Questa eccezionale villa con otto camere da letto si trova nella prestigiosa comunità recintata di Los Flamingos, offrendo un connubio ineguagliabile di eleganza, comfort e viste mozzafiato. Posizionata su un raro doppio lotto, la proprietà vanta viste panoramiche ininterrotte sia sul Mar Mediterraneo che sullo spettacolare campo da golf di Los Flamingos, creando un ambiente sereno ed esclusivo. La proprietà è stata progettata con proporzioni grandiose e un'enfasi sulla luce, caratterizzata da soffitti alti e finestre dal pavimento al soffitto in tutta la residenza principale. Ciascuna delle otto spaziose camere da letto è dotata di bagno privato, garantendo privacy e lusso, mentre gli alloggi separati per il personale assicurano comodità e discrezione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata nell'esclusiva urbanizzazione di Los Flamingos, rinomata per la sua sicurezza e i suoi campi da golf di prima classe. La vicinanza immediata ai servizi urbani e al Mar Mediterraneo, raggiungibili a piedi, offre una rara combinazione di tranquillità e accessibilità. La posizione privilegiata garantisce sia privacy che accesso alle principali destinazioni della Costa del Sol.
Per acquirenti esigenti che cercano lusso, spazio e servizi completi. Con otto camere da letto, piscine interna ed esterna private e riscaldate, un'area spa con sauna e ampi spazi abitativi, questa proprietà è progettata per offrire il massimo del comfort e delle opportunità di intrattenimento.
Questo progetto rappresenta uno sviluppo completato, pronto per essere abitato o personalizzato secondo i desideri. L'eccellente stato della proprietà, unito a caratteristiche di alta qualità come aria condizionata, riscaldamento centralizzato e riscaldamento a pavimento, sottolinea gli standard moderni e la prontezza per l'occupazione.
Sebbene questa villa offra un'abbondanza di lusso, è concepita come una proprietà singola e non offre ulteriori unità abitative di nuova costruzione o villette a schiera. La sua posizione in un'esclusiva comunità recintata significa anche che si applicano determinate normative comunitarie che devono essere prese in considerazione durante l'utilizzo della proprietà.
Ref: VL039959
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza lussuosa e spaziosa in un ambiente esclusivo. Ideale per famiglie che necessitano di molto spazio e privacy, con otto camere da letto e alloggi separati per il personale. È perfetta per gli amanti del golf, trovandosi immersa in campi da golf di prima classe. Coloro che amano l'intrattenimento troveranno la villa ideale, con le sue ampie terrazze, l'area cucina estiva e la spa privata. La vicinanza alla spiaggia e alla città la rende attraente anche per coloro che cercano un equilibrio tra tranquillità e accesso ai servizi urbani.
La villa si distingue per l'eccellente qualità delle finiture. Dispone di aria condizionata (calda/fredda), riscaldamento centralizzato e riscaldamento a pavimento per un comfort tutto l'anno. I servizi includono una piscina interna ed esterna privata riscaldata, una sauna e un ascensore, sottolineando il suo carattere di lusso. Materiali di alta qualità e una costruzione curata sono evidenti in tutte le aree della proprietà, dalle ampie zone giorno alle camere da letto con bagno privato. L'orientamento a sud-ovest ottimizza l'uso della luce naturale e delle viste panoramiche.
La villa è offerta al prezzo di 5.150.000 €. Date le sue dimensioni, i servizi e la posizione esclusiva a Los Flamingos, rappresenta un investimento significativo. La proprietà è immediatamente disponibile. Non esiste una struttura di prezzi scaglionata, poiché si tratta di una residenza di lusso unica. Le dimensioni del terreno e l'ampia superficie costruita giustificano il suo posizionamento nel segmento superiore del mercato. Questa offerta si rivolge ad acquirenti che cercano una proprietà eccezionale con lusso e privacy completi.
Los Flamingos, una rinomata zona residenziale, offre un'esperienza di vita serena e lussuosa. La villa stessa è un esempio di vita di alto livello, con vaste proporzioni, abbondante luce naturale e viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e sui campi da golf circostanti. L'urbanizzazione è nota per la sua sicurezza ed esclusività, attirando una clientela sofisticata. Gli spostamenti quotidiani sono brevi, poiché i servizi essenziali come supermercati e centri medici sono facilmente raggiungibili. La vicinanza a diversi campi da golf e spiagge arricchisce ulteriormente lo stile di vita, offrendo numerose opportunità di svago.
Vivere a Los Flamingos significa risiedere in un ambiente sicuro e curato, noto per i suoi campi da golf e le viste mozzafiato. Il progetto è ben collegato alle principali reti di trasporto. Numerosi servizi sono facilmente raggiungibili a piedi o con una breve gita in auto, inclusi supermercati, ristoranti e strutture mediche. Le spiagge sono a breve distanza in auto, aumentando l'attrattiva della posizione costiera. L'ambiente offre un mix di tranquillità e accessibilità.
Questa villa si trova nell'esclusiva urbanizzazione di Los Flamingos, strategicamente posizionata vicino a Málaga. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e aeroporto, evidenziando l'attrattiva di questa posizione per gli acquirenti internazionali. Lo sviluppo circostante sottolinea il carattere lussuoso e tranquillo del quartiere.
Los Flamingos è strategicamente situata nella provincia di Málaga, una regione nota per le sue splendide coste e il clima mite. Si trova vicino alla città di Málaga, offrendo accesso a servizi urbani, cultura e un aeroporto internazionale. La sua posizione sulla Costa del Sol la posiziona in una delle destinazioni turistiche più popolari d'Europa, attraente sia per i vacanzieri che per i residenti tutto l'anno.
La villa gode di un'eccellente accessibilità. La spiaggia dista solo 1,3 km, rendendola facilmente raggiungibile. L'aeroporto di Málaga è a soli 7,9 km, ideale per i viaggiatori internazionali. Supermercati (73 m) e farmacie (211 m) sono raggiungibili a piedi. Diversi campi da golf rinomati, come il Club de Golf Málaga Parador, si trovano entro 11 km. La città offre una moltitudine di ristoranti (170 nel raggio di 2 km) e negozi. Il trasporto pubblico è disponibile con 21 fermate e 4 linee, facilitando la mobilità.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C. Con storicamente 3.846 ore di sole all'anno, è ideale per le attività all'aperto. La balneazione in mare è possibile grazie a temperature dell'acqua di almeno 20°C per circa 5 mesi all'anno. La villa è situata a un'altitudine di 11 metri sul livello del mare, il che contribuisce a temperature miti e a una piacevole brezza. La dolce pendenza dello 0,8% verso la spiaggia garantisce viste non ostruite senza compromettere l'accessibilità.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un grande vantaggio, con la Playa de San Andrés a soli 1,3 km. Diverse altre spiagge, come la Playa de la Misericordia (3,2 km), sono facilmente raggiungibili. Per gli amanti del golf, ci sono numerose opzioni, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Gli appassionati di sport troveranno centri sportivi nelle vicinanze, come il Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km). La zona offre una varietà di attività ricreative, dagli sport acquatici in riva al mare alle escursioni ai punti panoramici vicini.
Fonte: OpenStreetMap
Los Flamingos è strategicamente situata nella provincia di Málaga, una regione nota per le sue splendide coste e il clima mite. Si trova vicino alla città di Málaga, offrendo accesso a servizi urbani, cultura e un aeroporto internazionale. La sua posizione sulla Costa del Sol la posiziona in una delle destinazioni turistiche più popolari d'Europa, attraente sia per i vacanzieri che per i residenti tutto l'anno.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.4°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.7°C | 99 mm |
| Marzo | 14.8°C | 89 mm |
| Aprile | 16.6°C | 60 mm |
| Maggio | 18.7°C | 47 mm |
| Giugno | 23.0°C | 12 mm |
| Luglio | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 27.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.7°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona, o Alba Benalmadena (da 699.000 €) a Benalmádena, questa villa a Los Flamingos si posiziona chiaramente nel segmento del lusso. Mentre questi progetti di confronto presentano tipicamente superfici abitative e appezzamenti più piccoli e meno camere da letto, questa proprietà offre un'estensione di spazio impareggiabile con 1081 m² di superficie abitabile e 8 camere da letto. Il prezzo indicato di 5.150.000 € riflette l'esclusività della posizione, le dimensioni del terreno e le caratteristiche di alta qualità come l'area spa privata, la piscina interna riscaldata e le finiture eccezionali. La posizione unica in un'urbanizzazione recintata di prestigio con vista diretta sul golf e sul mare, che la distingue dagli altri progetti, giustifica la categoria di prezzo superiore e si rivolge a una clientela specifica che esige il massimo in termini di privacy e servizi.
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