Gate 3 Villa este un proiect rezidențial privat în dezvoltare în zona La Quinta, în cadrul municipiului Benahavís. Această vilă individuală are o suprafață locuibilă totală de aproximativ 577 m² și este situată pe un teren de 1.160 m². Proprietatea cuprinde 5 dormitoare și 6 băi. Locația oferă vedere la terenul de golf din jur și la fundalul muntos. Predarea este programată pentru trimestrul al treilea din 2026.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în La Quinta, un district în cadrul municipiului Benahavís. Această zonă se află pe un teren deluros între zona de coastă și lanțul montan Sierra de las Nieves. Cadrul este caracterizat de zone verzi și proximitatea mai multor terenuri de golf, inclusiv La Quinta Golf la distanță scurtă.
Amplasamentul vilei este conceput pentru viața de familie, păstrând în același timp intimitatea. Etajul principal găzduiește spațiile principale de zi, în timp ce nivelul inferior este dedicat recreerii și divertismentului. Există un garaj și mai multe terase. Cu 5 dormitoare, oferă spațiu suficient pentru o familie numeroasă sau pentru oaspeți.
Vila este în prezent în construcție. Planificarea indică finalizarea în jurul T3 2026. Din acest interval de timp nu se pot deriva drepturi. Proiectul utilizează tehnici moderne de construcție, inclusiv aer condiționat și încălzire prin pardoseală. Proprietatea este orientată spre sud-est.
Acest proiect este situat pe un teren cu diferențe de nivel, care nu este plat. Distanța până la plajă este semnificativă, ceea ce înseamnă că excursiile la plajă necesită deplasarea cu mașina. Transportul privat este necesar pentru toate deplasările; nu există stație de transport public directă la drumul de acces.
Ref: VL203056
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această locuință este potrivită pentru cumpărătorii care caută o casă într-un mediu liniștit și sigur, cu acces direct la golf și facilități sportive. Se potrivește familiilor care se îndepărtează de forfota centrului orașului, dar care nu doresc să fie complet izolate. Necesitatea unei mașini și distanța până la coastă o fac mai puțin potrivită pentru cei care doresc să trăiască fără mașină sau care doresc să meargă pe jos zilnic la plajă.
Vila va fi predată cu o finisare modernă. Dispune de o bucătărie complet utilată și instalații sanitare. Instalațiile tehnice includ aer condiționat (cald/rece) și încălzire prin pardoseală. Există o sală de fitness și un beci de vinuri, ceea ce indică o finisare de înaltă calitate a zonelor de divertisment. Grădina este concepută ca o grădină mediteraneană cu o piscină privată.
Prețul cerut pentru această proprietate pornește de la €5.950.000. Prețul reflectă un proiect de ansamblu rezidențial nou în segmentul high-end al pieței din Benahavís. Costurile pot varia în funcție de finisaje și de opțiunile potențiale. Prețurile sunt indicate fără costurile de achiziție și taxe.
Vila este situată într-un loc în care accentul se pune pe liniște și facilități sportive. Mediul este dominat de terenuri de golf, care stabilesc tonul: verde, spațios și liniștit. Pentru cumpărăturile zilnice, trebuie să mergi la San Pedro de Alcántara sau Nuevo Andalucía; acest lucru necesită planificare și un vehicul. Locația oferă un grad ridicat de intimitate, în parte pentru că este un complex rezidențial închis. Grădina și piscina formează un spațiu exterior privat, înconjurat de vegetație care limitează vizibilitatea din exterior.
Mediul de viață imediat constă în principal din stațiuni turistice și terenuri de golf. San Pedro de Alcántara este cel mai apropiat oraș pentru facilitățile zilnice, situat la aproximativ 4 km distanță. Pentru viața de noapte și ieșirile de lux, Puerto Banús este locul desemnat. Locația necesită o mașină; nu există o legătură pietonală directă către magazine sau restaurante. Regiunea este prietenoasă cu mașinile.
Această hartă arată poziția Gate 3 Villa în raport cu drumurile de acces ale La Quinta. Locația este conturată în roșu; aceasta indică poziția exactă a ansamblului rezidențial nou.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benahavís este un municipiu din interiorul țării aflat la doar câțiva kilometri de coastă. Acționează ca un plămân verde între Marbella și Estepona. Locația Gate 3 este strategică: oferă acces la Costa del Sol de vest fără a fi în cel mai aglomerat centru.
Distanța până la aeroportul Málaga este de aproximativ 48 km (în linie dreaptă). Cele mai apropiate plaje se află la aproximativ 4 km distanță (Playa de San Pedro). Facilități precum supermarketuri și îngrijire medicală sunt disponibile la 1,6 km, respectiv 2,4 km. Mai multe terenuri de golf se află într-o rază de 3 km.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís are o temperatură medie anuală de 17,8°C. Orele de soare sunt multe, datele istorice indicând peste 3.800 de ore pe an. Locația la 238 de metri deasupra nivelului mării oferă un ușor efect de răcire comparativ cu linia imediată a coastei. Briza dinspre munți se simte serile.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plaja San Pedro este cea mai apropiată plajă, accesibilă cu mașina în aproximativ 10 minute. În vecinătatea imediată, recreerea se concentrează pe golf, cu mai multe terenuri la distanță de mers pe jos. Zona din jurul La Quinta oferă spațiu pentru plimbări în dealuri.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 90 mm |
| Februarie | 12.4°C | 57 mm |
| Martie | 13.5°C | 182 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Iunie | 23.1°C | 8 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 19.4°C | 73 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 97 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 83 mm |
În comparație cu proiecte precum Sky Marbella Villas și Vista Lago Residences în aceeași regiune, Gate 3 oferă o structură de preț similară. În timp ce Sky Marbella Villas se concentrează de asemenea pe lux și terenuri mari, Vista Lago Residences este situat mai spre interior. Gate 3 se distinge prin integrarea directă în peisajul de golf existent al La Quinta, în timp ce proiectele din Nueva Andalucía sunt adesea mai centrale, dar mai puțin împădurite.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
