Ez a tágas, két szintes penthouse duplex Benahavís szívében, Málaga tartományban kínál egyedülálló otthonélményt. A 202 méteres lakóterület és a 247 méteres telek két szinten terül el, mely 3 hálószobát és 1 fürdőszobát foglal magában. Az ingatlan 2006-ban épült, és készen áll az új tulajdonosok fogadására, egy nyugodt, vidéki környezetben, amely mégis közel van a nyüzsgő Costa del Sol életmódhoz.
A Costa del Sol nyugati részén elhelyezkedő Benahavís régióban a kínálat sokszínű. Ezt a duplex penthouse-t, amely 335.000 eurótól érhető el, összehasonlíthatjuk a hasonló árkategóriájú, de eltérő adottságú projektekkel. Például a Fuente Lirios projekt Benahavís-ben, 395.000 eurós kezdőárral, szintén ebben a régióban kínál lakásokat, gyakran hasonló resort jellegű környezetben. Az Acqua Gardens projekt Estepona-ban, 524.600 eurós áron, jellemzően közelebb van a tengerparthoz és talán modernebb kivitelezésű, míg az Aby Upper, szintén Estepona-ban, 320.000 euróért kínál elérhetőbb lehetőségeket, bár azok elhelyezkedése és adottságai eltérhetnek. A Benahavís-i ingatlanok, mint ez a duplex, gyakran vonzóak a hegyvidéki fekvésük, a bőséges napfény és a békés életstílus miatt, szemben a zsúfoltabb tengerparti városokkal. Az itt kínált 335.000 eurós ár egy tágas, két szinten elhelyezkedő, resort jellegű lakásért kedvezőnek tekinthető a régióban, különösen tekintettel az elérhető létesítményekre és a vidéki környezet előnyeire, miközben viszonylag közel marad a tengerhez és a nagyobb városokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy csendes, vidéki környezetben fekszik, Benahavís hegyvidéki településén. Bár a tengerpart távolsága csupán 6.6 km, a mindennapi élethez és a környező létesítmények eléréséhez autóhasználata javasolt. A település távolabb esik a tengerparti sávtól, így a nyugalom és a természeti környezet dominál.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik tágas életteret, kilátást és kényelmes elrendezést keresnek. A két szintet magában foglaló duplex kialakítás lehetőséget ad a zónák elkülönítésére, míg a nagy terasz pihenésre és kilátásélvezésre alkalmas. A közeli resort-szintű létesítmények a kikapcsolódási lehetőségeket bővítik.
A 2006-ban elkészült épület már átadásra került, így a jelenlegi állapotban megvásárolható. Az ingatlan állapota kiváló, nem minősül új építésnek, de megőrizte modern vonásait. Nincs további építési fázis vagy tervezett projekt, az ingatlan azonnal birtokba vehető.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri panorámát a fekvése miatt, és a leírt adatok alapján egy fürdőszobával rendelkezik. A vidéki környezet miatt az önálló közlekedés alapvető fontosságú, így tömegközlekedési kapcsolatai korlátozottak. A szomszédos létesítmények csak a resorton belül érhetők el könnyen, a további bevásárlási és szórakozási lehetőségek távolabb találhatók.
Ez az ingatlan remek választás lehet olyan magánszemélyek vagy családok számára, akik a spanyol napfényt keresik, de előnyben részesítik a nyugalmat és a természeti környezetet a tengerparti forgataggal szemben. Azok, akik aktív életmódot folytatnak, a közelben található golfpályák és sportlétesítmények miatt találhatják vonzónak. Ideális lehet második otthonként, pihenésre és kikapcsolódásra, vagy olyan befektetőknek, akik a helyi ingatlanpiacban látnak lehetőséget. Azok számára is megfelelő, akik tágas, jól felszerelt lakást keresnek, ahonnan könnyen elérhetők a nagyobb városok, mint Marbella vagy Estepona, miközben a mindennapok csendjét élvezik. A 2006-os építési dátum révén már kiforrott ingatlanról van szó, így a költözés vagy bérbeadás azonnal lehetséges lehet.
Az 2006-ban épült ingatlan minősége tükrözi akkori építészeti szabványait, különösen a resortokon belül. A lakás jellemzői közé tartozik a márvány padlóburkolat, amely tartós és elegáns megjelenést kölcsönöz a tágas nappali és az ehhez kapcsolódó terasz számára. A beépített szekrények és az elektromos redőnyök növelik a kényelmet és a funkcionalitást. A klímaberendezés (meleg/hideg) egész éves komfortot biztosít. Bár a pontos anyagok listája nem áll rendelkezésre, egy ilyen jellegű resortban épült ingatlanok általában jó minőségű kivitelezéssel rendelkeznek, szem előtt tartva a tartósságot és az esztétikát. A konyha teljes felszereltséggel rendelkezik, modern igényeknek megfelelően. A privát földalatti parkolóhely és tárolóhelyiség további praktikumot biztosít.
A penthouse duplex vételára 335.000 eurótól kezdődik, mely magában foglalja a teljes, 202 m²-es lakóterületet, valamint a 247 m²-es telekkel rendelkező ingatlant. Az ár tartalmazza a leírásban említett három hálószobát és egy fürdőszobát. Mivel az épület 2006-ban készült el, az ingatlan már készen áll a birtokba vételre. A piaci pozicionálás figyelembe veszi a területen található hasonló ingatlanok árszínvonalát, különösen a Benahavís környéki, de a tengerparttól kissé távolabb fekvő területeken. A specifikus elrendezés és a méretek, mint a nagyméretű terasz, befolyásolhatják a pontos értékbecslést.
Benahavís tengerparttól kissé beljebb eső, hegyekkel és zöldterületekkel körülvett régiójában található ez a duplex penthouse. A naponta itt élők nyugodt, vidéki környezetre számíthatnak, távol a zsúfolt tengerparti üdülőhelyek zajától, ugyanakkor a lakóparkban elérhető számos sport- és rekreációs létesítmény gondoskodik a változatosságról. A konyha és a nappali teraszra nyílik, ahol a környező tájra és a resortra nyíló kilátás élvezhető. A lakás tágas elrendezése, különösen a két szint, egyfajta kényelmes elszeparálást tesz lehetővé a különböző élettereken belül. A proximité de terrains de golf et de centres sportifs souligne l'attrait pour les amateurs d'activités de plein air, tandis que la proximité de supermarchés et de pharmacies assure la commodité pour les besoins quotidiens.
A projekt Benahavís községben található, egy kisvárosban, amely a Málaga tartományban, a Sierra de las Nieves Natúrpark határán helyezkedik el. Ez a vidéki környezet lehetőséget kínál a természet közelségére, miközben a közelebbi tengerparti területek, mint Marbella, csupán rövid autóútra találhatók. A mindennapi élethez szükséges alapvető létesítmények, mint szupermarketek, gyógyszertárak és bankok, a közeli településeken vagy a resorton belül is elérhetőek. A helyi közlekedéshez autó szükséges, mivel a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak (1 buszjárat és 1 megálló). A környék csendes, vidéki jellegű, ideális azok számára, akik el akarnak vonulni a város zajától, de mégis szeretnék élvezni a Costa del Sol előnyeit.
Ez a térkép Benahavís község és közvetlen környezetének földrajzi elhelyezkedését mutatja be. Látványosan szemlélteti a település hegyvidéki jellegét, távolságát a tengerparttól, valamint közeli golfpályák és nagyobb városok (mint Marbella) helyzetét. A vizuális információ segít megérteni az ingatlan helyét a szélesebb értelemben vett Costa del Sol régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benahavís stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol nyugati részén, hegyek és a tengerpart között. A település vonzó elhelyezkedése révén Marbella tizenégy kilométerre, Algeciras pedig ötvenhat kilométerre található, míg Málaga, a tartomány fővárosa, hatvan kilométeres távolságra fekszik. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést a régió számos fontos városhoz és turisztikai célponthoz, miközben Benahavís megőrizheti nyugodt, vidéki jellegét. A tengerpart mindössze 7 km távolságra van, így a tenger és a hegyek közelsége egyedülálló környezetet teremt.
A projekt távolsága a tengerparttól, mint a Playa del Saladillo, megközelítőleg 6.6 km (egyenes vonalban), ami autóval körülbelül 10-15 percet vehet igénybe. A legközelebbi nagyvárosok, Marbella (14 km) és Estepona (kb. 10 perc autóval), könnyen elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 48 km távolságra fekszik, ami nagyjából 45-50 perc autóútra van. A golfrajongók számára jó hír, hogy több neves golfpálya is a közelben található, mint például a La Zagaleta Country Club (2.2 km). A mindennapi élethez szükséges boltok, mint egy szupermarket, 3.7 km távolságra vannak, míg egy gyógyszertár és egy EV töltőállomás még közelebb, alig néhány száz méterre található. A közeli resort kínálatában éttermek, kávézók és sportlétesítmények is megtalálhatók.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís, a maga 204 méteres tengerszint feletti magasságával, mediterrán éghajlatot élvez, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az átlagos éves hőmérséklet 18.1°C körül alakul, míg a hőmérséklet általában 12°C és 26°C között mozog. A régió híres a bőséges napsütéses óráiról, évi átlagban 3.846 órával, ami hozzájárul a hosszú strandolási szezonhoz, amely nagyjából 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A környező táj festői, hegyvidéki jellegű, ami kontrasztot alkot a közeli tengerparttal. A domborzat jellemzői, mint a meredekebb lejtők, hozzájárulnak a panorámás kilátáshoz, de egyben befolyásolhatják a helyi mikroklímát.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Benahavís egy hegyvidéki település, a tengerpart nem esik messze: a legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe, mindössze 6.6-6.7 km távolságra találhatók egyenes vonalban. Ezek a strandok jellemzően homokosak vagy kavicsosak, és a mediterrán életérzés részei. A sportolási lehetőségek széles skálája áll rendelkezésre: a közelben található golfpályák, mint a La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort és El Higueral Golf, kielégítik a golfozók igényeit. A resorton belül és környékén számos sportlétesítmény is működik, beleértve tenisz-, kosárlabda- és squashpályákat, valamint közösségi medencéket, amelyek hozzájárulnak az aktív életstílushoz. A gyerekek számára játszóterek is rendelkezésre állnak.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol nyugati részén, hegyek és a tengerpart között. A település vonzó elhelyezkedése révén Marbella tizenégy kilométerre, Algeciras pedig ötvenhat kilométerre található, míg Málaga, a tartomány fővárosa, hatvan kilométeres távolságra fekszik. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést a régió számos fontos városhoz és turisztikai célponthoz, miközben Benahavís megőrizheti nyugodt, vidéki jellegét. A tengerpart mindössze 7 km távolságra van, így a tenger és a hegyek közelsége egyedülálló környezetet teremt.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL832719
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
