立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、ベナハビス自治体内のラ・キンタ地区に位置しています。このエリアは、海岸線とシエラ・デ・ラス・ニエベス山脈の間の丘陵地帯にあります。緑豊かな区域と、近隣の複数のゴルフ場（近距離にあるラ・キンタ・ゴルフを含む）への近さがこの土地の特徴です。
ヴィラの間取りは、プライバシーを確保しながら家族での暮らしに対応するよう設計されています。メインフロアには主要な居住空間があり、下層階はレジャーと娯楽に充てられています。ガレージと複数のテラスがあります。5寝室あるため、大家族や来客にも十分なスペースを提供します。
このヴィラは現在建設中です。完成は2026年第3四半期頃の予定です。この期間については何ら権利を主張できません。プロジェクトでは、冷暖房エアコンや床暖房など、現代的な建築技術が採用されています。物件は南東向きです。
このプロジェクトは高低差のある土地に位置しており、平坦ではありません。ビーチまではかなりの距離があるため、海水浴には車が必要です。移動にはどこへ行くにも自家用車が必要で、アクセス道路に直接乗り入れる公共交通機関の停留所はありません。
Ref: VL203056
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この住まいは、静かで安全な環境と、ゴルフやスポーツ施設への直接アクセスを求める購入者に適しています。都会の喧騒から離れたいが、完全に孤立したくはない家族に合致します。車の必要性と海岸までの距離から、車なしの生活や毎日ビーチまで歩きたい方にはあまり適していません。
このヴィラはモダンな仕上げで引き渡されます。完全設備付きのキッチンと衛生設備を備えています。技術設備には冷暖房エアコンと床暖房が含まれます。ジムとワインセラーがあり、エンターテインメントエリアの高品質な仕上げを示しています。庭は地中海式庭園として設計され、専用プールを備えています。
この物件の売出価格は€5,950,000からです。この価格は、ベナハビス市場の高級セグメントにおける新築開発プロジェクトを反映しています。仕上げやオプションによって費用は変動する可能性があります。価格は購入諸費用および税金を含まないもので示されています。
このヴィラは、静けさとスポーツ施設に重点が置かれた場所に位置しています。周辺環境はゴルフ場が主体で、緑豊かで広々とした静かな雰囲気が特色です。日常の買い物には、サン・ペドロ・デ・アルカンターラまたはヌエバ・アンダルシアまで行く必要があり、計画を立てて車で出かける必要があります。ゲート付き住宅地であることもあり、この立地は高いプライバシーを提供します。庭とプールは専用の屋外空間を形成し、外部からの視界を制限する植生に囲まれています。
直近の生活環境は、主に観光リゾートとゴルフ場で構成されています。サン・ペドロ・デ・アルカンターラが日常の利便施設に最も近い町で、約4 kmの距離にあります。ナイトライフや高級な外出には、プエルト・バヌスが定番のスポットです。この立地には車が必要で、店舗やレストランへの徒歩での直接のアクセスはありません。この地域は車での移動に適しています。
この地図は、ラ・キンタのアクセス道路に対するGate 3 Villaの位置を示しています。赤で示されている場所が、この新築開発物件の正確な位置を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナハビスは海岸線からわずか数kmの内陸の自治体です。マルベージャとエステポナの間の緑の肺としての役割を果たしています。Gate 3の立地は戦略的で、最も混雑する中心部に位置することなく、コスタ・デル・ソル西部へのアクセスを提供します。
マラガ空港までの距離は約48 km（直線距離）です。最寄りのビーチは約4 km先（サン・ペドロ・ビーチ）にあります。スーパーマーケットや医療機関などの利便施設は、それぞれ1.6 kmと2.4 kmの場所にあります。複数のゴルフ場が半径3 km以内に位置しています。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナハビスの年間平均気温は17.8°Cです。日照時間は長く、過去のデータでは年間3,800時間を超えています。海抜238 mの立地は、直近の海岸線と比較してわずかに涼しい効果をもたらします。夕方には山からのそよ風を感じられます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
サン・ペドロ・ビーチが最寄りのビーチで、車で約10分でアクセスできます。直近の周辺では、レクリエーションはゴルフが中心で、徒歩圏内に複数のコースがあります。ラ・キンタ周辺のエリアは、丘陵地帯での散策の機会を提供します。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 90 mm |
| 2月 | 12.4°C | 57 mm |
| 3月 | 13.5°C | 182 mm |
| 4月 | 15.6°C | 80 mm |
| 5月 | 18.9°C | 36 mm |
| 6月 | 23.1°C | 8 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 7 mm |
| 9月 | 22.9°C | 28 mm |
| 10月 | 19.4°C | 73 mm |
| 11月 | 14.9°C | 97 mm |
| 12月 | 12.7°C | 83 mm |
同じ地域にあるSky Marbella VillasやVista Lago Residencesなどのプロジェクトと比較すると、Gate 3は類似した価格構造を提供しています。Sky Marbella Villasも高級性と大きな敷地に重点を置いている一方、Vista Lago Residencesはより内陸部に位置しています。Gate 3は、ラ・キンタの既存のゴルフ景観への直接的な統合によって差別化されており、ヌエバ・アンダルシアのプロジェクトはより中央に位置する場合が多いものの、緑が少ない傾向があります。
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