هذا البنتهاوس الدوبلكس الجاهز للسكن، الواقع في المجمع السكني الهادئ Parque Botánico في Benahavís، يقدم فرصة مميزة لاقتناء عقار في أجواء ريفية هادئة على كوستا ديل سول. بغرفتي نوم وحمّامين موزعة على حوالي 98 م² من المساحة المعيشية، هذه الشقة مناسبة لمن يبحث عن ملاذ سلمي. العقار، الذي اكتمل بناؤه في عام 2005، يجمع بين الحياة المريحة والجمال الطبيعي للمحيط به. يُعرض مفروشًا بالكامل، مما يوفر تجربة انتقال مريحة للمالكين الجدد. موقعه المرتفع يمنحه إطلالات جميلة وشعورًا بالخصوصية، مع بقائه قريبًا من مرافق الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة ريفية هادئة داخل Benahavís، بعيدًا عن الساحل الصاخب. تتميز المحيطات المباشرة بمناظر طبيعية، مما يوفر أجواءً سلمية بعيدًا عن المنتجعات الساحلية الأكثر ازدحامًا. هذا الموقع يمنح شعورًا مميزًا بالهدوء واتصالًا بالريف الأندلسي.
هذا العقار مناسب تمامًا للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تعطي الأولوية للسلام والهدوء مع وصول سهل إلى المرافق. التصميم الدوبلكس يوفر فصلًا جيدًا بين مناطق المعيشة والنوم. اكتماله بالأثاث يجعله خيارًا جذابًا للاستخدام الفوري كمنزل لقضاء العطلات، أو إقامة دائمة، أو استثمار للتأجير.
حالة البناء مسجلة كجاهز للسكن، مما يشير إلى أن العقار مبني بالكامل ومتاح للسكن الفوري. اكتمل بناؤه في عام 2005. هذا يعني أنه لا توجد جداول زمنية بناء مستقبلية يجب مراعاتها، مما يسمح بعملية شراء وانتقال مباشرة.
هذا العقار لا يوفر خيارات بناء جديد أو شراء على الخارطة، لأنه منزل قائم اكتمل في عام 2005. المعلومات المتعلقة بتصنيفات كفاءة الطاقة المحددة أو توفر خدمات واسعة في الموقع تتجاوز المرافق المشتركة غير مفصلة. الوصول إلى وسائل النقل العام محدود، مما يؤكد الحاجة إلى امتلاك مركبة خاصة.
Ref: VL327198
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب تمامًا للأفراد أو الأزواج الباحثين عن قاعدة هادئة في التلال الأندلسية، بعيدًا عن صخب الساحل المباشر، ومع ذلك في متناول مبارياته. يمكن أن يكون منزل عطلات هادئًا لأولئك الذين يقدرون الاسترخاء الهادئ والمحيط الطبيعي. بالنسبة للمستثمرين، فإن موقعه في منطقة مرغوبة مثل كوستا ديل سول، مقترنًا بحالته المفروشة، يقدم إمكانات لتأجير العطلات. وهو أيضًا خيار مناسب للمقيمين الدائمين الذين يعطون الأولوية لأسلوب حياة هادئ ومرتاحين لضرورة استخدام السيارة في الحياة اليومية، مستمتعين بفوائد بيئة معيشية منخفضة الكثافة مع البقاء متصلين بالمراكز الحضرية مثل Marbella.
هذا البنتهاوس الدوبلكس، المكتمل في عام 2005، يظهر كمنزل قائم في حالة جيدة. وبينما لم يتم تقديم تفاصيل محددة عن المواد عالية الجودة، يذكر الوصف 'حمّامًا عصريًا' و'مطبخًا مجهزًا بالكامل'، مما يشير إلى تشطيبات عملية ومعاصرة. ميزات مثل الخزائن المدمجة تعزز العملية. يستفيد العقار من أنظمة التحكم في المناخ بما في ذلك التكييف بارد وحار، والتدفئة المركزية، وموقد، مما يضمن الراحة على مدار العام. وجود مسابح مشتركة يضيف إلى مرافق العقار. الانطباع العام هو عقار جيد الصيانة جاهز للسكن، يوفر بيئة معيشية مريحة.
يُعرض هذا البنتهاوس الدوبلكس بسعر طلب ثابت قدره €360,000. كعقار قائم اكتمل في عام 2005، يعكس هذا السعر قيمته السوقية الحالية وحالته. يُباع العقار مفروشًا بالكامل، وهو ما يُدرج عادةً في السعر المذكور، مما يبسّط الانتقال للمالك الجديد. نظرًا لأنه وحدة واحدة، فإن التوفر محدود بهذا العقار المحدد. يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن أسعار العقارات المماثلة في منطقة Benahavís يمكن أن تختلف بشكل كبير بناءً على الحجم والميزات والموقع الدقيق داخل البلدية.
Benahavís، التي يشار إليها غالبًا باسم 'غرفة طعام كوستا ديل سول'، تقدم أسلوب حياة مميزًا يتسم بأجواء قرية جبلية ساحرة مع القرب من المنتجعات الساحلية الراقية. هذا الموقع المحدد داخل Parque Botánico يضع السكان في بيئة ريفية أكثر عزلة، مناسبة لأولئك الذين يقدرون الطبيعة والهدوء. قد تبدأ الصباحات بالاستمتاع بالقهوة على تراس خاص مع إطلالات على الجبال أو الريف، تليها قيادة قصيرة إلى سوبرماركت محلي للاحتياجات اليومية. يمكن قضاء بعد الظهر في استكشاف مسارات المشي القريبة أو الاسترخاء بجانب المسبح المشترك. أما الأمسيات فتقدم خيارًا بين تناول الطعام في أحد مطاعم Benahavís الشهيرة أو تحضير وجبة في المطبخ المجهز للاستمتاع بها مع إطلالة الغروب. وبينما يوفر ملاذًا هادئًا، فإن اعتماد الموقع على السيارة لمعظم المهام يعني أن الرحلات التلقائية إلى الشاطئ أو إلى Marbella تتطلب تخطيطًا.
تقدم Benahavís مزيجًا فريدًا من السحر الأندلسي التقليدي والمرافق الحديثة، وتقع في الداخل بين Marbella وEstepona. موقع هذا البنتهاوس داخل Parque Botánico يضعه في جزء أكثر هدوءًا وريفية من البلدية، يتميز بتلال متدحرجة ومناظر طبيعية. وبينما يوفر بيئة هادئة، فإن الحياة اليومية تتطلب سيارة بسبب خيارات النقل العام المحدودة. أقرب سوبرماركت يبعد حوالي 3.7 كم، والخدمات الأساسية مثل الصيدلية تقع على بعد 707 أمتار. تتميز المنطقة بكثافة عالية من المطاعم (14 مطعمًا خلال 2 كم) والمرافق الرياضية. ارتفاعه البالغ 204 أمتار يوفر منظورًا مختلفًا عن المدن الساحلية، غالبًا مع هواء أنقى ودرجات حرارة أبرد خلال الصيف.
يعرض هذا الخريطة موقع البنتهاوس الدوبلكس في Benahavís، مع إبراز موقعه داخل تطوير Parque Botánico. يوضح القرب من المرافق المحلية وملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، مع إظهار بعده عن خط ساحل البحر المتوسط والمدن الرئيسية مثل Marbella وEstepona.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Benahavís في موقع استراتيجي في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، في التلال بين المدن الساحلية الشهيرة Marbella وEstepona. هذا الموقع الداخلي يوفر تباينًا واضحًا مع الشريط الساحلي النابض بالحياة، مما يوفر بيئة أكثر هدوءًا وطبيعية. وهي جزء من مقاطعة Málaga، وهي منطقة معروفة بجغرافيتها المتنوعة، من شواطئ البحر المتوسط إلى السلاسل الجبلية. بلدية Benahavís نفسها واسعة، وتشمل مناظر طبيعية متنوعة. وبينما تبعد حوالي 14 كم عن Marbella، إلا أنها لا تزال جزءًا من منطقة 'Marbella الكبرى' الأوسع، المعروفة بأسلوب حياتها الفاخر ومرافقها.
وبينما تقع Benahavís قريبة من الساحل، فإن هذا الموقع المحدد يتطلب سيارة لمعظم الرحلات. أقرب سوبرماركت يبعد 3.7 كم، والمستشفى يقع على بعد 6.5 كم. للمتعة، توجد عدة ملاعب جولف قريبة، مع La Zagaleta Country Club وMarbella Club Golf Resort على بعد أكثر بقليل من 2 كم بخط مستقيم. الساحل وشواطئه، مثل Playa del Saladillo، تبعد حوالي 6.6 كم. Marbella وPuerto Banús في متناول قيادة معقولة، مما يوفر خيارات واسعة للتسوق وتناول الطعام والترفيه. مطار Málaga (AGP) يمكن الوصول إليه خلال حوالي 48 كم، مما يسهل السفر للمقيمين والزوار الدوليين. النقل العام محدود، مع خط ومحطة واحدة فقط في البلدية الأوسع.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Benahavís بمناخ متوسطي يتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ، بمتوسط درجة حرارة سنوي 18.1 درجة مئوية ومتوسطات شهرية تتراوح من 12-26 درجة مئوية. تتلقى المنطقة وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، مما يساهم في جاذبيتها كوجهة للحياة في الهواء الطلق. يستمر موسم السباحة عادة حوالي أربعة أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. يقع الموقع على ارتفاع 204 أمتار، ويوفر مناخًا محليًا أبرد قليلاً مقارنة بالساحل المباشر، خاصة خلال أشهر ذروة الصيف. المناظر الطبيعية المحيطة ريفية وجبلية في الغالب، مما يوفر إطلالات خلابة وفرصًا لاستكشاف الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
وبينما تقع Benahavís نفسها في الداخل، فإن شواطئ كوستا ديل سول الشهيرة في متناول اليد. Playa del Saladillo وPlaya Isdabe كلاهما على بعد حوالي 6.6 كم بخط مستقيم، مما يوفر فرصًا للاستحمام الشمسي والأنشطة المائية. المنطقة جنة لعشاق الجولف، مع ملاعب عديدة قريبة؛ La Zagaleta Country Club وMarbella Club Golf Resort على بعد أقل من 3 كم. لعشاق الرياضة، توفر المرافق المحلية مثل Pabellón Municipal de Deportes وPiscinas Municipales ضمن 1 كم خيارات للسباحة وغيرها من الأنشطة الرياضية. تقدم المنطقة أيضًا نقاط مشاهرة عديدة وفرصًا للمشي في التضاريس الطبيعية المحيطة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 90 mm |
| فبراير | 12.4°C | 57 mm |
| مارس | 13.5°C | 182 mm |
| أبريل | 15.6°C | 80 mm |
| مايو | 18.9°C | 36 mm |
| يونيو | 23.1°C | 8 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 73 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 97 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 83 mm |
يُسعّر هذا البنتهاوس الدوبلكس في Benahavís بـ €360,000، مما يضعه كخيار أكثر سهولة مقارنة ببعض التطورات الساحلية القريبة. على سبيل المثال، Fuente Lirios في Benahavís مدرجة من €395,000، مما يشير إلى نقطة دخول أعلى قليلاً للمباني الجديدة في نفس البلدية. وعلى طول الساحل، يبدأ Acqua Gardens في Estepona بشكل أعلى بكثير عند €524,600، مما يعكس موقعه المتميز على الواجهة البحرية مباشرة أو قربها والبناء الأحدث المحتمل. يقدم Aby Upper في Estepona نقطة سعر مماثلة عند €320,000، ولكن كونه في Estepona، فقد يقدم أسلوب حياة وملف وصول مختلفًا عن الإعداد الأكثر داخلية في Benahavís. تكمن قيمة العقار المقدم في حالته المفروشة وموقعه داخل تطوير أكثر رسوخًا يوفر أجواءً ريفية هادئة، مميزًا عن الشقق الأحدث عادة والأصغر حجمًا الموجودة غالبًا بالقرب من البحر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SR
EL
SL
ID