Mimosas é uma coleção de coberturas dentro do empreendimento Real de La Quinta, em Benahavís, Málaga. O projeto conta com 35 residências situadas numa encosta, oferecendo vistas para a costa, para o Lago Istán e para as montanhas envolventes. Desenhado por Melvin Villarroel, o resort privilegia a sustentabilidade e possui a certificação BREEAM. Estas residências dispõem de cerca de 163 m² de área habitável com piscinas privativas, situadas num ambiente tranquilo no interior.
Comparado com projetos como o Be Lagom em Benahavís, os Mimosas situam-se numa faixa de preço semelhante, mas enfatizam mais as vistas panorâmicas e o estilo de vida de resort. Enquanto os projetos no centro da vila oferecem charme histórico, os Mimosas focam-se num estilo de vida moderno entre apartamento e moradia. Comparado com projetos na primeira linha da costa em Nueva Andalucía, os Mimosas oferecem mais privacidade e temperaturas mais frescas, mas exigem mais tempo de viagem até à praia. Os preços de €2,1M a €2,15M são competitivos para coberturas deste tamanho (163 m²) com piscinas privativas nesta área específica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O empreendimento está posicionado no interior, nas montanhas do concelho de Benahavís. Esta elevação proporciona vistas panorâmicas para o Mar Mediterrâneo e para o parque natural. A aproximadamente 238 metros acima do nível do mar, a localização oferece um clima frequentemente mais fresco do que o da costa imediata. A área caracteriza-se por uma paisagem de floresta e montanha.
Este imóvel responde ao desejo de privacidade e espaço combinados com comodidades de resort. Cada residência dispõe de piscina privativa. A distribuição inclui 3 quartos e 4 casas de banho, adequada para famílias ou para quem necessita de quartos para hóspedes. Grandes terraços favorecem o estilo de vida ao ar livre típico da região.
A construção está dividida em duas fases, com a Fase 1 a compreender 15 residências distribuídas por três edifícios. A conclusão está prevista para o 4.º trimestre de 2027. A arquitetura, liderada por Melvin Villarroel, enfatiza a integração com a topografia natural. O projeto inclui uma certificação BREEAM, indicando uma preocupação com práticas de construção sustentáveis.
Esteja ciente de que esta localização é dependente do carro. É necessário um veículo para todos os deslocamentos, inclusive para supermercados ou para a praia. O projeto não oferece acesso direto à praia; a costa fica a mais de 5 km. Devido ao terreno em encosta e às escadas, o imóvel pode representar desafios para pessoas com problemas de mobilidade significativos, apesar da existência de elevadores.
Este projeto adequa-se a compradores que procuram tranquilidade e privacidade, privilegiando vistas panorâmicas em detrimento da proximidade imediata da praia. Encaixa em famílias que procuram um ambiente seguro e fechado, ou em reformados que apreciam a natureza e conduzem com regularidade. É menos indicado para quem pretende tudo a pé ou um ambiente movimentado nas imediações. Também atrai compradores conscientes do ambiente devido à certificação BREEAM.
Os interiores privilegiam o conforto e a sustentabilidade. As cozinhas são modernas, com eletrodomésticos integrados. As residências estão equipadas com piso radiante nas casas de banho e ar condicionado quente/frio. As especificações técnicas incluem tecnologia Smart Home para controlo centralizado do clima e da iluminação. Os materiais foram selecionados pela durabilidade e pela estética mediterrânica.
Os preços das coberturas começam nos €2.100.000. Isto assegura uma residência com 163 m² de área habitável. Os preços variam em função da localização específica de cada unidade e das vistas. O nível de preços situa-se no segmento superior para Benahavís, refletindo o acabamento de luxo, as piscinas privativas e os terrenos de 79 m².
A vida quotidiana nos Mimosas implica residir num ambiente tranquilo e verde, longe da agitação da costa. As manhãs trazem sol nos terraços com vistas para a montanha La Concha. Por se situar no interior, a atmosfera é rural e pacífica. O carro é indispensável para compras ou para jantar fora. As noites são escuras e silenciosas, o que beneficia a qualidade do sono, mas pode não agradar a quem procura uma vida noturna vibrante nas proximidades.
Os arredores são dominados pelo campo de golfe Real de La Quinta e pela natureza montanhosa. O lazer inclui campos de golfe próximos, como o Aloha Golf Club e o La Quinta Golf. A praia de Puerto Banús dista 5,6 km em linha reta. A proximidade do Lago Istán permite caminhadas e passeios na natureza. Escolas internacionais e hospitais ficam a uma curta distância de carro, tornando a zona viável para famílias.
O mapa mostra a localização dos Mimosas dentro do Real de La Quinta. Note a distância até ao litoral e a proximidade de campos de golfe e do Lago Istán. As distâncias são medidas em linha reta.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benahavís está estrategicamente localizada entre Marbella e Estepona. Os Mimosas situam-se no lado oeste do 'Golf Valley', perto de La Quinta. O projeto localiza-se numa zona verde que forma a transição entre o litoral e a serra de Ronda. Isto proporciona uma sensação de natureza profunda, com a dinâmica de Marbella nas proximidades.
O carro é o principal meio de transporte. O Aeroporto de Málaga fica a 45 km. Comodidades quotidianas como supermercados e farmácias ficam a cerca de 3,9 km. As praias de Marbella e Puerto Banús são acessíveis de carro em aproximadamente 15 a 20 minutos, dependendo do trânsito. As estradas para a costa são geralmente boas, mas podem ficar congestionadas nas horas de ponta.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A 238 metros de altitude, o projeto beneficia de temperaturas ligeiramente mais baixas do que na costa, o que é agradável durante o verão. A área oferece trilhos de montanha e florestas que proporcionam sombra. A região regista mais de 3.000 horas de sol anuais. A posição oferece proteção contra os ventos marítimos, mas pode ser mais fresca ao entardecer em comparação com o nível do mar. A época de piscina ao ar livre vai tipicamente de maio a outubro.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora no interior, as praias são acessíveis de carro. A Playa de Puerto Banús é a opção mais próxima, a 5,6 km. Para os golfistas, a localização é privilegiada, com vários campos renomados nas proximidades, incluindo a German Golf Academy a 2,2 km. O terreno é excelente para caminhadas e bicicleta de montanha nas serras de Benahavís.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 90 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 57 mm |
| Março | 13.5°C | 182 mm |
| Abril | 15.6°C | 80 mm |
| Maio | 18.9°C | 36 mm |
| Junho | 23.1°C | 8 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 7 mm |
| Setembro | 22.9°C | 28 mm |
| Outubro | 19.4°C | 73 mm |
| Novembro | 14.9°C | 97 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL440015
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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