Situé à Benahavís, dans la province de Málaga, cet appartement offre un cadre de vie paisible dans un environnement rural. Avec une chambre et une salle de bain sur 70 m² de surface habitable, il représente une solution de logement compacte mais bien équipée. L'emplacement combine la tranquillité de l'arrière-pays avec la proximité des activités côtières et des commodités urbaines, en faisant une option attrayante pour les acheteurs recherchant une base sereine avec une bonne connectivité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres de Benahavís, entouré d'un paysage rural tranquille. Il fait partie d'une zone établie, caractérisée par sa proximité avec plusieurs terrains de golf. La côte et ses plages sont accessibles en voiture, tandis que l'accès à l'autoroute assure une bonne connexion avec les grandes villes et l'aéroport.
Cet appartement convient aux résidents qui apprécient un environnement calme sans sacrifier le confort. La proximité des supermarchés (4 km) et la présence de restaurants et de magasins dans les environs (à moins de 2 km) facilitent le quotidien. Une voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens et l'exploration de la région.
L'appartement a été récemment rénové et est en excellent état. Il est proposé meublé et décoré avec goût. La propriété fait partie d'un complexe proposant divers services et installations, suggérant un entretien continu et une bonne gestion de la résidence. Les détails sur la phase de construction ou une date de fin spécifique ne sont pas explicitement mentionnés.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer ni d'accès direct à la plage depuis le site. La localisation dans l'arrière-pays rural signifie qu'un véhicule personnel est nécessaire pour la plupart des déplacements et pour utiliser les infrastructures côtières. Les transports en commun sont limités et la distance aux grands centres urbains nécessite du temps de trajet.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une retraite paisible offrant un accès simultané aux commodités d'un complexe. Il est à considérer pour ceux qui souhaitent une résidence de vacances avec la possibilité de location facile pendant les périodes de non-utilisation, notamment grâce à la licence touristique existante et à la proximité des terrains de golf. Les personnes en quête de tranquillité, appréciant la campagne andalouse tout en désirant la proximité de la côte, trouveront ici une solution adaptée. Les investisseurs à la recherche d'une propriété dans une région touristique établie avec un potentiel de revenus locatifs peuvent également envisager cette offre. La rénovation récente et l'excellent état en font un choix attrayant pour les acheteurs souhaitant une propriété prête à l'emploi.
L'appartement se présente en excellent état, ayant été récemment rénové et meublé. La description mentionne une cuisine moderne entièrement équipée avec électroménagers, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger décloisonné. Une terrasse couverte donnant sur la piscine commune étend l'espace de vie extérieur. La climatisation (chaude et froide) assure un confort toute l'année. Les travaux récents de rénovation et de réfection suggèrent un haut niveau de soin dans le choix des matériaux et la qualité d'exécution, visant un standard de vie moderne et attrayant.
Les appartements proposés sont disponibles à partir de 242 000 €. La fourchette de prix indiquée s'étend jusqu'à 449 000 €, ce qui suggère des variations de taille, d'emplacement au sein du complexe ou d'équipement. L'unité décrite, avec une chambre et une salle de bain, se situe dans la partie inférieure de cette échelle. Il s'agit d'une sélection d'unités disponibles, indiquant que le projet est déjà en vente ou sur le point d'être achevé. Il est conseillé de vérifier les informations de disponibilité actuelles pour des unités spécifiques et leurs prix exacts.
Benahavís, surnommée le 'grenier de l'Andalousie', offre une charmante combinaison de charme rural et de proximité avec la côte. Cet appartement se trouve dans un environnement rural et tranquille, à quelques kilomètres de la mer Méditerranée. La vie quotidienne y est marquée par la sérénité de l'arrière-pays, ponctuée par des excursions vers les plages voisines ou les villes côtières animées comme Marbella et Estepona. L'infrastructure dans un rayon de 2 km comprend des restaurants, des magasins et des banques, assurant un minimum de services. À 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, on bénéficie d'une altitude modérée avec un climat agréable, offrant des températures douces tout au long de l'année, comprises entre 11 et 26 degrés Celsius. Les 3 846 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois soulignent le style de vie méditerranéen prédominant.
La vie à Benahavís et ses environs offre un équilibre attrayant entre le calme rural et la culture côtière méditerranéenne. Le projet est stratégiquement situé à l'intérieur des terres, entouré par la nature et les terrains de golf, mais à une courte distance en voiture des centres côtiers animés de Marbella et Estepona. La distance de 4,0 km jusqu'au supermarché le plus proche et de 6,7 km jusqu'à l'hôpital le plus proche souligne la nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes et l'accès aux services essentiels. Les restaurants et cafés sont à proximité immédiate (dans un rayon de 2 km), ce qui rend accessible la diversité gastronomique de la région. La municipalité de Benahavís elle-même, avec ses 145 km², offre de vastes espaces pour les loisirs en plein air, tandis que la proximité de la côte permet d'accéder aux plages et aux marinas comme Puerto Banús (8,7 km).
La carte illustre la position de Benahavís à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, stratégiquement située entre Marbella et Estepona. Le marqueur souligne la proximité de nombreux terrains de golf, mais souligne également la distance de la côte et des plages, qui nécessitent un trajet en voiture.
Benahavís se positionne comme un village de montagne pittoresque, situé entre les villes côtières renommées de Marbella et Estepona, à seulement 7 kilomètres de la côte méditerranéenne. Cette localisation géographique dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol, offre une combinaison unique : le calme et la tradition d'un village andalou, alliés à la proximité des centres côtiers dynamiques. Il fait partie d'une région reconnue pour sa haute qualité de vie, son climat doux et ses installations de loisirs de premier ordre, telles que le golf et les plages. La municipalité, couvrant 145 km², est relativement étendue et comprend à la fois des paysages montagneux et des zones côtières, offrant une diversité d'environnements.
L'accessibilité de cet appartement est principalement axée sur l'utilisation d'une voiture. Le supermarché le plus proche est à 4,0 km, l'hôpital le plus proche à 6,7 km. La plage de Playa del Saladillo est à environ 6,9 km (à vol d'oiseau). Plusieurs terrains de golf réputés, tels que La Zagaleta Country Club et Marbella Club Golf Resort, se trouvent à proximité immédiate (à moins de 3 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à 48 km (à vol d'oiseau), garantissant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Les transports publics existent avec une ligne et un arrêt, mais leur utilisation pour le quotidien est probablement limitée. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située étonnamment près (296 m).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est situé dans une région réputée pour son climat méditerranéen doux. La température annuelle moyenne est de 18,3°C, avec des variations saisonnières entre 11°C et 26°C. La région bénéficie de 3 846 heures d'ensoleillement par an, offrant un taux d'ensoleillement élevé. La période de baignade s'étend sur environ quatre mois par an, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. L'altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une légère brise et un microclimat agréable, influencé par la proximité de la côte et des montagnes environnantes. Les pentes et l'environnement naturel offrent un potentiel pour les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que l'appartement soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa del Saladillo et Playa Isdabe ne sont qu'à environ 7 km (à vol d'oiseau) et offrent les plaisirs typiques du littoral. Pour les amateurs de golf, l'emplacement est idéal, avec de nombreux parcours de golf de premier ordre tels que La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort à proximité immédiate (moins de 3 km). De plus, des centres sportifs comme le Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) et des piscines municipales se trouvent à proximité. La proximité de marinas comme Puerto Banús (8,7 km) élargit les possibilités de sports nautiques et de loisirs.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se positionne comme un village de montagne pittoresque, situé entre les villes côtières renommées de Marbella et Estepona, à seulement 7 kilomètres de la côte méditerranéenne. Cette localisation géographique dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol, offre une combinaison unique : le calme et la tradition d'un village andalou, alliés à la proximité des centres côtiers dynamiques. Il fait partie d'une région reconnue pour sa haute qualité de vie, son climat doux et ses installations de loisirs de premier ordre, telles que le golf et les plages. La municipalité, couvrant 145 km², est relativement étendue et comprend à la fois des paysages montagneux et des zones côtières, offrant une diversité d'environnements.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL990172
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres propriétés sur la Costa del Sol, notamment dans les localités côtières comme Marbella ou Estepona, cet appartement à Benahavís offre un environnement plus calme et rural. Alors que les propriétés directement en bord de mer ont souvent des prix plus élevés et sont plus fortement marquées par le tourisme, ce projet se positionne par sa localisation à l'intérieur des terres. Les prix, débutant à 242 000 €, sont modérés par rapport aux sites de premier plan sur la côte, ce qui peut être attrayant pour les acheteurs prêts à renoncer à une localisation directe sur la plage pour plus de tranquillité et de nature. La proximité de terrains de golf réputés est un argument de vente clair qui le distingue des propriétés purement urbaines ou proches de la plage. Par rapport à Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, qui sont plus proches de la mer, ce projet est plus abordable et offre un style de vie différent. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente un segment de prix nettement supérieur et une autre région de la Costa del Sol.
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