Situata nella prestigiosa zona di Los Flamingos, Málaga, questa esclusiva villa indipendente offre un'impressionante superficie abitabile di 722 m² su un terreno di 2.577 m². Con 6 camere da letto e 8 bagni, questa residenza combina lusso, privacy e viste panoramiche notevole sul campo da golf e sul Mar Mediterraneo. La sua posizione in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi e la vicinanza alla spiaggia la rendono un'offerta eccezionale sulla Costa del Sol.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (da 418.800 €), Aby Upper (da 320.000 €) e Alba Benalmádena (da 699.000 €) nelle regioni di Estepona e Benalmádena, questa villa a Los Flamingos, Málaga, si posiziona nel segmento del lusso assoluto. I progetti citati offrono prezzi di partenza significativamente inferiori, ma non sono direttamente confrontabili in termini di dimensioni, servizi e superficie del terreno. Questa villa, con un prezzo di 5.500.000 €, si rivolge a una clientela specifica che cerca una posizione esclusiva, dimensioni generose (722 m² abitabili su 2.577 m² di terreno) e viste impareggiabili sul campo da golf e sul mare. Mentre altri progetti sono attraenti per un pubblico più ampio, questa proprietà si rivolge ad acquirenti che preferiscono una posizione di prim'ordine con la massima privacy e un design di alta qualità sulla Costa del Sol. La vicinanza a Málaga, all'aeroporto e a diversi campi da golf rafforza il suo fascino per gli acquirenti internazionali esigenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Los Flamingos, Málaga, una zona residenziale ambita. È situata a pochi passi dalla spiaggia e in un contesto urbano con negozi e servizi. I collegamenti con la città e l'aeroporto sono eccellenti, garantendo comfort quotidiano e flessibilità di viaggio.
Questa residenza si rivolge a acquirenti esigenti che apprezzano spazi abitativi generosi, privacy e servizi di prima classe. Con sei camere da letto e otto bagni, offre spazio sufficiente per la famiglia e gli ospiti. La vicinanza a campi da golf, spiagge e servizi urbani soddisfa diverse esigenze abitative.
Il progetto è classificato come 'Pronta', il che significa che la villa è immediatamente abitabile. Si tratta di una nuova costruzione in condizioni eccellenti, che combina moderne pratiche costruttive e materiali di alta qualità. I potenziali acquirenti possono trasferirsi nella loro nuova casa senza indugio.
Questo progetto non offre vista mare diretta da tutte le stanze né è situato direttamente sulla spiaggia, sebbene sia raggiungibile a piedi. Non è nemmeno una località rurale o isolata, ma piuttosto un ambiente urbano. La villa non è pensata per acquirenti che cercano un alloggio molto semplice e piccolo.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza lussuosa e spaziosa in una zona consolidata e ben collegata. Se il golf è una priorità, con accesso a tre campi diversi entro 11 km, questa posizione è adatto. La vicinanza alla spiaggia (1,3 km) e alla città di Málaga (circa 7 km in linea d'aria dal centro) la rende attraente anche per coloro che apprezzano sia la tranquillità che i servizi urbani. La villa è ben adatta per famiglie che necessitano di molto spazio o per acquirenti che desiderano spazi rappresentativi per intrattenimento e ricevimenti. Lo stato 'Pronta' attrae acquirenti che desiderano un uso immediato senza ritardi nella costruzione.
La villa indipendente si distingue per un'eccellente qualità costruttiva e offre finiture di alta gamma. Caratteristiche come l'aria condizionata (calda e fredda), armadi a muro e terrazze coperte contribuiscono al comfort abitativo. L'orientamento a nord-est e sud garantisce un utilizzo ottimale della luce naturale e temperature gradevoli. Gli ampi spazi abitativi e la disposizione funzionale degli ambienti riflettono l'attenzione al comfort e alla praticità. Terrazze private e una piscina privata sono ulteriori elementi che sottolineano il carattere lussuoso della proprietà. La villa è dotata di ascensore, che facilita l'accesso a tutti i livelli.
La villa indipendente a Los Flamingos, Málaga, è disponibile al prezzo di 5.500.000 €. Questa offerta rappresenta un'opportunità esclusiva in una posizione di prima categoria. La proprietà comprende 6 camere da letto e 8 bagni su una spaziosa superficie abitabile di 722 m². L'ampio terreno di 2.577 m² offre privacy e potenziale. Essendo classificata come 'Pronta', la villa è disponibile per un'occupazione immediata. Questo segmento di prezzo si rivolge ad acquirenti che cercano una residenza di lusso con comfort completi e viste esclusive.
Los Flamingos, Málaga, si presenta come una zona residenziale privilegiata che offre un equilibrio tra vita urbana e tempo libero. La vicinanza immediata a infrastrutture essenziali come supermercati (73 m), farmacie (211 m) e centri sanitari (2) rende le commissioni quotidiane rapide. Per gli appassionati di sport, il Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) e il Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 km) sono facilmente accessibili. L'ambiente offre inoltre 170 ristoranti e 97 caffè, offrendo una varia scelta culinaria. La villa è strategicamente posizionata per godere dei vantaggi della vita urbana senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy. Il clima mediterraneo, con una temperatura media di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, invita a uno stile di vita attivo all'aperto, sia sui campi da golf circostanti che sulle spiagge vicine.
Vivere a Los Flamingos, Málaga, significa una combinazione di comodità urbana e stile di vita mediterraneo. La vicinanza immediata a infrastrutture essenziali come un supermercato (73 m), una farmacia (211 m) e un ospedale (642 m) rende la vita quotidiana pratica. Per gli sportivi, il Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) e il Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 km) sono facilmente raggiungibili. L'ambiente offre anche 170 ristoranti e 97 caffè, consentendo una varia scelta culinaria. Con 2.299 transazioni immobiliari registrate nella regione, il mercato mostra una dinamica attiva. La villa è situata in un ambiente urbano che tuttavia offre tranquillità e privacy, supportato da un clima mite e oltre 3.800 ore di sole all'anno.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Los Flamingos, Málaga. Il marcatore evidenzia la vicinanza a servizi importanti come la spiaggia, i campi da golf e il centro di Málaga. Visualizza la posizione strategica in una zona residenziale ben collegata ma tranquilla della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Flamingos, Málaga, fa parte della Costa del Sol, una regione nota per la sua attrattiva per gli acquirenti internazionali. La villa si trova a soli 7 km dal centro di Málaga, una città vibrante con una ricca offerta culturale e una buona infrastruttura. La posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza ai centri urbani e la tranquillità di una zona residenziale esclusiva. I collegamenti con altre città costiere e l'aeroporto facilitano viaggi ed esplorazioni all'interno dell'Andalusia. La regione è un mercato consolidato per immobili di lusso, come dimostrano le 2.299 transazioni registrate.
La villa è eccellentemente collegata. La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, dista solo 1,3 km. Diverse altre spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è eccellente a 7,9 km in linea d'aria. Tre stazioni ferroviarie (La Unión, Barbarela, La Isla) si trovano nelle immediate vicinanze (0,1-0,6 km), supportate da 4 linee di trasporto pubblico e 21 fermate. Ciò facilita gli spostamenti senza auto, sebbene la posizione sia anche pratica per gli automobilisti, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 434 m. I golfisti troveranno opzioni nelle vicinanze, come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km).
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Málaga è tipicamente mediterraneo, con una media di 19,2°C e 3.846 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga e piacevole stagione balneare di circa 5 mesi, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 11 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima mite. La leggera pendenza dello 0,8% verso la spiaggia più vicina (Playa de San Andrés, 1,3 km) rende l'accesso facile. La temperatura media annua di 19,2°C offre condizioni piacevoli tutto l'anno per attività all'aperto, supportate dalle numerose ore di sole che rendono la regione un luogo di vita attraente.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa è strategicamente situata vicino a diverse spiagge, con Playa de San Andrés a soli 1,3 km di distanza. Altre opzioni come Playa de la Malagueta e Playa de la Misericordia sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione è nota per le sue strutture sportive, tra cui tre campi da golf entro 11 km, come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Per gli amanti degli sport acquatici e del relax, la costa offre numerose opportunità. Centri sportivi come il Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) e il Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 km) si trovano nelle immediate vicinanze. La presenza di 24 hotel e 11.154 posti letto sottolinea l'attrattiva turistica della regione.
Fonte: OpenStreetMap
Los Flamingos, Málaga, fa parte della Costa del Sol, una regione nota per la sua attrattiva per gli acquirenti internazionali. La villa si trova a soli 7 km dal centro di Málaga, una città vibrante con una ricca offerta culturale e una buona infrastruttura. La posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza ai centri urbani e la tranquillità di una zona residenziale esclusiva. I collegamenti con altre città costiere e l'aeroporto facilitano viaggi ed esplorazioni all'interno dell'Andalusia. La regione è un mercato consolidato per immobili di lusso, come dimostrano le 2.299 transazioni registrate.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.4°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.7°C | 99 mm |
| Marzo | 14.8°C | 89 mm |
| Aprile | 16.6°C | 60 mm |
| Maggio | 18.7°C | 47 mm |
| Giugno | 23.0°C | 12 mm |
| Luglio | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 27.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.7°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL481711
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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