Objekt Paraíso Pueblo Benahavís se nahaja v občini Benahavís, v notranjosti province Málaga, na pobočju z razgledom na morje in hribe. Gre za dvonadstropni penthouse v zaprtem stanovanjskem kompleksu, dokončanem leta 2021. Objekt obsega 101 m² bivalnega prostora in vključuje 92 m² zasebne sončne terase. Lokacija je odmaknjena od obalne prometne vrve, hkrati pa ostaja dobro povezana s pristopnimi cestami do okoliških mest.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Naselje se nahaja v gorskem območju med Marbello in Estepono, približno 7 km od obale. Okoliška pokrajina je gričevnata z obilo zelenja in bližnjimi igrišči za golf. Dostop do infrastrukture je odvisen od cestnega omrežja, ki povezuje to notranjost s t. i. Costa del Sol.
Tlorisna zasnova ponuja dve spalnici in dve kopalnici na 101 m², kar je primerno za par ali manjšo družino. Penthouse konfiguracija zagotavlja razdeljenost dnevnega in nočnega dela. Dodatna vrednost je 92 m² velika strešna terasa, ki služi kot dodatni zunanjih bivalni prostor.
Objekt je bil dokončan in predan v uporabo leta 2021, kar pomeni, da je stanovanje v fazi pripravljenosti za takojšnje bivanje. Gre za novo gradnjo, pri kateri so uporabljene sodobne gradbene tehnike in energetske standardi, brez potrebe po dodatnih sanacijskih delih.
Projekt se ne nahaja neposredno ob morju; do najbližje plaže je približno 6,5 km zračne črte. Zaradi notranje lege na višini 204 m je potrebno za vsako prečkanje do obale ali mestnih središč uporabljati osebno vozilo. Kompleks je zaprt, kar pomeni določene pravila skupnosti za skupne prostore.
Ref: VL371576
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta objekt je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo trajno bivališče zunaj gosto poseljenih obalnih območij, vendar z ohranjeno dostopnostjo do infrastrukture. Ustreza tudi kot sekundarni dom za tiste, ki želijo tiho okolje z dostopom do golf terenov in športnih objektov. Zaradi ključne pripravljenosti in opremljenosti je primerna za tiste, ki ne želijo vložiti časa v prenovo ali nakaj pohištva. Investitorjem lahko ponuja možnost najema v ekskluzivnejši urbani zgradbi s številnimi dodatki.
Objekt sodi v segment moderne gradnje s poudarkom na funkcionalnosti in uporabi sodobnih materialov. Notranjost sledi minimalističnemu slogu z odprtim tlorisom dnevne cone. Podne so običajno keramične ploščice, prilagojene podnebju, uporabljene pa so tudi materiale v toplejih odtenkih. Sončna terasa je opremljena z umetno travo, kar zmanjšuje vzdrževanje. Kompleks ponuja visoko raven končne obdelave skupnih površin, vključno z notranjim bazenom in spa centrom, kar kaže na poudarek na kakovosti življenjskega standarda.
Cena od 685.000 € vključuje dvonadstropni penthouse s površino 101 m². V zakupni ceni so vključeni tudi dodatki: 13 m² veliko podzemno parkirišče, 6 m² shramba in 92 m² zasebna sončna terasa. Objekt je prodajan v celoti opremljen z pohištvom in gospodinjskimi aparati, kar odpravlja dodatne stroške opremljanja. Na voljo so različne tlorisne različice znotraj kompleksa, kar vpliva na končno ceno.
Dnevno življenje v Paraíso Pueblo Benahavís poteka v mirnejšem, vzdrževalnem ritmu značilnem za notranje predele južne Španije. Zaradi jugozahodne orientacije terasa prejema popoldansko sonce, kar podaljšuje čas za bivanje na prostem. Bližina igrišč za golf kot so La Zagaleta in Marbella Club Golf določa življenjski slog, usmerjen k rekreaciji na prostem. Razdalja do središča vasi Benahavís omogoča občasne obiske lokalnih gostiln, kar predstavlja kontrast k večjemu turističnemu shemu na obali. Zunanji hrup je omejen zaradi odmika od glavne ceste A-7.
V neposredni okolici (do 3,7 km) se nahajajo supermarkti za vsakodnevne potrebe. Športna infrastruktura je razvita: v bližini so mestni športni center, telovadnica in bazeni v Benahavísu. Oddaljenost do bolnišnice je 6,5 km. Avtomobilska povezava do Marbelle traja približno 15-20 minut. V bližini so tudi bančne ustanove in restavracije (14 v območju 2 km). Tiha lega ob hribih omogoča polnjenje z energijo narave, hkrati pa je bencinska postaja za polnjenje električnih vozil dosegljiva na manj kot 300 m.
Karta prikazuje lego objekta v hribovitem terenu območja Benahavís. Označeni so pristopi do lokalnih cest, ki vodijo proti glavni prometnici A-7. Vidni so tudi razdalje do najbližjih golf igrišč, ki obdajajo kompleks z vzhodne in zahodne strani.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Objekt je pozicioniran med turistično razvito obalo Costa del Sol in notranjostjo Rond. Nahaja se 14 km zahodno od Marbelle, pomembnega gospodarskega centra, in približno 10 km vzhodno od Estepona. Ta lega omogoča dostop do mestnih središč brez neposrednega bivanja v njihovem hrupu, s tem pa služi kot bolj zasebno zatočišče v regiji.
Najbližje plaže, Playa del Saladillo in Playa Isdabe, so oddaljene približno 6,6 do 6,7 km zračne črline. Dostop do letališča Málaga-Costa del Sol je na razdalji 48 km. Golf igrišča so blizu: La Zagaleta (2,2 km), Marbella Club Golf (2,3 km) in El Higueral (2,8 km). Mednarodne šole, kot so The International School of Estepona, so oddaljene približno 6 km. Zaradi krajevne lege je uporaba osebnega vozila nujna za doseganje vseh večjih ponudnikov storitev.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje leži na nadmorski višini 204 m, kar prinaša nekoliko bolj zmernene temperature kot na sami obali med poletnimi vročinami. Povprečna letna temperatura je 18,1 °C. Območje doseže okoli 3.846 sončnih ur na leto. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko temperatura vode preseže 20 °C. Okolica je bogata z mediteranskim rastlinjem in gorskimi potmi, kar omogoča pohodništvo v bližnjih hribih.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini ni plaž z modro zastavo neposredno v Benahavísu, vendar obalne plaže kot Playa del Saladillo ponujajo sandžene površine. Glavna rekreacijska ponudba na tej lokaciji vrti okoli golfa. V dosegu 3 km so tri različna igrišča. Kompleks sam nudi športne zmogljivosti, vključno s tenisom in padel igrišči. V Marbelli (14 km) je dostop do marine Puerto Banús za vodne športe in jahte.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| Marec | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Maj | 18.9°C | 36 mm |
| Junij | 23.1°C | 8 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
V primerjavi s konkurenčnimi projekti v Benahavísu, kot je Altura 160 (z začetno ceno okoli 499.000 €), je Paraíso Pueblo v višjem cenovnem razredu zaradi dodane vrednosti penthousea in večje sončne terase. Azurean Marbella se začne pri okoli 708.442 €, kar pozicionira ta projekt v konkurenčen segment. Marbella Club Hills presega 840.000 €, kar kaže, da je Paraíso Pueblo cenovno dostopnejša možnost za eksteriorski slog bivanja blizu elitnih igrišč za golf. Za razliko od novih razvojnih projektov, ki so še v fazi gradnje, je ta objekt takojšnje, kar odpravlja tveganja povezana z zakasnitvami pri gradnji, ki so pogosta v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
