Η βίλα Gate 3 είναι ένα ιδιωτικό οικιστικό έργο υπό ανάπτυξη στην περιοχή La Quinta, εντός του δήμου Benahavís. Αυτή η ανεξάρτητη βίλα διαθέτει συνολική δομημένη επιφάνεια περίπου 577 τ.μ. και είναι χτισμένη σε οικόπεδο 1.160 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια. Η τοποθεσία προσφέρει θέα στο γύρω γήπεδο γκολφ και στο ορεινό τοπίο. Η παράδοση έχει προγραμματιστεί για το τρίτο τρίμηνο του 2026.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στη La Quinta, μια συνοικία εντός του δήμου Benahavís. Η περιοχή αυτή εκτείνεται σε λοφώδες έδαφος μεταξύ της ακτογραμμής και της οροσειράς Sierra de las Nieves. Το τοπίο χαρακτηρίζεται από πράσινες ζώνες και εγγύτητα σε αρκετά γήπεδα γκολφ, μεταξύ των οποίων και το La Quinta Golf σε μικρή απόσταση.
Η διάταξη της βίλας έχει σχεδιαστεί για οικογενειακή διαβίωση, διατηρώντας παράλληλα την ιδιωτικότητα. Ο κύριος όροφος φιλοξενεί τους βασικούς χώρους διαβίωσης, ενώ το κάτω επίπεδο είναι αφιερωμένο στην άνεση και την αναψυχή. Υπάρχει γκαράζ και πολλαπλές βεράντες. Με 5 υπνοδωμάτια, προσφέρει άφθονο χώρο για μεγάλη οικογένεια ή φιλοξενούμενους.
Η βίλα βρίσκεται επί του παρόντος υπό ανέγερση. Σύμφωνα με τον προγραμματισμό, η ολοκλήρωση προβλέπεται γύρω στο τρίτο τρίμηνο του 2026. Δεν μπορούν να εξαχθούν δικαιώματα από αυτό το χρονικό πλαίσιο. Το έργο αξιοποιεί σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές, συμπεριλαμβανομένων κλιματισμού και ενδοδαπέδιας θέρμανσης. Το ακίνητο έχει νοτιοανατολικό προσανατολισμό.
Το έργο αυτό βρίσκεται σε έδαφος με υψομετρικές διαφορές και δεν είναι επίπεδο. Η απόσταση από την παραλία είναι σημαντική, που σημαίνει ότι οι επισκέψεις στην παραλία απαιτούν αυτοκίνητο. Το ιδιωτικό μεταφορικό μέσο είναι απαραίτητο για όλες τις μετακινήσεις· δεν υπάρχει απευθείας στάση δημόσιων μεταφορών στον οδικό άξονα πρόσβασης.
Ref: VL203056
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η κατοικία αυτή ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν σπίτι σε ήσυχο και ασφαλές περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ και αθλητικές υποδομές. Ανταποκρίνεται σε οικογένειες που απομακρύνονται από την κίνηση του κέντρου της πόλης, χωρίς όμως να επιθυμούν πλήρη απομόνωση. Η ανάγκη αυτοκινήτου και η απόσταση από την ακτή την καθιστούν λιγότερο κατάλληλη για όσους επιθυμούν να ζουν χωρίς αυτοκίνητο ή να πηγαίνουν καθημερινά με τα πόδια στην παραλία.
Η βίλα θα παραδοθεί με μοντέρνο φινίρισμα. Διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και υγειονομικές εγκαταστάσεις. Οι τεχνικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης και ενδοδαπέδια θέρμανση. Υπάρχει γυμναστήριο και κελάρι κρασιών, κάτι που υποδηλώνει υψηλής ποιότητας φινίρισμα των χώρων διασκέδασης. Ο κήπος έχει σχεδιαστεί ως μεσογειακός κήπος με ιδιωτική πισίνα.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το ακίνητο ξεκινά από €5.950.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει ένα έργο νέου συγκροτήματος κατοικιών στο υψηλό τμήμα της αγοράς του Benahavís. Τα κόστη ενδέχεται να διαφέρουν ανάλογα με το βαθμό φινιρίσματος και τις πιθανές επιλογές. Οι τιμές αναφέρονται χωρίς τα έξοδα αγοράς και τους φόρους.
Η βίλα βρίσκεται σε μια τοποθεσία όπου η έμφαση δίνεται στην ηρεμία και στις αθλητικές εγκαταστάσεις. Το περιβάλλον κυριαρχείται από γήπεδα γκολφ, τα οποία δίνουν τον τόνο: πράσινο, ευρύχωρο και ήσυχο. Για τα καθημερινά ψώνια πρέπει να μεταβείτε στο San Pedro de Alcántara ή το Nuevo Andalucía· αυτό απαιτεί σχεδιασμό και όχημα. Η τοποθεσία προσφέρει υψηλό βαθμό ιδιωτικότητας, εν μέρει επειδή πρόκειται για κλειστό συγκρότημα κατοικιών. Ο κήπος και η πισίνα αποτελούν έναν ιδιωτικό υπαίθριο χώρο, περιβαλλόμενο από βλάστηση που περιορίζει την ορατότητα από έξω.
Το άμεσο περιβάλλον διαβίωσης αποτελείται κυρίως από τουριστικά θέρετρα και γήπεδα γκολφ. Το San Pedro de Alcántara είναι η πλησιέστερη πόλη για τις καθημερινές ανέσεις, σε απόσταση περίπου 4 χλμ. Για τη νυχτερινή ζωή και τις πολυτελείς εξόδους, το Puerto Banús είναι ο καταλληλότερος προορισμός. Η τοποθεσία απαιτεί αυτοκίνητο· δεν υπάρχει απευθείας σύνδεση με τα πόδια προς καταστήματα ή εστιατόρια. Η περιοχή είναι φιλική προς το αυτοκίνητο.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας Gate 3 σε σχέση με τους οδικούς άξονες πρόσβασης της La Quinta. Η τοποθεσία σημειώνεται σε κόκκινο· αυτό υποδηλώνει την ακριβή θέση του νέου συγκροτήματος κατοικιών.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Benahavís είναι ένας μεσογειακός δήμος σε απόσταση μόλις λίγων χιλιομέτρων από την ακτογραμμή. Λειτουργεί ως πνεύμονας πρασίνου μεταξύ Marbella και Estepona. Η τοποθεσία του Gate 3 είναι στρατηγική: προσφέρει πρόσβαση στη δυτική Costa del Sol χωρίς να βρίσκεται στο πιο πολυσύχναστο κέντρο.
Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι περίπου 48 χλμ. (σε ευθεία γραμμή). Οι πλησιέστερες παραλίες απέχουν περίπου 4 χλμ. (Playa de San Pedro). Ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και ιατρική φροντίδα είναι διαθέσιμες σε 1,6 χλμ. και 2,4 χλμ. αντίστοιχα. Αρκετά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε ακτίνα 3 χλμ.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Benahavís έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Οι ώρες ηλιοφάνειας είναι υψηλές, με ιστορικά δεδομένα να δείχνουν πάνω από 3.800 ώρες ετησίως. Η τοποθεσία στα 238 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ελαφρώς δροσιστικό αποτέλεσμα σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή. Το αεράκι από τα βουνά είναι αισθητό τα βράδια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η παραλία του San Pedro είναι η πλησιέστερη παραλία, προσβάσιμη με αυτοκίνητο σε περίπου 10 λεπτά. Στην άμεση περιοχή, η αναψυχή επικεντρώνεται στο γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε απόσταση με τα πόδια. Η περιοχή γύρω από τη La Quinta προσφέρει χώρο για περιηγήσεις στους λόφους.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 90 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 13.5°C | 182 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 80 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 36 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 8 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 19.4°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 97 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 83 mm |
Σε σύγκριση με έργα όπως τα Sky Marbella Villas και Vista Lago Residences στην ίδια περιοχή, το Gate 3 προσφέρει παρόμοια δομή τιμολόγησης. Ενώ τα Sky Marbella Villas εστιάζουν επίσης στην πολυτέλεια και στα μεγάλα οικόπεδα, τα Vista Lago Residences βρίσκονται πιο βαθιά στην ενδοχώρα. Το Gate 3 διακρίνεται για την άμεση ενσωμάτωσή του στο υπάρχον γκολφ τοπίο της La Quinta, ενώ έργα στη Nueva Andalucía είναι συχνά πιο κεντρικά αλλά λιγότερο δασωμένα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
