Gate 3 Villa C е нова свободностояща вила, намираща се в процес на изграждане в района Ла Кинта, Бенавис. Обектът разполага с 5 спални и 6 бани, с обща жилищна площ от 577 m² и парцел от 1160 m². Проектът е част от ограден комплекс с 24-часова охрана, разположен на надморска височина, която позволява панорамни гледки към морето и планината Ла Конча. Очакваната дата за приключване на строежа е третото тримесечие на 2026 г.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е ситуиран между Средиземно море и планинската верига Сиера Бланка. Намира се на територията на община Бенавис, на границата с Марбея. Комплексът е интегриран в зоната на Ла Кинта ГOLF & Country Club. Тази локация осигурява връзка с głównите пътни артерии AP-7 и A-7, позволявайки достъп до крайбрежните градове.
Сградата е предназначена за целогодишно обитаване или дългосрочен престой. Планировката включва сутерен със зона за развлечения, фитнес и сауна, като се отговаря на нуждите от личен комфорт и уединение. Разпределението на стаите предполага използване като основна резиденция за семейства, търсещи простор и обособени зони за почивка.
В момента сградата е в етап на изграждане (под строеж). Инженерните планове предвиждат затворена брулирана площ от 577,75 m² и обща изградена площ над 1000 m², включваща гараж и тераси. Предвидените материали и технологии отговарят на съвременните стандарти за енергийна ефективност, характерни за новите сгради в региона.
Проектът не се намира непосредствено на плажа, което изисква използване на автомобил за достигане до морето. Липсата на търговски обекти в самия комплекс налага пътувания до близките търговски центрове за ежедневни покупки. Нивата на шума от околните пътища може да варира в зависимост от сезона.
Ref: VL203056
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, търсщи резиденция в затворена община с emphasis върху сигурността и_privacy. Локацията е подходяща за семейства или професионалисти, които редовно пътуват и се нуждаят от бърз достъп до летището в Малага (на около 48 км). Наличието на голф игрища в непосредствена близост го прави подходящ за ентусиасти на този спорт. Същевременно, разстоянието до плажа и необходимостта от автомобил го прави по-малко подходящ за хора, търсащи ваканционен имот директно на брега на морето или такива, които не могат да шофират.
Според техническата документация, вилата се изгражда с модерни архитектурни елементи, включително大面积 остъклени повърхности за максимално естествено осветление. Предвидени са системи за климатизация (топъл и студен въздух) и подово отопление. Външните пространства включват басейн с площ от 51,5 m² и покрити тераси. Използваните материали в общите части и интериора ще бъдат в съответствие със стандартите за висок клас новостройки в региона, като включват оборудвани гардеробни помещения и моделни кухни.
Публикуваната начална цена е €5,950,000. Този диапазон позиционира обекта в премиум сегмента на пазара на имоти в Бенавис. Цената отразява както размера на парцела (1160 m²), така и общата площ на застройката, включващи басейн и обширни тераси. Финалната стойност може да варира в зависимост от избраните довършителни работи по време на строителния процес.
Gate 3 Villa C се намира в зона, която балансира между достъпност до градските удобства и планинска обстановка. Районът Ла Кинта е познат като-residentiale зона с фокус върху голфа и спокойствието. Близостта до Benahavís (на около 7 км) предлага достъп до традиционни испански ресторанти, докато разстоянието до Марбея и Пуерто Банус (под 10 км) осигурява достъп до луксозни магазини и нощен живот. Гледките от имота са доминирани от зелените площи на голф игрищата и планинския релеф, което създава усещане за отдалеченост от градската шумотевица.
Обитаването в Ла Кинта предполага живот в среда, обгърната от голф игрища и природен пейзаж. Близката гора "Eco Reserva Ojen" предлага възможности за пешеходен туризъм, докатото близките яхтени пристанища (Пуерто Банус) предлагат зона за разходки и социални контакти. Инфраструктурата е добре развита с добре поддържани пътища. В радиус от 3-4 км се намират множество спортни съоръжения, включително тенис кортове и фитнес центрове.
Картата показва разположението на вилата в контекста на "Златния триъгълник" (Marbella - Benahavís - Estepona). Визуализирани са близките голф игрища и основните пътни връзки (A-7 и AP-7), които свързват вътрешността с крайбрежието.
Benahavís е разположена между Марбея и Естепона. Това е зона, която се превърна от традиционно планинско селище във висок клас резидентиален район. В сравнение с центъра на Марбея, тук е по-тихо и по-зелено, но достъпът до града е лесен благодарение на близостта до магистралите. Районът е известен със своите ресторанти и гастрономия.
Летището в Малага се намира на около 48 км (около 35-40 минути с кола). Близките плажове (Playa de San Pedro) са на разстояние от около 4 км. За пазаруване, супермаркетите са на 1,6 км. Болничните заведения са достъпни, като Hospital Costa del Sol е на около 20-25 минути път с кола. Няколко международни училища, като Aloha College и The International School of Estepona, са на разстояние между 6 и 8 км.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Поради надморската височина и разположението между планините и морето, районът често изпитва лек ветровец, който носи прохлада през летните месеци. Средните годишни температури в Бенавис са около 17,8°C. Регионът се отличава с голям брой слънчеви дни (над 3000 годишно). Зимите са меки, което позволява ползване на външни пространства през цялата година, макар вечерите да са по-хладни поради височината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са в Сан Педро де Алкантара (около 4 км). Там се намират както градски плажове, така и по-тихи участъци. В близост има няколко престижни голф игрища: La Quinta Golf (1,2 км), El Higueral Golf (1,9 км) и Magna Marbella Golf (2,0 км). Тази концентрация на голф терени прави района притегателен център за любителите на този спорт. Тенис кортове и падел кортове са налични в близките спортни центрове.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Benahavís е разположена между Марбея и Естепона. Това е зона, която се превърна от традиционно планинско селище във висок клас резидентиален район. В сравнение с центъра на Марбея, тук е по-тихо и по-зелено, но достъпът до града е лесен благодарение на близостта до магистралите. Районът е известен със своите ресторанти и гастрономия.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.0°C | 96 mm |
| Февруари | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Юни | 21.4°C | 12 mm |
| Юли | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.2°C | 20 mm |
| Октомври | 18.2°C | 82 mm |
| Ноември | 14.3°C | 119 mm |
| Декември | 11.6°C | 106 mm |
В сравнение с проектите в непосредствената близост до плажа на Сан Педро, Gate 3 предлага повече уединение и простор, но на цена по-висока от апартаментите в града. Проекти като Vista Lago Residences и Sky Marbella Villas са в сходен ценови диапазон и предлагат подобна луксозна среда. Основната разлика с по-достъпните зони като Мијас или част от Естепона е по-високата ценова сегментация и по-близката връзка с туристическите центрове Марбея и Пуерто Банус. Този проект се позиционира като уелнес и голф резиденция, докато проектите по брега често са фокусирани върху ваканционния туризъм.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
