Tento duplex penthouse sa nachádza v exkluzívnom rezorte Parque Botánico v Benahavís, na pobreží Costa del Sol. Ponúka pokojné bývanie obklopené prírodou s výhľadom na záhrady, hory a more. Rezort poskytuje rozsiahle vybavenie vrátane viacerých bazénov, športovísk a 24-hodinovej bezpečnosti. Objekt je navrhnutý pre maximálne pohodlie a potenciál pre turistické prenájmy, čím spája rezidenčné bývanie s investičnou príležitosťou.
V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako je napríklad Fuente Lirios v Benahavís (od 395 000 €) alebo Acqua Gardens v Estepone (od 524 600 €), tento duplex penthouse pri cene od 335 000 € ponúka atraktívnu cenovú hladinu, najmä vzhľadom na jeho rozlohu a vybavenie rezortu. Projekt Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) je cenovo porovnateľný, ale Parque Botánico sa vyznačuje rozsiahlejším rezortovým zázemím a pokojnejšou, vidieckou atmosférou. Zatiaľ čo iné projekty na pobreží môžu ponúkať priamy prístup k pláži, Benahavís poskytuje jedinečnú kombináciu horských výhľadov a kulinárskych zážitkov, pričom pobrežie je stále ľahko dostupné. Lokalita v rezorte s kompletnou občianskou vybavenosťou (bazény, športoviská, reštaurácie) je kľúčovým predajným bodom oproti menej vybaveným projektom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v obci Benahavís, v provincii Málaga, zasadený medzi pobrežím a vnútrozemím. Vzdialenosť 7 kilometrov od pobrežia a blízkosť k mestám ako Marbella a Estepona ho umiestňujú do strategickej polohy. Okolie je charakterizované ako pokojné a vidiecke, s výhľadom na hory a zeleň.
Projekt je vhodný pre jednotlivcov a rodiny hľadajúce pokojné prostredie s rozsiahlym rekreačným zázemím. Je určený pre tých, ktorí ocenia spojenie života v prírode s pohodlím rezortových služieb. Možnosť prenajímania turistom naznačuje vhodnosť aj pre investorov alebo tých, ktorí hľadajú dodatočný príjem.
Budova bola dokončená v roku 2006, čo znamená, že ide o zavedený projekt s existujúcou infraštruktúrou rezortu. Hoci nejde o novostavbu, udržiavaný stav a moderné vybavenie zodpovedajú súčasným štandardom. K dispozícii je súkromné podzemné parkovacie miesto a možnosť nabíjania pre elektromobily.
Tento duplex penthouse sa nachádza v rezorte, ktorý nemusí poskytovať úplné súkromie vidieckych víl. Hoci je v blízkosti prírody, pre prístup na pláž alebo do väčších miest je nevyhnutné osobné motorové vozidlo. Verejná doprava je obmedzená na jednu linku s jednou zastávkou v blízkosti.
Tento duplex penthouse je vhodnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú rezidenčné bývanie s rekreačnými možnosťami v pokojnom prostredí, no zároveň chcú zostať blízko k pobrežným atrakciám Costa del Sol. Je ideálny pre rodiny alebo páry, ktoré si cenia priestor, súkromie a prístup k rozsiahlym spoločenským zariadeniam, ako sú bazény, športové ihriská a záhrady. Možnosť premeny obývacieho priestoru na ďalšiu spálňu zvyšuje flexibilitu. Vďaka dobrej infraštruktúre rezortu a blízkosti k medzinárodným školám a zdravotníckym zariadeniam je vhodný aj pre dlhodobé bývanie alebo ako rekreačné sídlo. Investori, ktorí zvažujú prenájom nehnuteľnosti, ocenia licenciu na turistické prenájmy a potenciál pre dobrú návratnosť investície, najmä s ohľadom na popularitu oblasti.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2006 a je v stave 'Excellent'. Predpokladá sa štandardná kvalita pre rezidenčné bývanie v tomto type rezortu. Podlahy sú pravdepodobne mramorové, ako naznačujú fotografie obývacej izby. Kúrenie a klimatizácia sú zabezpečené systémom s teplým a studeným vzduchom, s predinštalovanou možnosťou pre klimatizáciu. Elektrické okenné rolety zvyšujú komfort a bezpečnosť. Otvorená kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi. Hoci nie sú uvedené konkrétne značky materiálov, celkový dojem naznačuje solídnu a funkčnú povrchovú úpravu, ktorá zodpovedá štandardom rezortových nehnuteľností z daného obdobia.
Cena za tento duplex penthouse začína na 335 000 €. Táto cena reflektuje polohu v prestížnom rezorte Parque Botánico a rozsiahlu ponuku vybavenia. V rámci ceny je zahrnuté súkromné podzemné parkovacie miesto. Objekt má tri spálne a jednu kúpeľňu, s obytnou plochou 202 m² a pozemkom 247 m², čo naznačuje priestranné bývanie. Dostupnosť nehnuteľnosti s dátumom dokončenia v roku 2006 naznačuje, že ide o existujúcu ponuku na trhu, ktorá je okamžite k dispozícii. Pripravenosť na turistické prenájmy môže ovplyvniť celkovú finančnú návratnosť.
Benahavís, známy ako 'reštauračná dedina' Andalúzie, ponúka jedinečnú kombináciu pokojného vidieckeho života a blízkosti k dynamickej pobrežnej infraštruktúre. Poloha v kopcovitom teréne poskytuje panoramatické výhľady na Stredozemné more a okolitú krajinu. Rezort Parque Botánico, kde sa nehnuteľnosť nachádza, je navrhnutý ako sebestačné centrum s radom zariadení na mieste. Každodenný život tu môže zahŕňať ranné cvičenie v posilňovni, plávanie v jednom z piatich vonkajších bazénov alebo relaxáciu na priestrannej terase s výhľadom na zeleň. Blízkosť k golfovým ihriskám a prírodným oblastiam podporuje aktívny životný štýl, zatiaľ čo dostupnosť služieb ako lekáreň a reštaurácie v rámci rezortu alebo v blízkom okolí zvyšuje komfort.
Život v Benahavís znamená integráciu do rustikálneho španielskeho mestečka s modernými výhodami. Napriek svojej pokojnej polohe vo vnútrozemí, obec ponúka prekvapivé množstvo reštaurácií a kaviarní. Blízkosť k pobrežiu zabezpečuje ľahký prístup k plážam a rušnejším mestám ako Marbella a Estepona. Obyvatelia rezortu Parque Botánico majú k dispozícii rozsiahle športové a relaxačné zariadenia priamo na mieste, čím sa znižuje potreba cestovať za rekreáciou. Dostupnosť základných služieb ako lekáreň a supermarket v okruhu niekoľkých kilometrov podporuje každodenný život. Verejná doprava je však limitovaná, čo robí vlastné vozidlo nevyhnutnosťou pre plnohodnotné využitie okolitých možností.
Mapa zobrazuje polohu Benahavís v provincii Málaga, na juhu Španielska. Zdôrazňuje sa jeho umiestnenie vo vnútrozemí, ale s relatívnou blízkosťou k Stredozemnému moru a hlavným pobrežným mestám ako Marbella a Estepona. Zobrazuje tiež sieť ciest spájajúcich túto oblasť s vnútrozemskými regiónmi a blízkymi golfovými ihriskami.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benahavís je strategicky umiestnený medzi pobrežnými mestami Estepona a Marbella, ako aj vnútrozemským mestom Ronda. Nachádza sa 7 km od pobrežia, čo poskytuje rovnováhu medzi pokojom vnútrozemia a dostupnosťou plážových letovísk. Vzdialenosť 14 km do Marbelly a 56 km do Algeciras, ako aj 60 km do Malagy, umiestňuje Benahavís v rámci širšej infraštruktúry Costa del Sol. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k službám, kultúre a dopravným uzlom týchto väčších miest, zatiaľ čo samotná obec si zachováva svoj charakter dediny.
Poloha v Benahavís poskytuje dobrú dostupnosť k rôznym zariadeniam. Najbližší supermarket je vzdialený 3,7 km a lekáreň 707 metrov. Pláže ako Playa del Saladillo sú vzdialené približne 6,6 km. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako La Zagaleta Country Club len 2,2 km ďaleko. Medzinárodná letiska sú dostupnejšie z Malagy (48 km v priamke). Cesta na letisko v Malage trvá približne 48 km. Verejná doprava je obmedzená, s jednou linkou a jednou zastávkou v blízkosti, čo naznačuje potrebu automobilu na efektívny pohyb.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa nachádza vo vnútrozemí, vo výške 204 metrov nad morom, čo prispieva k miernejšiemu mikroklíme v porovnaní s bezprostredným pobrežím. Priemerná ročná teplota je 18,1 °C, s maximálnymi teplotami v lete dosahujúcimi okolo 26 °C a minimálnymi v zime okolo 12 °C. Oblasť sa teší priemerne 3 846 slnečných hodín ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna, definovaná ako obdobie s teplotou vody 20 °C a vyššou, trvá približne 4 mesiace. Okolitá krajina je charakterizovaná ako zelená a kopcovitá, s možnosťami turistiky a vychutnávania si prírodných scenérií.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa nehnuteľnosť nenachádza priamo na pobreží, najbližšie pláže ako Playa del Saladillo sú vzdialené len niečo cez 6 km. V okolí Benahavís sa nachádza množstvo golfových ihrísk, vrátane La Zagaleta Country Club (2,2 km), Marbella Club Golf Resort (2,3 km) a El Higueral Golf (2,8 km). Rezort Parque Botánico ponúka širokú škálu športových zariadení, vrátane 5 vonkajších bazénov, krytého vyhrievaného bazéna, telocvične, sauny, parného kúpeľa, tenisových a basketbalových kurtov a squashových ihrísk. V blízkosti sa nachádza aj niekoľko verejných športových centier a bazénov.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umiestnený medzi pobrežnými mestami Estepona a Marbella, ako aj vnútrozemským mestom Ronda. Nachádza sa 7 km od pobrežia, čo poskytuje rovnováhu medzi pokojom vnútrozemia a dostupnosťou plážových letovísk. Vzdialenosť 14 km do Marbelly a 56 km do Algeciras, ako aj 60 km do Malagy, umiestňuje Benahavís v rámci širšej infraštruktúry Costa del Sol. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k službám, kultúre a dopravným uzlom týchto väčších miest, zatiaľ čo samotná obec si zachováva svoj charakter dediny.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL832719
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
