Gate 3 Villa, це ексклюзивний житловий комплекс, розташований у престижному районі Бенаавіс, провінція Малага. Проєкт пропонує окремі вілли, що поєднують сучасний дизайн з панорамними видами на Середземне море та гори. Цей об'єкт орієнтований на тих, хто шукає спокій, приватність та високий рівень комфорту в одному з найбажаніших регіонів Коста-дель-Соль. Завдяки своєму стратегічному розташуванню, проєкт забезпечує легкий доступ до міської інфраструктури та природних ландшафтів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування вілли в Бенаавіс, за 7 кілометрів від узбережжя, створює унікальний баланс між близькістю до морських курортів та спокоєм гірської місцевості. Це позиціонування дозволяє насолоджуватися як морськими пейзажами, так і гірськими видами, забезпечуючи доступ до обох середовищ. Близькість до ключових міст, таких як Марбелья, додає зручності.
Вілла розроблена для задоволення вимог сучасної родини, яка цінує простір, функціональність та можливості для відпочинку. П'ять спалень, п'ять ванних кімнат та додатковий простір для розваг (спортзал, винний льох) забезпечують комфорт для мешканців та гостей. Відкриті тераси та приватний басейн підкреслюють прагнення до способу життя, пов'язаного з природою та відпочинком на свіжому повітрі.
Цей проєкт представляє собою завершену будівлю, що дозволяє майбутнім власникам планувати своє заселення. Хоча сама будівля готова, орієнтовний термін завершення робіт з оздоблення та благоустрою території заплановано на третій квартал 2026 року. Це дає можливість для детального планування переїзду та адаптації до нового середовища.
Проєкт розташований на певній відстані від пляжу, що робить його менш придатним для тих, хто шукає житло безпосередньо біля моря. Крім того, для повного використання можливостей регіону та доступу до віддалених об'єктів, таких як міжнародні аеропорти або віддалені супермаркети, може знадобитися автомобіль. Деякі зручності, як-от аптека, знаходяться на відстані до 1 км.
Ref: VL203056
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Будівництво вілли здійснюється за найвищими стандартами, що гарантує довговічність та естетичну привабливість. Загальна площа забудови становить 1 057 м², включаючи 577,75 м² закритого простору, 55,15 м² критих терас та 352,60 м² відкритих терас. Ці характеристики свідчать про ретельне планування простору для комфортного проживання. Проєкт включає систему кондиціонування повітря (гаряче/холодне), підігрів підлоги (U/F Heating) та якісну обробку, що відповідає вимогам сучасного люксового житла. Орієнтація на південний схід забезпечує оптимальне використання природного освітлення протягом дня. Приватний басейн та добре продумані зовнішні зони додають цінності нерухомості.
Вартість Gate 3 Villa, що включає 5 спалень та 5 ванних кімнат, стартує від 5 695 000 євро. Ця ціна відображає преміальність розташування, високу якість будівництва та велику площу земельної ділянки (1160 м²). Загальна забудована площа вілли становить 577 м², що включає просторі житлові зони, покриті та відкриті тераси (загалом 427,75 м²), а також приватний басейн площею 51,50 м². Ціна за квадратний метр будівництва є конкурентною для сегменту люксової нерухомості в цьому районі. Наявність обмеженої кількості вілл у цьому проєкті означає, що пропозиція може бути обмеженою.
Бенаавіс, де розташована Gate 3 Villa, відомий як 'їдальня Коста-дель-Соль' завдяки великій кількості ресторанів. Однак, це також тихе гірське містечко, що пропонує усамітнення. Площа муніципалітету становить 145 км², а його висота над рівнем моря, 123 метри, що створює прохолодніший мікроклімат порівняно з прибережною зоною, з середньою температурою від 12°C до 26°C. Місцевість характеризується природними ландшафтами, що робить його привабливим для любителів активного відпочинку. Населення муніципалітету становить близько 9 472 осіб (2025), що свідчить про відносно спокійну атмосферу, відмінну від гамірних курортів. Наявність 14 ресторанів та 1 школи в радіусі 2 км свідчить про базовий рівень інфраструктури, тоді як більші місто та аеропорт потребують транспортного засобу.
Життя в Gate 3 Villa в Бенаавіс означає поєднання спокою гірського селища з перевагами близькості до розвиненої інфраструктури. Відстань до супермаркету становить 1,6 км, а до найближчої аптеки, 708 метрів, що забезпечує доступ до повсякденних потреб. Лікарня розташована за 2,4 км, що свідчить про зручність у разі необхідності медичної допомоги. Місцевість Бенаавіс, розташована на висоті 123 метри над рівнем моря, пропонує приємний клімат. Наявність 14 ресторанів у радіусі 2 км свідчить про різноманіття гастрономічних можливостей. Місцеве населення становить близько 9 472 осіб (2025), що гарантує спокійну атмосферу, відмінну від перенаселених міст.
Мапа демонструє розташування Gate 3 Villa в районі Ла Кінта, поблизу Марбельї. Вона візуалізує близькість до ключових гольф-клубів, таких як La Quinta Golf & Country Club, а також до інших важливих об'єктів, як-от Пуерто Банус та центр Марбельї. Відображені основні транспортні артерії, що підкреслюють доступність до різних частин узбережжя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Gate 3 Villa розташована в муніципалітеті Бенаавіс, між прибережними містами Естепона та Марбелья, але на відстані 7 км від узбережжя. Це положення забезпечує усамітнення та спокій, водночас дозволяючи легко дістатися до популярних локацій. Марбелья та Пуерто Банус, відомі своїми розкішними магазинами, ресторанами та нічним життям, знаходяться в межах короткої автомобільної поїздки (приблизно 7,4 км до Пуерто Бануса). Це дозволяє поєднувати спокійне життя в приватному маєтку з доступом до жвавої міської атмосфери.
Gate 3 Villa розташована за 48 км від Міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), час у дорозі займає приблизно 45-50 хвилин. Відстань до аеропорту Гібралтар (GIB) складає близько 49 км. Найближчі пляжі, такі як Playa de San Pedro, знаходяться на відстані близько 3,9-4,0 км. Для любителів гольфу зручні поля La Quinta Golf (1,2 км), El Higueral Golf (1,9 км) та Magna Marbella Golf (2,0 км). Електрозарядні станції для електромобілів доступні в радіусі 4 км. Супермаркет розташований на відстані 1,6 км, а аптека, 708 метрів, що забезпечує доступ до основних послуг.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Бенаавіс, завдяки його висоті над рівнем моря (123 м), відрізняється м'якістю, із середньою температурою протягом року, що коливається від 12°C до 26°C, а середньорічна температура становить 17.8°C. Це створює сприятливі умови для життя цілий рік. Сезон для купання в морі триває близько 4 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Регіон характеризується великою кількістю сонячних днів, що типово для Коста-дель-Соль. Навколишні гори та зелені ландшафти забезпечують можливості для піших прогулянок та насолоди природою, створюючи спокійну атмосферу.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча Gate 3 Villa знаходиться не на першій береговій лінії, найближчі пляжі, як-от Playa de San Pedro, розташовані на відстані близько 3,9-4,0 км. Ці пляжі часто відзначаються якістю та сервісом. Для прихильників гольфу район Бенаавіс є справжнім раєм: в радіусі кількох кілометрів розташовані такі відомі поля, як La Quinta Golf (1,2 км), El Higueral Golf (1,9 км) та Magna Marbella Golf (2,0 км). Крім того, поблизу знаходяться численні спортивні центри, включаючи муніципальний спортивний павільйон (0,6 км) та тренажерні зали, що забезпечують можливості для різноманітного активного відпочинку.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Gate 3 Villa розташована в муніципалітеті Бенаавіс, між прибережними містами Естепона та Марбелья, але на відстані 7 км від узбережжя. Це положення забезпечує усамітнення та спокій, водночас дозволяючи легко дістатися до популярних локацій. Марбелья та Пуерто Банус, відомі своїми розкішними магазинами, ресторанами та нічним життям, знаходяться в межах короткої автомобільної поїздки (приблизно 7,4 км до Пуерто Бануса). Це дозволяє поєднувати спокійне життя в приватному маєтку з доступом до жвавої міської атмосфери.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Gate 3 Villa представляє сегмент розкішних окремих вілл у Бенаавіс, регіоні, відомому своїми ексклюзивними проєктами та природною красою. Порівняно з іншими пропозиціями, такими як Vista Lago Residences (від €6,995,000) або Sky Marbella Villas (від €5,995,000), Gate 3 Villa з ціною від €5,695,000 пропонує конкурентну вартість для подібного рівня розкоші та простору. Хоча деякі інші проєкти можуть мати близькі ціни, Gate 3 Villa виділяється своєю готовністю будівництва та специфічним розташуванням, що забезпечує баланс між спокоєм та доступністю. На відміну від проєктів, розташованих безпосередньо на узбережжі, ця вілла пропонує більш усамітнений спосіб життя, зберігаючи при цьому легкий доступ до пляжів та прибережних розваг Марбельї. Висота над рівнем моря (123 м) забезпечує унікальний мікроклімат та краєвиди, що відрізняє її від низинних прибережних забудов.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
