Вілла Gate 3, це приватний житловий проєкт, що будується в районі Ла-Кінта, у муніципалітеті Бенахавіс. Ця окрема вілла має загальну площу приблизно 577 м² і розташована на земельній ділянці площею 1160 м². Нерухомість має 5 спалень та 6 ванних кімнат. Розташування відкриває вид на навколишнє поле для гольфу та гірський пейзаж. Здача запланована на третій квартал 2026 року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт розташований у Ла-Кінті, районі в муніципалітеті Бенахавіс. Ця територія лежить у гористій місцевості між узбережжям і гірським хребтом Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Місцевість характеризується зеленими зонами та близькістю до кількох полів для гольфу, зокрема La Quinta Golf на невеликій відстані.
Планування вілли розроблено для сімейного проживання зі збереженням приватності. На головному поверсі розташовані основні житлові простори, а нижній рівень присвячений відпочинку та дозвіллю. Є гараж і кілька терас. З 5 спальнями вілла пропонує достатньо місця для великої родини або гостей.
Вілла наразі перебуває на етапі будівництва. За планом завершення очікується близько третього кварталу 2026 року. З цього терміну не можна витягувати жодних прав. У проєкті застосовуються сучасні будівельні технології, зокрема кондиціонер з обігрівом та охолодженням і тепла підлога. Нерухомість орієнтована на південний схід.
Проєкт розташований на рельєфній місцевості з перепадами висот і не є рівною ділянкою. Відстань до пляжу значна, тож поїздки на пляж потребують автомобіля. Приватний транспорт необхідний для будь-яких переміщень; безпосередньо біля під'їзної дороги немає зупинки громадського транспорту.
Ref: VL203056
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця резиденція підходить покупцям, які шукають житло в тихому, безпечному середовищі з прямим доступом до полів для гольфу та спортивних об'єктів. Вона відповідає потребам сімей, які хочуть віддалитися від міської метушні, але не бажають повної ізоляції. Необхідність автомобіля та відстань до узбережжя роблять її менш придатною для тих, хто хоче жити без машини або щодня ходити пішки на пляж.
Вілла буде здана із сучасним оздобленням. Вона має повністю обладнану кухню та санітарні приміщення. Технічні системи включають кондиціонер з обігрівом та охолодженням і теплу підлогу. Є тренажерний зал і винний льох, що свідчить про високоякісне оздоблення зон для дозвілля. Сад спроєктований як середземноморський сад із приватним басейном.
Заявлена ціна цієї нерухомості починається від €5,950,000. Ціноутворення відображає проєкт новобудови у високому сегменті ринку Бенахавіса. Витрати можуть відрізнятися залежно від оздоблення та потенційних опцій. Ціни вказані без урахування витрат на купівлю та податків.
Вілла розташована там, де пріоритетом є спокій і спортивна інфраструктура. Навколишнє середовище переважно складається з полів для гольфу, що задає тон: зелено, просторо і тихо. Для щоденних покупок потрібно їздити до Сан-Педро-де-Алькантари або Нуева-Андалусії; це потребує планування та автомобіля. Локація пропонує високий рівень приватності, зокрема тому, що це закритий житловий комплекс. Сад і басейн утворюють приватний зовнішній простір, оточений рослинністю, що обмежує видимість ззовні.
Безпосереднє життєве середовище складається переважно з туристичних курортів і полів для гольфу. Сан-Педро-де-Алькантара, найближче місто з щоденною інфраструктурою, розташоване приблизно за 4 км. Для нічного життя та розкішних виходів призначений Пуерто-Банус. Локація потребує автомобіля; немає прямого пішого сполучення з магазинами чи ресторанами. Регіон зручний для автомобілістів.
Ця карта показує розташування вілли Gate 3 відносно під'їзних доріг Ла-Кінти. Локація обведена червоним; це вказує на точне розташування новобудови.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенахавіс, внутрішній муніципалітет, що розташований лише за кілька кілометрів від узбережжя. Він виконує роль зелених легенів між Марбельєю та Естепоною. Локація Gate 3 є стратегічною: вона забезпечує доступ до західної Коста-дель-Соль, не перебуваючи в найжвавішому центрі.
Відстань до аеропорту Малаги становить приблизно 48 км (за прямою). Найближчі пляжі розташовані приблизно за 4 км (Playa de San Pedro). Така інфраструктура, як супермаркети та медична допомога, доступна на відстані 1,6 км та 2,4 км відповідно. Кілька полів для гольфу розташовані в радіусі 3 км.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
У Бенахавісі середня річна температура становить 17,8°C. Кількість сонячних годин висока: історичні дані вказують на понад 3800 годин на рік. Розташування на висоті 238 метрів над рівнем моря забезпечує легкий охолоджувальний ефект порівняно з безпосереднім узбережжям. Ввечері відчувається гірський бриз.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляж Сан-Педро, найближчий пляж, до якого можна дістатися на автомобілі приблизно за 10 хвилин. У безпосередній близькості відпочинок зосереджений на гольфі, з кількома полями у пішій доступності. Район навколо Ла-Кінти пропонує можливості для прогулянок пагорбами.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 90 mm |
| Лютий | 12.4°C | 57 mm |
| Березень | 13.5°C | 182 mm |
| Квітень | 15.6°C | 80 mm |
| Травень | 18.9°C | 36 mm |
| Червень | 23.1°C | 8 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 7 mm |
| Вересень | 22.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 19.4°C | 73 mm |
| Листопад | 14.9°C | 97 mm |
| Грудень | 12.7°C | 83 mm |
Порівняно з такими проєктами, як Sky Marbella Villas і Vista Lago Residences в тому ж регіоні, Gate 3 пропонує подібну структуру ціноутворення. Хоча Sky Marbella Villas також фокусується на розкоші та великих ділянках, Vista Lago Residences розташована глибше в глибині. Gate 3 вирізняється безпосередньою інтеграцією в існуючий гольф-ландшафт Ла-Кінти, тоді як проєкти в Нуева-Андалусії часто є більш центральними, але менш зеленими.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
