Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains, clés en main, à Benahavís offre 120 m² de surface habitable dans un cadre rural et paisible. Achevé en 2020, le bien est situé à l'intérieur des terres, offrant un environnement résidentiel serein. L'appartement se trouve au bout d'une résidence sécurisée récemment construite, garantissant un cadre privé et paisible avec des vues exceptionnelles sur de luxuriants jardins méditerranéens.
Cet appartement à Benahavís est proposé à 675 000 €. Des biens comparables dans les environs immédiats comprennent Altura 160, avec des appartements à partir de 499 000 €, et Azurean Marbella, où les prix débutent à 699 000 €. Plus haut dans l'échelle des prix, Marbella Club Hills propose des biens à partir de 840 000 €. La région de Benahavís est connue pour son mélange de vie luxueuse, d'installations de golf et de beauté naturelle, affichant souvent des prix supérieurs à certains programmes côtiers en raison de son cadre exclusif et de ses vues en altitude. Bien que cet appartement soit un bien existant à prix fixe, le marché environnant présente une gamme de programmes neufs offrant des niveaux de prix et des caractéristiques variés, indiquant un marché dynamique avec des options pour différents profils d'acheteurs et budgets.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est niché à l'intérieur des terres dans la municipalité de Benahavís, un village de montagne singulier situé entre Marbella et Estepona. Il offre une évasion paisible loin de l'agitation côtière, tout en restant proche de la côte. Le bien fait partie d'une résidence sécurisée, renforçant la sécurité et l'exclusivité dans un paysage naturel.
Cette résidence convient aux personnes ou aux familles recherchant un mode de vie tranquille à l'écart des zones touristiques bondées, tout en restant proche des commodités essentielles. L'aménagement spacieux et les vues sur les jardins satisfont ceux qui aspirent au confort et à un lien avec la nature. Son emplacement favorise un mode de vie qui équilibre le calme et l'accès aux activités et services du littoral.
Cet appartement fait partie d'un programme achevé en 2020, offrant des standards de construction et des équipements modernes. En tant que bien clés en main, il permet une occupation immédiate. Le programme est situé dans une résidence sécurisée, reflétant des pratiques de construction contemporaines axées sur la sécurité et le bien-être des résidents.
La situation du bien à l'intérieur des terres signifie que l'accès direct à la plage n'est pas immédiat et nécessite un trajet en voiture. Les options de transport en commun sont limitées, ce qui rend la possession d'un véhicule pratiquement indispensable pour les trajets quotidiens et l'exploration de la région. Bien que des commodités soient présentes à proximité, les abords immédiats se caractérisent par une atmosphère plus calme et plus rurale.
Cet appartement convient à un acheteur recherchant une résidence permanente offrant paix et tranquillité, à l'écart des principaux pôles touristiques, mais toujours à portée des commodités côtières. Il peut également séduire ceux qui cherchent une résidence secondaire de haute qualité où se ressourcer au cœur de la nature après une journée à la plage ou au golf. Pour ceux qui travaillent à distance ou voyagent fréquemment, la proximité de l'aéroport de Málaga (48 km) est un avantage considérable. Les familles apprécieront l'environnement sécurisé de la résidence et l'accès aux écoles et installations sportives à distance raisonnable, conciliant mode de vie tranquille et besoins pratiques.
L'appartement, achevé en 2020, présente une construction et des finitions modernes représentatives des standards récents. À l'intérieur, attendez-vous à des espaces lumineux et spacieux, comme le suggèrent la description du bien et l'analyse des images. Les équipements comprennent une cuisine contemporaine avec îlot et four, ainsi qu'une salle de bains moderne avec double vasque et douche, témoignant d'un souci de confort et de fonctionnalité. L'orientation sud-est suggère une bonne lumière naturelle tout au long de la journée. La situation du bien dans une résidence sécurisée va souvent de pair avec des parties communes bien entretenues et une attention portée à la qualité de construction et à l'harmonie esthétique.
Cet appartement de 3 chambres est proposé à un prix demandé fixe de 675 000 €, reflétant son statut de bien existant. Le bien est clés en main, c'est-à-dire disponible pour une occupation immédiate. Cette structure de prix indique une valeur de marché précise pour un bien de cette taille et à cet emplacement au sein d'un programme sécurisé. Les parties intéressées doivent noter qu'il s'agit d'un prix ferme, et non d'un point de départ pour la négociation.
Benahavís offre un mélange distinctif de charme de village espagnol traditionnel et de développement moderne, sur fond de collines vallonnées. Cet appartement, situé dans une résidence sécurisée, procure un environnement de vie sûr et serein. Le paysage environnant se caractérise par une flore méditerranéenne, contribuant à un panorama visuellement attrayant. La vie quotidienne y est rythmée par un rythme plus lent, avec la commodité des services à proximité comme un supermarché (3,7 km) et une pharmacie (707 m). La proximité des parcours de golf, comme La Zagaleta Country Club (2,2 km), séduit les passionnés de ce sport. Bien que la côte ne soit qu'à courte distance en voiture, le cadre immédiat met l'accent sur la tranquillité et la beauté naturelle, en faisant une base idéale pour ceux qui apprécient une retraite paisible avec accès aux paysages ruraux comme aux attractions côtières.
Benahavís offre un art de vivre distinctif enraciné dans son héritage andalou, combiné aux commodités modernes. La région est réputée pour sa beauté naturelle, son relief montagneux et son attachement à préserver son charme. Les résidents peuvent profiter de la tranquillité de la vie rurale tout en n'étant qu'à courte distance en voiture des villes côtières animées de Marbella et d'Estepona. La municipalité abrite de nombreux restaurants, contribuant à sa réputation de destination gastronomique. Pour les passionnés de sport, l'abondance de parcours de golf à proximité est un atout majeur. Les environs immédiats se caractérisent par la verdure et des points de vue panoramiques, offrant de nombreuses possibilités d'activités de plein air et de profiter du climat méditerranéen.
Cette carte met en évidence la situation de l'appartement à Benahavís, une municipalité connue pour sa position en altitude et sa proximité à la fois des paysages naturels et de la populaire côte de la Costa del Sol. Elle montre les relations entre le bien, les commodités locales comme les supermarchés et les pharmacies, et les principales installations de loisirs telles que les parcours de golf et les plages.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benahavís est stratégiquement positionnée dans la partie occidentale de la Costa del Sol, à l'intérieur des terres entre Marbella et Estepona. Cet emplacement offre un environnement tranquille tout en permettant un accès pratique à la frange côtière animée. Elle se situe dans la province de Málaga, une région connue pour ses paysages variés, des plages méditerranéennes aux montagnes de la Sierra. La municipalité elle-même est l'une des plus vastes de la province par sa superficie, englobant d'importants espaces de parc naturel. Sa position contraste avec les stations balnéaires plus densément peuplées, séduisant ceux qui recherchent une expérience andalouse plus authentique et paisible.
Cet appartement est situé à 3,7 km du supermarché le plus proche et à 707 mètres d'une pharmacie, garantissant un accès pratique aux nécessités quotidiennes. Pour les soins de santé, un hôpital se trouve à 6,5 km. La côte, dont Playa del Saladillo, est à environ 6,6 km. Les grands centres urbains comme Marbella sont à 14 km à vol d'oiseau. L'aéroport de Málaga est accessible à environ 48 km, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Bien qu'un transport en commun existe avec une ligne et un arrêt, une voiture est indispensable pour la plupart des trajets quotidiens et pour accéder à l'éventail plus large de commodités et d'attractions de la région.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par une température annuelle moyenne de 18,1 °C, avec des moyennes mensuelles allant de 12 °C à 26 °C. La région bénéficie d'environ 300 jours de soleil par an, contribuant à une longue saison de baignade d'environ quatre mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. L'altitude de 204 mètres au-dessus du niveau de la mer procure une atmosphère légèrement plus fraîche que sur la côte immédiate. Le paysage environnant est riche en végétation méditerranéenne, avec des collines et des vallées offrant des vues panoramiques et des occasions d'apprécier la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, l'appartement offre un accès relativement facile à la côte, avec des plages comme Playa del Saladillo à environ 6,6 km. La région est renommée pour ses nombreux parcours de golf, dont La Zagaleta Country Club (2,2 km) et La Quinta Golf (3,9 km), ce qui en fait un lieu de prédilection pour les passionnés de golf. Pour les résidents actifs, plusieurs centres sportifs et piscines se trouvent dans un rayon de 1 km, comme le Pabellón Municipal de Deportes. Les environs naturels offrent également des possibilités de randonnée et de profiter de points de vue comme le Mirador del Tajo del Novio (0,6 km).
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 90 mm |
| Février | 12.4°C | 57 mm |
| Mars | 13.5°C | 182 mm |
| Avril | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juin | 23.1°C | 8 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 7 mm |
| Septembre | 22.9°C | 28 mm |
| Octobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 14.9°C | 97 mm |
| Décembre | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL285598
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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