Вилла Gate 3, это частный жилой проект на стадии строительства в районе Ла-Кинта в муниципалитете Бенаавис. Эта отдельно стоящая вилла имеет общую площадь около 577 м² и расположена на участке площадью 1 160 м². Недвижимость включает 5 спален и 6 ванных комнат. Из объекта открывается вид на окружающее поле для гольфа и горный пейзаж. Сдача запланирована на третий квартал 2026 года.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в Ла-Кинте, районе в муниципалитете Бенаавис. Эта местность находится на холмистой территории между побережьем и горным хребтом Сьерра-де-лас-Ньевес. Окружение характеризуется зелёными зонами и близостью к нескольким полям для гольфа, включая La Quinta Golf на небольшом расстоянии.
Планировка виллы разработана для семейной жизни с сохранением приватности. На главном этаже расположены основные жилые пространства, а нижний уровень отведён под отдых и развлечения. Есть гараж и несколько террас. С 5 спальнями вилла предлагает достаточно пространства для большой семьи или гостей.
Вилла в настоящее время находится на стадии строительства. По плану завершение ожидается примерно в третьем квартале 2026 года. Из этого срока нельзя выводить юридических прав. В проекте используются современные строительные технологии, включая кондиционер с обогревом и охлаждением и тёплый пол. Недвижимость имеет юго-восточную ориентацию.
Проект расположен на рельефной местности с перепадами высот, которая не является плоской. Расстояние до пляжа значительное, поэтому поездки на пляж требуют автомобиля. Для всех передвижений необходим личный транспорт: у подъездной дороги нет прямой остановки общественного транспорта.
Ref: VL203056
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта резиденция подходит покупателям, которые ищут дом в тихой, безопасной обстановке с прямым доступом к гольфу и спортивным объектам. Она подойдёт семьям, уезжающим от суеты городского центра, но не желающим жить в полной изоляции. Необходимость автомобиля и удалённость от побережья делают её менее подходящей для тех, кто хочет жить без машины или ходить на пляж пешком каждый день.
Вилла будет сдана с современной отделкой. Она оснащена полностью оборудованной кухней и санузлами. Технические системы включают кондиционер с обогревом и охлаждением и тёплый пол. Есть тренажёрный зал и винный погреб, что указывает на высококачественную отделку зон для развлечений. Сад спроектирован как средиземноморский сад с собственным бассейном.
Запрашиваемая цена на эту недвижимость начинается от €5 950 000. Ценообразование отражает проект новостройки в высоком сегменте рынка Бенаависа. Расходы могут варьироваться в зависимости от отделки и возможных опций. Цены указаны без учёта расходов на покупку и налогов.
Вилла расположена там, где основной акцент делается на тишину и спортивные объекты. Окружение определяется полями для гольфа и задаёт тон: зелень, простор и покой. За повседневными продуктами нужно ездить в Сан-Педро-де-Алькантара или Нуэво-Андалусию, что требует планирования и автомобиля. Место отличается высокой степенью приватности, в том числе потому, что это закрытый жилой комплекс. Сад и бассейн образуют приватное открытое пространство, окружённое растительностью, ограничивающей обзор снаружи.
Ближайшая жилая среда состоит в основном из туристических курортов и полей для гольфа. Сан-Педро-де-Алькантара, ближайший город для повседневных нужд, расположенный примерно в 4 км. Для ночной жизни и роскошного отдыха предназначен Пуэрто-Банус. Место требует автомобиля: прямой пешеходной связи с магазинами или ресторанами нет. Регион удобен для автомобилистов.
Эта карта показывает положение виллы Gate 3 относительно подъездных дорог Ла-Кинты. Местоположение обведено красным: это указывает точное место новостройки.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенаавис, внутренний муниципалитет, расположенный всего в нескольких километрах от побережья. Он выполняет роль зелёных лёгких между Марбельей и Эстепоной. Расположение Gate 3 стратегическое: оно даёт доступ к западной Коста-дель-Соль, не находясь при этом в самом загруженном центре.
Расстояние до аэропорта Малаги составляет примерно 48 км (по прямой). Ближайшие пляжи находятся примерно в 4 км (Playa de San Pedro). Такие объекты, как супермаркеты и медицинские центры, доступны в 1,6 км и 2,4 км соответственно. Несколько полей для гольфа расположены в радиусе 3 км.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В Бенаависе среднегодовая температура составляет 17,8 °C. Количество солнечных часов высокое: исторические данные указывают более 3 800 часов в год. Расположение на высоте 238 метров над уровнем моря обеспечивает лёгкий охлаждающий эффект по сравнению с непосредственной береговой линией. Вечерами ощущается горный бриз.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж, San Pedro Beach, до которого на автомобиле около 10 минут. В непосредственной близости отдых сосредоточен на гольфе: несколько полей находятся в пешей доступности. Район вокруг Ла-Кинты предлагает возможности для прогулок по холмам.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 90 mm |
| Февраль | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Апрель | 15.6°C | 80 mm |
| Май | 18.9°C | 36 mm |
| Июнь | 23.1°C | 8 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 19.4°C | 73 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 97 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 83 mm |
По сравнению с такими проектами, как Sky Marbella Villas и Vista Lago Residences в том же регионе, Gate 3 предлагает схожую структуру ценообразования. В то время как Sky Marbella Villas также делает ставку на роскошь и большие участки, Vista Lago Residences расположена дальше от побережья. Gate 3 выделяется прямой интеграцией в существующий гольф-ландшафт Ла-Кинты, тогда как проекты в Нуэва-Андалусии зачастую более центральные, но менее озеленённые.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
