דירת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מוכנה למגורים בבנהוויס מציעה 120 מ"ר של שטח מגורים בסביבה כפרית ושלווה. הנכס הושלם בשנת 2020 וממוקם בפנים הארץ, ומספק סביבת מגורים שלווה. הדירה ממוקמת בקצה של שכונה מגודרת שנבנתה לאחרונה, המבטיחה סביבה פרטית ושקטה עם נופים יוצאי דופן על גינות ים תיכוניות ירוקות.
דירה זו בבנהוויס מתומחרת ב-€675,000. נכסים דומים בסביבה הקרובה כוללים את Altura 160, עם דירות החל מ-€499,000, ו-Azurean Marbella, שבה המחירים מתחילים ב-€699,000. בהמשך סולם המחירים, Marbella Club Hills מציע נכסים החל מ-€840,000. אזור בנהוויס ידוע בשילוב של חיי יוקרה, מתקני גולף ויופי טבעי, ולרוב מפקד מחירים גבוהים יותר מאשר חלק מהפיתוחים בחוף בזכות מיקומו היוקרתי ונופיו. בעוד שדירה ספציפית זו היא נכס קיים עם מחיר קבוע, השוק הסובב מציג מגוון פרויקטים חדשים עם נקודות מחיר ומאפיינים שונים, מה שמעיד על שוק דינמי עם אפשרויות לפרופילי רוכשים ותקציבים שונים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה שוכנת בפנים הארץ בתחום העירייה של בנהוויס, כפר הררי ייחודי הממוקם בין מרבליה לאסטפונה. היא מציעה מפלט שליו מהמולת החוף, תוך שמירה על נגישות לחוף. הנכס הוא חלק משכונה מגודרת, המחזקת את האבטחה והיוקרה בתוך נוף טבעי.
מגורים אלה מתאימים ליחידים או למשפחות המחפשים אורח חיים שליו הרחק מאזורי תיירות הומים, אך קרובים לשירותים חיוניים. התכנון המרווח והנוף לגינות מתאימים למי שמבקשים נוחות וחיבור לטבע. המיקום תומך באורח חיים המאזן בין מגורים שקטים לבין נגישות לפעילויות ולשירותים בחוף.
דירה זו היא חלק מפרויקט שהושלם בשנת 2020, המציע סטנדרטים ושירותים של בנייה מודרנית. כנכס מוכן למגורים, היא מאפשרת כניסה מיידית. הפרויקט ממוקם בתוך שכונה מגודרת, ומשקף שיטות בנייה עכשוויות המתמקדות באבטחה וברווחת הדיירים.
מיקומו של הנכס בפנים הארץ פירושו שאין גישה ישירה ומיידית לחוף, ונדרשת נסיעה ברכב. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, מה שהופך בעלות על רכב פרטי לכמעט הכרחית לנסיעות היומיומיות ולסיור באזור הרחב. למרות שיש שירותים בסביבה הקרובה, הסביבה המיידית מתאפיינת באווירה שקטה וכפרית יותר.
דירה זו מתאימה לרוכש המחפש מגורי קבע המציעים שלווה ושקט, הרחק ממוקדי התיירות המרכזיים, אך עדיין בהישג יד נוח לשירותי החוף. היא יכולה למשוך גם את מי שמחפש בית נופש איכותי שבו יוכל להירגע בין הטבע לאחר יום בחוף או במגרש הגולף. עבור עובדים מרחוק או נוסעים תכופים, הקרבה לנמל התעופה של מאלגה (48 ק"מ) היא יתרון משמעותי. משפחות עשויות להעריך את הסביבה הבטוחה של השכונה המגודרת ואת הגישה לבתי ספר ולמתקני ספורט במרחק סביר, המאזנים בין אורח חיים שליו לבין צרכים מעשיים.
הדירה, שהושלמה בשנת 2020, מתאפיינת בבנייה וגימורים מודרניים המייצגים סטנדרטים של פיתוח עדכני. בפנים, ניתן לצפות לחללים מוארים ומרווחים, כפי שמרמזים תיאור הנכס וניתוח התמונות. המאפיינים כוללים מטבח עכשווי עם אי וכיריים, וחדר רחצה מודרני עם כיור כפול ומקלחת, מה שמרמז על דגש על נוחות ופונקציונליות. הכיוון הדרום-מזרחי מרמז על אור טבעי טוב לאורך היום. מיקומו של הנכס בתוך שכונה מגודרת נוטה להתאים לשטחים משותפים מטופחים היטב ולדגש על איכות בנייה ועקביות אסתטית.
דירת 3 חדרי שינה זו מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €675,000, המשקף את מעמדה כנכס קיים (יד שנייה). הנכס מוכן למגורים, כלומר זמין לכניסה מיידית. מבנה תמחור זה מעיד על ערך שוק ספציפי עבור נכס בגודל זה ובמיקום זה בתוך פרויקט מאובטח. על המעוניינים לשים לב שזהו מחיר קבוע, ולא נקודת פתיחה למשא ומתן.
בנהוויס מציעה שילוב ייחודי של קסם כפרי ספרדי מסורתי ופיתוח מודרני, על רקע גבעות מתונות. דירה זו, השוכנת בשכונה מגודרת, מספקת סביבת מגורים בטוחה ושלווה. הנוף הסובב מתאפיין בצמחייה ים תיכונית, התורמת לפנורמה מרהיבה. החיים היומיומיים כאן מוגדרים על ידי קצב איטי יותר, עם נוחות של שירותים קרובים כמו סופרמרקט (3.7 ק"מ) ובית מרקחת (707 מ'). הקרבה למגרשי גולף, כמו La Zagaleta Country Club (2.2 ק"מ), מושכת חובבי ענף הגולף. למרות שהחוף במרחק נסיעה קצרה, הסביבה המיידית מדגישה שלווה ויופי טבעי, מה שהופך אותה לבסיס מתאים למי שמעריך מפלט שליו עם גישה גם לנופים כפריים וגם לאטרקציות החוף.
בנהוויס מציעה אורח חיים ייחודי השורשי במורשת האנדלוסית שלה, בשילוב עם שירותים מודרניים. האזור ידוע ביופיו הטבעי, בשטחו ההררי ובמחויבותו לשמר את קסמו. התושבים יכולים ליהנות משלוות החיים הכפריים תוך שהם במרחק נסיעה קצרה מערי החוף התוססות מרבליה ואסטפונה. העירייה המקומית היא ביתם של מסעדות רבות, התורמות למוניטין שלה כיעד קולינרי. עבור חובבי הספורט, שפע מגרשי הגולף בסביבה הוא מוקד משיכה מרכזי. הסביבה הקרובה מתאפיינת בירוק ובנקודות תצפית יפות, המציעות הזדמנויות רבות לפעילויות בחוץ ולהנאה מהאקלים הים תיכוני.
מפה זו מדגישה את מיקום הדירה בתוך בנהוויס, עירייה הידועה במיקומה הגבוה ובקרבתה גם לנופים טבעיים וגם לקו החוף הפופולרי של קוסטה דל סול. היא מציגה את היחסים בין הנכס, שירותים מקומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, ומתקני פנאי מרכזיים כמו מגרשי גולף וחופים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנהוויס ממוקמת באופן אסטרטגי בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בפנים הארץ מהחוף בין מרבליה לאסטפונה. מיקום זה מספק סביבה שלווה תוך גישה נוחה לרצועת החוף התוססת. היא שוכנת בפרובינציית מאלגה, אזור הידוע בנופיו המגוונים, מחופים ים תיכוניים ועד הרי הסיירה. העירייה עצמה היא אחת הגדולות בפרובינציה מבחינת שטח, וכוללת שטחי פארק טבע משמעותיים. מיקומה מציע ניגוד לאתרי הנופש הצפופים יותר בחוף, ומושך את מי שמחפש חוויה אנדלוסית אותנטית ושלווה יותר.
דירה זו ממוקמת במרחק של 3.7 ק"מ מהסופרמרקט הקרוב ו-707 מטרים מבית מרקחת, המספקים גישה נוחה לצרכים יומיומיים. לשירותי בריאות, בית חולים ממוקם במרחק של 6.5 ק"מ. החוף, כולל Playa del Saladillo, נמצא במרחק של כ-6.6 ק"מ. מרכזים עירוניים גדולים כמו מרבליה נמצאים במרחק של 14 ק"מ בקו ישר. נמל התעופה של מאלגה נגיש במרחק של כ-48 ק"מ, המאפשר נסיעות בארץ ולחו"ל. למרות שקיימת תחבורה ציבורית עם קו ותחנה אחת, רכב הוא חיוני לרוב הנסיעות היומיומיות ולגישה למגוון הרחב יותר של שירותים ואטרקציות באזור.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנהוויס נהנית מאקלים ים תיכוני המתאפיין בטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1°C, עם ממוצעים חודשיים הנעים בין 12°C ל-26°C. האזור מתגאה בכ-300 ימי שמש בשנה, התורמים לעונת שחייה ארוכה של כארבעה חודשים שבה טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C ומעלה. הגובה של 204 מטרים מעל פני הים מספק אווירה קרירה ורעננה מעט יותר בהשוואה לחוף המיידי. הנוף הסובב עשיר בצמחייה ים תיכונית, עם גבעות ועמקים המציעים נופים יפים והזדמנויות ליהנות מהטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהדירה ממוקמת בפנים הארץ, יש לה גישה קלה יחסית לחוף, עם חופים כמו Playa del Saladillo במרחק של כ-6.6 ק"מ. האזור ידוע בזכות מגרשי הגולף הרבים שבו, כולל La Zagaleta Country Club (2.2 ק"מ) ו-La Quinta Golf (3.9 ק"מ), מה שהופך אותו למיקום מוביל עבור חובבי גולף. עבור תושבים פעילים, מספר מרכזי ספורט ובריכות שחייה נמצאים ברדיוס של 1 ק"מ, כמו Pabellon Municipal de Deportes. הסביבה הטבעית מציעה גם הזדמנויות לטיולים רגליים ולהנאה מנקודות תצפית כמו Mirador del Tajo del Novio (0.6 ק"מ).
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 90 mm |
| פברואר | 12.4°C | 57 mm |
| מרץ | 13.5°C | 182 mm |
| אפריל | 15.6°C | 80 mm |
| מאי | 18.9°C | 36 mm |
| יוני | 23.1°C | 8 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 28 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 73 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 97 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL285598
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
EN
DE
DA
SV
RU
RO
SK
HE
UK
SR