Спољни простор, укључујући терасе и вртове, дизајниран је за лако одржавање и уживање, са акцентом на инфинити базеном и пространом терасом. Интегрисани гаражни простор додаје на практичности.
Тренутна цена ове виле је 3.495.000 евра. Пошто је реч о реновираној и потпуно опремљеној некретнини, ова цена одражава висок квалитет завршних радова и намештаја. У непосредној близини, упоредиви пројекти попут Acqua Gardens, Aby Upper и Alba Benalmadena нуде знатно ниже цене, почињући од 418.800 евра. Ово сугерише да је ова конкретна вила позиционирана у вишем ценовном рангу, што је вероватно последица ексклузивности локације, реновирања, величине и погледа. Детаљне информације о расположивости других објеката у оквиру Лос Фламингоса нису доступне, али се ова вила истиче као комплетно решење „кључ у руке“.
Живот у овој вили у Лос Фламингосу подразумева одмерено свакодневно искуство, где се луксуз сусреће са практичношћу. Јутарња кафа на тераси са погледом на море или опуштање уз грејани инфинити базен чине сваки дан посебним. Близина супермаркета (73м) и апотеке (211м) омогућава лако обављање свакодневних обавеза без потребе за дугим путовањима. Постојање 170 ресторана и 129 апотека у радијусу од 2 км сугерише да су све потребе за храном, пићем и здравственом заштитом лако доступне. Ово подручје нуди спој смирености, али и урбане живежности, са доступним садржајима попут спортских центара и културних знаменитости, чинећи га погодним за дугорочни боравак или као базу за истраживање региона.
Живот у оквиру Лос Фламингос нуди урбани ритам са предностима мирног резидентног подручја. У близини се налази неколико спортских центара (у радијусу од 2 км), укључујући фудбалски терен и боксерски клуб, што подстиче активни начин живота. Са 170 ресторана и 97 кафића у близини, опције за вечеру и опуштање су бројне. Доступност 13 основних и 11 средњих школа у радијусу од 2 км чини ову локацију погодном за породице са децом. Здравствена заштита је такође добро покривена са 2 здравствена центра и 15 зубара у близини. Укупан број туриста (11.154 лежаја у 24 хотела) указује на популарност региона, али унутар овог одмаралишта преовлађује осећај мира и ексклузивности.
Мапа приказује локацију виле у оквиру урбане средине Лос Фламингос, илуструјући близину кључним објектима попут супермаркета, апотека и спортских центара. Такође, приказује релативну удаљеност до плаже, голф терена и аеродрома Малага, наглашавајући практичност и доступност локације.
Пројекат се налази у Лос Фламингосу, што је престижна област у близини Малаге. Ово стратешко позиционирање омогућава лак приступ главној луци и културном центру Андалузије, Малаги (удаљеној око 7.9 км ваздушном линијом), као и живописним градовима попут Марбеље и Естепоне. Близина аеродрома Малага (AGP) на око 7 км додатно појачава повезаност са остатком Европе и света. Ова локација пружа осећај ексклузивности, али без изолације, омогућавајући становницима да уживају у предностима урбаног живљења уз мир приморског одмаралишта.
Ова вила се налази на изузетно доброј локацији у погледу приступачности. Плажа је на само 1.3 км (Playa de San Andrés), а осим тога, доступне су и Playa de la Malagueta (1.3 km) и Playa de la Misericordia (3.2 km). Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 7.9 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Супермаркет је на 73 метра, а апотека на 211 метара, што обезбеђује брз приступ основним потрепштинама. За љубитеље голфа, неколико терена је у близини, укључујући Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Напомена: директне удаљености су дате у правој линији, стварне путне удаљености могу бити нешто веће.
| Udaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овом подручју Коста дел Сол је медитеранска, са просечним температурама које се крећу између 12°C и 27°C током године. Бележи се високих 3.846 сунчаних сати годишње, што омогућава дуг период за активности на отвореном. Због тога, пливачки сезона, када је температура воде преко 20°C, траје око 5 месеци. Локација на 11 метара надморске висине обезбеђује пријатан боравак, а благо нагиб од 0.8% ка плажи чини је веома приступачном. Регион је познат по благим зимама и топлим, сувим летима, што га чини идеалном дестинацијом током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди одличан приступ разним облицима рекреације. Најближа плажа, Playa de San Andrés, удаљена је само 1.3 км и позната је по својој доступности. Регион се може похвалити са више плажа са Плавом заставом, иако конкретна ознака за оближње плаже није наведена. У непосредној близини налазе се спортски центри као што су Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) и Club Boxeo Málaga (0.4 km), што пружа могућности за спортске активности. Постоји и неколико голф терена у радијусу од 11 км, укључујући Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Марине попут IGY Málaga Marina (2.4 km) пружају прилику за активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Лос Фламингосу, што је престижна област у близини Малаге. Ово стратешко позиционирање омогућава лак приступ главној луци и културном центру Андалузије, Малаги (удаљеној око 7.9 км ваздушном линијом), као и живописним градовима попут Марбеље и Естепоне. Близина аеродрома Малага (AGP) на око 7 км додатно појачава повезаност са остатком Европе и света. Ова локација пружа осећај ексклузивности, али без изолације, омогућавајући становницима да уживају у предностима урбаног живљења уз мир приморског одмаралишта.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.4°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.7°C | 99 mm |
| Март | 14.8°C | 89 mm |
| Април | 16.6°C | 60 mm |
| Мај | 18.7°C | 47 mm |
| Јун | 23.0°C | 12 mm |
| Јул | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.7°C | 20 mm |
| Октобар | 19.7°C | 82 mm |
| Новембар | 15.7°C | 119 mm |
| Децембар | 13.0°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL496773
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са оближњим пројектима попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €) у Естепони, ова вила у Лос Фламингосу представља значајно већу инвестицију, са ценом од 3.495.000 €. Ова разлика у цени је углавном последица ексклузивности локације, величине и потпуног реновирања са луксузним намештајем. Док су алтернативни пројекти у Естепони и Беналмадени (Alba Benalmadena, од 598.000 €) усмерени ка ширем тржишту, ова вила циља купце који траже врхунски квалитет, приватност и престиж у оквиру добро успостављеног одмаралишта. Околне опције нуде приступ сличним погодностима попут плажа и голф терена, али често у мањим или мање реновираним јединицама. Ова конкретна некретнина се истиче као комплетно решење „кључ у руке“ са фокусом на панорамски поглед на море и високе стандарде завршне обраде, што оправдава њену вишу цену у односу на просечно тржиште.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID