اكتشف هذه الفيلا المستقلة العصرية الفسيحة الواقعة في المجمع السكني المغلق الحصري لوس فلامينغوس، مالقة. شُيّدت عام 2021 وخضعت مؤخرًا للتجديد، وتوفر هذه الفيلا تجربة معيشية لا مثيل لها مع خصوصية تامة وأجواء هادئة وواجهة جنوبية مرغوبة. تمتد الفيلا على مساحة معيشية تقارب 520 م² في قطعة أرض بمساحة 1,260 م²، وتجمع بين الهندسة المعمارية الحديثة وعناصر تصميم مستوحاة من الطراز الأمريكي، مما يخلق مساحات معيشة رحبة وأجواء أنيقة ومريحة تناسب المشترين المميزين الباحثين عن مسكن راقٍ على كوستا ديل سول.
بالمقارنة مع المشاريع الأحدث مثل Aquamar في توري ديل مار أو Lantana Residencial في ميخاس، والتي تبدأ أسعارها عادة من نطاق €200,000-€300,000، تمثل هذه الفيلا مستوى أعلى بكثير من الفخامة والاستثمار. مشاريع مثل Etherna Homes 2 في إستيبونا، على الرغم من أنها تقدم فللًا حديثة أيضًا، إلا أنها من المرجح أن تختلف في الحجم ومزايا الموقع المحددة. سعر هذا العقار البالغ €4,499,000 يضعه كمسكن من الطراز الأول داخل لوس فلامينغوس، وهو مجتمع معروف بسمعته الراسخة وحصريته، بما يميزه عن العروض الأكثر تنوعًا في مناطق مثل توري ديل مار أو ميخاس. حجمه الكبير (مساحة معيشية 526 م² على قطعة أرض 1260 م²)، وميزاته الشاملة بما في ذلك سينما خاصة وشقة ضيوف، وحالته الجاهزة للانتقال بعد بناء عام 2021 وتجديد حديث، تبرر تقييمه الممتاز مقارنة بالبدائل الأقل سعرًا، وغالبًا الأصغر حجمًا أو على الخارطة، في سوق كوستا ديل سول الأوسع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتميز هذه الفيلا بموقعها داخل مجمع لوس فلامينغوس السكني المغلق الراقي، حيث توفر نمط حياة معزولًا ويسهل الوصول إليه في آن واحد. موقعها الجنوبي المميز يضمن وفرة الإضاءة الطبيعية طوال اليوم. يوفر الموقع الحضري الراحة، مع مرافق أساسية مثل السوبرماركت والصيدليات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يعزز راحة السكان اليومية.
يلبي هذا العقار متطلبات المعيشة الراقية، إذ يتميز بمساحات استقبال واسعة وغرفة سينما مخصصة وشقة ضيوف مستقلة. يولي التصميم الأولوية للراحة والوظيفية، مع ميزات مثل مصعد خاص وتدفئة وتبريد أرضيين وأجهزة Miele عالية الجودة. كما تم دمج الحياة في الهواء الطلق بسلاسة، مع تراسات واسعة ومسبح خاص وجاكوزي ومنطقة شواء للاستمتاع على مدار العام.
شُيّدت الفيلا عام 2021 وجرى الحفاظ عليها بعناية فائقة، وهي تُقدَّم بحالة جاهزة للسكن، بعد أن خضعت لتجديد حديث شمل طلاءً جديدًا وأثاثًا جديدًا. تجسد الفيلا معايير البناء الحديثة، وتتميز بأنظمة أتمتة منزلية متقدمة (KNX) وأرضيات رخام صلبة وتشطيبات فاخرة في جميع أنحائها، مما يوفر حلًا جاهزًا للانتقال الفوري.
على الرغم من وفرة مرافقها، لا يتميز هذا العقار بالقرب من مراكز النقل الرئيسية باستثناء الوصول المباشر إلى المطار. فهو يقع في الداخل، وليس على الواجهة البحرية مباشرة، ولا يتضمن المرافق المشتركة المعتادة في مجمعات الشقق. التركيز هنا على الفخامة الخاصة والاكتفاء الذاتي بدلًا من الخدمات المشتركة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثة عن مسكن رئيسي عالي المواصفات أو منزل عطلة فاخر في بيئة آمنة وراقية. إنه يجذب أولئك الذين يقدرون الخصوصية والمساحات الواسعة للترفيه والمرافق الحديثة. وجود شقة ضيوف منفصلة يجعله مناسبًا لاستقبال الزوار أو إسكان الموظفين المقيمين. سيقدّر عشاق الجولف القرب من عدة ملاعب، بينما سيجد الراغبون في ملاذ هادئ يظل متصلًا بالحياة الحضرية هذه الفيلا مناسبة تمامًا. تجديدها الحديث يعني أنها جاهزة للاستمتاع الفوري، وهي خيار ممتاز للمشترين الراغبين في الانتقال دون تأخير.
تجسد الفيلا جودة وتشطيبًا استثنائيين. في الداخل، تسهم الأرضيات الرخامية الصلبة والتشطيبات الفاخرة في الحمّامات في خلق إحساس فاخر. المطبخ مجهز بأجهزة Miele عالية الجودة ونظام تخلّص حديث من النفايات من InSinkErator. في جميع أنحاء العقار، تضمن التدفئة والتبريد الأرضيان الراحة على مدار العام، بإدارة فعالة من نظام أتمتة منزلي شامل من نوع KNX يتحكم في الإضاءة والمناخ والتهوية. البناء، الذي اكتمل عام 2021، يلتزم بمعايير عالية، مع تجديدات حديثة عززت حالتها البكر، بما في ذلك الطلاء والأثاث الجديد.
تُعرض هذه الفيلا المستقلة المميزة بسعر مطلوب ثابت قدره €4,499,000، يعكس موقعها الرئيسي وحجمها الكبير وتشطيباتها الراقية. باعتبارها منزلًا قائمًا اكتمل بناؤه عام 2021 وجُدد مؤخرًا، فهي متاحة للشراء الفوري. حجم العقار، بست غرف نوم وثمانية حمّامات على مساحة معيشية تبلغ 526 م² في قطعة أرض بمساحة 1,260 م²، يضعها في الطرف الأعلى من السوق. عرضها المميز داخل مجمع لوس فلامينغوس الحصري يبرر هذا التقييم الممتاز.
يشتهر لوس فلامينغوس بحصريته وأمانه، حيث يوفر بيئة هادئة داخل موقع حضري مرغوب. يمنح موقع الفيلا إحساسًا بالعزلة، بينما يضمن قربه من مدينة مالقة توفّر وسائل الراحة الحضرية بسهولة. يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة يوازن بين الهدوء وسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات، من التسوق اليومي إلى الأنشطة الثقافية. تزخر المنطقة المحيطة بالعديد من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية والشواطئ، بما يلبي أنماط الحياة النشطة. أما الفيلا نفسها، بمرافقها الشاملة بما في ذلك السينما والشقة الخاصة ومساحات الترفيه الخارجية الواسعة، فقد صُممت لتكون ملاذًا متكاملًا بذاته.
توفر الحياة في لوس فلامينغوس مزيجًا من الحصرية والراحة. يتميز المحيط المباشر بالخضرة اليانعة وملاعب الجولف الشهيرة، مما يخلق أجواءً هادئة. المرافق الأساسية مثل السوبرماركت (73 م) والصيدلية (211 م) تقع على مسافة قصيرة جدًا سيرًا على الأقدام، مما يبسط المهام اليومية. يوفر الموقع أيضًا سهولة الوصول إلى الساحل، مع عدة شواطئ على بعد أقل من 2 كم على خط مستقيم، بما في ذلك بلايا دي سان أندريس. تضمن البيئة الحضرية أجواءً نابضة بالحياة مع العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر القريبة، بينما توفر 4 خطوط نقل عام و21 محطة حركة محلية جيدة.
تقع هذه الفيلا في منطقة لوس فلامينغوس، وهي مجتمع راسخ يشتهر بأمانه وهدوئه، ويقع على الطرف الغربي لمدينة مالقة. تبرز الخريطة قربه من الخدمات الأساسية ووسائل النقل والمناطق الترفيهية، مما يؤكد جاذبيته المتوازنة بين الحضرية والسكنية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع لوس فلامينغوس في موقع استراتيجي داخل منطقة مالقة النابضة بالحياة، حيث يوفر توازنًا بين بيئة سكنية هادئة والقرب من مناطق الجذب الحضرية. وهو جزء من كوستا ديل سول الأوسع، وهي وجهة معترف بها عالميًا لنمط حياتها وفرصها العقارية. يوفر موقعه وصولًا مريحًا إلى الثراء الثقافي لمدينة مالقة، بينما يشكل أيضًا بوابة إلى المدن والمنتجعات الساحلية الشهيرة الممتدة على طول الساحل. يتيح هذا الموقع للسكان استكشاف ما تقدمه جنوب إسبانيا بسهولة.
تتمتع هذه الفيلا باتصالات ممتازة. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 7.9 كم على خط مستقيم، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع عدة ملاعب على مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم) وClub de Golf de Guadalhorce (9.4 كم). أقرب شاطئ، بلايا دي لا مالاغيتا، يبعد 1.3 كم فقط على خط مستقيم، مع شواطئ شهيرة أخرى مثل بلايا دي سان أندريس قريبة جدًا أيضًا. الوصول إلى الطرق مريح، كما أن وجود 4 خطوط نقل عام ومحطات قطار قريبة (Barbarela 0.7 كم) يعزز سهولة الوصول دون الاعتماد كليًا على السيارة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0.7 km |
| El Torcal | 1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يعد مناخ كوستا ديل سول الشهير عامل جذب كبير، حيث تتراوح متوسطات درجات الحرارة الشهرية بين 12°م و27°م بمتوسط سنوي قدره 18.8°م. يضمن ذلك بيئة ممتعة على مدار العام، مع موسم سباحة سخي يمتد حوالي 5 أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه بانتظام إلى 20°م أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتستفيد من طقس ساحلي معتدل. يتميز المشهد حول لوس فلامينغوس بالمساحات الخضراء وملاعب الجولف، مما يوفر محيطًا طبيعيًا جذابًا بصريًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى ساحل البحر المتوسط، مع عدة شواطئ قريبة. يقع بلايا دي لا مالاغيتا على بعد حوالي 1.3 كم على خط مستقيم، وهو معروف بمرافقه. كما يقع بلايا دي سان أندريس (1.8 كم) وبلايا دي لا ميسريكورديا (3.2 كم) بالقرب. بالنسبة لعشاق الجولف، تستضيف المنطقة العديد من الملاعب، مع Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم وClub de Golf de Guadalhorce على بعد 9.4 كم. كما تقع المرافق الرياضية، بما في ذلك Pabellón Deportivo Tiro de Pichón (0.4 كم) ونوادي التنس المتنوعة، في مواقع مريحة، بما يدعم نمط حياة نشط.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm |
| مارس | 14.9°C | 66 mm |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm |
مسطح
Ref: VL720741
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID