Овај стан се налази у Бенахавису, унутрашњости Коста дел Сола. Објекат, завршен 1988. године, нуди 200 квадратних метара стамбеног простора са три спаваће собе. Положај је смештен на 204 метра надморске висине, што обезбеђује поглед на брдовито окружење. Удаљеност од обале износи око 6,6 километара, а локација се одликује тишином и мањом густином насељености у односу на приморје.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је позициониран урбанистички изоловано између Марбеле и Естепоне, на око 7 километара од мора. Налази се у близини престижних голф терена Ла Загалета и Марбела Клуб, на удаљености мање од 3 километара. Директна околина обухвата природни пејзаж са мало комерцијалних објеката у непосредној близини.
Површина од 200 квадратних метара задовољава потребе за просторним становањем. Три спаваће собе и три купатила нуде приватност, док тераса проширује простор за боравак на отвореном. С обзиром на рурални карактер околине, овај пројекат подразумева навику коришћења аутомобила за свакодневне активности као што су куповина или школски превоз.
У питању је стамбени објекат који је завршен 1988. године. Архитектура и распоред просторија одговарају стандардима тог периода. За разлику од нових пројеката у развоју, овај стан је спреман за усељење без чекања на завршетак градње.
Пројекат не нуди пешачку везу са обалом или центрима градова. У кругу од 500 метара не постоје продавнице или основне школе. Због конфигурације терена и удаљености од главних саобраћајница, власништво над аутомобилом је неопходно. Стан није смештен у зони која нуди ноћни живот или туристичку динамику пред вратима.
Овај пројекат одговара власницима који поседују возило и траже дом изван густо насељених туристичких зона. Погодан је за пензионере који воле природу и мир, ако су спремни да возе до обале. Гољфери ће ценити близину неколико елитних терена, који су на пар минута вожње. Такође је погодан за породице којима је потребан више простора и које имају аутомобиле за превоз деце до школе. Међутим, оне који немају возило или траже могућност изласка из стана директно у шеталиште са продавницама, овде неће наћи погодне услове. Инвеститори треба да буду свесни да овај тип некретнине привлачи купце који траже тише пределе, а не неопходно директан приступ плажи.
Стан поседује елементе уређења у савременом стилу. Кухиња је опремљена уређајима од нерђајућег челика и садржи дрвене елементе фурнире. Купатила су опремљена модерним туш кабинама и дрвеним намештајем. Иако је зграда из 1988. године, унутрашњост изгледа ажурирано у односу на оригинално стање. Коришћење дрвета у детаљима доноси топлину у простор. Тераса од 40 m² представља значајан квалитетан елемент за боравак на отвореном. Енергетска ефикасност објеката из тог периода је генерално нижа него код нових грађевина, осим ако нису изведени радови на реновирању.
Почетна цена износи 853.000 евра за стан са три спаваће собе и велику површину. У поређењу са пројектом Марбела Клуб Хилс, који почиње од 840.000 евра, овај стан нуди већи број квадратних метра за сличан износ. Пројекти попут Солене достижу цене преко милион евра, што позиционира овај стан у средњи сегмент луксузне понуде. Трошкови одржавања за стане у комплексима са базенима у Бенахавису могу бити значајнији него у стандардним зградама.
Живот у овом стану подразумева повлачење у тишину брдовитог залеђа Коста дел Сола. Јутарња рутина се одвија уз поглед на планински врховове са терасе, а не на море. Дневне активности, попут одласка на посао или куповине, захтевају организовање путовања аутомобилом, јер је најближи супермаркет удаљен 3,7 километара. Кухиња са уређајима од нерђајућег челика и отворени простор за дневни боравак пружају услове за удобан боравак у кући. Социјални живот и ноћни излазни ужици се дешавају у Марбели или Пуерто Банусу, на око 15 минута вожње. Вечери се могу провести у ресторанима у селу Бенахавис, познатом по гастрономији, али је и до тамо потребно вожње. Ово није локација за оне који траже динамичку пешачку зону. То је место за оне који вреднују приватност, већи квадратни метар и мир. Заједнички базени и зелени површине у комплексу представљају фокус друштвеног живота у окружењу.
Окружење Бенахависа комбинује планински амбијент са близином луксузних приобалних центара. Стан се налази у мирном делу, али је удаљен од основних услуга. Најближа апотека је на 707 метара, док је до прве школе неопходно прећи више километара. Инфраструктура је прилагођена аутомобилском саобраћају. Главни путеви повезују локацију са аутопутем А-7, који води до Малаге. Близина Пуерто Бануса омогућава приступ луксузној понуди, маринама и трговачким центрима за 15 до 20 минута вожње.
Мапа показује унутрашњи положај Бенахависа у односу на обалску линију. Видљиво је да су оближњи голф терени главне оријентир тачке. Главне саобраћајнице које повезују ову локацију са аутопутем А-7 су издвојене, а конфигурација путева указује на брдовити терен.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенахавис заузема положај између Марбеле и Естепоне, на 7 километара од обале. Ова локација је позната по високој густини голф терена. Пројекат је смештен у резиденцијалној зони која служи као стамбено подручје за оне који раде или улажу у приморским градовима, али траже приватност куће у брдима. Удаљеност од когнернита Марбеле омогућује брз приступ аеро-лукама и школама.
Удаљеност до најближих плажа, Плаја дел Саладиљо и Плаја Исдабе, износи 6,6 до 6,7 километара у ваздушној линији, што се аутомобилом превазилази за око 10-15 минута. Аеродром Малага се налази на 48 километара, што омогућује долазак за мање од сат времена. Гољф терени су најближа спортска понуда; Ла Загалета је удаљена 2,2 км. Медицинске услуге су доступне у болници удаљеној 6,5 км. Станица за EV пуњење постоји на 277 метара од стана.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 204 метра надморске висине доноси благо свежије вечери и мање влажности у односу на непосредну обалу. Просечна годишња температура износи 18,1 степен, са летним температурама око 26 степени. Са 3.846 сунчаних сати годишње, регион спада у најсунчаније у Европи. Сезона купања траје четири месеца. Брдовити терен око стана пружа заштиту од ветрова.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже су на око 6,5 до 7 километара и нуде пешчане површине и услуге. Рекреативна понуда у непосредној близини фокусирана је на голф, са три терена у радијусу од 3 километра. Општински спортски центар у Бенахавису са базеном и теретаном је удаљен мање од једног километара. За водене спортове и једрење потребно је путовати до марина у Пуерто Банусу. Постоје бројне шетачке стазе у околном природном окружењу.
25 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 90 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Април | 15.6°C | 80 mm |
| Мај | 18.9°C | 36 mm |
| Јун | 23.1°C | 8 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.9°C | 28 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.9°C | 97 mm |
| Децембар | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL956744
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом Азуреан Марбела, који почиње од 708.000 евра, овај стан нуди већу површину по сличној ценовој категорији. Пројекат Марбела Клуб Хилс, са ценом од 840.000 евра, представља директног конкурента, али често нуди мању квадратуру за исту цену. Пројекат Солене, са ценом од 1.050.000 евра, позициониран је у вишем сегменту тржишта. Овај стан представља баланс између цене и квадратуре у постојећој градњи. Локација је слична осталим пројектима у залеђу 'Gold Mile' ареје, али овај конкретан објекат нуди више простора. С обзиром на то да је Бенахавис општина са високим просечним приходом, цене овде стабилније реагују на тржишне флуктуације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
