Mimosas è una collezione di attici all'interno del complesso Real de La Quinta a Benahavís, Malaga. Il progetto comprende 35 abitazioni situate su un pendio collinare, con vista sulla costa, sul lago di Istán e sulle montagne circostanti. Progettato da Melvin Villarroel, il resort punta alla sostenibilità e detiene una certificazione BREEAM. Queste residenze offrono circa 163 m² di spazio abitativo con piscine private, in un ambiente tranquillo dell'entroterra.
Rispetto a progetti come Be Lagom a Benahavís, Mimosas si colloca in una fascia di prezzo simile ma punta maggiormente sulle viste panoramiche e sullo stile di vita da resort. Mentre i progetti nel centro del villaggio offrono fascino storico, Mimosas si concentra su uno stile di vita moderno tra appartamento e villa. Rispetto ai progetti direttamente sulla costa a Nueva Andalucía, Mimosas offre più privacy e temperature più fresche, ma richiede più tempo di percorrenza in auto per raggiungere la spiaggia. I prezzi da 2,1 a 2,15 milioni di € sono competitivi per attici di questa dimensione (163 m²) con piscine private in questa specifica zona.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova nell'entroterra, tra le montagne del comune di Benahavís. Questa elevazione offre viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e sul parco naturale. A circa 238 metri sopra il livello del mare, la posizione gode di un clima spesso più fresco rispetto alla costa immediata. L'area è caratterizzata da paesaggi boschivi e montuosi.
Questo immobile risponde al desiderio di privacy e spazio unito ai servizi di un resort. Ogni abitazione dispone di una piscina privata. La distribuzione include 3 camere da letto e 4 bagni, adatta a famiglie o a chi necessita di camere per gli ospiti. Grandi terrazze sostengono lo stile di vita all'aperto tipico della regione.
La costruzione è divisa in due fasi, con la Fase 1 composta da 15 abitazioni in tre edifici. Il completamento è previsto per il Q4 2027. L'architettura, guidata da Melvin Villarroel, privilegia l'integrazione con la topografia naturale. Il progetto include una certificazione BREEAM, a indicare l'attenzione alle pratiche di costruzione sostenibili.
Tenete presente che questa località dipende dall'auto. Un veicolo è necessario per tutti gli spostamenti, inclusi supermercati o spiaggia. Il progetto non offre accesso diretto alla spiaggia; la costa dista oltre 5 km. A causa del terreno in pendenza e delle scale, l'immobile può presentare difficoltà per chi ha gravi problemi di mobilità, nonostante la presenza di ascensori.
Questo progetto si adatta agli acquirenti che cercano tranquillità e privacy, privilegiando le viste panoramiche rispetto alla vicinanza immediata alla spiaggia. È adatto a famiglie che cercano un ambiente recintato e sicuro, o a pensionati che amano la natura e guidano volentieri. È meno adatto a chi desidera tutto a pochi passi o dintorni vivaci. Risulta attraente anche per acquirenti attenti all'ambiente grazie alla certificazione BREEAM.
Gli interni puntano su comfort e sostenibilità. Le cucine sono moderne con elettrodomestici integrati. Le abitazioni sono dotate di riscaldamento a pavimento nei bagni e aria condizionata caldo/freddo. Le specifiche tecniche includono tecnologia Smart Home per il controllo centrale di clima e illuminazione. I materiali sono selezionati per durabilità ed estetica mediterranea.
I prezzi degli attici partono da 2.100.000 €. Questo garantisce un'abitazione con 163 m² di spazio abitativo. Il prezzo varia in base alla posizione dell'unità specifica e alle viste. Il livello di prezzo è nella fascia alta per Benahavís, a riflettere le finiture di lusso, le piscine private e i terreni di 79 m².
La vita quotidiana a Mimosas significa risiedere in un ambiente verde e tranquillo, lontano dal trambusto della costa. Le mattinate offrono sole sulle terrazze con vista sulla montagna La Concha. Poiché la posizione è nell'entroterra, l'atmosfera è rurale e pacifica. L'auto è essenziale per la spesa o per uscire a cena. Le serate sono buie e silenziose, il che favorisce la qualità del sonno ma potrebbe non adattarsi a chi cerca una vivace vita notturna nelle vicinanze.
I dintorni sono dominati dal campo da golf Real de La Quinta e dalla natura montuosa. Il tempo libero include campi da golf vicini come Aloha Golf Club e La Quinta Golf. La spiaggia di Puerto Banús dista 5,6 km in linea d'aria. La vicinanza al lago di Istán consente escursioni e passeggiate nella natura. Scuole internazionali e ospedali sono a breve distanza in auto, rendendo la zona adatta alle famiglie.
La mappa mostra la posizione di Mimosas all'interno di Real de La Quinta. Notare la distanza dalla costa e la vicinanza ai campi da golf e al lago di Istán. Le distanze sono misurate in linea d'aria.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benahavís si trova in una posizione strategica tra Marbella ed Estepona. Mimosas sorge sul lato ovest della 'Golf Valley', vicino a La Quinta. Il progetto è situato in una zona verde che costituisce la transizione tra la costa e la catena montuosa di Ronda. Ciò offre un'esperienza di natura intatta, con la vivacità di Marbella a portata di mano.
L'auto è il principale mezzo di trasporto. L'aeroporto di Malaga dista 45 km. I servizi quotidiani come supermercati e farmacie si trovano a circa 3,9 km. Le spiagge di Marbella e Puerto Banús sono raggiungibili in auto in circa 15-20 minuti, a seconda del traffico. Le strade verso la costa sono generalmente buone ma possono congestionarsi nelle ore di punta.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A 238 metri di altitudine, il progetto gode di temperature leggermente inferiori rispetto alla costa, piacevoli in estate. L'area offre sentieri di montagna e boschi che forniscono ombra. La regione vanta oltre 3.000 ore di sole all'anno. La posizione offre protezione dai venti marini ma le serate possono essere più fresche rispetto al livello del mare. La stagione balneare all'aperto va tipicamente da maggio a ottobre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Pur essendo nell'entroterra, le spiagge sono raggiungibili in auto. Playa de Puerto Banús è l'opzione più vicina a 5,6 km. Per i golfisti la posizione è ottima, con diversi campi rinomati nelle vicinanze, tra cui la German Golf Academy a 2,2 km. Il terreno è eccellente per escursionismo e mountain bike sulle montagne di Benahavís.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 90 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 57 mm |
| Marzo | 13.5°C | 182 mm |
| Aprile | 15.6°C | 80 mm |
| Maggio | 18.9°C | 36 mm |
| Giugno | 23.1°C | 8 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 7 mm |
| Settembre | 22.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 14.9°C | 97 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL440015
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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