Vila Gate 3 je súkromný rezidenčný projekt vo výstavbe v oblasti La Quinta v rámci obce Benahavís. Táto samostatne stojaca vila má celkovú obytnú plochu približne 577 m² a stojí na pozemku s výmerou 1 160 m². Nehnuteľnosť obsahuje 5 spální a 6 kúpeľní. Lokalita sa nachádza nad okolitým golfovým ihriskom a hornatým okolím. Odovzdanie je naplánované na tretí kvartál 2026.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v La Quinta, štvrti v rámci obce Benahavís. Táto oblasť leží v kopcovitom teréne medzi pobrežím a pohorím Sierra de las Nieves. Prostredie charakterizujú zelené zóny a blízkosť niekoľkých golfových ihrísk, vrátane La Quinta Golf v tesnej blízkosti.
Rozvrhnutie vily je navrhnuté pre rodinné bývanie so zachovaním súkromia. Hlavné podlažie obsahuje hlavné obytné priestory, zatiaľ čo nižšie podlažie je venované oddychu a rekreácii. K dispozícii je garáž a niekoľko terás. S 5 spálňami ponúka dostatok priestoru pre veľkú domácnosť alebo hostí.
Vila je momentálne vo výstavbe. Podľa plánov by dokončenie malo pripadnúť na 3. kvartál 2026. Z tohto termínu nemožno odvodiť žiadne práva. Projekt využíva moderné stavebné technológie, vrátane klimatizácie a podlahového kúrenia. Nehnuteľnosť je orientovaná na juhovýchod.
Tento projekt sa nachádza na teréne s výškovými rozdielmi a nie je rovný. Vzdialenosť k pláži je značná, čo znamená, že cesta na pláž vyžaduje automobil. Na všetky presuny je nevyhnutná súkromná doprava; pri prístupovej ceste nie je žiadna priama zastávka verejnej dopravy.
Ref: VL203056
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto rezidencia je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú dom v pokojnom, bezpečnom prostredí s priamym prístupom ku golfovým a športovým zariadeniam. Vyhovuje rodinám, ktoré sa sťahujú preč z ruchu centra mesta, no nechcú byť úplne izolované. Nevyhnutnosť auta a vzdialenosť od pobrežia ju robia menej vhodnou pre tých, ktorí chcú žiť bez auta alebo chcú chodiť na pláž denne pešo.
Vila bude odovzdaná s moderným štandardom povrchov. Disponuje plne vybavenou kuchyňou a sanitárnymi zariadeniami. Technické inštalácie zahŕňajú klimatizáciu (chladenie a kúrenie) a podlahové kúrenie. K dispozícii je fitness a vinárska pivnica, čo svedčí o vysokokvalitnom spracovaní rekreačných priestorov. Záhrada je navrhnutá ako stredomorská záhrada so súkromným bazénom.
Požadovaná cena za túto nehnuteľnosť začína od 5 950 000 €. Cenová úroveň odráža novostavbu v high-end segmente trhu v Benahavíse. Náklady sa môžu líšiť v závislosti od povrchových úprav a prípadnych volieb. Ceny sú uvádzané bez nákladov na kúpu a daní.
Vila sa nachádza na mieste, kde dôraz sa kladie na pokoj a športové zázemie. Prostrediu dominujú golfové ihriská, ktoré mu dodávajú charakter: zelené, priestranné a tiché. Pre každodenné nákupy je potrebné vycestovať do San Pedro de Alcántara alebo Nueva Andalucía; to si vyžaduje plánovanie a vozidlo. Lokalita ponúka vysoký stupeň súkromia, čiastočne aj preto, že ide o uzavretý rezidenčný komplex. Záhrada a bazén tvoria súkromný vonkajší priestor obklopený vegetáciou, ktorá obmedzuje viditeľnosť zvonku.
Každodenné okolie tvoria najmä turistické rezorty a golfové ihriská. San Pedro de Alcántara je najbližším mestom s každodennými službami, vzdialeným približne 4 km. Pre nočný život a luxusné výlety je určeným miestom Puerto Banús. Lokalita vyžaduje auto; nie je tu priame pešie spojenie k obchodom alebo reštauráciám. Región je prispôsobený automobilom.
Táto mapa zobrazuje polohu vily Gate 3 vzhľadom na prístupové cesty La Quinta. Lokalita je zvýraznená červenou; táto označuje presnú polohu novostavby.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benahavís je vnútrozemská obec, ktorá je vzdialená len niekoľko kilometrov od pobrežia. Pôsobí ako zelené pľúca medzi Marbellou a Esteponou. Poloha Gate 3 je strategická: ponúka prístup k západnej Costa del Sol bez toho, aby bola v najrušnejšom centre.
Vzdialenosť k letisku Málaga je približne 48 km (vzdušnou čiarou). Najbližšie pláže sú vo vzdialenosti približne 4 km (Playa de San Pedro). Služby ako supermarkety a zdravotné strediská sú dostupné vo vzdialenosti 1,6 km, resp. 2,4 km. Niekoľko golfových ihrísk sa nachádza v okruhu 3 km.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís má priemernú ročnú teplotu 17,8 °C. Slnečné hodiny sú vysoké, historické údaje uvádzajú viac ako 3 800 hodín ročne. Poloha vo výške 238 metrov nad morom poskytuje mierne ochladzujúci efekt v porovnaní s priamym pobrežím. Večer je cítiť vietor z hôr.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláž San Pedro je najbližšia pláž, autom dostupná približne za 10 minút. V bezprostrednom okolí je rekreácia zameraná na golf, s viacerými ihriskami v pešej dostupnosti. Okolie La Quinta ponúka priestor na prechádzky po kopcoch.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 90 mm |
| Február | 12.4°C | 57 mm |
| Marec | 13.5°C | 182 mm |
| Apríl | 15.6°C | 80 mm |
| Máj | 18.9°C | 36 mm |
| Jún | 23.1°C | 8 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Október | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
V porovnaní s projektmi ako Sky Marbella Villas a Vista Lago Residences v rovnakom regióne ponúka Gate 3 podobnú cenovú štruktúru. Kým Sky Marbella Villas sa zameriava tiež na luxus a veľké pozemky, Vista Lago Residences leží viac vo vnútrozemí. Gate 3 sa odlišuje priamou integráciou do existujúcej golfovej krajiny La Quinty, zatiaľ čo projekty v Nueva Andalucía sú často centralizovanejšie, ale menej zalesnené.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
