Ce projet d'appartements à Benahavís, Málaga, offre une opportunité de résidence dans un cadre verdoyant et tranquille, à proximité des commodités essentielles. Conçu pour un confort moderne, il s'intègre dans un paysage apprécié pour sa quiétude et son accès aux activités de loisirs. L'emplacement combine la sérénité d'une vie à la campagne avec la proximité de la côte et des infrastructures urbaines.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans le paysage intérieur de Benahavís, ce projet se trouve à une distance raisonnable de la côte. L'environnement immédiat est caractérisé par des espaces verts et une atmosphère résidentielle calme, ce qui en fait un lieu propice à la détente loin de l'agitation des centres urbains côtiers.
Les appartements répondent aux besoins de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire axée sur la tranquillité et les activités de plein air. L'espace de vie est pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec un accès aisé aux installations sportives et aux commerces de proximité.
Le projet est déjà achevé, ce qui signifie que les appartements sont prêts à être occupés. Cette situation permet une acquisition rapide sans les délais liés à la construction, offrant ainsi une visibilité immédiate sur le produit final et les standards de qualité.
Ce projet ne propose pas d'accès direct à la plage ni de vue maritime intégrale depuis tous les logements. La mobilité dépend fortement de l'usage d'un véhicule personnel pour les déplacements quotidiens et l'accès aux différentes commodités situées plus loin.
Ce type de bien s'adresse aux personnes recherchant un pied-à-terre dans un environnement calme et résidentiel, éloigné de l'agitation touristique mais connecté aux infrastructures. Il conviendra à ceux qui privilégient un mode de vie axé sur le golf, la nature et la tranquillité, tout en souhaitant bénéficier de la proximité de la côte et de ses commodités. Les familles cherchant une résidence secondaire où les enfants peuvent profiter d'un environnement plus sûr et moins dense, ainsi que les investisseurs attirés par un marché immobilier dynamique comme celui de la Costa del Sol, pourraient également trouver leur compte. La proximité de terrains de golf de renom et d'espaces naturels rend ce lieu attrayant pour les amateurs de sports et de plein air.
Les appartements sont décrits comme étant en excellent état, certains ayant été récemment rénovés ou refaits à neuf, ce qui suggère une bonne qualité de finition et de entretien. Les caractéristiques mentionnées incluent la climatisation (air conditionné chaud et froid), des terrasses couvertes et privées, des armoires encastrées, et la présence de WiFi. L'ascenseur facilite l'accès aux étages, et la résidence dispose d'une piscine commune pour la détente. Le parking souterrain et une pièce de rangement sont également inclus, ajoutant à la fonctionnalité et au confort des logements. Ces éléments indiquent un niveau de confort et d'équipement moderne, adapté aux attentes d'une clientèle recherchant des biens de qualité.
Le prix de départ pour un appartement de 2 chambres et 2 salles de bain est de 357 000 €. La surface habitable de 81 m² offre un espace de vie fonctionnel. Bien que les détails sur la disponibilité des différentes unités ne soient pas précisés, le tarif annoncé est compétitif pour un bien de cette typologie dans la région de Benahavís. L'absence de mention de phase de construction suggère une disponibilité immédiate ou quasi-immédiate, ce qui peut être un avantage pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement ou investir sans délai.
Benahavís, cette commune nichée entre Marbella, Estepona et Ronda, est un village pittoresque à seulement 7 kilomètres de la côte. Le projet s'inscrit dans un environnement qui concilie le charme d'un village andalou avec les avantages d'une proximité aux infrastructures modernes. La vie quotidienne s'organise autour de la quiétude des paysages intérieurs, tout en permettant un accès rapide aux parcours de golf renommés et aux services essentiels comme les supermarchés et les centres de santé. La présence d'espaces verts et la faible densité de population contribuent à une atmosphère paisible, propice à la détente. Les 3 846 heures d'ensoleillement annuelles et une température moyenne de 18.3°C, avec un agréable mois de baignade s'étendant sur quatre mois, caractérisent un climat clément tout au long de l'année. La vie ici peut s'articuler entre promenades dans la nature, activités sportives sur les nombreux golfs et accès aux plaisirs de la côte à quelques kilomètres.
Vivre à Benahavís, c'est s'immerger dans un cadre qui allie la douceur de vivre d'un village andalou à la proximité des centres d'attraction de la Costa del Sol. À 4 kilomètres d'un supermarché et à moins de 7 kilomètres d'un hôpital, les besoins quotidiens sont couverts. La présence de nombreux restaurants (14 dans un rayon de 2 km) et cafés contribue à une vie sociale animée. Les 13 écoles primaires et 11 écoles secondaires à proximité, ainsi que deux centres de santé, témoignent d'une infrastructure de services complète. Bien que Benahavís soit un pueblo, son étendue de 145 km² et sa situation stratégique en font une zone d'intérêt pour le tourisme, avec 24 hôtels et plus de 11 000 lits disponibles. La population de 9 472 habitants (en 2025) suggère une communauté stable, complétée par une activité touristique saisonnière.
La carte met en évidence la position de Benahavís, un village andalou niché dans les collines de la Costa del Sol. Elle illustre sa proximité relative avec Marbella et Estepona, ainsi qu'avec des parcours de golf majeurs et la côte méditerranéenne, soulignant ainsi son attrait résidentiel et de loisirs.
Benahavís est stratégiquement positionnée à l'intérieur de la Costa del Sol, entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'un village de montagne et la proximité des attractions majeures de la région. Elle permet un accès rapide aux centres urbains dynamiques et aux infrastructures de transport, tout en préservant un cadre de vie plus paisible. La proximité de ces villes renforce l'attractivité de la région pour le tourisme et l'investissement immobilier.
L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se situe à environ 48 km, offrant une connexion aisée avec les principales villes européennes. Les plages, comme Playa del Saladillo, sont accessibles à moins de 7 km. La localisation est également un atout majeur pour les amateurs de golf, avec plusieurs parcours de renommée mondiale à quelques kilomètres, tels que La Zagaleta Country Club (1.9 km) et Marbella Club Golf Resort (2.6 km). Pour les besoins courants, un supermarché est à 4 km, une pharmacie à 362 m et une borne de recharge pour véhicules électriques à 296 m. Un seul arrêt de transport public est présent, soulignant la nécessité d'un véhicule pour une mobilité optimale.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 26°C, pour une moyenne globale de 18.3°C. Les 3 846 heures d'ensoleillement par an garantissent un ensoleillement généreux, particulièrement apprécié pendant le long zwemseizoen de quatre mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. Situé à une altitude de 174 mètres, le site offre un environnement agréable, loin de l'humidité côtière, tout en restant proche de la mer. La région est réputée pour ses paysages naturels et ses espaces verts, propices aux activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, le projet offre un accès pratique aux plages de la Costa del Sol. Les plages les plus proches, telles que Playa del Saladillo et Playa Isdabe, sont à environ 7 km. La région de Benahavís est particulièrement réputée pour ses parcours de golf. Des clubs prestigieux comme La Zagaleta Country Club (à 1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km), et El Higueral Golf (3.1 km) sont à portée de main. En outre, le Pabellón Municipal de Deportes et le Gymnasio Municipal, situés à moins de 1 km, ainsi que les Piscinas Municipales, offrent des options pour la pratique sportive locale.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement positionnée à l'intérieur de la Costa del Sol, entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'un village de montagne et la proximité des attractions majeures de la région. Elle permet un accès rapide aux centres urbains dynamiques et aux infrastructures de transport, tout en préservant un cadre de vie plus paisible. La proximité de ces villes renforce l'attractivité de la région pour le tourisme et l'investissement immobilier.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL203503
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets comparables comme Fuente Lirios à Benahavís (à partir de 400 000 €), Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce projet offre un point d'entrée tarifaire compétitif à 357 000 € pour un appartement de 2 chambres. La localisation à Benahavís, bien que légèrement plus à l'intérieur des terres que les projets d'Estepona, bénéficie d'un environnement plus calme et d'une forte concentration de parcours de golf, ce qui peut être un argument déterminant pour certains acheteurs. Fuente Lirios partage la même municipalité, suggérant une proximité en termes d'environnement et de services locaux. La différence de prix peut s'expliquer par la phase de construction, les équipements spécifiques ou les vues offertes. Ce projet, étant prêt à l'emploi, se positionne comme une option directe pour ceux qui ne souhaitent pas attendre une construction neuve, tout en offrant un cadre de vie recherché sur la Costa del Sol.
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