اكتشف هذه الشقة المُجددّة بالكامل بثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات، الواقعة في الأجواء الهادئة بألتوس دي لا كينتا، بيناهابيس. تقع في الطابق الأول، وتوفر إطلالات ساحرة على وادي الجولف باتجاه البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة. يتمتع العقار بموقع رئيسي داخل مجمع سكني مغلق مرغوب فيه، يمزج بين المعيشة الراقية والجمال الطبيعي لكوستا ديل سول. هذا المسكن جاهز للسكن يوفر فرصة ممتازة لأولئك الباحثين عن نمط حياة راقٍ في إطار أندلسي جذاب.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتموضع هذه الشقة في المنطقة الداخلية بيناهابيس، في بيئة ريفية هادئة. ورغم أنها توفر العزلة والخصوصية، إلا أنها تبقى سهلة الوصول، مع توفر الخدمات الأساسية كسوبرماركت والمستشفيات في مواقع مريحة. كما أن القرب من ملاعب الجولف الشهيرة والمدن الساحلية النابضة بالحياة مثل ماربيا وإستيبونا يوفر تجربة معيشية متوازنة.
صُمم هذا المسكن لأولئك الذين يقدّرون الراحة والأناقة والإطلالات البانورامية. يضمن التجديد الحديث مساحة معيشة عصرية، مع مطبخ بدون مقابض، وأرضيات من البورسلان كبير الحجم، وإضاءة تصميمية. وبما أنه يضم ثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات، فهو يناسب العائلات أو الراغبين في أماكن إقامة للضيوف. كما يوفر التراس ذو الواجهة الجنوبية مساحة خارجية خاصة للاسترخاء وتناول الطعام.
هذه الشقة عقار جاهز للسكن، حيث خضعت لتجديد شامل اكتمل في عام 2026. أما المبنى نفسه فقد شُيّد في عام 2003. ووافق المجمع السكني مؤخرًا على تحديثات، تشمل مسابح مشتركة مُدفّأة تعمل بالطاقة الشمسية وإعادة طلاء الواجهات الخارجية، مما يعكس التزامًا مستمرًا بالحفاظ على جاذبية المشروع وتعزيزها.
ورغم أن هذا العقار يوفر ملاذًا هادئًا، إلا أن موقعه الداخلي يعني أن السيارة ضرورية لمعظم التنقلات اليومية والاستكشاف الأوسع. وخيارات النقل العام المباشر محدودة بخط وموقف واحد. كما أن موسم السباحة موسمي، ويستمر حوالي أربعة أشهر.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات الباحثة عن إقامة دائمة أو منزل ريفي فاخر على كوستا ديل سول، لا سيما أولئك المنجذبين إلى الجولف والبيئات الخلابة. وهي خيار جذاب للمشترين الذين يعطون الأولوية لعقار مُجددّ حديثًا، جاهز للاستمتاع الفوري دون الحاجة إلى استثمارات إضافية. كما أن السماح بالتأجير للعطلات داخل المجمع يقدم مصدر دخل محتملًا للمستثمرين أو أولئك الذين يخططون لاستخدام العقار بشكل جزئي فقط. وموقعها مناسب لعشاق الجولف، مع عدة ملاعب قريبة، ولأولئك الذين يقدّرون المزيج بين الهدوء الريفي والقرب من المناطق العصرية مثل ماربيا وبويرتو بانوس. أما التوجه الجنوبي للتراس فيجعله مناسبًا للاستمتاع بالمناخ على مدار العام.
تُظهر الشقة مستوى عاليًا من جودة التشطيبات بعد تجديدها الشامل. تشمل المميزات الداخلية أرضيات من البورسلان كبير الحجم في جميع أنحاء الشقة، مع ألواح جدران كلاسيكية وتيجان جبسية، مما يساهم في مظهر أنيق. أما المطبخ الحديث فهو مزيج بأسطح عمل من الحجر الصناعي. وتشمل الحمّامات أفخم استحمام بالمطر، وأحواض غسيل مزدوجة، ومرايا مضيئة، وتركيبات من الفولاذ المقاوم للصدأ المصقول. ويوفر التكييف المركزي بالقنوات التحكم في المناخ، مع وجود تدفئة أرضية في الحمّامات وربما في الوحدة بأكملها (تدفئة أرضية، تدفئة أرضية في الحمّامات). ويدمج التراس المغطى أقواسًا أندلسية تقليدية تعزز جاذبيته.
تُعرض هذه الشقة بثلاث غرف نوم بسعر مطلوب ثابت قدره 799,000 يورو. وبما أنها عقار قائم ومُجددّ بالكامل، فإن هذا السعر يعكس حالتها الحالية ومميزاتها. العقار جاهز للسكن، أي أنه متاح للانتقال إليه فورًا عند إتمام عملية البيع. ورغم أن تفاوت الأسعار لا ينطبق على منزل قائم واحد، فإن القيمة تتحدد من خلال تجديدها الشامل، وموقعها المرغوب فيه في بيناهابيس، والمميزات المتضمنة مثل المسابح المشتركة والإطلالات على البحر والجولف والجبال. وتتراوح العقارات المشابهة في منطقة بيناهابيس، مثل Azurean Marbella وMarbella Club Hills، بين 699,000 و840,000 يورو، مما يضع هذا العرض ضمن شريحة تنافسية في السوق.
يقدّم ألتوس دي لا كينتا بيئة سكنية هادئة، تتميز بانسجامها مع الطبيعة المحيطة وقربها من ملاعب الجولف. تشتهر المنطقة بهدوئها، وتوفر ملاذًا بعيدًا عن المراكز الساحلية الأكثر ازدحامًا مع الحفاظ على الاتصال بها. الحياة اليومية هنا تعني الاستمتاع بالإطلالات الخلابة من التراس، ربما مع فنجان قهوة الصباح مطلًا على ممرات الجولف والبحر الأبيض المتوسط. ويعزز المجمع الشعور بالمعيشة المشتركة، مع حدائق مصممة ومسابح مشتركة متاحة للسكان. كما أن وجود العديد من المطاعم والمقاهي والخدمات الأساسية على مسافة قصيرة بالسيارة يدعم نمط حياة مريح. وبينما تعد السيارة ضرورية للراحة، توفر المحيطات المباشرة إطارًا هادئًا يناسب الاسترخاء والاستمتاع بالمناخ الأندلسي.
يقدم بيناهابيس تجربة معيشية متميزة، بعيدًا عن الساحل المباشر لكنه مرتبط ارتباطًا وثيقًا بنمط حياة كوستا ديل سول. ويضع موقع هذه الشقة داخل ألتوس دي لا كينتا وسط تلال متدحرجة وملاعب جولف خضراء، مما يعزز الشعور بالهدوء. يمكن أن تتضمن الروتين اليومي الاستمتاع بشمس الصباح على التراس، يليها قيادة قصيرة إلى المطاعم المحلية أو السوبرماركت للتزود بالمؤن. وتوفر حدائق المجمع المشتركة ومسابحه فرصًا ترفيهية. ورغم إطاره الهادئ، فإن القرب من ماربيا (14 كم بخط مستقيم) ومميزاتها، بما في ذلك المدارس الدولية ومراكز التسوق الواسعة، يعني أن وسائل الراحة الحضرية في متناول اليد. كما أن ارتفاع المنطقة (204 مترًا) يوفر نسيمًا لطيفًا وإطلالات متنوعة.
يبرز هذا الخريطة موقع الشقة داخل بيناهابيس، وهي بلدية داخلية في مقاطعة ملقة. وتوضح قرب العقار من ملاعب الجولف الرئيسية والسوبرماركت والمستشفى، بالإضافة إلى بعده عن الساحل والمراكز الحضرية الكبرى مثل ماربيا. وتوفر الخريطة مرجعًا بصريًا لفهم إمكانية الوصول إلى المنطقة وموقعها ضمن منطقة كوستا ديل سول الأوسع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يتموضع بيناهابيس بشكل استراتيجي في مقاطعة ملقة، محاطًا بين مدن الساحل الشهيرة ماربيا وإستيبونا. وموقعه الداخلي، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل، يميزه كقاعدة أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية الصاخبة. ويوفر هذا الموقع ضمن منطقة كوستا ديل سول الوصول إلى كل من المناظر الطبيعية الأندلسية والمميزات الواسعة للمدن الكبرى مثل ماربيا (14 كم بخط مستقيم) وملقة (60 كم بخط مستقيم). والبلدية نفسها كبيرة، بمساحة 145 كم²، وتشمل تضاريس متنوعة، من المناطق الجبلية إلى مجمعات الجولف.
الوصول يتم بشكل أساسي عبر المركبات الخاصة. يقع أقرب سوبرماركت على بعد 3.7 كم، ويوجد مستشفى على بعد 6.5 كم من العقار. أما للسفر الدولي، فيقع مطار ملقة (AGP) على بعد حوالي 48 كم بخط مستقيم. النقل العام محدود، مع خط وموقف حافلة واحد فقط يخدمان المحيط المباشر. العقار متموضع بشكل استراتيجي لعشاق الجولف، مع عدة ملاعب، بما في ذلك La Zagaleta Country Club، ضمن نطاق 2.2 كم. وتقع الشواطئ مثل بلايا ديل سالادييو على بعد حوالي 6.6 كم. أما الخدمات الأساسية كالصيدليات فتقع ضمن 707 أمتار.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع بيناهابيس بمناخ متوسطي، يتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ، بمعدل حرارة سنوي يبلغ 18.1 درجة مئوية. وتتلقى المنطقة أشعة شمس وفيرة، مما يشجع على الحياة في الهواء الطلق معظم العام. وعادة ما يستمر موسم السباحة حوالي أربعة أشهر، عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. ويوفر الموقع، الواقع على ارتفاع 204 أمتار فوق مستوى سطح البحر، بيئة أكثر برودة قليلًا وربما أكثر نسيمًا مقارنة بالساحل المباشر. والمناظر الطبيعية المحيطة عبارة عن مزيج من التضاريس الطبيعية وملاعب الجولف المصانة بعناية فائقة، مما يوفر مشاهد خلابة وفرصًا للاستمتاع بالهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
ورغم موقعها الداخلي، فإن ساحل كوستا ديل سول سهل الوصول. وتقع شواطئ مثل بلايا ديل سالادييو على بعد حوالي 6.6 كم. ولعشاق الجولف، تعد المنطقة وجهة رئيسية، مع العديد من الملاعب القريبة بما في ذلك La Zagaleta Country Club (2.2 كم)، وMarbella Club Golf Resort (2.3 كم)، وEl Higueral Golf (2.8 كم). وإلى جانب الجولف، توفر المنطقة ثروة من المرافق الرياضية، مع أكثر من 25 مركزًا رياضيًا في بلدية بيناهابيس الأوسع. كما تمتد الأنشطة الترفيهية إلى استكشاف نقاط المشاهدة الخلابة والاستمتاع بالمميزات داخل المجمعات السكنية القريبة ومنطقة ماربيا الأوسع.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 90 mm |
| فبراير | 12.4°C | 57 mm |
| مارس | 13.5°C | 182 mm |
| أبريل | 15.6°C | 80 mm |
| مايو | 18.9°C | 36 mm |
| يونيو | 23.1°C | 8 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 73 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 97 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL585186
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقدم بيناهابيس عرضًا مميزًا ضمن كوستا ديل سول، موازنًا بين إطار هادئ ومرتفع والقرب من المعالم الساحلية. ويضع السعر الثابت لهذه الشقة البالغ 799,000 يورو ضمن النطاق المتوسط إلى المرتفع للعقارات المُجددّة في المنطقة. وتبدأ مشاريع مشابهة مثل Azurean Marbella من 699,000 يورو، بينما يصل Marbella Club Hills إلى 840,000 يورو، مما يشير إلى سوق تنافسي للمنازل جيدة التجهيز في هذه البلدية الحصرية. والموقع الداخلي، ورغم ما يوفره من إطلالات متميزة وهدوء، يتطلب سيارة للوصول إلى الخدمات، وهو ما يختلف عن العقارات الواقعة على الواجهة البحرية مباشرة في إستيبونا المجاورة، مثل Acqua Gardens (يبدأ من 524,600 يورو)، والتي توفر وصولًا مباشرًا إلى الشاطئ لكن بخصوصية أقل وإطلالات أقل على الجبال والجولف. ومنطقة بيناهابيس جذابة بشكل خاص لعشاق الجولف والطبيعة، مما يميزها عن المنتجعات الساحلية الأكثر كثافة سكانية. والتزام البلدية بتحسينات المجمع، مثل تدفئة المسابح بالطاقة الشمسية، يعكس استثمارًا في المعيشة المستدامة وقيمة العقارات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID