Nel cuore dell'Andalusia, tra le colline che si affacciano sulla Costa del Sol, sorge questo complesso residenziale a Benahavís, Málaga. Progettato per offrire un'esperienza abitativa serena, questo progetto incarna la fusione tra la quiete della campagna e la vicinanza ai servizi essenziali e alle rinomate destinazioni turistiche della regione. La posizione strategica, unita a un design moderno, mira a soddisfare le esigenze di chi cerca una residenza confortevole o un investimento immobiliare oculato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra, a breve distanza dalla costa, il progetto beneficia della tranquillità di un'area rurale pur mantenendo un accesso agevole a centri urbani e spiagge. La prossimità a campi da golf di fama mondiale e a infrastrutture di trasporto primarie lo rende un punto di partenza strategico per esplorare la regione.
Questo complesso risponde all'esigenza di uno stile di vita equilibrato, combinando la comodità di un'abitazione moderna con la possibilità di godere della natura circostante. È pensato per coloro che desiderano una base tranquilla senza rinunciare alla vicinanza a servizi, attività ricreative e collegamenti internazionali.
L'edificio, sebbene descritto come 'Gereed' (Completato), si inserisce nel contesto delle nuove costruzioni per via del suo design contemporaneo e delle finiture moderne. La sua disponibilità immediata riduce i tempi di attesa, permettendo ai futuri proprietari di stabilirsi senza ritardi.
Il progetto non offre una vista diretta sul mare, né un accesso pedonale immediato alle spiagge o ai centri commerciali più grandi. La dipendenza da un veicolo privato per gli spostamenti quotidiani è un fattore da considerare per chi predilige la mobilità pubblica o la comodità di poter raggiungere ogni servizio a piedi.
Questa soluzione abitativa si rivolge a un pubblico internazionale alla ricerca di una residenza secondaria che coniughi la tranquillità della campagna andalusa con l'accesso a servizi di alto livello. È ideale per chi pratica il golf, grazie alla vicinanza a rinomati campi, o per chi desidera un rifugio dove trascorrere periodi di vacanza lontano dalla folla, pur rimanendo a breve distanza dal mare e dalle comodità urbane. La completezza della costruzione e la disponibilità immediata la rendono adatta a chi non vuole attendere per godersi la propria casa in Spagna. Inoltre, la posizione strategica, a circa 48 km dall'aeroporto di Málaga, facilita gli spostamenti per chi vive all'estero e necessita di collegamenti efficienti.
Gli appartamenti sono caratterizzati da finiture di eccellente e buon livello, con interventi di ristrutturazione e restauro recenti che ne garantiscono l'ottimo stato. Il comfort abitativo è assicurato da un sistema di climatizzazione completo, con aria condizionata sia calda che fredda pre-installata. Gli spazi interni sono progettati per massimizzare la funzionalità e l'estetica, includendo armadi a muro che offrono soluzioni di stoccaggio integrate e pratiche. Le terrazze, sia private che coperte, estendono lo spazio abitativo verso l'esterno, offrendo aree piacevoli per il relax. La presenza di ascensori facilita l'accesso a tutti i livelli dell'edificio, mentre la connessione Wi-Fi assicura la connettività digitale. Il complesso dispone inoltre di una palestra comune, arricchendo l'offerta di servizi per i residenti.
L'offerta immobiliare in questa zona di Benahavís presenta una gamma di prezzi che riflette la qualità e la tipologia degli appartamenti. Il prezzo di partenza per un'unità abitativa di due camere da letto, con una superficie di 81 m², è fissato a 357.000 €. Questa fascia di prezzo indica una posizione di mercato medio-alta, coerente con le caratteristiche della località e la vicinanza a servizi di pregio come i campi da golf. La disponibilità di unità con specifiche caratteristiche (come numero di camere e bagni) e la loro posizione all'interno del complesso possono influenzare le variazioni di prezzo, ma il valore indicato offre un punto di riferimento chiaro per chi è interessato a questo tipo di proprietà.
Benahavís si presenta come un incantevole "pueblo" bianco, incastonato tra le montagne e la costa, a circa sette chilometri dal litorale. Questa posizione privilegiata offre un'atmosfera di quiete e autenticità, lontana dal trambusto delle zone più turistiche, ma al contempo vicina a centri di interesse come Marbella ed Estepona. La vita qui scorre a un ritmo più rilassato, scandito dai ritmi naturali e dalla prossimità a spazi verdi e campi da golf. Le comodità del vivere moderno sono comunque a portata di mano, con una selezione di ristoranti, negozi e servizi raggiungibili in pochi minuti di auto. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole, con temperature medie che oscillano tra i 11°C e i 26°C, e un elevato numero di ore di sole all'anno.
Vivere a Benahavís significa immergersi in un contesto rurale ma ben collegato. La vicinanza a Marbella e Estepona, raggiungibili in pochi minuti di auto, offre un accesso completo a un'ampia gamma di servizi: dai ristoranti di alta cucina ai centri commerciali, dalle scuole internazionali alle strutture sanitarie. All'interno di un raggio di 2 km dal progetto si trovano 14 ristoranti, 3 banche, 4 caffè e 1 scuola, a testimonianza della vitalità dell'area. La presenza di 25 strutture sportive, tra cui palestre e piscine comunali, incoraggia uno stile di vita attivo. La comunità locale, stimata intorno ai 9.472 abitanti nel 2025, mantiene un'atmosfera autentica, arricchita da 34 festività locali all'anno.
La posizione di Benahavís, evidenziata sulla mappa, rivela la sua collocazione strategica nell'entroterra della Costa del Sol. Si trova a una distanza ragionevole dalle principali arterie stradali che collegano le città costiere, offrendo un equilibrio tra l'accesso ai servizi e la serenità di un ambiente più rurale. La prossimità ai rinomati campi da golf e la relativa vicinanza alla costa delineano il profilo di questa zona come un'oasi per gli amanti dello sport e della tranquillità.
Il progetto è situato nel comune di Benahavís, un'area geograficamente strategica che si estende tra le province di Málaga e Cadice, ma strettamente legata all'influenza delle città costiere di Marbella e Estepona. Questa posizione 'tra i mondi' – monti e mare – offre un'esperienza di vita distinta rispetto ai centri urbani più densamente popolati. Benahavís si distingue per la sua vocazione turistica legata al golf e alla natura, distinguendosi dal carattere più marittimamente orientato di Estepona e dal vibrante centro cosmopolita di Marbella. La sua autonomia amministrativa e la sua identità di "pueblo" montano le conferiscono un carattere unico all'interno del panorama della Costa del Sol.
L'ubicazione del progetto a Benahavís, pur garantendo tranquillità, richiede una pianificazione degli spostamenti. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 48 km in linea d'aria, rendendo gli arrivi e le partenze internazionali gestibili. La costa, con spiagge come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, si trova a circa 7 km di distanza, accessibile in circa 10-15 minuti di auto. Per le necessità quotidiane, un supermercato è situato a 4.0 km e una farmacia a soli 362 metri, facilitando gli acquisti essenziali. Le infrastrutture sportive e ricreative sono ben rappresentate, con diversi campi da golf (La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort) nel raggio di 3 km e centri sportivi comunali a pochi passi. L'accesso a una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 296 metri sottolinea l'attenzione alle soluzioni di mobilità moderna.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con caratteristiche distintive dovute alla sua posizione leggermente elevata rispetto alla costa. Le temperature medie annue si attestano sui 18.3°C, con escursioni termiche stagionali che portano le massime a circa 26°C in estate e le minime sui 11°C in inverno, creando un ambiente confortevole per gran parte dell'anno. Le oltre 3.800 ore di sole annuali storicamente registrate offrono abbondanti opportunità per attività all'aperto. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi, tipicamente da giugno a settembre. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare conferisce un clima temperato, mitigando l'afa estiva e rendendo la zona gradevole anche durante i mesi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza del progetto alle spiagge della Costa del Sol è un elemento chiave per chi desidera combinare la vita tranquilla nell'entroterra con la possibilità di godere del litorale. Le spiagge di Playa del Saladillo e Playa Isdabe, distanti circa 7 km, sono facilmente raggiungibili in auto e rappresentano opzioni ideali per il relax balneare. Per gli appassionati di golf, la regione è un vero e proprio paradiso, con ben tre campi di prestigio nel raggio di 3 km dal progetto: La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) ed El Higueral Golf (3.1 km). Le strutture sportive comunali, come il Pabellon Municipal de Deportes e le piscine, offrono ulteriori opportunità per mantenersi attivi.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Il progetto è situato nel comune di Benahavís, un'area geograficamente strategica che si estende tra le province di Málaga e Cadice, ma strettamente legata all'influenza delle città costiere di Marbella e Estepona. Questa posizione 'tra i mondi' – monti e mare – offre un'esperienza di vita distinta rispetto ai centri urbani più densamente popolati. Benahavís si distingue per la sua vocazione turistica legata al golf e alla natura, distinguendosi dal carattere più marittimamente orientato di Estepona e dal vibrante centro cosmopolita di Marbella. La sua autonomia amministrativa e la sua identità di "pueblo" montano le conferiscono un carattere unico all'interno del panorama della Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL203503
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo progetto a Benahavís con altre offerte nella regione, emergono differenze significative che ne definiscono il profilo. Ad esempio, il progetto Fuente Lirios a Benahavís, con un prezzo di partenza da €400.000, si posiziona su una fascia di prezzo superiore, suggerendo forse caratteristiche o dimensioni differenti. Acqua Gardens a Estepona, a partire da €418.800, si colloca anch'esso in una fascia di prezzo più elevata e suggerisce una localizzazione più vicina alla costa o con accesso diretto alle spiagge, data la vicinanza a Estepona. Aby Upper, anch'esso a Estepona e con un prezzo di partenza da €320.000, potrebbe rappresentare un'alternativa più accessibile, potenzialmente più orientata verso un contesto urbano o con caratteristiche costruttive differenti. Il progetto in esame, con un prezzo di €357.000 per un appartamento di 81 m², si posiziona in una fascia intermedia, offrendo un buon rapporto qualità-prezzo per chi cerca la tranquillità di Benahavís e la vicinanza ai campi da golf, senza raggiungere i picchi di prezzo di alcune proprietà più esclusive o direttamente fronte mare.
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