Dieses umfangreiche 9.666 m² große Grundstück befindet sich in der ländlichen Gemeinde Pujerra, Málaga. Das Gelände ist vollständig eingezäunt und verfügt über einen bequemen internen Zugangsweg, der die Erschließung erleichtert. Es liegt im Valle del Genal in einer Höhe von 752 Metern und bietet eine grüne Umgebung mit etwa 200 Kastanienbäumen. Pujerra ist ein kleiner Ort mit etwa 350 Einwohnern, was eine abgelegene Landstrich-Szene bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt im Binnenland in der Region Serranía de Ronda. Es ist etwa 19 km (Luftlinie) von der Küste bei Estepona entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist durch bergiges Gelände und Wald geprägt. Eine Apotheke ist innerhalb von 169 Metern erreichbar und bietet grundlegende Annehmlichkeiten. Andere Dienstleistungen erfordern Reisen in Nachbarorte.
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die nach autarkem Leben oder landwirtschaftlichen Möglichkeiten suchen. Die vorhandene Einzäunung und der interne Weg bieten eine praktische Infrastruktur für die Entwicklung. Mit fast 10.000 m² Platz ermöglicht es ein freistehendes Haus mit umfangreichem Privatgrundstück. Die Immobilie erfordert eine Wertschätzung für das Landleben.
Derzeit als Land klassifiziert, gibt es keine aktive Bauphase oder Wohnungsbauprojekte vor Ort. Jeglicher Neubau würde den Erwerb von Baugenehmigungen vom Rathaus Pujerra erfordern. Das Gelände dient als leere Leinwand für einen individuellen Bau unter Berücksichtigung der lokalen Vorschriften.
Dieses Angebot beinhaltet kein Wohnhaus; es gibt null Schlaf- oder Badezimmer. Die Lage erfordert ein privates Fahrzeug für alle Reisen, Supermärkte und Krankenhäuser sind mehr als 12 km entfernt. Anschlüsse wie Kanalisation und Erdgas sind nicht angeschlossen, typisch für ländliche Grundstücke in diesem Gebiet.
Ref: VL192801
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück passt zu Personen, die ein individuelles Haus entwerfen möchten, ohne die Einschränkungen einer verwalteten Gemeinde. Es ist auch für diejenigen geeignet, die an kleinem Maßstab Landwirtschaft interessiert sind. Die Lage ist weniger ideal für diejenigen, die fußläufige Annehmlichkeiten oder häufigen Zugang zu internationalen Schulen benötigen.
Da es sich um ein Grundstück handelt, gibt es keine Innenausstattung zu bewerten. Die Qualität liegt in den natürlichen Merkmalen: der vorhandenen Vegetation und der Bodenbeschaffenheit. Die bestehende Infrastruktur umfasst einen Zaun und einen internen Weg, der funktionalen Zugang bietet.
Der Preis beginnt bei €105.000 und umfasst nur den Grundstückskauf. Dieser Preispunkt ist pro Quadratmeter deutlich niedriger als für Entwicklungsgrundstücke an der Küste. Käufer müssen separat für Architektenhonorare und Baukosten budgetieren. Es fallen keine Gemeinschaftsgebühren für dieses Parzelle an.
Hier zu leben bedeutet, die Ruhe der Berge von Ronda zu genießen. Der tägliche Rhythmus wird vom Abstand zu den Küstenzentren und der umgebenden Natur bestimmt. Das Gelände, das mit Kastanienbäumen bewachsen ist, bietet Isolation und Stille. Besorgungen erfordern eine Fahrt in größere Städte. Während die Küste theoretisch nah ist, verlängert das bergige Gelände die Reisezeit, was dies zu einem Ort für diejenigen macht, die Privatsphäre dem Küstenleben vorziehen.
Die direkte Umgebung besteht aus dem Dorf Pujerra und dem Grundstück selbst. Eine Apotheke ist zu Fuß (169 m) erreichbar. Das Leben hier konzentriert sich auf das Land und Aktivitäten im Freien. Die dichte Baumbedeckung und die Höhe sorgen für frische Luft und kühlere Sommernächte im Vergleich zur Küste.
Die Karte zeigt die Lage des Grundstücks im Valle del Genal und hebt die Nähe zum Dorf und den Abstand zur Mittelmeerküste hervor.
Pujerra liegt in der Serranía de Ronda, im Binnenland der Costa del Sol. Es bietet eine strategische Position für Naturliebhaber, erfordert aber die Akzeptanz der Entfernung zu großen Küstenhandelszentren.
Ein Auto ist unerlässlich. Strände wie Playa del Saladillo sind 19 km Luftlinie entfernt, aber aufgrund der Bergstraßen ist die Fahrtzeit länger. Der Flughafen Malaga ist 53 km (Luftlinie) entfernt und mit dem Auto in etwa 1,5 Stunden erreichbar. Golfplätze wie La Zagaleta befinden sich im Umkreis von 13 bis 15 km.
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
| Jimera de Líbar | 3,9 km |
| Benaojan-Montejaque | 8,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Auf 752 Meter Höhe über dem Meeresspiegel erlebt Pujerra eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 15,1 °C. Das Klima ist kühler und feuchter als an der Küste. Die Region genießt 3.810 Sonnenstunden pro Jahr. Die Badesaison wird auf 4 Monate definiert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände (Playa del Saladillo, Playa de Guadalmansa) sind 19 km entfernt. Die Fahrt zur Küste führt über das Gebirge zur Autobahn A-7. Vor Ort konzentriert sich die Erholung auf Naturwanderungen. Die Region verfügt über 3 registrierte Sportanlagen.
3 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Pujerra liegt in der Serranía de Ronda, im Binnenland der Costa del Sol. Es bietet eine strategische Position für Naturliebhaber, erfordert aber die Akzeptanz der Entfernung zu großen Küstenhandelszentren.
Pujerra ist eine Gemeinde (municipio) mit 285 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien im Süden Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Arosa in Mijas oder Waterfall Residences in Fuengirola (ab €364.000+) bietet dieses Grundstück deutlich mehr Platz für das Geld (ab €105.000). Der Lebensstil-Kompromiss ist jedoch erheblich: Küstenprojekte bieten sofortigen Zugang zu Annehmlichkeiten, während Pujerra ein Auto für alles erfordert und Bauarbeiten beinhaltet.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Wohnwert und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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