关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于 Benahavís 市辖内的 La Quinta 区。该地区地处海岸线与 Sierra de las Nieves 山脉之间的丘陵地带。其环境以绿地为特色，并邻近多个高尔夫球场，其中包括近在咫尺的 La Quinta Golf。
别墅的布局专为家庭生活而设计，同时兼顾私密性。主层设有主要起居空间，下层则专用于休闲娱乐。项目配有车库和多个露台。5 间卧室的配置，为大家庭或接待宾客提供了充足的空间。
该别墅目前正在建设中。规划显示将于 2026 年第三季度左右完工。该时间表不构成任何权利保障。项目采用现代建造技术，配备冷暖空调和地暖。房产朝向东南。
该项目所在地形起伏不平，并非平坦地块。距离海滩较远，前往海滩需要开车。所有出行均需私人交通工具；入口道路上没有直接的公共交通站点。
Ref: VL203056
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该住宅适合寻求在安静、安全环境中生活，并能直接使用高尔夫和体育设施的买家。它契合那些想远离市中心喧嚣、但又不愿与世隔绝的家庭。必须开车以及与海岸的距离，使其不太适合无车生活或希望每日步行前往海滩的人士。
别墅将以现代装修标准交付。配有设施齐全的厨房和卫浴设施。技术设备包括冷暖空调和地暖。还设有健身房和酒窖，彰显娱乐区域的高品质装修。花园设计为地中海风格，配私人泳池。
该房产的挂牌价为 €5,950,000 起。定价体现了 Benahavís 市场高端细分市场的新建项目定位。费用可能因装修标准和可选配置而有所变化。所报价格不含购房费用和税费。
别墅所在之处以宁静和体育设施为重心。周边环境以高尔夫球场为主导，奠定了绿色、开阔、安静的基调。日常采购需前往 San Pedro de Alcántara 或 Nuevo Andalucía，这需要提前规划并有车代步。该位置私密性极高，部分原因是这里是一个封闭式小区。花园和泳池构成私密的户外空间，四周植被环绕，可阻挡外部视线。
周边生活环境主要由旅游度假村和高尔夫球场构成。San Pedro de Alcántara 是满足日常需求的最近城镇，距离约 4 公里。夜生活和奢华出行的首选地是 Puerto Banús。该位置需要开车；没有可直接步行到达商店或餐馆的通道。该地区对驾车人士十分友好。
此地图显示了 Gate 3 别墅相对于 La Quinta 出入道路的位置。红色标出的部分即该新建项目的确切位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Benahavís 是一个内陆城市，距海岸线仅数公里。它充当着 Marbella 与 Estepona 之间的绿肺。Gate 3 的位置具有战略意义：既可通往 Costa del Sol 西部，又不处于最繁华的中心。
距 Málaga 机场约 48 公里（直线距离）。最近的海滩约 4 公里外（Playa de San Pedro）。超市和医疗等设施分别在 1.6 公里和 2.4 公里处。3 公里半径内有多个高尔夫球场。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís 年平均气温为 17.8°C。日照时间充足，历史数据显示每年超过 3,800 小时。海拔 238 米的位置相比紧邻的海岸线略有降温效果。傍晚可感受到山间吹来的微风。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
San Pedro 海滩是最近的海滩，开车约 10 分钟可达。在紧邻区域内，休闲活动以高尔夫为主，多个球场步行可达。La Quinta 周边地区提供丘陵漫步的空间。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 90 mm |
| 二月 | 12.4°C | 57 mm |
| 三月 | 13.5°C | 182 mm |
| 四月 | 15.6°C | 80 mm |
| 五月 | 18.9°C | 36 mm |
| 六月 | 23.1°C | 8 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 7 mm |
| 九月 | 22.9°C | 28 mm |
| 十月 | 19.4°C | 73 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 97 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 83 mm |
与同区域的 Sky Marbella Villas 和 Vista Lago Residences 等项目相比，Gate 3 提供了类似的定价结构。Sky Marbella Villas 同样主打奢华和大面积地块，而 Vista Lago Residences 则位于更内陆的位置。Gate 3 的独特之处在于直接融入 La Quinta 现有的高尔夫景观，而 Nueva Andalucía 的项目往往更居中但绿化较少。
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