Situato nel resort Real de La Quinta a Benahavís, il progetto Mimosas presenta una collezione di 35 residenze esclusive, inclusi appartamenti e penthouse. La proprietà, attualmente in fase di costruzione con consegna prevista per il quarto trimestre del 2027, si trova a 238 metri sul livello del mare, offrendo viste panoramiche sulla costa, sulla montagna La Concha e sul lago Istán. La posizione strategica tra Marbella ed Estepona permette di accedere alle spiagge e ai campi da golf della Costa del Sol, pur mantenendo un ambiente residenziale tranquillo e privato.
Rispetto ad altri progetti come 'La Finca de Jasmine' (prezzo più alto) o 'Tiara' (prezzo più basso), Mimosas si posiziona in una fascia di alta gamma giustificata dalla certificazione BREEAM e dalle piscine private di ogni unità. A differenza di sviluppi più vicini al centro di Marbella, qui si offre maggiore privacy e contatto con la natura. Rispetto a 'Be Lagom', Mimosas offre una vista più ampia grazie all'esposizione sul lago Istán. La scelta dipende quindi dalla preferenza tra un servizio immediato 'città' (Marbella) e un ritiro resort (Benahavís).
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso è situato a Benahavís, in una posizione collinare dominante che garantisce privacy e viste ampie. La distanza in linea d'aria dalla costa è di circa 5,6 chilometri, posizionando la proprietà nell'entroterra ma in stretta connessione con la marina di Puerto Banús. L'area è caratterizzata da una bassa densità abitativa e prossimità a riserve naturali come la Sierra de las Nieves. L'accesso principale avviene tramite strada privata, richiedendo un mezzo di trasporto privato per gli spostamenti quotidiani.
Le unità sono progettate per massimizzare la luminosità naturale, con orientamento sud. Ogni residenza dispone di una piscina privata, oltre a spazi esterni ampi come terrazze coperte. Gli interni offrono circa 163 metri quadrati di superficie abitabile, con 3 camere da letto e 4 bagni, ideali per famiglie o chi cerca uno spazio secondario ampio. La presenza di un'area additional al piano terra, adattabile a ufficio o palestra, soddisfa esigenze di lavoro ibrido o benessere personale.
Mimosas rappresenta la sesta fase di sviluppo del Real de La Quinta Residential Country Club Resort. Il progetto, attualmente 'sotto costruzione', prevede il completamento indicativo entro il quarto trimestre del 2027. La costruzione è divisa in due fasi su livelli distinti del pendio, integrando l'architettura moderne di Melvin Villarroel con la topografia esistente per ridurre l'impatto visivo e valorizzare le viste.
È importante notare che la posizione è 'car dependent': un veicolo privato è indispensabile per qualsiasi spostamento, dato che i servizi più vicini distano 3,9 chilometri. L'accessibilità pedonale ai servizi è limitata. La distanza dalla spiaggia, sebbene breve in linea d'aria, richiede l'uso dell'auto a causa della topografia collinare. Il progetto non è situato nel cuore di un centro città, quindi mancano commercianti e ristoranti a portata di mano immediata.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza secondaria di lusso con forte componente di privacy e servizi resort. È adatto per famiglie che desiderano spazi esterni privati e sicurezza (gated community). La presenza di campi da golf nelle vicinanze (Aloha Golf Club a 3,0 km) la rende interessante per gli appassionati di questo sport. Non è adatta a chi non guida o cerca una vita pedonale centrale. L'investimento è mirato anche a chi apprezza la sostenibilità, dato il certificato BREEAM ottenuto dal progetto.
Il progetto enfatizza la qualità delle finiture e l'efficienza energetica, certificata BREEAM. Gli appartamenti dispongono di impianto di aria condizionata (caldo/freddo), riscaldamento a pavimento (incluso nei bagni), e camini. L'architettura curata da Melvin Villarroel si distingue per l'integrazione di ampie vetrate che favoriscono la luce naturale. Le cucine sono dotate di elettrodomestici integrati e tecnologie domotiche per la gestione intelligente della casa. I materiali scelti per l'esterno sono pensati per resistere al clima mediterraneo con minima manutenzione.
I prezzi per le unità disponibili partono da 2.100.000 €. Considerando le dimensioni medie di 163 m² e la presenza di piscine private e finiture di alto livello, il posizionamento di prezzo riflette la natura esclusiva del progetto all'interno del resort Real de La Quinta. La variabilità nel prezzo (fino a 2.150.000 €) è dovuta alle diverse tipologie e alla specifica posizione all'interno del complesso, influenzando le viste e le dimensioni delle terrazze.
Vivere a Mimosas significa abitare in una posizione sopraelevata con una vista privilegiata sul mare e sul lago Istán. La quotidianità è definita dalla tranquillità dell'entroterra di Benahavís, lontano dal traffico turistico costiero, ma comunque a breve distanza in auto da località come Marbella. La posizione elevata a 238 metri sul livello del mare offre una temperatura più fresca durante le notti estive e una maggiore privacy. Il ritmo di vita è quindi più rilassato, orientato verso il resort e le sue strutture, rendendolo adatto a chi cerca una residenza esclusiva piuttosto che una vacanza 'sulla spiaggia'.
L'ambiente circostante è quello naturale di Benahavís, noto per la sua gastronomia e paesaggi montuosi. Le infrastrutture limitrofe includono strutture sportive come campi da golf (La Quinta Golf a 3,2 km) e palestre (CrossFit Marbella). Nonostante la tranquillità, la località è ben collegata ai centri della vita notturna e dello shopping della Costa del Sol. La vicinanza a scuole internazionali (British International School a 8,6 km) supporta famiglie expat. L'atmosfera è sobria e residenziale, senza il caos delle zone puramente turistiche.
La mappa mostra la posizione sopraelevata di Mimosas all'interno del Real de La Quinta, evidenziando le viste sul lago Istán e sulla costa. Le distanze indicate sono in linea d'aria, sottolineando la vicinanza a Puerto Banús e ai campi da golf, nonché la necessità di un mezzo di trasporto privato per raggiungere la costa.
Strategicamente posizionato tra Marbella ed Estepona, Benahavís funge da 'salotto' della Costa del Sol. Mimosas si trova nel Real de La Quinta, una zona di prestigio che combina l'esclusività delle ville di La Zagaleta con la comodità dei servizi vicini. Questa posizione interna permette di evitare l'affollamento estivo della costa pur essendo a meno di 15 minuti dalle sue attrazioni principali.
L'accesso all'aeroporto di Málaga (AGP) richiede circa 45-50 minuti di guida. La spiaggia più vicina (Puerto Banús) dista 5,6 km in linea d'aria, accessibile in circa 10-15 minuti in auto. Per la spesa quotidiana, è necessario recarsi al supermercato più distante 3,9 km. L'area è servita da diverse strutture sanitarie, con ospedali e farmacie a circa 3,9 km. Per la ricarica di veicoli elettrici, la stazione più vicina è a 5,1 km. L'auto è essenziale; non c'è servizio di trasporto pubblico direttamente al residence.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17,8 °C. L'altitudine di 238 metri offre una ventilazione naturale superiore rispetto alla costa. L'area gode di circa 3.857 ore di sole all'anno, con una stagione balneabile di circa 4 mesi. La vicinanza alla Sierra de las Nieves (Parco Nazionale) influisce positivamente sulla qualità dell'aria e offre un panorama più verde e montano rispetto alla costa piatta.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene non sia fronte mare, Mimosas offre accesso rapido a spiagge premiate come Playa de Puerto Banús e Playa de Nagüeles (entrambe entro 6,2 km). La ricchezza sportiva dell'area è notevole: si trova a 2,2 km dalla German Golf Academy e a 3,0 km dall'Aloha Golf Club, rendendola un hub per il golf. Le opzioni di ricreazione all'aperto includono escursionismo nei monti circostanti e sport acquatici nella vicina marina.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Strategicamente posizionato tra Marbella ed Estepona, Benahavís funge da 'salotto' della Costa del Sol. Mimosas si trova nel Real de La Quinta, una zona di prestigio che combina l'esclusività delle ville di La Zagaleta con la comodità dei servizi vicini. Questa posizione interna permette di evitare l'affollamento estivo della costa pur essendo a meno di 15 minuti dalle sue attrazioni principali.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL440015
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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