Αυτό το ευρύχωρο duplex ρετιρέ, που βρίσκεται στο Benahavís της Μάλαγα, προσφέρει μια γαλήνια απόδραση σε μια αποκλειστική κατοικημένη περιοχή. Με 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, εκτείνεται σε 202 τ.μ. εσωτερικού χώρου, συμπληρωμένο από 247 τ.μ. εξωτερικού χώρου, συμπεριλαμβανομένης μιας γενναιόδωρης βεράντας. Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 2006, βρίσκεται σε μια περιοχή γνωστή για την ηρεμία της και την εγγύτητά της στις φυσικές ομορφιές, ενώ ταυτόχρονα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις και δραστηριότητες αναψυχής.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το duplex ρετιρέ στο Benahavís παρουσιάζει μια ελκυστική πρόταση, ιδίως όσον αφορά την τιμή και τις παρεχόμενες ανέσεις. Με τιμή εκκίνησης τα €335.000, είναι σημαντικά πιο προσιτό από το Fuente Lirios (από €395.000) και το Acqua Gardens (από €524.600), ενώ είναι ελαφρώς πιο ακριβό από το Aby Upper (από €320.000). Ωστόσο, η προσφορά του Parque Botánico Resort, με τις πολλαπλές πισίνες (εσωτερικές, εξωτερικές, θερμαινόμενες), γυμναστήριο, σάουνα και αθλητικές εγκαταστάσεις (τένις, μπάσκετ, padel), υπερβαίνει τις τυπικές παροχές πολλών άλλων συγκροτημάτων. Η τοποθεσία του Benahavís, ως ορεινό χωριό, προσφέρει μια διαφορετική ατμόσφαιρα ηρεμίας σε σχέση με τα πιο πολυσύχναστα παραθαλάσσια θέρετρα όπως η Marbella ή η Estepona, ενώ διατηρεί την εγγύτητα σε αυτές. Η εστίαση σε λειτουργικότητα και ευρυχωρία, παρά σε πολυτελή φινιρίσματα τελευταίας τεχνολογίας (καθώς κατασκευάστηκε το 2006), το καθιστά μια ρεαλιστική επιλογή για όσους δίνουν προτεραιότητα στην αξία και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή στο Benahavís, εσωτερικά, προσφέροντας ένα περιβάλλον ηρεμίας. Παρά την απομονωμένη αίσθηση, η εγγύτητα σε παραλίες (6.6 χλμ), σούπερ μάρκετ (3.7 χλμ) και γήπεδα γκολφ (2.2 χλμ) εξασφαλίζει πρακτική προσβασιμότητα για καθημερινές ανάγκες και δραστηριότητες αναψυχής.
Αυτό το duplex ρετιρέ απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο και λειτουργικό σπίτι με επαρκή εξωτερικό χώρο. Η διαρρύθμιση επιτρέπει ευελιξία, με δυνατότητα μετατροπής για επιπλέον υπνοδωμάτιο, ενώ η βεράντα προσφέρει χώρο για χαλάρωση και θέα. Η διαθεσιμότητα κοινόχρηστων και ιδιωτικών πισινών, καθώς και άλλων ανέσεων, καλύπτει ένα ευρύ φάσμα επιθυμιών για άνετη διαβίωση.
Ολοκληρωμένο το 2006, το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα. Η κατασκευή αντικατοπτρίζει τα πρότυπα της περιόδου, με έμφαση στην ευρυχωρία και τη λειτουργικότητα. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν τρέχουσες κατασκευαστικές εργασίες, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, αν και αναφέρεται η θέα σε κήπους και βουνά. Η απόσταση από την παραλία (6.6 χλμ) απαιτεί μετακίνηση με όχημα. Επίσης, η ύπαρξη μόνο ενός πλήρους μπάνιου, παρά τα τρία υπνοδωμάτια, μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για μεγαλύτερες οικογένειες ή ομάδες. Η άμεση γειτνίαση με εμπορικές περιοχές δεν είναι χαρακτηριστικό.
Αυτό το duplex ρετιρέ ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν έναν ήσυχο οικιστικό χώρο με πρόσβαση σε εγκαταστάσεις θέρετρου, αλλά όχι στην καρδιά μιας πολυσύχναστης τουριστικής περιοχής. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν ένα δεύτερο σπίτι για διακοπές, όπου μπορούν να απολαύσουν την ηρεμία της υπαίθρου και τις πολυάριθμες αθλητικές δραστηριότητες, όπως γκολφ και τένις, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή της Costa del Sol (6.6 χλμ). Επίσης, μπορεί να αποτελέσει μια βιώσιμη επιλογή για μόνιμη κατοικία για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τις ανέσεις ενός οργανωμένου συγκροτήματος, όπως οι πολλαπλές πισίνες και ο χώρος γυμναστικής. Η δυνατότητα τουριστικής ενοικίασης, εφόσον εγκριθεί, το καθιστά ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν εισόδημα.
Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 2006, διαθέτει χαρακτηριστικά που αντανακλούν την ποιότητα κατασκευής της εποχής. Τα δάπεδα από μάρμαρο στους κύριους χώρους, όπως φαίνεται στις εικόνες, προσδίδουν μια αίσθηση κομψότητας και ανθεκτικότητας. Η ύπαρξη εντοιχισμένων ντουλαπών στα υπνοδωμάτια βελτιώνει την αποθηκευτική ικανότητα, ενώ τα ηλεκτρικά ρολά στις μπαλκονόπορτες προσφέρουν άνεση και ασφάλεια. Ο κλιματισμός ζεστού/κρύου παρέχει έλεγχο της θερμοκρασίας όλο το χρόνο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, προσαρμοσμένη στις σύγχρονες ανάγκες. Η παροχή ιδιωτικού υπόγειου χώρου στάθμευσης και αποθήκης, με δυνατότητα εγκατάστασης φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος, υποδηλώνει πρακτικές λύσεις για τους κατοίκους.
Το duplex ρετιρέ είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €335.000. Αυτή η τιμή το τοποθετεί στην κατηγορία των πιο προσιτών ακινήτων σε σύγκριση με άλλα παρόμοια projects στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Fuente Lirios (από €395.000) και το Acqua Gardens (από €524.600). Το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο (2006), πράγμα που σημαίνει άμεση διαθεσιμότητα χωρίς αναμονή για κατασκευή. Η ευρυχωρία του, με 202 τ.μ. εσωτερικού χώρου και 247 τ.μ. εξωτερικού, σε συνδυασμό με τις κοινόχρηστες ανέσεις του resort, προσδίδει σημαντική αξία στη συγκεκριμένη τιμολόγηση.
Το Benahavís, όπου βρίσκεται αυτό το duplex ρετιρέ, είναι γνωστό ως ένα γραφικό ορεινό χωριό, στρατηγικά τοποθετημένο μεταξύ Marbella και Estepona, μόλις 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια γαλήνια ατμόσφαιρα, μακριά από την έντονη δραστηριότητα των παραθαλάσσιων πόλεων, αλλά αρκετά κοντά για εύκολη πρόσβαση. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της υπαίθρου, με το ημερήσιο ρυθμό να διαμορφώνεται από την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, χώρους πρασίνου και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η αναγκαιότητα ενός αυτοκινήτου για τις μετακινήσεις ενισχύει την αίσθηση της απομόνωσης, ενώ η παρουσία εστιατορίων, φαρμακείων και τραπεζών σε κοντινή απόσταση (εντός 2 χλμ) διασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών.
Η διαμονή στο Benahavís σημαίνει να ζεις σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία ενός ορεινού χωριού με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ποικίλες δραστηριότητες. Με σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε ακτίνα μικρότερη των 4 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η παρουσία 14 εστιατορίων εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει πληθώρα επιλογών για γευστικές απολαύσεις. Για οικογένειες, η ύπαρξη ενός σχολείου σε κοντινή απόσταση είναι σημαντική. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως δημοτικά αθλητικά κέντρα και γυμναστήρια, ενθαρρύνει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η απόσταση 48 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα υποδηλώνει ότι οι ταξιδιωτικές μετακινήσεις είναι εφικτές, αν και απαιτούν προγραμματισμό.
Η τοποθεσία του Benahavís, όπως φαίνεται στον χάρτη, το τοποθετεί σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα. Ως ορεινό χωριό, προσφέρει μια εναλλακτική στην πυκνοκατοικημένη ακτογραμμή, ενώ διατηρεί την εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες πόλεις και ανέσεις. Η περιβάλλουσα περιοχή είναι χαρακτηριστική της Μεσογείου, με έντονο πράσινο και θέα που εκτείνεται από τα βουνά έως τη θάλασσα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Benahavís τοποθετείται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, ως ένα ορεινό χωριό που γεφυρώνει την ακτογραμμή με την ενδοχώρα. Βρίσκεται ανάμεσα σε δύο σημαντικές πόλεις της Costa del Sol: την Marbella (14 χλμ) και την Estepona. Αυτή η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε κοσμοπολίτικα κέντρα. Απέχει 60 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 56 χλμ από την Algeciras. Η εγγύτητα στις παραθαλάσσιες δραστηριότητες της Costa del Sol, σε συνδυασμό με την ήσυχη ατμόσφαιρα του ορεινού χωριού, καθιστά την περιοχή ελκυστική για διαφορετικά ενδιαφέροντα.
Η προσβασιμότητα σε ανέσεις είναι ένα ισχυρό σημείο, παρά την ημιορεινή τοποθεσία. Οι παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, απέχουν περίπου 6.6 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις προσβάσιμες με σύντομο ταξίδι με αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι αξιοσημείωτη, με δημοφιλή γήπεδα όπως η La Zagaleta Country Club σε απόσταση μόλις 2.2 χλμ. Για αγορές, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται 3.7 χιλιόμετρα μακριά, ενώ φαρμακείο και τράπεζες είναι ακόμη πιο κοντά (εντός 1 χλμ). Το νοσοκομείο απέχει 6.5 χιλιόμετρα. Η σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι 48 χλμ, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 50 χλμ μακριά, παρέχοντας επιλογές για διεθνή ταξίδια. Η αναγκαιότητα ιδιωτικής μεταφοράς είναι εμφανής, δεδομένης της περιορισμένης δημόσιας συγκοινωνίας (1 γραμμή, 1 στάση).
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Benahavís προσφέρει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες περιόδους, με μέσο όρο 3.846 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.1°C, με διακυμάνσεις μεταξύ 12°C και 26°C, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες κατά τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική θέση του χωριού, στα 204 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, επηρεάζει το μικροκλίμα, προσφέροντας δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτογραμμή, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η ύπαρξη λόφων και γειτνίαση με δάση ενισχύει την αίσθηση της φύσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές προσφέρει πρόσβαση σε αξιόλογες παραλειακές εγκαταστάσεις. Παραλίες όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe, σε απόσταση περίπου 6.6-6.7 χλμ, είναι εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές της υποδομές, ιδίως για το γκολφ. Με πολλαπλά γήπεδα γκολφ σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, όπως η La Zagaleta Country Club (2.2 χλμ), το Marbella Club Golf Resort (2.3 χλμ) και το El Higueral Golf (2.8 χλμ), αποτελεί ιδανική τοποθεσία για λάτρεις του αθλήματος. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα και δημοτικές πισίνες εντός 2 χλμ, ενισχύοντας τις επιλογές για άσκηση και αναψυχή.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís τοποθετείται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, ως ένα ορεινό χωριό που γεφυρώνει την ακτογραμμή με την ενδοχώρα. Βρίσκεται ανάμεσα σε δύο σημαντικές πόλεις της Costa del Sol: την Marbella (14 χλμ) και την Estepona. Αυτή η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε κοσμοπολίτικα κέντρα. Απέχει 60 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 56 χλμ από την Algeciras. Η εγγύτητα στις παραθαλάσσιες δραστηριότητες της Costa del Sol, σε συνδυασμό με την ήσυχη ατμόσφαιρα του ορεινού χωριού, καθιστά την περιοχή ελκυστική για διαφορετικά ενδιαφέροντα.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL832719
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
