تقع هذه الشقة الحديثة في منتجع جولف على مفترق طرق ماربيا وإيستيبونا وبيناهافيس، وتوفر أسلوب حياة هادئًا. تقع المنطقة التي تبلغ مساحتها 145 كيلومترًا مربعًا، والمعروفة بمتوسط درجة حرارتها السنوية البالغة 18.3 درجة مئوية و 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مسكن مشمس. تم تصميم العقار الذي يحتوي على غرفتي نوم وحمامين بمساحة 79 مترًا مربعًا لتلبية متطلبات الحياة الحديثة، ويستفيد من الجمال الطبيعي الغني للمنطقة والمرافق المريحة.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في بيناهافيس وإيستيبونا مثل Fuente Lirios (تبدأ من 400,000 يورو) و Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو)، فإن هذه الشقق بسعر يبدأ من 335,000 يورو تعتبر تنافسية. مشروع Aby Upper، بسعر يبدأ من 320,000 يورو، لديه قيمة مماثلة. يقع العقار في منطقة حضرية، بالقرب من ملاعب الجولف، ويقدم نمط حياة ريفيًا مثاليًا. في حين أن سعره أقل من Fuente Lirios و Acqua Gardens، إلا أن موقعه قد يكون أبعد قليلاً، حيث تبعد الشواطئ حوالي 7 كم. ومع ذلك، فإن موقعه المتميز، إلى جانب حالته المجددة والمرافق المشتركة، يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن بيئة هادئة قد تكون أقل وضوحًا في المشاريع القريبة الأخرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة بالقرب من بلدة بيناهافيس، وهي قرية جبلية تقع بين ماربيا وإيستيبونا وروندا، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. توفر المنطقة، الواقعة على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، أجواء ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والشواطئ، حيث يقع شاطئ بلايا ديل سالاديلو على بعد 6.9 كيلومتر فقط.
تعتبر هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 79 مترًا مربعًا وتحتوي على غرفتي نوم وحمامين مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن مسكن مريح وعصري. تم تصميم العقار مع مراعاة التطبيق العملي، ويوفر غرف نوم مع خزائن مدمجة وحمامات داخلية، تهدف إلى توفير مساحة للاسترخاء والاستمتاع للمقيمين.
يقع العقار في حالة ممتازة، تم تجديده مؤخرًا، ويوفر تجربة معيشية حديثة. كجزء من التصميم المدروس، تتميز الشقة بتكييف الهواء، ومطبخ مجهز بالكامل مع نوافذ بزجاج مزدوج، وشرفة مغطاة، مما يضمن الراحة والأمان. تاريخ التسليم المتوقع هو الوضع الحالي المتاح، جاهز للسكن الفوري.
يقع العقار في منطقة حضرية، ومع ذلك، فإن المشروع لا يوفر صراحةً مسبحًا خاصًا. بالإضافة إلى ذلك، في حين يتم توفير شبكة Wi-Fi، قد تتطلب إعدادًا منفصلاً. لا يحدد المشروع أيضًا أماكن وقوف خاصة، ولكن تتوفر وسائل راحة مشتركة مثل المصعد والمسبح المجتمعي لتعويض هذه القيود.
تعتبر هذه الشقق مثالية للأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل ثانٍ هادئ، أو للمستثمرين الذين يسعون للحصول على دخل إيجار ثابت في موقع قريب من المدن الرئيسية ولكن بعيدًا عن الضوضاء. موقعها في بيئة ريفية، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشاطئ، يجعلها قاعدة مثالية للترفيه والأعمال. بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، فإن القرب من ملاعب الجولف مثل La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1.8 كم) والمراكز الرياضية مثل Pabellon Municipal de Deportes (0.6 كم) يجعلها جذابة للغاية. بالإضافة إلى ذلك، فإن الحالة المجددة للشقق والمرافق مثل المسبح المشترك وصالة الألعاب الرياضية تجعلها خيارًا عمليًا للإقامة الطويلة أو الإيجار.
تتميز الشقة بجودة ممتازة، وقد تم تجديدها مؤخرًا وهي في حالة ممتازة. وهي مجهزة بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام، مع نظام مسبق التركيب للهواء الساخن والبارد. توفر الشرفة المغطاة مساحة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. في الداخل، تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين وفيرة. تضيف الحمامات الداخلية الراحة والفخامة. بالإضافة إلى ذلك، تتميز الشقة بنوافذ بزجاج مزدوج لتعزيز كفاءة الطاقة والعزل الصوتي، وتوفر اتصال Wi-Fi لتلبية احتياجات الاتصال الحديثة.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 335,000 يورو، مما يوفر قيمة في موقع متميز في المنطقة. تتراوح الأسعار من 245,000 يورو إلى 449,000 يورو، لتلبية الميزانيات المختلفة. يوفر العقار، الذي يضم غرفتي نوم وحمامين بمساحة 79 مترًا مربعًا، مساحة واسعة للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن مسكن مريح وعصري. العقار في حالة ممتازة، تم تجديده مؤخرًا، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال والاستمتاع. تزيد وسائل الراحة مثل المسبح المشترك وصالة الألعاب الرياضية من قيمة العرض.
بيناهافيس، القرية الجبلية الواقعة على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، توفر نمط حياة هادئًا على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. يبلغ عدد سكان المنطقة 9,472 نسمة (حتى عام 2025)، وعلى الرغم من صناعة السياحة المزدهرة التي تضم 24 فندقًا و 11,154 سريرًا، إلا أن جوهرها يظل سلميًا. مع 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة المريح (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن المناخ مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. توفر البلدة وسائل راحة مثل 14 مطعمًا وصيدلية واحدة و 3 بنوك، مما يلبي الاحتياجات اليومية الأساسية. توفر 25 منشأة رياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية وحمامات السباحة البلدية، لأسلوب حياة نشط. على الرغم من وجود 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية، فإن الريف المحيط بالبلدة يعمل كملاذ هادئ بعيدًا عن صخب المدينة.
تقع بيناهافيس في جبال الأندلس، على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل، وتوفر نمط حياة ريفيًا هادئًا. تبلغ مساحة البلدة 145 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 9,472 نسمة (حتى عام 2025)، وهي معروفة بمناظرها الخلابة وإيقاعها الهادئ. بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 11-26 درجة مئوية و 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للأنشطة الخارجية. توفر المنطقة 14 مطعمًا وصيدلية واحدة و 3 بنوك، لتلبية الاحتياجات اليومية. تضمن 25 منشأة رياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية وحمامات السباحة، أن لدى السكان فرصًا كافية للانخراط في الأنشطة الرياضية. على الرغم من وجود 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية، تحتفظ المنطقة بسحرها الريفي، مما يوفر للمقيمين ملاذًا هادئًا.
يوضح هذا الرسم البياني موقع العقار داخل منطقة بيناهافيس، مع إبراز سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف الشهيرة والشواطئ وطرق النقل الرئيسية. توفر تفاصيل المنطقة المحيطة، بما في ذلك المرافق والمعالم السياحية المحلية، نظرة شاملة على نمط الحياة في المنطقة.
تقع هذه الشقة في بيناهافيس، مقاطعة مالاغا، الأندلس. وهي تقع استراتيجيًا بين ماربيا وإيستيبونا وروندا، على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. توفر هذه القرية الجبلية بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق السياحية المحيطة. تشتهر بيناهافيس نفسها بشوارعها الخلابة ومرافق الجولف، بينما توفر ماربيا القريبة نوادي شاطئية نابضة بالحياة، وتسوق راقٍ، وحياة ليلية مفعمة بالحيوية.
تقع الشقة على بعد حوالي 6.9 كم (خط مستقيم) من الشواطئ الرئيسية مثل بلايا ديل سالاديلو، وحوالي 51 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP). يمكن الوصول بسهولة إلى محلات السوبر ماركت المحلية (4.0 كم) والمستشفى (6.7 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملاعب الجولف الشهيرة مثل La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1.9 كم)، و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم)، و El Higueral Golf (3.1 كم) قريبة. يوجد في المنطقة خط مواصلات عام واحد ومحطة حافلات واحدة، ولكن يوصى باستخدام السيارة للتنقل اليومي. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية (296 مترًا) وصيدلية (362 مترًا) في مكان قريب، مما يزيد من الراحة.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بيناهافيس بمناخ معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. مع 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي أكثر من العديد من المناطق الأخرى في إسبانيا، فهي مثالية للحياة في الهواء الطلق. يمتد موسم السباحة في المنطقة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية لأنشطة الشاطئ. تقع المنطقة على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر خلابة للريف المحيط. على الرغم من موقعها في الداخل، فإن قربها النسبي من الساحل يسمح لها بالاستفادة من مناخ البحر الأبيض المتوسط مع البقاء بعيدًا عن صخب الواجهة البحرية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحيط بالعقار ملاعب جولف عالمية المستوى، بما في ذلك La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course، الذي يقع على بعد 1.9 كم فقط. يعد Marbella Club Golf Resort و El Higueral Golf قريبين أيضًا. بالنسبة لعشاق الشاطئ، تقع Playa del Saladillo و Playa Isdabe على بعد حوالي 7 كم. تضم المنطقة أيضًا 25 منشأة رياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية وحمامات السباحة البلدية وصالات الألعاب الرياضية، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في بيناهافيس، مقاطعة مالاغا، الأندلس. وهي تقع استراتيجيًا بين ماربيا وإيستيبونا وروندا، على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. توفر هذه القرية الجبلية بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق السياحية المحيطة. تشتهر بيناهافيس نفسها بشوارعها الخلابة ومرافق الجولف، بينما توفر ماربيا القريبة نوادي شاطئية نابضة بالحياة، وتسوق راقٍ، وحياة ليلية مفعمة بالحيوية.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL038151
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID