立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナアビスは、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置し、海岸から約7kmの山村です。このプロジェクトは、ゴルフコースに隣接し、自然豊かな環境にありながら、主要な都市やビーチへのアクセスも考慮された立地です。日々の生活に必要な施設へも比較的容易にアクセスできます。
このアパートメントは、2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、81平方メートルの快適な居住空間を提供します。最新の設備と洗練されたデザインは、モダンなライフスタイルを求める居住者のニーズに応えます。バルコニーからは、周囲の景観や共用エリアのプールを望むことができ、リラックスした時間を過ごすことができます。
本プロジェクトは、既に完成しており、即入居が可能です。最新の建築基準に基づいて建設され、優れた断熱性能とエネルギー効率を備えています。これにより、快適な居住空間と、長期的な運用コストの抑制が期待できます。購入後すぐに新しい生活を始めることができます。
このプロジェクトは、ビーチフロントの立地ではありません。また、公共交通機関の利用は限られており、日常生活においては自動車が不可欠となります。周囲は主にゴルフコースや住宅地であり、大規模な商業施設やエンターテイメント施設へのアクセスは、車での移動を前提とする必要があります。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルで静かな生活を送りながらも、ゴルフや自然を楽しみたいと考える人々、あるいは、長期的な視点で安定した賃貸収入を見込める投資物件を探している投資家にとって適しています。日照時間が長く温暖な気候は、年間を通じてアウトドアライフスタイルを享受したいセカンドホームの購入者にも魅力的です。また、マルベーリャやエステポナといった都市へのアクセスも考慮されており、利便性を重視する方にもおすすめです。ベナアビスは、国際的な学校や病院、レストランなどの生活インフラも整っており、家族での移住を検討している方にも対応できる環境です。ただし、公共交通機関の利用が限られるため、自動車の所有は必須となる点に留意が必要です。この物件は、リタイアメント後の生活、あるいは、よりアクティブで健康的なライフスタイルへの転換を目指す人々にとって、理想的な基盤となるでしょう。
このアパートメントは、優れた品質の建材と最新の技術を用いて建設されています。内装は、モダンで洗練されたデザインが特徴で、高品質な床材、壁材、建具が使用されています。キッチンとバスルームは、最新の設備を備え、機能性と美しさを両立させています。全室にエアコン（冷暖房完備）が設置されており、快適な室内環境を一年中維持できます。プライベートテラスや、共用エリアにはプール、ジム、コワーキングスペースが設けられており、居住者の快適な生活をサポートします。また、Wi-Fi設備も完備されており、現代的な生活様式に対応しています。エレベーターも設置されており、高層階へのアクセスも容易です。収納スペースも十分に確保されています。これらの仕様は、物件の快適性と資産価値を高める要素となっています。
本プロジェクトのアパートメントは、2ベッドルーム、2バスルームで、81平方メートルの広さを持ち、価格は357,000ユーロからとなっています。この価格帯は、コスタ・デル・ソルのゴルフエリアにおける新築物件としては、比較的手の届きやすい水準にあります。現在、物件は完成しており、即時入居が可能です。プロジェクト全体で利用可能なユニット数についての詳細は、直接お問い合わせください。価格は、階数や眺望、内装の仕様によって変動する可能性があります。この地域では、年間を通じて安定した不動産取引があり、投資対象としても関心を集めています。
ベナアビスの丘陵地帯に位置するこのプロジェクトは、都市の喧騒から離れた静かな生活を求める人々にとって魅力的な選択肢です。周囲は緑に覆われ、ゴルフコースが点在する落ち着いた環境は、日常にリフレッシュ感をもたらします。朝は、プライベートテラスで鳥のさえずりを聞きながらコーヒーを楽しみ、日中は、近隣のゴルフコースでプレーをしたり、車で数分の場所にあるビーチでリラックスしたりすることができます。週末には、マルベーリャやエステポナのレストランやショップを訪れることも可能です。この地域は、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、3,800時間以上の年間日照時間があるため、アウトドアアクティビティを存分に楽しむことができます。住民の平均所得が県平均を上回っていることから、地域経済の活気も伺えます。このアパートメントは、利便性と自然、そして落ち着いたライフスタイルを融合させた、コスタ・デル・ソルの魅力を満喫できる場所です。
ベナアビスは、マルベーリャ、エステポナ、ロンダという主要都市の間に位置する、風光明媚な山村です。海岸からは約7kmの距離にありながら、標高174mに位置するため、周囲は静かで落ち着いた田園風景が広がっています。このプロジェクトからは、最寄りのスーパーマーケットまで約4km、病院や薬局も約1km圏内にあり、日々の生活に必要な施設へのアクセスは比較的容易です。近隣には14軒のレストランやカフェがあり、多様な食文化を楽しむことができます。また、145平方キロメートルの広大な自治体には、13校の初等教育機関と11校の中等教育機関があり、教育環境も整っています。観光客も多く訪れる地域であり、24軒のホテルと11,154床の宿泊施設があります。地方の平均所得が16,450ユーロであることから、地域経済の安定性も伺えます。公共交通機関の路線は1つで、バス停も1箇所と限られているため、自動車での移動が中心となります。
この地図は、ベナアビスとその周辺地域におけるプロジェクトの位置を示しています。緑豊かな丘陵地帯にあり、複数のゴルフコースに囲まれていることがわかります。海岸線や主要都市への距離感も把握できます。この地域は、自然の美しさと、リゾートとしての利便性を兼ね備えています。
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダという主要都市へのアクセスが良い戦略的な場所にあります。海岸線からは内陸に約7km入った丘陵地帯にあり、リゾート地でありながらも、より静かで落ち着いた環境を提供します。マルベーリャの洗練された雰囲気や、エステポナの伝統的な魅力、そして内陸のロンダの歴史的な景観といった、多様な地域文化に容易に触れることができます。このプロジェクトは、これらの都市の利便性と、ベナアビスならではの自然豊かな環境とのバランスが取れた立地と言えます。
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの主要な交通網へのアクセスが良い場所に位置しています。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・サラダilloまでは約7km、プラヤ・イスダベまでも同様の距離です。マラガ空港（AGP）までは約51km（空路）、ジブラルタル空港（GIB）までは約49km（空路）と、国際的な移動も比較的容易です。近隣にはEV充電ステーションも296mの距離にあり、電気自動車の利用者にも便利です。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート、エル・イゲラル・ゴルフなど、複数の著名なゴルフコースが車で数分から数十分の範囲に点在しています。スーパーマーケットや薬局、病院といった生活必需施設も約4km圏内にあり、利便性の高い環境です。マリナ（マリーナ）としては、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスまで約8.7kmの距離にあります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間平均気温が18.3℃と温暖な地中海性気候に恵まれています。年間を通じた日照時間は約3,846時間と非常に長く、太陽の光を浴びながら過ごすことができます。特に、水温が20℃以上になる4ヶ月間は、ビーチやプールでの活動が快適に楽しめます。標高174mに位置しており、内陸部ではありますが、海岸からの影響も受けるため、極端な気温差は少ないです。年間を通じて、平均気温は11℃から26℃の範囲で推移します。この気候は、ゴルフやハイキング、サイクリングなどのアウトドアアクティビティを年間を通じて楽しむのに適しています。また、地域のお祭りやイベントが年間34回開催されることから、活気ある地域文化も体験できます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトは、ビーチから直線距離で約7kmに位置しており、車でのアクセスが容易です。プラヤ・デル・サラダilloやプラヤ・イスダベといった、コスタ・デル・ソルの美しいビーチを気軽に訪れることができます。また、周辺には複数のゴルフコースが点在しており、「フロントライン・ゴルフ」という立地条件は、ゴルフ愛好家にとって大きな魅力です。ラ・サガレタ・カントリークラブ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート、エル・イゲラル・ゴルフなどが近くにあります。スポーツ施設としては、パベリョン・ムニシパル・デ・デポルテス（0.6km）、ジムナシオ・ムニシパル（0.8km）、ピシナ・ムニシパレス（1.0km）などが近隣にあり、住民の健康増進やレクリエーション活動をサポートします。展望台も点在しており、地域の美しい景色を楽しむことができます。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダという主要都市へのアクセスが良い戦略的な場所にあります。海岸線からは内陸に約7km入った丘陵地帯にあり、リゾート地でありながらも、より静かで落ち着いた環境を提供します。マルベーリャの洗練された雰囲気や、エステポナの伝統的な魅力、そして内陸のロンダの歴史的な景観といった、多様な地域文化に容易に触れることができます。このプロジェクトは、これらの都市の利便性と、ベナアビスならではの自然豊かな環境とのバランスが取れた立地と言えます。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL203503
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域において、ベナアビス周辺は、ゴルフ愛好家や静かな環境を求める層に特に人気があります。このプロジェクトの価格帯（357,000ユーロから）は、近隣のFuente Lirios（400,000ユーロから）と比較して、より手頃な選択肢となります。一方、Acqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）といったエステポナ近郊のプロジェクトと比較すると、価格帯は中程度に位置します。エステポナの物件は、ビーチへの近さや都市機能へのアクセスがより強調される傾向がありますが、ベナアビスの物件は、ゴルフコースとの近接性や、より落ち着いた内陸部の景観が特徴となります。このプロジェクトの「完成済み」というステータスは、購入後すぐに利用できるという点で、建設中の物件と比較して大きな利点となります。また、2ベッドルーム・2バスルームという間取りは、コスタ・デル・ソルにおけるセカンドホームや投資物件として、需要の高い構成です。地域全体の不動産取引件数（2,299件）は、市場の活況を示しており、このプロジェクトもその恩恵を受ける可能性があります。
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