Benahavís belediyesinde yer alan bu penthouse dublex, 101 metrekarelik yaşam alanı ve 92 metrekarelik özel çatı terası ile dikkat çekmektedir. Proje 2021 yılında tamamlanmış olup, tamamen döşenmiş ve kullanıma hazır durumdadır. 2 yatak odası ve 2 banyosu bulunan yapı, 685.000 Euro fiyat etiketi ile alıcılarına sunulmaktadır. Site içinde ortak havuz ve spor alanları mevcuttur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Benahavís'in kırsal ve sakin kesiminde, dağlık bir arazi üzerinde konumlanmıştır. Deniz seviyesinden 204 metre yükseklikte bulunur. Kıyı şeridine yaklaşık 6,5 kilometre mesafede olup, denize sıfır bir konumda değildir. Çevre düzenlemesi sitenin sınırları ile sınırlıdır.
Dublex yapıda tasarlanan bu mülk, alt katta yaşam alanları, üst katta yatak odaları organize edilmektedir. Eşyalı olarak satılması, taşınma sürecini hızlandırır. Özel çatı terası, dış mekan kullanımını artıran somut bir özelliktir.
Proje 2021 yılında tamamlanmış ve anahtarları teslim edilmiştir. Yeni bina statüsündedir, inşaat aşaması bitmiştir. Satın alma sonrası beklenen bir otesiz bulunmamaktadır.
Mülk denize yürüme mesafesinde değildir, araç kullanımı gereklidir. Site dışındaki altyapı, sınırlı nüfus yoğunluğuna sahiptir. Merkezi kent merkezlerine uzaklık, toplu taşıma seçeneklerini sınırlar. Kış aylarında bölge nüfusunda azalma gözlemlenebilir.
Ref: VL371576
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, özel alan ve manzara önceliği olan, kalabalıktan uzaklaşmak isteyen bireyler için uygundur. Golf sporuyla ilgilenenler veya doğa yürüyüşleri yapmak isteyenler için konumu avantajlıdır. Yıl boyunca yaşamak isteyen emekliler için site içindeki güvenlik ve spor tesisleri işlevsel bir çözümdür. Şehir merkezlerine yakın fakat şehir gürültüsünden uzak bir ikamet arayanlar için potansiyel bir seçenektir.
Yapıda iklimlendirme sistemi (sıcak/soğuk) mevcuttur. Zeminler ve mutfak tezgahları, 2021 standartlarına uygun malzemelerle kaplanmıştır. Özellikle çatı terası, sentetik çim döşeme ile hazırlanmıştır. Ortak alanlarda yüzme havuzları, spor salonu ve spa gibi tesisler standart site yönetimi altında tutulmaktadır. Güvenlik 24 saat devam etmektedir.
685.000 Euro başlangıç fiyatı, bölgedeki benzer dublex penthouse alternatifleriyle (Altura 160, Azurean Marbella) paralellik gösterir. Fiyata 13 metrekarelik garaj, 6 metrekarelik depo ve eşyalar dahildir. Bu durum, ekstra mobilya masrafını ortadan kaldırır. Yatırım aracı olarak değerlendirildiğinde, teslim edilmiş olması kira getirisini hemen başlatır.
Buradaki yaşam ritmi, çevresindeki doğa ve golf sahalarının varlığına göre şekillenir. Sabahları dağ manzarası ve sakinlik hakimdir. Günlük ihtiyaçlar için en yakın market 3,7 kilometre uzaklıktadır, bu da planlı alışveriş gerektirir. Sosyal yaşam, site içi tesisler ve Benahavís kasabası merkezinde gerçekleşir. Gürültü seviyesi, kıyı bölgelerine göre daha düşüktür.
Eğitim için bölgede bir ilkokul ve 6 kilometre mesafede uluslararası bir okul bulunur. Sağlık hizmetleri, 700 metre mesafedeki eczane ve 6,5 kilometre mesafedeki hastane ile karşılanır. Restoran ve kafeler ağırlıklı olarak Benahavís kasaba merkezinde toplanmıştır. Site içinde çocuk oyun alanları ve yürüyüş yolları bulunur, ancak geniş ticari alanlar için araç gereklidir.
Harita, mülkün Benahavís'in iç kesimlerindeki konumunu, çevreleyen golf sahalarını ve denize olan dikey mesafesini gösterir. Doğal arazi yapısı ve ulaşım hatları görselleştirilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Benahavís, Marbella ve Estepona arasında stratejik bir noktada yer alır. Marbella'ya 14 kilometre, Estepona'ya yaklaşık 15 kilometre mesafededir. Bu konum, sahil şeridinin yoğunluğundan kaçınarak turistik merkezlerine kolay erişim imkanı tanır. Algeciras ve Malaga gibi büyük şehirlere bağlantı yolları (AP-7, A-7) yakındır.
Malaga Havalimanı 48 kilometre mesafededir, araçla yaklaşık 45 dakika sürer. En yakın plaj olan Playa del Saladillo'ya 6,6 kilometre uzaklıktadır. La Zagaleta Golf Sahası 2,2 kilometre mesafededir. Marbella şehir merkezi 14 kilometre, Puerto Banús limanı 8,7 kilometre uzaklıktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu 277 metre mesafededir.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3.846 saat güneş ışığı alır. Yıllık ortalama sıcaklık 18,1 derecedir. 204 metre rakım, kıyıya göre biraz daha serin geceler sağlar. Deniz suyu sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu yüzme sezonu 4 ay sürer. Çevrede ormanlık alanlar ve dağlık manzaralar hakimdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mavi Bayraklı plajlara mesafe ortalama 7 kilometredir. Playa del Saladillo en yakın ulaşım noktasıdır. Bölge, golf açısından yoğun bir potansiyele sahiptir; 3 kilometre çapında 3 farklı golf sahası (La Zagaleta, Marbella Club Golf, El Higueral) bulunur. Spor salonu ve tenis kortları site içinde mevcuttur.
25 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 90 mm |
| Şubat | 12.4°C | 57 mm |
| Mart | 13.5°C | 182 mm |
| Nisan | 15.6°C | 80 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 36 mm |
| Haziran | 23.1°C | 8 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 7 mm |
| Eylül | 22.9°C | 28 mm |
| Ekim | 19.4°C | 73 mm |
| Kasım | 14.9°C | 97 mm |
| Aralık | 12.7°C | 83 mm |
Bu proje, Benahavísteki diğer yeni yapılarla karşılaştırıldığında fiyat ve özellik dengesi sunar. Altura 160 projesi daha düşük bir başlangıç fiyatına sahiptir, ancak bu proje dublex penthouse özelliği ve daha büyük bir çatı alanı ile ayrışır. Azurean Marbella projesi daha yüksekte bir fiyat aralığındadır. Marbella Club Hills ise lüks segmentte yer alır ve fiyat farkı büyüktür. Bu mülk, tamamlanmış ve eşyalı olması nedeniyle, hemen yaşamaya başlamak isteyenler için işlevsel bir ara seçenektir. Bölgesel olarak, kıyı şeridindeki apartmanlara göre daha düşük nüfus yoğunluğu ve daha fazla doğa teması sunar, ancak denize ulaşım için araç gerektirir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
