اكتشف هذه الشقة الجاهزة للسكن في منطقة Benahavís المرغوبة في Málaga. تقع هذه الشقة في الداخل بعيدًا عن الساحل، ويوفر هذا العقار بيئة سكنية هادئة مع مرافق أساسية قريبة. الشقة، المبنية عام 2005، تضم 3 غرف نوم وحمّامين بمساحة معيشة تبلغ 118 م². حالتها الممتازة ومسبحها المشترك يوفران الراحة والترفيه، بينما يعزز قربها من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية جاذبيتها لأولئك الباحثين عن مزيج من النشاط والاسترخاء. تشتهر Benahavís بسحرها ومحيطها الجميل، وتقدم تجربة معيشية مميزة على Costa del Sol.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قرية Benahavís، وهي بلدة إسبانية خلابة تقع بين الجبال والساحل. توفر بيئة هادئة بعيدة عن صخب الساحل المباشر، لكنها تظل قريبة من الخدمات الأساسية. يوفر الموقع توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى مرافق مثل السوبرماركتات والخدمات الصحية، مما يجعلها مناسبة للسكان الذين يقدّرون الأجواء الهادئة.
مناسبة للأفراد أو العائلات الباحثة عن نمط حياة مستقر، تلبي هذه الشقة احتياجات من يقدّرون الراحة والاتصال بالطبيعة معًا. توفر مسبحًا مشتركًا والقرب من المرافق الرياضية، والحاجة إلى سيارة للتنقل اليومي تتوافق مع الرغبة في نمط حياة نشط لكنه عملي. كما أن قربها من المدارس والمتاجر يدعم الحياة اليومية العملية، بينما توفر المناظر الطبيعية المحيطة فرصًا ترفيهية.
هذه شقة جاهزة للسكن، اكتمل بناؤها عام 2005. تمت صيانتها بحالة ممتازة أو جيدة، وتوفر إمكانية السكن الفوري. وباعتبارها عقارًا قائمًا، تستفيد من مجتمع مستقر وبنية تحتية متطورة، مما يوفر بيئة معيشية موثوقة. لا تنطبق مراحل التطوير أو البناء الجديد على هذا المسكن الجاهز للانتقال إليه.
يقع هذا العقار في الداخل، مما يستلزم سيارة لمعظم التنقلات اليومية. وعلى الرغم من قربه من الخدمات الأساسية، فإن الوصول المباشر إلى الشاطئ يتطلب التنقل. خيارات النقل العام محدودة بخط واحد ومحطة واحدة. موسم السباحة عادة حوالي أربعة أشهر، مما يشير إلى مناخ به فترات أكثر برودة خارج أشهر الصيف. اتجاه العقار شمالي/شمالي شرقي، مما قد يؤثر على التعرض لأشعة الشمس.
هذه الشقة مناسبة تمامًا للأفراد أو العائلات التي تعطي الأولوية لنمط حياة هادئ ضمن بيئة إسبانية تقليدية، مع الحاجة إلى سهولة الوصول إلى المرافق الحديثة والأنشطة الترفيهية. تجذب عشاق الجولف، نظرًا لقربها من ملاعب متعددة، وأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، مع وجود نقاط مشاهدة ومسارات مشي عديدة في التلال المحيطة. إمكانية المشي لاحتياجات اليومية في العقار، إلى جانب ضرورة السيارة للتنقل الأوسع، يجعله عمليًا للسكان الذين يرغبون في مزيج من حياة القرية وسهولة الوصول. ستجد العائلات المدارس والملاعب القريبة مفيدة. سيجد الأفراد الباحثون عن إقامة دائمة أو منزل ريفي كبير بعيدًا عن أكثر الوجهات السياحية ازدحامًا، لكن ضمن مسافة معقولة من الساحل ووسائل النقل الرئيسية مثل مطار Malaga، هذا الموقع مقنعًا. حالة الجاهزية للسكن تعني إمكانية السكن فورًا، بما يلبي احتياجات المشترين الباحثين عن انتقال سريع.
يوصف العقار بأنه بحالة ممتازة أو جيدة، مما يشير إلى عقار مُعتنى به. وبينما لا تتوفر تفاصيل موسعة عن المواد والتشطيبات في البيانات المصدرية، فإن حالة «الجاهز للسكن» تشير إلى أنه في حالة مناسبة للسكن الفوري. ميزات مثل الوصول إلى مسبح مشترك، وتكييف بارد وحار للتحكم في المناخ، وإطلالات على الجبال تسهم في تجربة المعيشة. اكتمل بناء العقار عام 2005، مما يعني معايير بناء راسخة. يمكن للمشترين توقع مساحة معيشة عملية تمت رعايتها، توفر بيئة مريحة. التفاصيل الإضافية عن المواد المحددة، مثل الأرضيات أو تجهيزات المطبخ أو أدوات الحمّام، ستكون متاحة عادة عند المعاينة المباشرة أو من وثائق العقار المحددة.
هذه الشقة بـ3 غرف نوم وحمّامين معروضة بسعر ثابت قدره €359,900. وباعتبارها مسكنًا قائمًا، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية لعقار بهذا الحجم والحالة في Benahavís. العقار جاهز للسكن، أي أنه متاح للشراء والسكن الفوري. يشهد سوق Benahavís عددًا كبيرًا من معاملات الإسكان سنويًا، مما يشير إلى طلب مستمر. وبينما لا تتوفر تفاصيل محددة عن تفاوت الأسعار لوحدات مشابهة، فإن السعر المطلوب الثابت يوفر وضوحًا للمشترين المحتملين. العقارات المشابهة في الجوار، مثل Fuente Lirios (يبدأ من €395,000) وAby Upper (يبدأ من €320,000)، تشير إلى نطاق سوقي تنافسي.
توفر قرية Benahavís تجربة معيشية مميزة، تتميز بتضاريسها الجبلية وقربها من الساحل. تقع هذه الشقة في موقع يمزج سحر القرية الإسبانية التقليدية بالمرافق الحديثة. يمكن للسكان الاستمتاع بأجواء هادئة لبيئة ريفية، مع وجود مطاعم ومقاهٍ ومتاجر عديدة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بسيارة قصيرة. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي، وتوفر مسارات للمشي ونقاط مشاهدة خلابة. بالنسبة للعائلات، فإن وجود المدارس والملاعب يضيف إلى إحساس المجتمع. سيربط عشاق الجولف القرب من عدة ملاعب. بينما تُعد السيارة ضرورية للوصول إلى الشواطئ أو المدن الكبرى مثل Marbella، فإن المحيط المباشر قابل للمشي بدرجة كبيرة، مما يوفر الوصول إلى الاحتياجات اليومية والأنشطة الترفيهية. المناخ لطيف بشكل عام، مع شتاء معتدل وصيف دافئ، مما يجعله ملائمًا لنمط حياة في الهواء الطلق لمعظم العام. يجذب هذا الموقع أولئك الباحثين عن إيقاع حياة أهدأ بعيدًا عن المنتجعات الساحلية الأكثر ازدحامًا، دون التخلي عن الوصول إلى المرافق.
توفر قرية Benahavís بيئة معيشية مميزة تركز على الهدوء والسحر المحلي. تتميز المنطقة بتضاريسها الجبلية وجمالها الطبيعي، وتوفر إحساسًا ريفيًا أكثر مقارنة بالشريط الساحلي المباشر. يستفيد السكان من أجواء مجتمع مترابط، مع خدمات أساسية مثل الصيدليات والسوبرماركتات في متناول اليد، سواء سيرًا على الأقدام أو بسيارة قصيرة. تفتخر البلدة بتركيز عالٍ من المطاعم والمقاهي، مما يسهم في مشهد اجتماعي محلي نابض. للترفيه، تتوفر مرافق رياضية عديدة، بما في ذلك مسابح بلدية وصالات رياضية قريبة. القرب من ملاعب الجولف عامل جذب كبير للعشاق. وبينما تُعد المنطقة المباشرة ملائمة للمشي، يوصى عمومًا بسيارة لاستكشاف المناطق الأبعد، أو الوصول إلى الشواطئ، أو السفر إلى مراكز حضرية أكبر مثل Marbella أو Estepona. يدعم المناخ نمط حياة نشط على مدار العام، مع وفرة من أشعة الشمس ودرجات حرارة معتدلة.
تعرض هذه الخريطة Benahavís، وهي بلدية تقع في الداخل على Costa del Sol. تُبرز موقع العقار ضمن قرية إسبانية تقليدية، محاطة بالتلال والمساحات الخضراء. توضح الخريطة قرب العقار من الخدمات الأساسية داخل البلدة، وكذلك بعده عن ساحل البحر المتوسط والمراكز الإقليمية الرئيسية مثل Marbella وEstepona.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Benahavís في الداخل، وسط التلال بين المدن الساحلية الشهيرة Marbella وEstepona. تبعد حوالي 14 كم في الداخل عن Marbella، وهي وجهة شهيرة للمعيشة الفاخرة والمرافق. تغطي البلدية مساحة كبيرة تبلغ 145.0 كم²، تمتد إلى متنزهات طبيعية. يضعها هذا الموقع ضمن السياق الأوسع لـCosta del Sol، المعروفة بمناخها وأسلوب حياتها الجذابين. وبينما تقدم Benahavís نفسها تجربة مميزة وأكثر هدوءًا مقارنة بالمنتجعات الساحلية الصاخبة، فإنها تظل جيدة الاتصال بالمراكز الإقليمية مثل مدينة Málaga (60 كم) وAlgeciras (56 كم)، مما يسهل السفر والوصول إلى البنى التحتية والخدمات الحضرية الأكبر.
توفر هذه الشقة توازنًا بين العزلة وسهولة الوصول. أقرب سوبرماركت يبعد 3.7 كم، والمستشفى يقع على بعد 6.5 كم من العقار. للوصول إلى الشاطئ، تقع Playa del Saladillo على بعد حوالي 6.6 كم. يقع العقار بشكل مريح قرب عدة ملاعب جولف، مع La Zagaleta Country Club - ملعب La Zagaleta على بعد 2.2 كم فقط. يمكن الوصول إلى مطار Malaga (AGP) عبر مسافة مستقيمة تبلغ 48 كم. النقل العام محدود، مع خط واحد ومحطة واحدة في الجوار، مما يؤكد الحاجة إلى مركبة خاصة لمعظم التنقلات. قد تختلف أوقات الطريق، لكن الموقع يسمح بالوصول إلى المدن الساحلية وبنية Costa del Sol الأوسع.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع Benahavís في الداخل على ارتفاع 204 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز مناخها بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 12°C و26°C. تشهد المنطقة متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.1°C، مع حوالي 300 يوم مشمس سنويًا، مما يسهم في بيئة معيشية لطيفة. موسم السباحة، الذي تحدده درجات حرارة مياه 20°C أو أعلى، يستمر حوالي أربعة أشهر. توفر التضاريس الجبلية المحيطة بـBenahavís فرصًا للتنزه الطبيعي والاستمتاع بمناظر خلابة، بما في ذلك إطلالات جبلية من العقار. يوفر هذا الموقع الداخلي مناخًا محليًا مختلفًا قليلاً عن الساحل، وغالبًا ما يشهد رطوبة أقل وليالي صيف أكثر برودة محتملة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
وبينما تقع Benahavís في الداخل، فإن المعالم الساحلية متاحة. أقرب الشواطئ، مثل Playa del Saladillo، تبعد حوالي 6.6 كم في خط مستقيم. المنطقة مركز لعشاق الجولف، مع ملاعب متعددة مثل La Zagaleta Country Club (2.2 كم) وLa Quinta Golf (3.9 كم) على مقربة شديدة. تفتخر البلدية نفسها بعدد ملحوظ من المرافق الرياضية، بما في ذلك صالات رياضية بلدية ومسابح، تقع ضمن 1 كم من وسط البلدة. للترفيه، توفر المنطقة نقاط مشاهدة عديدة ومتنزهات طبيعية، تشجع على الأنشطة الخارجية. المارينات، مثل Puerto Deportivo José Banus، تقع على بعد حوالي 8.7 كم، مما يوفر خيارات للأنشطة البحرية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 90 mm |
| فبراير | 12.4°C | 57 mm |
| مارس | 13.5°C | 182 mm |
| أبريل | 15.6°C | 80 mm |
| مايو | 18.9°C | 36 mm |
| يونيو | 23.1°C | 8 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 73 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 97 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL289513
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم Benahavís عرضًا مميزًا على Costa del Sol، مختلفًا عن جيرانها الساحليين. وبينما تحقق الشقق الساحلية في مناطق مثل Estepona، مثل Acqua Gardens (تبدأ من €524,600)، أسعارًا أعلى غالبًا بسبب القرب المباشر من البحر، توفر العقارات في Benahavís نمط حياة مختلفًا. السعر الثابت لهذه الشقة البالغ €359,900 يضعها ضمن نطاق قابل للمقارنة مع عروض أخرى في الجوار المباشر، مثل Aby Upper (يبدأ من €320,000). أما Fuente Lirios، أيضًا في Benahavís، فيبدأ من €395,000، مما يشير إلى أن هذا العقار مُسعّر تنافسيًا ضمن فئته المحددة. تكمن ميزة Benahavís في بيئتها القروية الهادئة، وقربها من الطبيعة والجولف، وأجوائها الإسبانية التقليدية، مقابل الأجواء الأكثر تركيزًا على المنتجعات في بعض التطورات الساحلية. بالنسبة للمشترين الذين يعطون الأولوية لبيئة هادئة وإطلالات جبلية على الوصول الفوري للشاطئ، تقدم Benahavís بديلاً مقنعًا ضمن سوق العقارات في Costa del Sol.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID