פרויקט זה, הממוקם בבנהאביס, מלאגה, מציע דירות עם חדר שינה אחד החל מ-€242,000. האזור ידוע באווירת הכפר ההררי השקט שלו, הממוקם בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, כ-7 ק"מ מהחוף. הדירה בגודל 70 מ"ר מציעה מתקנים מודרניים וחלל מגורים נוח. מוקף בנופים ציוריים ובמגרשי גולף, זהו מקום אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בבנהאביס, כפר הררי שקט במרחק של כ-7 ק"מ מהחוף. ממוקם בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, הוא מציע לתושבים חוויה כפרית ייחודית, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים בעיירות הסובבות. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובקרבתו למגרשי גולף.
דירה זו עם חדר שינה אחד אידיאלית ליחידים או זוגות המחפשים אורח חיים שליו. היא מציעה מטבח מודרני מאובזר במלואו ופינת ישיבה-אוכל בחלל פתוח, מושלמת לרגיעה יומיומית ואירוח. הדירה מצוידת במזגן לנוחות לאורך כל השנה. בנוסף, יש לה מרפסת מקורה הפונה צפונה עם נוף לבריכה.
הדירות שופצו לאחרונה, מרוהטות במלואן ובמצב מצוין. הבניין מטופח היטב ומציע מתקנים קהילתיים כמו בריכה ובריכת ילדים. שיפוץ הדירות מבטיח סטנדרטים מודרניים ונוחות. הנכס מוכן למעבר דירה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור קונים שרוצים להתחיל ליהנות מאורח החיים הספרדי באופן מיידי.
בעוד שדירה זו מציעה סביבה כפרית שלווה, היא ממוקמת בפנים הארץ, מה שמשמעותו מרחק מסוים מהחוף (כ-6.9 ק"מ). נסיעות יומיומיות ותנועה דורשות רכב, שכן אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות. יתר על כן, למרות שישנם מגרשי גולף באזור, הם עשויים שלא להיות הבחירה הראשונה עבור אלה המעדיפים חיים על קו החוף.
דירה זו עם חדר שינה אחד אידיאלית ליחידים או זוגות המעוניינים להחזיק בית נופש בסביבה אנדלוסית שלווה. קרבתו למגרשי גולף (כמו לה זגאלטה קאנטרי קלאב) ומתקנים ספורטיביים (כמו פבלון מוניציפל דה דפורטס) הופכים אותו לאטרקטיבי עבור חובבי גולף ואנשים פעילים. הנכס עבר שיפוץ לאחרונה והוא במצב מצוין, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים פתרון מיידי למעבר דירה. בנוסף, עבור משקיעים המתכוונים להשתמש בו להשכרת תיירות, הנכס מחזיק ברישיון תיירותי ומציע ניהול השכרה קל, מה שהופך אותו להזדמנות אטרקטיבית. מיקום הדירה מתאים גם לאלו המעדיפים חיים כפריים אך עדיין רוצים גישה קלה לחוף (למשל, פלאיה דל סלדילו, כ-6.9 ק"מ) ולשדות תעופה בינלאומיים (למשל, מלאגה-קוסטה דל סול, כ-51 ק"מ).
דירות אלו שופצו לאחרונה והן באיכות גבוהה, ומבטיחות חווית מגורים מודרנית. הן כוללות מטבח מודרני מאובזר במלואו עם כל המכשירים הדרושים ופינת ישיבה-אוכל בחלל פתוח, היוצרת אווירה מרווחת ומזמינה. הדירה כוללת גם מרפסת מקורה המשקיפה לבריכה, המספקת מקום למנוחה והנאה בחוץ. הריצוף עשוי מחומרים עמידים, והקירות צבועים מחדש, ויוצרים חלל מואר ומאוורר. חדרי הרחצה מצוידים באביזרים ומתקנים מודרניים. בסך הכל, הגימור והעיצוב של הנכס משקפים תשומת לב לפרטים, המבטיחים נוחות וסגנון.
דירה זו עם חדר שינה אחד מתחילה מ-€242,000, ומציעה אפשרות משתלמת במיקום נחשק בבנהאביס. הפרויקט כולל דירות מגוונות, עם מחירים הנעים בין €245,000 ל-€449,000, כדי להתאים לתקציבים והעדפות שונות. שטח הפנים של 70 מ"ר מעוצב היטב, וכולל מטבח מאובזר במלואו ופינת ישיבה פתוחה. עבור אלה המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע, נקודת המחיר הזו מציעה הזדמנות אטרקטיבית לרכוש בית נעים באזור שקט בפרובינציית מלאגה. קונים פוטנציאליים מוזמנים ליצור קשר בהקדם לקבלת המידע והזמינות העדכניים ביותר.
בנהאביס, כפר מקסים השוכן בהרי אנדלוסיה, מציע אורח חיים שליו ורוסטיקלי. האזור ממוקם בגובה ממוצע של 174 מטרים מעל פני הים, ומתגאה בכ-3846 שעות שמש בשנה, עם טמפרטורות ממוצעות של כ-18.3 מעלות צלזיוס, הנעות בין 11°C ל-26°C. הכפר משמש כמקלט עבור אלה המחפשים מפלט מהמולת החוף, תוך שהוא נשאר נגיש בקלות לערים תוססות כמו מרבייה ואסטפונה. עם אוכלוסייה של 9472 תושבים (נכון לשנת 2025) ו-13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים, האזור מציג מבנה קהילתי בוגר. האזור מארח 14 מסעדות, 4 בתי קפה ו-3 בנקים, המספקים נוחות לצרכים היומיומיים של התושבים. התיירות משגשגת באזור, עם 24 מלונות ו-11154 מיטות, אך הכפר עצמו שומר על הקסם הספרדי המסורתי שלו.
אזור בנהאביס מציע אורח חיים המשלב שלווה כפרית ונוחות. בכפר יש 9472 תושבים ו-13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותו לבחירה מתאימה למשפחות. באזור יש 14 מסעדות, 4 בתי קפה ו-3 בנקים, המספקים נוחות לחיי היומיום. 25 מתקני ספורט עונים על צרכי חובבי הספורט. בעוד שהקרבה למגרשי גולף (כמו לה זגאלטה קאנטרי קלאב) היא יתרון מרכזי, היופי הטבעי של האזור והזדמנויות הטיולים מציעים גם לתושבים שפע של אפשרויות לפעילויות בחוץ. הקרבה לחוף, כ-7 ק"מ משם, מאפשרת ליהנות מחיי החוף תוך כדי הנאה מהשלווה הכפרית.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בבנהאביס, ומדגישה את הקרבה הנוחה שלה למגרשי גולף, מתקנים עירוניים והחוף. היא מציגה את הנוף הכפרי השליו של האזור ואת מיקומו האסטרטגי על קוסטה דל סול.
בנהאביס, השוכנת בפרובינציית מלאגה, היא יעד מבוקש באזור קוסטה דל סול. העיירה ממוקמת בין קו החוף להרי הפנים, ומציעה מיקום גיאוגרפי ייחודי. העיירה נמצאת במרחק נסיעה קצר מהערים הראשיות כמו מרבייה, אסטפונה ורונדה, ומאפשרת גישה נוחה למגוון אטרקציות ומתקנים. האזור ידוע בנופיו הטבעיים המדהימים, מגרשי גולף ברמה עולמית ואווירת כפר מקסימה. 2,299 עסקאות נדל"ן באזור מצביעות על שוק נדל"ן פעיל.
הדירה ממוקמת בבנהאביס, כ-51 ק"מ (51 ק"מ) משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) וכ-49 ק"מ (49 ק"מ) משדה התעופה גיברלטר (GIB). למרות ששדות התעופה אינם רחוקים, מומלץ לנסוע ברכב מכיוון שאפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, עם קו תחבורה ציבורית אחד בלבד ותחנה אחת. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.0 ק"מ, בית החולים במרחק 6.7 ק"מ, ובית המרקחת במרחק 362 מטרים. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום, כולל לה זגאלטה קאנטרי קלאב (1.9 ק"מ) ומרבייה קלאב גולף ריזורט (2.6 ק"מ). החוף הקרוב ביותר, פלאיה דל סלדילו, נמצא במרחק של כ-6.9 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנהאביס מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בין 11°C ל-26°C. האזור מתגאה בכ-3846 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי עבור אלה שנהנים ממזג אוויר שמשי. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. העיירה ממוקמת בגובה 174 מטר מעל פני הים, ומציעה לתושבים נופים הרריים מרהיבים ואוויר צח. הסביבה הטבעית של האזור, כולל היערות והגבעות הסמוכים, מספקת הזדמנויות מצוינות לפעילויות בחוץ. בעוד שהאזור ידוע באקלים המתון שלו, 34 חגים מקומיים במהלך השנה מעניקים לתושבים הזדמנות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת כמה ממגרשי הגולף הטובים ביותר באזור, כולל לה זגאלטה קאנטרי קלאב - מסלול לה זגאלטה (1.8 ק"מ), מרבייה קלאב גולף ריזורט (2.6 ק"מ) ואל היגוראל גולף (2.6 ק"מ). עבור חובבי חוף, פלאיה דל סלדילו נמצאת במרחק של כ-6.9 ק"מ, ופלאיה איסדבה במרחק של כ-7.0 ק"מ. עבור חובבי ספורט, מרכזי ספורט כמו פבלון מוניציפל דה דפורטס (0.6 ק"מ), גימנסיו מוניציפל (0.8 ק"מ) ובריכות מוניציפס (1.0 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, ישנם מספר נקודות תצפית באזור, כמו מיראדור דל טאחו דל נוביו (0.5 ק"מ), המציעות נופים עוצרי נשימה. עבור חובבי יאכטות, פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס נמצא במרחק של כ-8.7 ק"מ.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנהאביס, השוכנת בפרובינציית מלאגה, היא יעד מבוקש באזור קוסטה דל סול. העיירה ממוקמת בין קו החוף להרי הפנים, ומציעה מיקום גיאוגרפי ייחודי. העיירה נמצאת במרחק נסיעה קצר מהערים הראשיות כמו מרבייה, אסטפונה ורונדה, ומאפשרת גישה נוחה למגוון אטרקציות ומתקנים. האזור ידוע בנופיו הטבעיים המדהימים, מגרשי גולף ברמה עולמית ואווירת כפר מקסימה. 2,299 עסקאות נדל"ן באזור מצביעות על שוק נדל"ן פעיל.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL990172
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו אקווה גארדנס (אסטפונה, מ-€418,800) ואבי אפר (אסטפונה, מ-€320,000), דירה זו בבנהאביס מציעה נקודת כניסה משתלמת יותר, החל מ-€242,000. בעוד שפרויקטים אלה באסטפונה עשויים להציע מתקנים שונים או מיקום קרוב יותר לחוף, מיקומה של בנהאביס מושך את אלה המחפשים חיים שלווים בכפר הררי וקרבה למגרשי גולף. אלבה בנאלמדנה (בנאלמדנה, מ-€699,000) מייצגת את קצה הטווח המחיר השני, בדרך כלל מציעה נכסים יוקרתיים יותר או מיקום קרוב יותר לחוף. היתרונות המרכזיים של פרויקט בנהאביס כוללים את סביבתו הכפרית, הקרבה למגרשי גולף ונקודת המחיר הסבירה יחסית, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים עם תקציב מוגבל. האזור, עם 3846 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס, מספק תנאים אידיאליים ליהנות מאקלים הים התיכון. בעוד שרכב נחוץ, הקרבה לסופרמרקט במרחק 4.0 ק"מ ובית חולים במרחק 6.7 ק"מ, בתוספת בית מרקחת במרחק 362 מטרים, מבטיחים נוחות בחיי היומיום.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
