تقدم هذه الفيلا المستقلة الجاهزة للسكن في بيناهافيس، مالقة، مساحة معيشية واسعة تبلغ 399 م² على قطعة أرض بمساحة 630 م². شُيّدت في عام 2012، ويقع العقار داخل مجمع أتالايـا فيروايز الحصري المعروف بأجوائه الريفية الهادئة. إنه عنوان سكني راقٍ يجمع بين الخصوصية وجودة العمارة والجمال الطبيعي. مع خمس غرف نوم وأربعة حمّامات، صُمم هذا المنزل للراحة والعملية. يوفر موقعه إطلالات واسعة على ملاعب الجولف باتجاه البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة، مما يعد بتجربة معيشية متطورة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في المنطقة الداخلية من بيناهافيس، محاطة ببيئة ريفية هادئة على بعد 7 كيلومترات من الساحل. ورغم إحساسها بالعزلة، تظل متصلة ببقية كوستا ديل سول. يوفر موقع العقار إطلالات مباشرة على ملاعب الجولف ومناظر بحرية بعيدة، مما يدمج مساحات المعيشة مع المنظر الطبيعي.
هذا المسكن مناسب لمن يبحثون عن منزل واسع ومرتب جيدًا في أجواء هادئة، مع إعطاء الأولوية للخصوصية والإطلالات. يدعم التخطيط الحياة العائلية والاستضافة معًا، مع مساحات واسعة لغرف النوم ومناطق معيشة مفتوحة. مصعد خاص وموقف سيارات تحت الأرض لأربع سيارات تلبي الراحة العملية وسهولة الوصول.
اكتمل بناء الفيلا في عام 2012 وهي الآن جاهزة للسكن، أي أنها مكتملة بالكامل ومتاحة للانتقال الفوري. ورغم أنها ليست مشروعًا جديدًا، فإن تاريخ اكتمالها في 2012 يعكس معايير بناء حديثة وبناءً حديثًا نسبيًا داخل مجمع أتالايـا فيروايز الراسخ. يجسد العقار مبادئ الجودة والتصميم العريقة.
هذا العقار منزل قائم وليس مشروع بناء جديد. يعتمد التنقل اليومي بشكل كبير على السيارة بسبب موقعه الداخلي الريفي. خيارات النقل العام محدودة، إذ يوجد خط واحد ومحطة واحدة فقط بالقرب. يعني موقع العقار الداخلي أن الوصول المباشر إلى الشاطئ ليس فوريًا ويتطلب السفر.
Ref: VL468172
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل ريفي فسيح للعطلات في أجواء راقية. يجذب عشاق الجولف الذين يقدرون موقعًا في الخط الأمامي على ملعب مرموق. س يجد أولئك الذين يقدرون الخصوصية والأمان داخل مجمع سكني مغلق والإطلالات الواسعة نحو البحر والجبال هذه الفيلا مقنعة. وجود مصعد خاص وموقف سيارات تحت الأرض لعدة سيارات يجعلها عملية لسكان يهتمون بسهولة الحركة أو يستضيفون كثيرًا. تاريخ اكتمالها الحديث نسبيًا (2012) يوفر وسائل الراحة الحديثة دون تعقيدات البناء الجديد تمامًا، مما يوفر مزيجًا من الجودة الراسخة والمعيشة العصرية.
تُظهر هذه الفيلا، التي اكتمل بناؤها في 2012، تركيزًا تصميميًا على الجودة والمعيشة الحديثة. تؤكد العمارة على التناسب والضوء الطبيعي، مع زجاج ممتد من الأرض إلى السقف يُبرز إطلالات ملعب الجولف والبحر. تتميز التصميمات الداخلية بمساحات معيشة مفتوحة ومواد فاخرة وتشطيبات راقية، مما يخلق بيئة أنيقة وعملية في آن واحد. صُمم المطبخ للاستخدام اليومي والاستضافة. غرف النوم واسعة، مع جناح رئيسي يوفر إطلالات مرتفعة. تشمل المميزات العملية مصعدًا خاصًا يربط جميع الطوابق، وموقف سيارات تحت الأرض لأربع سيارات، ومساحات تخزين واسعة، ونوافذ مزودة بالزجاج المزدوج، وكلها تساهم في معيار عالٍ من البناء والتشطيب.
تُعرض هذه الفيلا المستقلة بسعر مطلوب ثابت قدره 2,595,000 يورو. باعتبارها منزلًا قائمًا، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية ومواصفات العقار، بما في ذلك موقعه وحجمه ومميزاته. العقار جاهز للسكن، مما يدل على توفره الفوري للشراء والسكنى. لا يوجد تفاوت في السعر لأنه عقار واحد مميز، بخلاف مشروع جديد بوحدات وأسعار متعددة.
بيناهافيس، بلدية تقع في الداخل بين ماربيا وإستيبونا، تقدم أجواء مميزة مقارنة بالمدن الساحلية. تتميز بتضاريسها الجبلية وطابعها كقرية إسبانية تقليدية، لكنها تبعد مسافة قصيرة فقط عن الساحل. تقع هذه الفيلا داخل مجمع أتالايـا فيروايز الحصري، وهو موقع مثالي لعشاق الجولف، إذ تقع في الخط الأمامي لنادي أتالايـا للجولف والرياضة الريفية. يتميز المنظر المحيط بملاعب الجولف المتموجة وإطلالات جبلية بعيدة، مع لمسات من البحر الأبيض المتوسط. يوفر الارتفاع البالغ 204 أمتار مناخًا أكثر برودة وإطلالات غير محجوبة. تدور الحياة اليومية هنا حول الهدوء والطبيعة، مع خدمات أساسية مثل سوبرماركت وصيدلية على بعد بضعة كيلومترات، ومطاعم عديدة بالقرب.
تقع الفيلا في أتالايـا فيروايز، بيناهافيس، وهي منطقة معروفة بهدوئها وقربها من ملاعب الجولف. يوفر هذا الموقع ملاذًا هادئًا مع سهولة الوصول إلى خدمات الساحل. تتميز البيئة المحيطة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، مما يوفر خلفية هادئة. يقع سوبرماركت على بعد 3.7 كم، ويمكن الوصول إلى مستشفى على بعد 6.5 كم، مما يضمن توفر الخدمات الأساسية في مسافة معقولة. يساهم الارتفاع البالغ 204 أمتار في مناخ لطيف، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12-26 درجة مئوية، وحوالي 18.1 درجة مئوية سنويًا. يُقدّر موسم السباحة بنحو أربعة أشهر.
تقع هذه الفيلا في بلدية بيناهافيس، وهي منطقة تقع بين التلال خلف الشريط الساحلي الشهير لكوستا ديل سول. يوفر موقعها الداخلي بيئة أكثر هدوءًا، تتميز بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى خدمات الساحل والمدن الكبرى.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الفيلا في بيناهافيس، بلدية ضمن مقاطعة مالقة، مما يضعها في الداخل لكن قريبة من المناطق الساحلية الرئيسية لكوستا ديل سول. تقع بين مدينتي ماربيا (14 كم) وإستيبونا الراسختين. تُعرف بيناهافيس نفسها بموقعها كقرية جبلية خلابة وسمعتها في فنون الطهي. يوفر موقع العقار داخل أتالايـا فيروايز توازنًا بين هدوء البيئة الريفية وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى مثل ماربيا ومالقة (60 كم)، موطن المطارات الدولية ومجموعة واسعة من الخدمات.
الوصول إلى هذه الفيلا يتطلب سيارة، إذ يقتصر النقل العام على خط ومحطة واحدة في المنطقة. أقرب سوبرماركت يبعد 3.7 كم، وتقع صيدلية على بعد 707 أمتار من العقار. للرعاية الصحية، يقع مستشفى على بعد 6.5 كم. تتميز الفيلا بقربها من ملاعب جولف عديدة، بما في ذلك نادي لا ساغاليتا الريفي (2.2 كم) ومنتجع ماربيا كلوب للجولف (2.3 كم). شواطئ مثل بلايا ديل سالاديـلو تبعد حوالي 6.6 كم. أقرب مطار رئيسي هو مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 48 كم، كما يقع جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 50 كم، مما يسهل السفر الداخلي والدولي.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بيناهافيس بمناخ متوسطي، بمتوسط درجات حرارة شهرية يتراوح بين 12 و26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 18.1 درجة مئوية. تحظى المنطقة بوفرة من أشعة الشمس، مما يساهم في بيئة لطيفة على مدار العام. يستمر موسم السباحة، الذي يُحدد بدرجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة أربعة أشهر تقريبًا. يساهم ارتفاع الفيلا البالغ 204 أمتار فوق مستوى سطح البحر في مناخ أكثر اعتدالًا ويوفر إطلالات واسعة على المنظر الطبيعي المحيط، بما في ذلك البحر الأبيض المتوسط البعيد وجبال سييرا دي لاس نيفيس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
رغم موقعها الداخلي، تقع الفيلا في متناول الساحل، مع شواطئ مثل بلايا ديل سالاديـلو على بعد حوالي 6.6 كم. توفر هذه المناطق الساحلية فرصًا للرياضات المائية وتناول الطعام. لعشاق الرياضة، الموقع استثنائي، إذ تقع في الخط الأمامي لنادي أتالايـا للجولف والرياضة الريفية وقريبة من ملاعب مرموقة أخرى مثل نادي لا ساغاليتا الريفي (2.2 كم) ومنتجع ماربيا كلوب للجولف (2.3 كم). المرافق الرياضية المحلية، بما في ذلك المراكز الرياضية البلدية والمسابح، تقع أيضًا بالقرب، وأقربها على بعد 0.7 كم فقط.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 90 mm |
| فبراير | 12.4°C | 57 mm |
| مارس | 13.5°C | 182 mm |
| أبريل | 15.6°C | 80 mm |
| مايو | 18.9°C | 36 mm |
| يونيو | 23.1°C | 8 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 73 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 97 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 83 mm |
بالمقارنة مع العقارات الأخرى في منطقة بيناهافيس، مثل Be Lagom (يبدأ السعر من 1,890,000 يورو) وMimosas (يبدأ السعر من 2,100,000 يورو)، تمثل هذه الفيلا المستقلة بسعر 2,595,000 يورو مستوى سعريًا أعلى، بما يتسق مع كونها منزلًا قائمًا وموقعها في الخط الأمامي لملعب الجولف. كما يبدأ سعر La Finca de Jasmine، الواقع أيضًا في بيناهافيس، من 2,700,000 يورو، مما يضع هذه الفيلا ضمن قطاع فاخر مماثل. تُعرف بيناهافيس بمجمعاتها السكنية الحصرية وضياعات الجولف، مما يميزها عن المنتجعات الساحلية الأكثر كثافة سكانية. غالبًا ما تحقق العقارات هنا أسعارًا مميزة بسبب مزيج الخصوصية والإطلالات المرتفعة والقرب من ملاعب جولف بطولية. بينما تقدم المشاريع الجديدة تصاميم حديثة، توفر هذه الفيلا الجاهزة للسكن توفرًا فوريًا وبيئة ناضجة داخل مجمع راسخ، مما يجذب المشترين الباحثين عن جودة راسخة ونمط حياة راقٍ دون انتظار البناء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID