Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi, situat în Benahavís, provincia Málaga, oferă 81 m² de spațiu de locuit modern. Finalizat și gata de mutare, proprietatea se integrează într-un cadru natural liniștit, la o altitudine de 174 metri, beneficiind de un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C. Zona se distinge prin proximitatea față de terenuri de golf de renume și oferă un ritm de viață relaxat, dar conectat la facilitățile zonei metropolitane Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Benahavís, la mică distanță de centrele urbane Marbella și Estepona, acest apartament beneficiază de o amplasare strategică. Deși situat într-o zonă rurală, accesul către facilități esențiale, precum supermarketuri și centre medicale, este relativ facil, iar proximitatea față de plaje și aeroport adaugă un plus de comoditate.
Apartamentul răspunde nevoilor celor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță activă. Configurația cu 2 dormitoare și 2 băi este practică pentru familii mici sau cupluri, iar facilitățile incluse, precum aerul condiționat și terasa, contribuie la confortul zilnic. Proximitatea față de terenuri de golf și centre sportive este un avantaj major pentru pasionații de activități în aer liber.
Proiectul este finalizat, oferind astfel posibilitatea unei achiziții imediate. Această stare a construcției elimină incertitudinea legată de termenele de livrare și permite o evaluare directă a calității finisajelor și a spațiului locativ. Locatarii pot beneficia direct de facilitățile comune ale complexului, fără a aștepta finalizarea lucrărilor.
Proiectul nu oferă acces direct la plajă, fiind situat la 6.9 km distanță. De asemenea, pentru deplasările zilnice și accesul la facilități mai îndepărtate, este necesară deținerea unui autovehicul. Deși există 11 linii de transport public în regiunea extinsă, stațiile din proximitate imediată sunt limitate la una singură, ceea ce poate influența mobilitatea persoanelor fără mașină.
Această proprietate se adresează unui segment specific de cumpărători. Este potrivită pentru profesioniști sau cupluri care lucrează remote și doresc să combine activitatea profesională cu un stil de viață mediteranean, beneficiind de un spațiu de co-working și de acces la facilități sportive și recreative. De asemenea, reprezintă o opțiune viabilă pentru investitorii care caută o proprietate cu potențial de închiriere pe termen scurt, datorită apropierii de zone turistice și terenuri de golf, dar și pentru familiile mici care doresc o reședință secundară sau permanentă într-un cadru natural, dar bine conectat. Locatarii care valorizează liniștea, pasiunea pentru golf și accesul facil la servicii medicale și de cumpărături vor găsi în acest apartament un spațiu de locuit conform așteptărilor.
Apartamentul dispune de finisaje de înaltă calitate, reflectând standardele moderne de construcție. Aerul condiționat (rece/cald) asigură confort termic pe tot parcursul anului, adaptându-se la variațiile climatice. Prezența dulapurilor încastrate și a unei terase acoperite adaugă funcționalitate și spațiu de depozitare suplimentar, aspecte esențiale pentru un trai confortabil. Facilitățile complexe includ, de asemenea, acces la o piscină comună, spațiu de co-working și o sală de fitness complet echipată, elemente ce contribuie la un stil de viață activ și modern. Fiecare detaliu este gândit pentru a oferi o experiență locativă plăcută și practică, conform caracteristicilor unui proiect rezidențial de calitate.
Apartamentul cu 2 dormitoare și 2 băi este listat la un preț de pornire de 357.000 €. Acest preț plasează proprietatea în segmentul mediu-superior al pieței din Benahavís, reflectând calitatea construcției și finisajelor, precum și locația sa în apropierea terenurilor de golf și a facilităților urbane. Deși descrierea generală a proiectului menționează o gamă de prețuri între 245.000 € și 449.000 €, acest apartament specific se încadrează în partea inferioară a intervalului superior, sugerând o ofertă competitivă în raport cu spațiul oferit (81 m²) și configurația cu două băi. Disponibilitatea imediată, datorită faptului că proiectul este finalizat, elimină riscurile asociate cu dezvoltările în construcție.
Benahavís se conturează ca o destinație atrăgătoare pentru cei ce apreciază liniștea specifică unui 'pueblo' andaluz, integrată însă în dinamica vibrantă a Costa del Sol. Amplasarea sa între Marbella și Estepona plasează locatarii la o distanță convenabilă de centrele urbane, oferind un echilibru între viața rurală și accesul la servicii complete. Ziua poate începe cu o cafea pe terasa proprie, admirând priveliștea spre împrejurimi, urmată de o sesiune de golf pe unul dintre terenurile din apropiere sau o după-amiază la plajă, la aproximativ 7 km distanță. Seara, opțiunile de divertisment includ restaurante locale sau participarea la evenimente în orașele vecine. Cu 9.472 de locuitori (estimare 2025) și o densitate turistică notabilă, Benahavís oferă o comunitate activă, dar păstrează un caracter rezidențial predominant, ideal pentru cei ce caută un ritm de viață mai calm, fără a fi izolați de infrastructura regională.
Viața în Benahavís, la 7 km de coastă, oferă o experiență distinctă, combinând liniștea unui sat andaluz cu accesul la facilitățile regionale. La o distanță de 4 km se află supermarketul, iar farmacia și un punct de încărcare pentru vehicule electrice sunt și mai aproape, la câteva sute de metri. Accesul la servicii medicale se face rapid, spitalul fiind la aproximativ 6.7 km. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri de renume, precum La Zagaleta Country Club, sunt la mai puțin de 2 km distanță. Infrastructura de transport public este limitată la o singură haltă și o linie, subliniind necesitatea unui autoturism pentru explorarea completă a zonei și pentru deplasările cotidiene către plajele situate la aproape 7 km sau către aeroportul din Málaga, aflat la 48 km.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proiectului în Benahavís, la intersecția dintre zonele urbane Marbella și Estepona. Marcajul indică proximitatea față de terenuri de golf de clasă mondială și distanța relativ mică până la plajele Mării Mediterane, oferind o perspectivă clară asupra beneficiilor acestei locații privilegiate în ceea ce privește stilul de viață și accesul la facilități.
Benahavís este poziționat strategic în regiunea Costa del Sol, situat între municipalitățile populare Marbella și Estepona. Această amplasare, la aproximativ 7 km de coastă și la 48 km de aeroportul Málaga, oferă un echilibru între accesibilitatea la centrele urbane majore și liniștea unui peisaj natural deluros. Distanța față de Marbella permite accesul rapid la viața cosmopolită, magazine de lux și restaurante, în timp ce apropierea de Estepona oferă conexiuni la infrastructura turistică și rezidențială de pe coasta de vest. Poziționarea permite, de asemenea, explorarea regiunii interioare, inclusiv a orașului Ronda, situat la o distanță rezonabilă.
Locația oferă o bună conectivitate, în ciuda caracterului său rural. Plajele, precum Playa del Saladillo și Playa Isdabe, se află la aproximativ 7 km, accesibile cu mașina în aproximativ 10-15 minute. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la 48 km distanță, necesitând un transfer de aproximativ 40-50 de minute. Pentru pasionații de golf, multiple terenuri sunt situate în imediata apropiere: La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) și El Higueral Golf (3.1 km). Supermarketul cel mai apropiat este la 4 km, iar centrul medical la 6.7 km, asigurând accesul la servicii esențiale.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o temperatură medie anuală de 18.3°C și o medie de 3.846 ore de soare pe an, conform datelor istorice. Acest climat favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, inclusiv un sezon de înot extins de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Situat la o altitudine de 174 metri deasupra nivelului mării și înconjurat de un peisaj natural, proiectul oferă o atmosferă liniștită, distinctă de agitația urbană. Deși codurile poștale specifice nu sunt menționate, regiunea este cunoscută pentru dealurile sale, iar înclinația terenului poate varia, contribuind la priveliștile panoramice specifice zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona dispune de o ofertă bogată în activități recreative, fiind un punct de atracție pentru iubitorii de sport și natură. Cele mai apropiate plaje, precum Playa del Saladillo, se află la aproximativ 7 km distanță, oferind acces la Marea Mediterană. Regiunea este, de asemenea, un paradis pentru golfiști, cu numeroase terenuri de renume în imediata apropiere, incluzând La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) și El Higueral Golf (3.1 km). Facilitățile sportive locale includ centre municipale de sport și piscine, situate la distanțe accesibile, contribuind la un stil de viață activ. Portul de agrement Puerto Deportivo José Banus este la 8.7 km, oferind posibilități suplimentare de agrement nautic.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís este poziționat strategic în regiunea Costa del Sol, situat între municipalitățile populare Marbella și Estepona. Această amplasare, la aproximativ 7 km de coastă și la 48 km de aeroportul Málaga, oferă un echilibru între accesibilitatea la centrele urbane majore și liniștea unui peisaj natural deluros. Distanța față de Marbella permite accesul rapid la viața cosmopolită, magazine de lux și restaurante, în timp ce apropierea de Estepona oferă conexiuni la infrastructura turistică și rezidențială de pe coasta de vest. Poziționarea permite, de asemenea, explorarea regiunii interioare, inclusiv a orașului Ronda, situat la o distanță rezonabilă.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.0°C | 96 mm |
| Februarie | 11.3°C | 99 mm |
| Martie | 13.4°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Iunie | 21.4°C | 12 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.2°C | 20 mm |
| Octombrie | 18.2°C | 82 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 119 mm |
| Decembrie | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL203503
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proiectul din Benahavís se diferențiază prin poziționarea sa unică, situat într-o zonă predominant rurală, dar strategic conectat la centrele urbane Marbella și Estepona. Spre deosebire de Fuente Lirios din Benahavís (care începe de la 400.000 €), acest apartament oferă un preț de pornire de 357.000 €, poziționându-se într-un segment de piață accesibil, dar premium, având în vedere facilitățile oferite. Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 €) și Aby Upper din Estepona (de la 320.000 €) reprezintă alternative în municipalități învecinate. Acqua Gardens, fiind pe coastă, oferă acces direct la plajă, dar probabil la un preț mai ridicat per metru pătrat comparativ cu această proprietate situată mai spre interior. Aby Upper, deși are un preț de pornire mai mic, poate diferi în ceea ce privește caracteristicile complexe, standardele de finisare sau distanța față de facilitățile cheie precum terenurile de golf. Acest proiect din Benahavís pare a fi o opțiune echilibrată pentru cei ce caută proximitatea față de terenurile de golf și un stil de viață mai liniștit, cu un raport preț-calitate-locație avantajos în contextul pieței din regiune.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
