Gate 3 Villa Benahavís नगरपालिका के भीतर La Quinta क्षेत्र में विकसित हो रही एक निजी आवासीय परियोजना है। इस स्वतंत्र विला का कुल रहने का क्षेत्रफल लगभग 577 m² है और यह 1,160 m² के प्लॉट पर स्थित है। संपत्ति में 5 बेडरूम और 6 बाथरूम हैं। यह स्थान आसपास के गोल्फ कोर्स और पहाड़ी क्षेत्र के दृश्य प्रदान करता है। डिलीवरी 2026 की तीसरी तिमाही के लिए निर्धारित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना La Quinta में स्थित है, जो Benahavís नगरपालिका के भीतर एक जिला है। यह क्षेत्र तटरेखा और Sierra de las Nieves पर्वत श्रृंखला के बीच पहाड़ी इलाके में स्थित है। यहाँ का वातावरण हरे-भरे क्षेत्रों और कई गोल्फ कोर्स की निकटता से चिह्नित है, जिनमें थोड़ी ही दूरी पर La Quinta Golf शामिल है।
विला का लेआउट निजता बनाए रखते हुए पारिवारिक जीवन के लिए डिज़ाइन किया गया है। मुख्य तल पर प्रमुख रहने की जगहें हैं, जबकि निचला तल मनोरंजन और विश्राम के लिए समर्पित है। यहाँ एक गैराज और कई टेरेस हैं। 5 बेडरूम के साथ, यह बड़े परिवार या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है।
विला वर्तमान में निर्माणाधीन है। योजना के अनुसार इसका निर्माण लगभग Q3 2026 तक पूरा होगा। इस समय-सीमा से कोई अधिकार प्राप्त नहीं किया जा सकता। परियोजना में गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग और फर्श के नीचे हीटिंग सहित आधुनिक निर्माण तकनीकों का उपयोग किया गया है। संपत्ति दक्षिण-पूर्वमुखी है।
यह परियोजना ऊंचाई में बदलाव वाले भूभाग पर स्थित है और यह समतल नहीं है। समुद्र तट की दूरी काफी है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तट जाने के लिए गाड़ी चाहिए। सभी आवागमन के लिए निजी वाहन आवश्यक है; पहुँच मार्ग पर कोई सीधा सार्वजनिक परिवहन स्टॉप नहीं है।
Ref: VL203056
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह निवास उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो शांत, सुरक्षित वातावरण में गोल्फ और खेल सुविधाओं तक सीधी पहुँच वाला घर खोज रहे हैं। यह उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो शहर के केंद्र की भीड़-भाड़ से दूर जाना चाहते हैं लेकिन पूरी तरह अलग-थलग नहीं रहना चाहते। कार की अनिवार्यता और तट से दूरी इसे उन लोगों के लिए कम उपयुक्त बनाती है जो बिना कार के रहना चाहते हैं या रोज़ पैदल समुद्र तट जाना चाहते हैं।
विला को आधुनिक फिनिशिंग के साथ सौंप दी जाएगी। इसमें पूरी तरह सुसज्जित रसोई और सैनिटरी सुविधाएँ हैं। तकनीकी संस्थापनाओं में गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग और फर्श के नीचे हीटिंग शामिल है। यहाँ एक जिम और एक वाइन सेलर है, जो मनोरंजन क्षेत्रों की उच्च-गुणवत्ता वाली फिनिशिंग का संकेत देता है। बगीचे को निजी स्विमिंग पूल के साथ भूमध्यसागरीय शैली में डिज़ाइन किया गया है।
इस संपत्ति का मांग मूल्य €5,950,000 से शुरू होता है। यह कीमत Benahavís बाज़ार के उच्च-स्तरीय खंड में एक नई परियोजना को दर्शाती है। फिनिशिंग और संभावित विकल्पों के आधार पर लागत बदल सकती है। कीमतें खरीद लागत और करों को छोड़कर दी गई हैं।
विला उस स्थान पर स्थित है जहाँ का ध्यान शांति और खेल सुविधाओं पर है। यहाँ का वातावरण गोल्फ कोर्स से प्रभावित है, जो इसकी मूल विशेषता तय करता है: हरा-भरा, विस्तृत और शांत। रोज़मर्रा की किराने के लिए San Pedro de Alcántara या Nuevo Andalucía जाना पड़ता है; इसके लिए योजना और वाहन दोनों चाहिए। यह स्थान उच्च स्तर की निजता प्रदान करता है, आंशिक रूप से इसलिए कि यह एक गेटेड कम्युनिटी है। बगीचा और स्विमिंग पूल एक निजी आउटडोर स्पेस बनाते हैं, जो बाहर से दिखना सीमित करने वाली वनस्पति से घिरा हुआ है।
आसपास का रहने का वातावरण मुख्य रूप से पर्यटन रिसॉर्ट और गोल्फ कोर्स से बना है। San Pedro de Alcántara रोज़मर्रा की सुविधाओं के लिए निकटतम शहर है, जो लगभग 4 km दूर स्थित है। रात्रि मनोरंजन और लक्ज़री घूमने के लिए Puerto Banús निर्धारित जगह है। इस स्थान के लिए कार आवश्यक है; दुकानों या रेस्टोरेंट तक कोई सीधा पैदल मार्ग नहीं है। यह क्षेत्र कार के अनुकूल है।
यह नक्शा La Quinta के पहुँच मार्गों के सापेक्ष Gate 3 Villa की स्थिति दिखाता है। स्थान को लाल रंग में चिह्नित किया गया है; यह नए निर्माण की सटीक स्थिति दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Benahavís एक भीतरी भाग की नगरपालिका है जो तटरेखा से केवल कुछ किलोमीटर दूर है। यह Marbella और Estepona के बीच हरित क्षेत्र की तरह कार्य करता है। Gate 3 का स्थान रणनीतिक है: यह पश्चिमी Costa del Sol तक पहुँच प्रदान करता है, बिना सबसे व्यस्त केंद्र में स्थित हुए।
Málaga हवाई अड्डे की दूरी लगभग 48 km है (सीधी दूरी)। निकटतम समुद्र तट लगभग 4 km दूर है (Playa de San Pedro)। सुपरमार्केट और चिकित्सा सेवाओं जैसी सुविधाएँ क्रमशः 1.6 km और 2.4 km पर उपलब्ध हैं। कई गोल्फ कोर्स 3 km की त्रिज्या के भीतर स्थित हैं।
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís का औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है। धूप के घंटे बहुत अधिक हैं, ऐतिहासिक आंकड़ों के अनुसार प्रति वर्ष 3,800 घंटे से अधिक। समुद्र तल से 238 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण तटरेखा की तुलना में यहाँ हल्की ठंडक महसूस होती है। शाम को पहाड़ों से आने वाली हवा महसूस की जा सकती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
San Pedro समुद्र तट निकटतम समुद्र तट है, जो कार से लगभग 10 मिनट में पहुँचा जा सकता है। आसपास के क्षेत्र में मनोरंजन मुख्य रूप से गोल्फ पर केंद्रित है, जिसमें पैदल दूरी में कई कोर्स हैं। La Quinta के आसपास का क्षेत्र पहाड़ियों में सैर के लिए जगह प्रदान करता है।
25 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 90 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 57 mm |
| मार्च | 13.5°C | 182 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 80 mm |
| मई | 18.9°C | 36 mm |
| जून | 23.1°C | 8 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 7 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 19.4°C | 73 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 97 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 83 mm |
इसी क्षेत्र में Sky Marbella Villas और Vista Lago Residences जैसी परियोजनाओं की तुलना में, Gate 3 समान कीमत संरचना प्रदान करता है। जहाँ Sky Marbella Villas भी लक्ज़री और बड़े प्लॉट पर केंद्रित है, वहीं Vista Lago Residences और अधिक भीतरी भाग में स्थित है। Gate 3 La Quinta के मौजूदा गोल्फ परिदृश्य के साथ सीधे एकीकरण से अपनी अलग पहचान बनाता है, जबकि Nueva Andalucía की परियोजनाएँ अक्सर अधिक केंद्रीय होती हैं लेकिन कम हरी-भरी।
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