Este empreendimento de apartamentos em Benahavís, Málaga, oferece uma oportunidade de aquisição num contexto residencial tranquilo e rural. Com 2 quartos e 2 casas de banho, a propriedade dispõe de 81 m² de área útil. O projeto, já concluído, posiciona-se como uma opção para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa del Sol, beneficiando da proximidade a campos de golfe e da paisagem envolvente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior de Benahavís, este projeto está inserido numa paisagem rural, oferecendo um ambiente de maior tranquilidade. A sua localização, embora afastada da linha costeira, proporciona um acesso relativamente rápido a áreas de interesse, com a praia a aproximadamente 7 km e o aeroporto a 48 km.
Este projeto responde a necessidades de habitação que valorizam o sossego e a proximidade a infraestruturas desportivas, nomeadamente campos de golfe. A configuração de 2 quartos e 2 casas de banho é adequada para famílias pequenas ou como residência secundária. A necessidade de um veículo para mobilidade diária é um fator a considerar.
O empreendimento encontra-se em fase de construção concluída, o que significa que as unidades estão prontas para habitar ou para arrendamento imediato. Esta condição elimina os prazos de espera associados a projetos em fase de planeamento ou construção, permitindo uma aquisição e utilização mais célere.
A localização, embora serena e próxima a campos de golfe, implica uma dependência significativa de transporte privado para aceder a praias, comércio mais diversificado e ao aeroporto. O transporte público é limitado na área circundante, com apenas uma linha e uma paragem de autocarro referenciadas.
Este imóvel pode adequar-se a compradores que procuram um refúgio tranquilo, apreciando um ambiente mais rural e a proximidade a campos de golfe de prestígio, sem abdicar da possibilidade de aceder à costa em cerca de 10-15 minutos de carro. É uma opção a considerar para quem valoriza o clima mediterrânico e um estilo de vida ativo, com acesso a instalações desportivas e de lazer. A necessidade de um veículo para a mobilidade diária é um ponto crucial para quem planeia viver aqui permanentemente ou passar longos períodos. Para investidores, pode representar uma oportunidade de arrendamento, dada a atratividade da zona para turistas que procuram golfe e um ambiente mais sossegado. A conclusão da construção oferece a vantagem de uma aquisição imediata.
As características indicadas para o imóvel apontam para um padrão de construção e acabamento de qualidade. A menção a 'Excellent', 'Good', 'Recently Renovated' e 'Recently Refurbished' sugere que as unidades foram mantidas em bom estado ou renovadas. Equipamentos como ar condicionado (com opções de aquecimento e arrefecimento), terraços privativos e cobertos, roupeiros embutidos e a inclusão de elevador nos edifícios são indicativos de conforto e modernidade. A presença de WiFi contribui para a conectividade. A inclusão de lugar de estacionamento subterrâneo e arrecadação acrescenta valor prático e funcional à propriedade, assegurando comodidade e espaço de arrumação adicional.
O apartamento em questão, com 2 quartos e 81 m², tem um preço inicial de €357.000. A oferta de unidades neste empreendimento pode variar, e a referência a preços a partir de €245.000 em materiais promocionais sugere uma gama de tipologias e localizações dentro do resort. A disponibilidade específica de unidades com estas características e preço deve ser confirmada diretamente. A região da Costa del Sol apresenta um mercado com diversidade de ofertas, mas os empreendimentos com características de resort e proximidade a campos de golfe tendem a posicionar-se num segmento de valor mais elevado.
Benahavís apresenta-se como um município que equilibra o seu carácter de aldeia andaluza com um desenvolvimento turístico e residencial considerável, especialmente no que diz respeito a campos de golfe de renome. Viver aqui significa estar imerso num ambiente mais rural, com vistas para a paisagem montanhosa, mas a uma distância viável das comodidades costeiras. A vida quotidiana pode ser marcada pela tranquilidade do campo, contrastando com a possibilidade de aceder rapidamente a atividades de lazer como o golfe ou a praia. A proximidade a infraestruturas como farmácias e supermercados a poucos quilómetros facilita as necessidades básicas. O clima ameno com elevados índices de sol proporciona um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano, incentivando a exploração da natureza circundante ou a prática de desporto.
A envolvente de Benahavís oferece um estilo de vida associado à natureza e ao desporto, particularmente o golfe. Com 14 restaurantes, 1 farmácia e 3 bancos num raio de 2 km, as necessidades mais imediatas são atendidas localmente. A proximidade a 13 escolas primárias e 11 secundárias na área mais vasta sugere um ambiente com infraestruturas educativas. A região conta com 2 centros de saúde para cuidados médicos. Apesar de ser um município com 9.472 habitantes (estimativa 2025) e uma significativa capacidade hoteleira (11.154 camas), a sua localização, a 7 km da costa, confere-lhe um carácter mais tranquilo comparativamente às zonas costeiras mais urbanizadas.
Este mapa ilustra a localização de Benahavís na Costa del Sol, evidenciando a sua posição intermédia entre Marbella e Estepona, e a sua proximidade relativa à costa. A concentração de campos de golfe nas imediações é um fator distintivo desta zona, contrastando com a paisagem mais rural e montanhosa.
Benahavís ocupa uma posição geográfica estratégica entre Marbella, Estepona e Ronda, a cerca de 7 km da costa. Esta localização permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de uma vila de montanha, ao mesmo tempo que se beneficia da proximidade às cidades costeiras com as suas diversas atividades de lazer e serviços. A sua área de 145 km² engloba paisagens variadas, desde a costa até ao interior montanhoso. A infraestrutura de transporte, embora centrada na necessidade de um carro, conecta Benahavís às principais vias da Costa del Sol, facilitando o acesso a aeroportos e outras cidades da região.
A distância a serviços essenciais e de lazer é um fator a ponderar. As praias mais próximas, como Playa del Saladillo e Playa Isdabe, situam-se a cerca de 7 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 48 km em linha reta, com tempos de viagem reais que podem variar. Para o dia a dia, um supermercado localiza-se a 4 km, e um hospital a 6.7 km. A atração principal para muitos residentes e visitantes são os campos de golfe, com várias opções de renome a poucos quilómetros, como La Zagaleta Country Club (1.9 km) e Marbella Club Golf Resort (2.6 km). A presença de um posto de carregamento para veículos elétricos a 296 metros e uma farmácia a 362 metros indicam alguma infraestrutura de apoio nas imediações.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís situa-se a uma altitude de 174 metros acima do nível do mar, o que contribui para um microclima ligeiramente mais fresco em comparação com a costa em dias de verão, mas ainda assim temperado pelo Mediterrâneo. A região beneficia de um elevado número de horas de sol anuais, com uma média histórica de 3.846 horas, promovendo um estilo de vida ao ar livre. A temperatura média anual ronda os 18.3°C, com variações entre 11°C e 26°C ao longo do ano. O período propício para desportos aquáticos e banhos de mar estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C, típico da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Benahavís se situe no interior, a proximidade à costa garante o acesso a praias. A cerca de 7 km encontram-se opções como a Playa del Saladillo e a Playa Isdabe. A região é particularmente conhecida pela sua oferta de golfe; a uma curta distância encontram-se vários campos de renome, incluindo La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) e El Higueral Golf (3.1 km). Para além do golfe, a área dispõe de instalações desportivas municipais, como o Pabellón Municipal de Deportes (0.6 km) e piscinas (1.0 km), incentivando a prática desportiva.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ocupa uma posição geográfica estratégica entre Marbella, Estepona e Ronda, a cerca de 7 km da costa. Esta localização permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de uma vila de montanha, ao mesmo tempo que se beneficia da proximidade às cidades costeiras com as suas diversas atividades de lazer e serviços. A sua área de 145 km² engloba paisagens variadas, desde a costa até ao interior montanhoso. A infraestrutura de transporte, embora centrada na necessidade de um carro, conecta Benahavís às principais vias da Costa del Sol, facilitando o acesso a aeroportos e outras cidades da região.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL203503
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís posiciona-se como uma área de eleição para quem procura um estilo de vida mais ligado ao golfe e à natureza, diferenciando-se das zonas costeiras mais densamente povoadas de Marbella e Estepona. Comparativamente, o empreendimento Fuente Lirios em Benahavís, com preços a partir de €400.000, sugere um valor de mercado semelhante ou superior para propriedades com características de resort na mesma localidade. Em contraste, Acqua Gardens e Aby Upper, ambos em Estepona, apresentam preços iniciais mais elevados (€418.800 e €320.000, respetivamente), indicando que, embora Estepona ofereça proximidade à praia e maior urbanização, o preço pode variar significativamente. O projeto em Benahavís, com um preço inicial de €357.000 para um apartamento de 2 quartos, insere-se numa faixa de mercado que pode ser atrativa para compradores que priorizam a tranquilidade, as vistas e as instalações de golfe sobre a localização beachfront. A disponibilidade de unidades concluídas também pode ser um fator decisivo em comparação com projetos em fase de construção noutras áreas.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
