Este penthouse duplex de três quartos situa-se em Benahavís, Málaga, aninhado numa zona rural tranquila. Com uma área construída de 202 m² e um terraço privativo de 247 m², a propriedade oferece vistas panorâmicas. A proximidade à costa e às comodidades, combinada com o ambiente sereno, posiciona este imóvel como uma opção residencial atrativa na Costa del Sol. A sua localização combina a tranquilidade do campo com o acesso a infraestruturas urbanas.
Em comparação com outros projetos na área de Benahavís e arredores, como Fuente Lirios (a partir de €395.000) e Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), este penthouse duplex apresenta um preço de entrada de €335.000. A sua localização em Benahavís, conhecida pela sua paisagem montanhosa e oferta gastronómica, distingue-o de projetos mais diretamente costeiros como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €524.600). A proximidade a múltiplos campos de golfe é um fator comum a muitos empreendimentos nesta zona da Costa del Sol, mas a configuração deste imóvel, como um penthouse duplex com generoso terraço privativo, oferece um atrativo específico para quem procura espaço exterior e vistas panorâmicas. A idade da construção (2006) pode influenciar o preço em comparação com empreendimentos mais recentes, mas as comodidades do resort e a área envolvente justificam a sua posição no mercado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado no interior, a uma curta distância de carro da costa, este imóvel está situado numa área que equilibra a serenidade rural com a conveniência urbana. A proximidade a campos de golfe e a paisagens naturais oferece um cenário tranquilo, enquanto o acesso a estradas principais facilita a ligação a centros urbanos próximos.
Este imóvel é adequado para quem procura um refúgio com amplos espaços exteriores e vistas desafogadas, ideal para desfrutar do clima mediterrânico. A configuração duplex e a área generosa do terraço proporcionam um estilo de vida confortável, com potencial para adaptação a necessidades de alojamento adicionais.
A construção desta propriedade foi concluída em 2006, o que significa que se trata de um imóvel maduro no mercado. Embora não seja uma construção nova, a sua manutenção e características refletem um padrão residencial contemporâneo, com elementos que foram implementados aquando da sua conclusão.
Este projeto não oferece acesso direto à praia; o acesso à costa requer transporte motorizado. Além disso, a localização mais recôndita implica a necessidade de um veículo particular para a maioria das deslocações diárias e para o acesso a serviços mais diversificados.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias com um foco em tranquilidade e acesso a lazer. É ideal para entusiastas de golfe, dada a proximidade a vários campos de renome. A configuração espaçosa, incluindo um terraço generoso, torna-a atrativa para quem gosta de receber ou simplesmente desfrutar de atividades ao ar livre. A necessidade de um carro para deslocações diárias sugere que é mais adequada para residentes que valorizam a paz e o espaço, em detrimento da acessibilidade imediata a transportes públicos ou a um ambiente urbano de alta densidade. A atmosfera do resort também pode atrair aqueles que procuram um estilo de vida mais orientado para as comodidades e segurança.
O apartamento foi concluído em 2006, o que indica um padrão de construção e acabamentos característico da época. Espera-se que os interiores apresentem materiais de qualidade, como pavimentos em mármore, comuns em residências desta região e período. As janelas contam com portadas elétricas, um elemento prático que contribui para o conforto e segurança. O sistema de climatização é de ar condicionado quente/frio, assegurando o conforto térmico durante todo o ano. A cozinha é descrita como totalmente equipada, sugerindo funcionalidade e modernidade para a época da construção. A possibilidade de instalação de carregamento para veículos elétricos na garagem privada aponta para uma adaptação a necessidades tecnológicas futuras. Os acabamentos gerais deverão refletir um estilo contemporâneo de meados dos anos 2000.
O preço inicial para este penthouse duplex é de €335.000. A propriedade dispõe de três quartos e um quarto de banho, com uma área habitacional de 202 m² e uma área de terreno associada de 247 m². O imóvel está pronto a habitar, tendo sido construído em 2006. A variação de preços em projetos semelhantes na região de Benahavís pode depender de fatores como a vista, o tamanho exato do terraço, acabamentos interiores e a proximidade a campos de golfe ou à costa. A disponibilidade pode flutuar, sendo recomendável verificar o estado atual do mercado.
Este penthouse duplex em Benahavís proporciona uma experiência de vida distinta, combinando a tranquilidade de um ambiente rural com as comodidades de um resort. A área circundante é caracterizada por uma paisagem natural, com vista para montanhas e, em dias claros, para o mar. O ritmo de vida é mais calmo em comparação com as zonas costeiras mais movimentadas, mas a proximidade a áreas urbanas como Marbella e Estepona garante acesso a uma vasta gama de serviços, comércio e entretenimento. O design duplex e o espaçoso terraço convidam à vida ao ar livre, aproveitando o clima ameno. A comunidade fechada oferece segurança e um conjunto de infraestruturas partilhadas, promovendo um sentido de comunidade entre os residentes.
Benahavís é uma localidade com uma identidade própria, conhecida como a vila dos restaurantes, mas que se estende por uma vasta área rural que inclui urbanizações de luxo e zonas verdes. A vida aqui é marcada por uma maior proximidade à natureza e pela tranquilidade, distanciando-se do bulício das zonas costeiras. A mobilidade é um aspeto a considerar, pois um carro é essencial para aceder a supermercados (a 3.7 km), farmácias (a 707 m) ou ao centro de saúde (a 6.5 km). A oferta de restauração é diversificada dentro do próprio município, mas para outras necessidades, como compras mais extensas ou serviços especializados, as cidades vizinhas como Marbella (14 km) e Estepona (a menos de 10 km) tornam-se pontos de referência.
Esta localização em Benahavís, Málaga, é apresentada num contexto que realça a sua posição entre a costa e o interior. O mapa demonstra a proximidade a campos de golfe e a distância relativamente curta até às praias e cidades costeiras, ilustrando o equilíbrio entre tranquilidade rural e acesso a amenidades.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benahavís situa-se estrategicamente entre os importantes centros costeiros de Marbella e Estepona, e o interior andaluz. Esta posição permite o acesso a uma vasta gama de serviços e infraestruturas. Marbella, a 14 km, oferece um ambiente cosmopolita com lojas de luxo, restaurantes e uma vida noturna vibrante. Estepona, mais próxima, proporciona um charme mais tradicional com o seu centro histórico. A distância a Málaga (60 km), a capital da província, permite o acesso a um aeroporto internacional e a uma oferta cultural e de lazer mais ampla.
A localização oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acesso. Os 6.6 km até à praia mais próxima, Playa del Saladillo, significam um acesso rápido de carro. A proximidade a vários campos de golfe, como La Zagaleta Country Club a 2.2 km, é um ponto forte para os praticantes deste desporto. O aeroporto de Málaga situa-se a aproximadamente 48 km, permitindo viagens internacionais com relativa facilidade. Supermercados e farmácias estão a curtas distâncias de carro (3.7 km e 707 m, respetivamente), e o hospital mais próximo localiza-se a 6.5 km. A rede de transportes públicos é limitada, com apenas uma linha e uma paragem nas imediações, reforçando a necessidade de possuir um veículo.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.1°C e uma amplitude térmica entre 12°C e 26°C. A região regista um número significativo de horas de sol, com cerca de 3.846 horas anuais, o que favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período propício para desfrutar das águas marítimas, com temperaturas acima dos 20°C, estende-se por aproximadamente quatro meses. A altitude de 204 metros acima do nível do mar, combinada com a proximidade da costa, proporciona uma brisa marítima que modera as temperaturas em comparação com o interior mais profundo, contribuindo para um clima agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área oferece uma rica variedade de opções de lazer, com vários campos de golfe de renome nas proximidades, incluindo La Zagaleta Country Club a 1.5 km. As praias mais próximas, como a Playa del Saladillo, situam-se a cerca de 6.6 km, acessíveis por carro. Para além do golfe e da praia, a região dispõe de múltiplas instalações desportivas, como o Pabellón Municipal de Deportes e piscinas municipais, localizadas a menos de 1 km. Pontos de interesse natural e miradouros, como o Mirador del Tajo del Novio, proporcionam oportunidades para caminhadas e apreciação da paisagem. A proximidade a marinas como Puerto Deportivo José Banus (8.7 km) amplia as opções de atividades náuticas.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís situa-se estrategicamente entre os importantes centros costeiros de Marbella e Estepona, e o interior andaluz. Esta posição permite o acesso a uma vasta gama de serviços e infraestruturas. Marbella, a 14 km, oferece um ambiente cosmopolita com lojas de luxo, restaurantes e uma vida noturna vibrante. Estepona, mais próxima, proporciona um charme mais tradicional com o seu centro histórico. A distância a Málaga (60 km), a capital da província, permite o acesso a um aeroporto internacional e a uma oferta cultural e de lazer mais ampla.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL832719
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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