Ова луксузна самостојећа вила, смештена у престижном подручју Лос Фламингос у Малаги, нуди врхунски животни стил. Са 5 спаваћих соба и 4 купатила, простире се на импресивних 1325 м² стамбеног простора на парцели од 1800 м². Пројекат комбинује савремену архитектуру са висококвалитетним материјалима, пружајући изузетно искуство становања у близини обале и градских погодности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и са свим потребним садржајима на дохват руке. Ова погодна локација обезбеђује лак приступ ресторанима, продавницама и другим услугама, чинећи свакодневни живот изузетно комфорним за становнике.
Дизајнирана за најзахтевније купце, ова вила задовољава потребу за пространим и луксузним животним простором. Са 5 спаваћих соба, вишеструким купатилима, пространим терасама и приватним базеном, пружа савршено окружење за породични живот, забаву и опуштање.
Овај пројекат представља готово изграђену некретнину, нудећи брзу могућност усељења. Иако нису у току радови на изградњи, детаљи попут подног грејања, мермерних купатила и подова, као и независни клима уређаји по собама, истичу висок стандард градње.
Иако се налази близу аеродрома, ова вила не нуди директно звучну изолацију од авионског саобраћаја. Такође, упркос близини градских садржаја, није предвиђена за живот у потпуној изолацији од градске буке или гужве, нарочито током сезоне.
Ref: VL962287
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже елегантан дом са свим погодностима на дохват руке. Идеалан је за оне који цене комбинацију луксуза, пространости и погодне локације, са потребом за више одвојених соба, укључујући и могућност одвојеног становања у подруму. Савршена је за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота, са лаким приступом плажи, голф теренима и градским атракцијама. Погодност пешачке удаљености до основних услуга попут апотеке, супермаркета и ресторана чини је практичном за свакодневни живот, док близина аеродрома олакшава честа путовања.
Вила се одликује изузетним квалитетом завршних радова. Подови и купатила су израђени од мермера, пружајући осећај луксуза и трајности. Поднo грејање обезбеђује комфор током хладнијих месеци, док независни клима уређаји 'Airzone' систем по собама омогућавају прецизну контролу температуре. Велики дневни боравак са камином додаје топлину и амбијент. Кухиња је опремљена модерним елементима, а подрумски део нуди додатни животни простор са самосталном кухињом. Пространа гаража за четири аутомобила додатно наглашава практичност и висок стандард.
Тренутна цена ове луксузне виле је 4.500.000 евра. Ова цена одражава ексклузивну локацију, велику површину и врхунски квалитет изградње и завршних радова. С обзиром на 5 спаваћих соба и 4 купатила, као и површину од 1325 м² на парцели од 1800 м², цена по квадратном метру је конкурентна за овај сегмент тржишта. Доступност је одмах, будући да је вила завршена и спремна за усељење, пружајући купцима брзу транзицију у нови животни простор.
Живот у овој вили у Лос Фламингосу значи уживање у близини медитеранске обале и живописне градске атмосфере Малаге. Свакодневни ритам обилује лакоћом приступа локалним ресторанима, продавницама и спортским објектима, све на пешачкој удаљености. Ово подручје нуди баланс између урбане динамике и мирног становања, са идеалним условима за оне који траже удобност и стил. Пространи дневни боравак са камином и директним приступом великој тераси, као и одвојена кухиња са трпезаријом, стварају савршен простор за породицу и госте. Додатни простор у подруму, са сопственим улазом, проширује функционалност виле.
Локација у Лос Фламингосу, Малага, нуди динамичан урбани животни ритам. У непосредној близини налази се преко 170 ресторана, 129 апотека, 97 кафића и 59 банака, што обезбеђује лак приступ свим потребним услугама. Регион је богат културним и спортским садржајима, укључујући 24 хотела, 13 основних и 11 средњих школа, као и 2 здравствена центра. Близина спортских центара и фудбалских терена (укупно 0.2-0.4 км) додатно обогаћује могућности за рекреацију. Историјски подаци показују 2.299 регистрованих некретнинских трансакција, што указује на живо тржиште.
Вила се налази у урбаном подручју Малаге, на истакнутој локацији у близини обале. Карта приказује њену близину популарним плажама, голф теренима, аеродрому и градским садржајима, наглашавајући удобност и приступачност коју ова локација нуди становницима.
Ова вила је стратешки смештена у Лос Фламингосу, подручју Малаге, пружајући одличан приступ околним градовима и атракцијама. Налази се на око 7 км од центра Малаге, чиме се омогућава лак приступ културним, гастрономским и комерцијалним садржајима овог великог града. Близина аеродрома (7.9 км) повезује вилу са међународним дестинацијама. Ова позиција чини је идеалном базом за истраживање целе Коста дел Сол, уз истовремено пружање мирнијег стамбеног окружења у односу на централне делове Малаге.
Ова вила има одличну повезаност. Налази се на само 7.9 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што олакшава путовања. Плаже попут ПЛАЈА де Сан Андрес су удаљене само 1.3 км, док су други обални делови попут ПЛАЈА де ла Малагуета (1.3 км) и ПЛАЈА де ла Мисерикордиа (3.2 км) такође лако доступни. Голф играчи имају избор између неколико терена, укључујући Клуб де Голф Малага Пародор (8.2 км). Вишеструке станице јавног превоза и 21 аутобуска станица у близини (укључујући Ла Унион на 0.1 км) омогућавају лак транспорт, док је електрична пуњача удаљена само 434 метра.
| Udaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој области Малаге је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.846 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезоне од око 5 месеци, са температурама воде пријатним за купање. Вила се налази на надморској висини од 11 метара, са благим нагибом од 0.8% према мору, што доприноси пријатној атмосфери и погледима. Околина комбинује близину обале са лако доступним природним лепотама, стварајући здраву и угодну средину за живот.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Близина плажа је значајна предност ове локације. Најближа плажа, ПЛАЈА де Сан Андрес, удаљена је само 1.3 км, а позната је по својим садржајима. Остале популарне плаже попут ПЛАЈА де ла Малагуета и ПЛАЈА де ла Мисерикордиа такође су лако доступне. Регион је такође популаран међу голферима, са више голф клубова у радијусу од 11 км, укључујући Клуб де Голф Малага Пародор. Спортски центри попут Кампо де Футбола Мортадело и Центо Депортиво Цонде де Гуадалхорце налазе се у близини, пружајући додатне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Ова вила је стратешки смештена у Лос Фламингосу, подручју Малаге, пружајући одличан приступ околним градовима и атракцијама. Налази се на око 7 км од центра Малаге, чиме се омогућава лак приступ културним, гастрономским и комерцијалним садржајима овог великог града. Близина аеродрома (7.9 км) повезује вилу са међународним дестинацијама. Ова позиција чини је идеалном базом за истраживање целе Коста дел Сол, уз истовремено пружање мирнијег стамбеног окружења у односу на централне делове Малаге.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.4°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.7°C | 99 mm |
| Март | 14.8°C | 89 mm |
| Април | 16.6°C | 60 mm |
| Мај | 18.7°C | 47 mm |
| Јун | 23.0°C | 12 mm |
| Јул | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.7°C | 20 mm |
| Октобар | 19.7°C | 82 mm |
| Новембар | 15.7°C | 119 mm |
| Децембар | 13.0°C | 106 mm |
Равно
У поређењу са оближњим пројектима као што су Акуа Гарденс (од 418.800 евра) и Аби Апер (од 320.000 евра) у Естепони, или Алба Бенаљбена (од 598.000 евра) у Бенаљбени, ова вила у Лос Фламингосу представља знатно луксузнији и пространији сегмент тржишта. Док наведени пројекти нуде добре опције за улазак на тржиште или као куће за одмор са приступачнијим ценама, овај истакнути објекат циља на купце који траже врхунски квалитет, пространост и ексклузивне садржаје. Укупна површина од 1325 м² и цена од 4.500.000 евра позиционирају је као премиум некретнину, намењену онима који желе најбоље у погледу дизајна, локације и удобности. Локација у Лос Фламингосу, познатом по својим луксузним опцијама, додатнo оправдава вишу цену у односу на пројекте у другим, мање ексклузивним подручјима, нудећи баланс између приватности и лаког приступа градским садржајима и плажи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID