A moradia Gate 3 é um projeto residencial privado em desenvolvimento na zona da La Quinta, no concelho de Benahavís. Esta moradia isolada tem uma área habitável total de aproximadamente 577 m² e está situada num terreno de 1.160 m². O imóvel compreende 5 quartos e 6 casas de banho. A localização domina o campo de golfe envolvente e o pano de fundo montanhoso. A entrega está prevista para o terceiro trimestre de 2026.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se na La Quinta, uma zona do concelho de Benahavís. Esta área encontra-se num terreno acidentado entre a costa e a serra da Sierra de las Nieves. A envolvente caracteriza-se por zonas verdes e proximidade de vários campos de golfe, incluindo o La Quinta Golf a uma curta distância.
A organização da moradia foi pensada para a vida em família, mantendo a privacidade. O piso principal alberga os principais espaços de convivência, enquanto o nível inferior é dedicado ao lazer e à recreação. Existe uma garagem e vários terraços. Com 5 quartos, oferece espaço amplo para uma família numerosa ou para hóspedes.
A moradia encontra-se atualmente em construção. O planeamento indica a conclusão por volta do 3.º trimestre de 2026. Não podem ser deduzidos direitos deste prazo. O projeto utiliza técnicas de construção modernas, incluindo ar condicionado e piso radiante. O imóvel tem orientação a sudeste.
Este projeto localiza-se num terreno com desníveis e não é plano. A distância à praia é considerável, o que significa que as idas à praia exigem viatura. O transporte privado é necessário para todos os deslocamentos; não existe paragem de transporte público direta na via de acesso.
Ref: VL203056
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residência é adequada para compradores que procuram uma casa num ambiente tranquilo e seguro, com acesso direto ao golfe e a instalações desportivas. É indicada para famílias que se afastam da agitação do centro da cidade, mas que não querem ficar completamente isoladas. A necessidade de um carro e a distância até à costa tornam-na menos adequada para quem deseja viver sem carro ou quem quer caminhar diariamente até à praia.
A moradia será entregue com um acabamento moderno. Dispõe de cozinha totalmente equipada e instalações sanitárias. As instalações técnicas incluem ar condicionado quente/frio e piso radiante. Existe um ginásio e uma adega, o que indica um acabamento de alta qualidade nas zonas de entretenimento. O jardim é projetado como um jardim mediterrânico com piscina privativa.
O preço pedido para este imóvel começa a partir de €5.950.000. O preço reflete um novo empreendimento no segmento de topo do mercado de Benahavís. Os custos podem variar em função dos acabamentos e de eventuais opções. Os preços são indicados sem incluir custos de aquisição e impostos.
A moradia situa-se num local onde o foco está na tranquilidade e nas instalações desportivas. O ambiente é dominado por campos de golfe, que definem o tom: verde, espaçoso e silencioso. Para as compras diárias, é preciso deslocar-se a San Pedro de Alcántara ou a Nueva Andalucía; isto exige planeamento e um veículo. A localização oferece um elevado grau de privacidade, em parte por se tratar de um condomínio fechado. O jardim e a piscina formam um espaço exterior privativo, rodeado de vegetação que limita a visibilidade do exterior.
O ambiente de vida imediato consiste sobretudo em resorts turísticos e campos de golfe. San Pedro de Alcántara é a localidade mais próxima para as comodidades diárias, situada a cerca de 4 km. Para a vida noturna e saídas de luxo, Puerto Banús é o local indicado. A localização exige carro; não existe ligação pedonal direta a lojas ou restaurantes. A região é amiga do automóvel.
Este mapa mostra a posição da moradia Gate 3 em relação às vias de acesso da La Quinta. A localização está delimitada a vermelho; isto indica a localização exata do novo empreendimento.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benahavís é um concelho do interior que dista apenas alguns quilómetros da costa. Funciona como um pulmão verde entre Marbella e Estepona. A localização do Gate 3 é estratégica: oferece acesso à Costa del Sol ocidental sem estar no centro mais movimentado.
A distância ao Aeroporto de Málaga é de aproximadamente 48 km (em linha reta). As praias mais próximas ficam a cerca de 4 km (Playa de San Pedro). Comodidades como supermercados e cuidados médicos estão disponíveis a 1,6 km e 2,4 km, respetivamente. Vários campos de golfe encontram-se num raio de 3 km.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís tem uma temperatura média anual de 17,8 °C. As horas de sol são elevadas, com dados históricos a indicar mais de 3.800 horas por ano. A localização a 238 metros acima do nível do mar proporciona um ligeiro efeito de arrefecimento em comparação com a costa imediata. A brisa das montanhas faz-se sentir ao entardecer.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A Praia de San Pedro é a praia mais próxima, acessível de carro em cerca de 10 minutos. Nas imediações, a recreação está centrada no golfe, com vários campos a poucos minutos a pé. A zona em torno da La Quinta oferece espaço para caminhadas nas colinas.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 90 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 57 mm |
| Março | 13.5°C | 182 mm |
| Abril | 15.6°C | 80 mm |
| Maio | 18.9°C | 36 mm |
| Junho | 23.1°C | 8 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 7 mm |
| Setembro | 22.9°C | 28 mm |
| Outubro | 19.4°C | 73 mm |
| Novembro | 14.9°C | 97 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 83 mm |
Comparado com projetos como Sky Marbella Villas e Vista Lago Residences na mesma região, o Gate 3 apresenta uma estrutura de preços semelhante. Enquanto o Sky Marbella Villas também se foca no luxo e em grandes terrenos, o Vista Lago Residences situa-se mais no interior. O Gate 3 distingue-se pela integração direta na paisagem de golfe existente da La Quinta, ao passo que os projetos na Nueva Andalucía são muitas vezes mais centrais, mas menos arborizados.
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