Gate 3 Villa is een onderdeel van een kleinschalige ontwikkeling van drie vrijstaande villa's in de wijk La Quinta, onderdeel van de gemeente Benahavís. Het project bevindt zich op een terrein van 1160 m² en heeft een totale bebouwing van ongeveer 1057 m², inclusief een volledig uitgeruste entertainementvleugel. De villa is ontworpen met een zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor direct zonlicht op de hoofdterrassen gedurende een groot deel van de dag. Met een geplande oplevering in het derde kwartaal van 2026 bevindt het zich in de constructiefase. De ligging op 120 meter boven zeeniveau biedt uitzicht op de omringende golfbaan en de Middellandse Zee, zonder direct grenzend aan drukke doorgaande wegen te liggen.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Het project is gesitueerd in La Quinta, een gebied dat grenst aan de golfbanen La Quinta Golf & Country Club en El Paraíso. Het bevindt zich op het grondgebied van Benahavís, bekend om zijn bergachtige achtergrond, maar ligt op korte afstand van de kustlijn van San Pedro de Alcántara. De setting wordt gekenmerkt door groene zones en golfbaanzichten, met een directe verbinding naar de snelweg AP-7 via lokale wegen.
De indeling van Villa C is specifiek gericht op bewoners die behoefte hebben aan gescheiden leefzones. De villa beschikt over vijf slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast. Op de begane grond bevindt zich een master bedroom-suite, terwijl de overige vertrekken strategisch zijn verdeeld over de entresol en de benedenverdieping. De accommodatie omvat een privéfitnessruimte, een wijnkelder en een sauna, wat de functionaliteit voor residentieel wonen uitbreidt.
De bouw van Gate 3 Villa is momenteel gaande met een indicatieve oplevering in Q3 2026. Het project betreft een nieuwbouwontwikkeling van Cogitari Homes. Op dit moment wordt gewerkt aan de structuur en de afwerking van de villa's. De planning houdt rekening met de gebruikelijke fasen voor technische installaties en afwerking, wat een bouwtijd impliceert van ongeveer 24 tot 30 maanden vanaf de start.
Het project is niet direct aan het strand gelegen; de afstand tot de kust bedraagt meer dan 3 kilometer, wat betekent dat dagelijkse strandbezoeken vervoer vereisen. Hoewel Benahavís bekend staat om zijn gastronomie, is de directe omgeving van La Quinta voornamelijk residentieel en gericht op golf, waardoor een auto noodzakelijk is voor het bereiken van supermarkten en het nachtleven. De ligging op een helling houdt in dat het perceel hoogteverschillen kent.
Ref: VL203056
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij bewoners die op zoek zijn naar een permanent verblijf of een tweede woning met een hoge mate van privacy en specificaties die gericht zijn op entertainment en sport. De indeling met meerdere woonlagen en faciliteiten zoals een gym en wijnkelder maakt het geschikt voor gezinnen die ruimte nodig hebben, of voor mensen die veel thuiswerken en hun leef- en werkruimte willen scheiden. De afstand tot het strand en de afhankelijkheid van een auto maken het minder geschikt voor mensen die een levensstijl zoeken waarbij alles te voet bereikbaar is. Ook is de locatie een logische keuze voor golfers, gezien de directe nabijheid van meerdere clubs.
De villa wordt opgeleverd met materialen die gericht zijn op duurzaamheid en modern comfort. De plannen tonen een distributie die gebruikmaakt van grote raampartijen om natuurlijk licht te maximaliseren, een essentieel onderdeel van het ontwerp in La Quinta. Technisch gezien is het pand voorzien van airconditioning (warm en koud) en vloerverwarming, wat zorgt voor een klimaatbeheersing die het hele jaar door comfortabel wonen mogelijk maakt. De 'entertainment level' is een distinctief kenmerk, met een inloopgarage, een wasruimte en een ruimte ingericht als bioscoop of bar. Dit duidt op een afwerking die verder gaat dan standaard, met aandacht voor multifunctionele ruimtes in de kelder.
De prijs voor Villa C in het Gate 3 project begint vanaf €5.950.000. Dit bedrag vertegenwoordigt de marktwaarde voor een vrijstaande villa van deze grootte (577 m² woonoppervlak) in La Quinta, inclusief de luxe afwerking en de specificaties zoals een privézwembad en een uitgebreide onderbouw. De prijsstelling reflecteert de ligging in een gated community en de oppervlakte van het perceel.
Het dagelijks leven in Gate 3 Villa wordt bepaald door de afwisseling tussen privacy en verbinding met de Costa del Sol. Wonen in La Quinta betekent verblijven in een groene, ruim opgezette wijk waar de rust centraal staat. De ochtenden starten vaak met zon op het zuidoostelijke terras, terwijl de avonden worden doorgebracht in de buitenkeuken of de entertainmentsruimte op de begane grond. De directe omgeving bestaat uit golfbanen en villa's, wat zorgt voor een stille omgeving met weinig doorgaand verkeer. Voor voorzieningen zoals internationale scholen en winkels is men aangewezen op San Pedro de Alcántara of Nueva Andalucía, wat een rit van 10 tot 15 minuten betekent. Dit maakt de locatie vooral geschikt voor bewoners die een actief buitenleven waarderen maar zich niet in het centrum willen bevinden.
De leefomgeving van Benahavís en La Quinta wordt gekenmerkt door een mix van natuur en luxe residentiële ontwikkeling. De gemeente Benahavís heeft een oppervlakte van 145 km² en is dunbevolkt, wat resulteert in een landelijke sfeer ondanks de nabijheid van de drukke kust. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op 1,6 kilometer afstand. De medische voorzieningen zijn goed bereikbaar met een ziekenhuis op 2,4 kilometer en een apotheek op 700 meter. De infrastructuur is modern, hoewel de lokale wegen bergachtig kunnen zijn. De nabijheid van Puerto Banús (7,4 km) zorgt ervoor dat high-end winkelen en faciliteiten binnen handbereik zijn zonder de directe drukte te ervaren.
De kaart toont de ligging van Villa C binnen de gated community van Gate 3. Men ziet de directe omgeving die wordt omringd door de fairways van La Quinta Golf. De gekarteerde afstanden bevestigen de nabijheid van Puerto Banús en de verschillende golfclubs in de directe omgeving. De visualisatie maakt duidelijk dat de villa gunstig ligt ten opzichte van de ontsluitingswegen richting de AP-7 snelweg.
Gate 3 Villa bevindt zich in de 'Golf Valley' van de Costa del Sol, specifiek in het gebied tussen Nueva Andalucía en San Pedro. De positie is perifeer ten opzichte van de stadskernen, wat betekent dat men in een rustige omgeving woont met snelle toegang tot de dynamiek van Marbella (10 km) en Estepona (15 km). De locatie is uniek vanwege de ligging aan de voet van de berg 'La Concha', wat panoramische uitzichten biedt die vergelijkbaar zijn met exclusievere wijken als El Madroñal, maar dan met betere bereikbaarheid en minder steile hellingen.
De strategische ligging tussen Marbella en Estepona maakt dat diverse voorzieningen redelijk evenly verdeeld zijn bereikbaar. De internationale scholen, zoals The International School of Estepona en Aloha College, bevinden zich op respectievelijk 2,4 en 7,9 kilometer afstand. Voor golfers is de ligging optimaal met La Quinta Golf op 3,9 km, El Paraiso op 1,5 km en Los Arqueros op 4,2 km. Het strand van San Pedro is het dichtstbijzijnde badstrand op 3,9 km. Luchthaven Málaga is bereikbaar op ongeveer 48 kilometer, wat bij normaal verkeer ongeveer 35 tot 40 minuten rijden betekent.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Het microklimaat in La Quinta wordt beïnvloed door de nabijheid van de zee en de beschutting door de bergen. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C en meer dan 3800 zonuren per jaar, is het buitenleven het grootste deel van het jaar mogelijk. De ligging op 120 meter hoogte zorgt voor een lichte bries in de zomer, wat de hitte dragelijker maakt dan aan de kustlijn. Het zwemseizoen duurt hier ongeveer 5 maanden. De omgeving is groener dan het kustgebied van Estepona, wat te danken is aan de irrigatie van de golfbanen en de ligging in de vallei.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Hoewel het project zelf niet aan zee ligt, zijn de toegangswegen naar de korte afstanden relatief efficiënt. Playa de San Pedro is het belangrijkste strand voor deze locatie, beschikbaar op 3,9 km afstand. Dit strand heeft een breed promenade-gebied dat geschikt is voor wandelingen en sporten. Voor recreatie naast de zee biedt de omgeving talrijke golfbanen en sportclubs. De aanwezigheid van sports centres zoals 'Middle Pool' en 'Top Pool' in de directe omgeving wijst op een community die actief is in fitness en tennis. Voor watersport moet men richting de havens van San Pedro of Puerto Banús.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Gate 3 Villa bevindt zich in de 'Golf Valley' van de Costa del Sol, specifiek in het gebied tussen Nueva Andalucía en San Pedro. De positie is perifeer ten opzichte van de stadskernen, wat betekent dat men in een rustige omgeving woont met snelle toegang tot de dynamiek van Marbella (10 km) en Estepona (15 km). De locatie is uniek vanwege de ligging aan de voet van de berg 'La Concha', wat panoramische uitzichten biedt die vergelijkbaar zijn met exclusievere wijken als El Madroñal, maar dan met betere bereikbaarheid en minder steile hellingen.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.0°C | 96 mm |
| Лютий | 11.3°C | 99 mm |
| Березень | 13.4°C | 89 mm |
| Квітень | 15.2°C | 60 mm |
| Травень | 17.2°C | 47 mm |
| Червень | 21.4°C | 12 mm |
| Липень | 25.4°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.2°C | 20 mm |
| Жовтень | 18.2°C | 82 mm |
| Листопад | 14.3°C | 119 mm |
| Грудень | 11.6°C | 106 mm |
In vergelijking met projecten in Nueva Andalucía, zoals opingingen aan de 'Aloha Golf', biedt Gate 3 Villa een rustigere omgeving met meer directe groenruimte rondom het pand. Waar ontwikkelingen in het centrum van Marbella vaak dichter op elkaar staan, biedt Benahavís een grotere mate van privacy en grotere percelen. Projecten zoals 'Vista Lago Residences' in Benahavís liggen vaak hoger in de bergen en kunnen moeilijker bereikbaar zijn, terwijl Gate 3 relatief laag blijft (120m) en makkelijker toegang biedt tot de kustweg. De prijsstelling van €5,95 miljoen is competitief voor een villa van deze grootte in La Quinta, zeker in vergelijking met oudere villa's in El Madroñal die voor vergelijkbare prijzen worden aangeboden maar vaak minder energie-efficiënt zijn. Daarnaast verschilt het van appartementencomplexen in Estepona door de exclusiviteit van een losstaande villa met eigen faciliteiten, in plaats van gedeelde gemeenschappelijke tuinen.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
